SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

今日MR行ってきたけどプレミアム2億は高すぎるー
残りは低層しか空いてないし

>>25401 マンション検討中さん
プレミアが割高だから、未だにのこってるんでしょうが。

>>25400 投稿者さん
今日行ってきたが、要望書入ってる部屋は一次40に追加えて50弱あるけど、客側の都合で一次タイミングの登録契約が間に合わないから次期に回すとさ。
プレミアムも全て次期では無くなると。

>>25402 匿名さん
そのプレミアムも出てる部屋は全て要望有り、中には抽選部屋も。

>>25403 検討板ユーザーさん
それじゃあ概要の意味なくないですか？

ここの概要はほんとアテになりませんね。。

そうよ。

だから自分で取りに行かなきゃ。

>>25405 通りがかりさん
まあ、要望書件数開示してるわけじゃないからなー。一次の売出し40は事実だから良いんじゃね。知らんけど。

>>25402 匿名さん
なんで怒ってるんですか？

>>25408 マンション検討中さん
この終盤戦に何アホな事言ってんのかなと。呆れてんだ

>>25403 検討板ユーザーさん

とすると、実質4期1次で40+50＝90戸

2次以降残りが20戸ー30戸ってとこかな？

それで最終期？

残りがいくつだろうが、ここに居る人らには関係ない話だからさ。

>>25403 検討板ユーザーさん
50戸も次に回す筈ないでしょう。

と、突っ込んでおきますね！

>>25410 匿名さん
大体こんな感じ。

一生懸命ネガ投稿してる若葉くんたち、購入者や検討者からすると「そんなネガされるほど人気なんだー」ってなるだけなんだよなぁ。ありがたいなぁ。それ知らずに一生懸命ネガ投稿してるの可愛すぎる。

3期1次の時もそうだった様に、登録期間中は毎度ガチャガチャしますね。

湾岸ポジ？の若葉さんは常に張り付いてボヤいてますが。

みなさん落ち着つこう。

今更ジタバタしたところで仕方ない。

>>25416 匿名さん
君こそ一体いつから張り付いてるんだ？

もしや権利主張強めな地権者か？

君に若葉をdisる資格なし！

>>25418 匿名さん
それそれ。

地権者なんちゃらってのもあったね。

若葉相手にしても時間の無駄かと。

ほんとに迷う

湾岸　特に勝どき
食の文化　築地に近く
銀座ブランドへ徒歩圏内

白金
住所的に日本屈指のブランド

東京は良い意味で困るwww

>>25421 マンション検討中さん
近隣にもこれから開発される物件含めて、あれこれあって、ホント悩んじゃいますよねー。

つまらんやり取りはもうそのぐらいにして、マンションの話をしよう。

>>25423 匿名さん
既に話題も出尽くして、終盤戦ですけどね。

ま、4期1次と2次以降の流れには興味ありますが。

4期1次が40戸で、1次のタイミングに間に合わなかった人ら50戸が控えてるってのが本当なら、残り20戸前後しかないけど。

とすると、もう最終って事になるよ。

ここに居る人らには無関係な事だから、残りとか気にしないの。

勝確物件最終期、抽選会楽しみですね

商業施設がコロナ理由で全て白紙撤回、頓挫したら結構な損失被るよ。その辺のリスクをどう捉えてるんだろうね？ここのポジさん達は？

東急の開発も頓挫、リニアも頓挫、虎麻再開発、品川再開発、地下鉄延伸も同様に頓挫するリスクもある。

能天気気取ってないでしっかりリスクとして捉える必要がある。

>>25421 マンション検討中さん
地元に帰って、どうぞ

>>25428 匿名さん
心配するな。

大丈夫だから。

>>25390 匿名さん
これですか。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8034.html?sp

部屋によっては此処とそう大して変わらない価格なんじゃない？もうめちゃくちゃだな。

今や湾岸埋立地の新築ですら500近くと笑っちゃう水準。

この辺も中古は軒並み上がってて、此処だけが時代に取り残されてる感あるってだけ。

ま、JVで良かったね。

>>25428 匿名さん
コロナの流行でこれらが頓挫する事はない。可能性があるとすると、首都直下型地震のみだね。
その際、マンション相場はどうなるか？若葉の見解を述べてごらん。ちゃんと答えられたら頓挫マンの称号を無くしてあげるから

これだけタワマン計画あって人口が増えるならちょっと大きな商業施設が欲しいね。
品川地下鉄が出来るから外からの買い物客も見込めるでしょ。

そうなんですよね。百貨店的なものが欲しいですよね。そんな土地なさそうですがー。

商業施設確かに、欲しいですね。

白金高輪からだと、まとまったお買い物はどちらがいいのでしょうか？
考えると楽しみですね！

rf1、スーパー、
無印、カフェ、パン屋さん
入らないかな…

あれも欲しい、これも欲しいって、内陸の人達は欲しい物が沢山ありますなぁ。

もっと時代に合わせてミニマムに行きましょうよw

ららぽとか近くにあったら最高。

煽るにしてもヘタクソ過ぎて笑える

ゆで太郎は外せない

スカイには何店舗くらい入るスペースがあるのですか？

>>25441 マンション検討中さん
港屋でお願いします。

>>25439 匿名さん
ららぽーとは、三井の中で郊外型ショッピングパーク。
ららぽーとが近いということは、＝郊外という括りです

少し足を伸ばせばミッドタウンや六本木ヒルズがあるし、数年後には高輪ゲートウェイや品川駅高輪口の再開発も完成してる。

さて、これから申込みに行ってきます。

利便性については、この層であれば、今時六本木ヒルズとかよりも、、、圧倒的に店舗数やデパート数の多い銀座だったり、再開発が進む東京駅にもアクセス良くいけますよ、のほうがアピールになるんじゃないですか？時代を反映すると

銀座揃ってるからね。銀座行くには日比谷まで出て、そこから歩く感じかな？

再開発の東京駅へも日比谷乗り換えか。さすがに歩いて東京駅まで通勤できる距離ではなさそうだが許容範囲内かな

さて最大倍率は何倍になるかな

さっきモデルルーム行ってきたけど、今回は申込みゼロだった様子、、。苦戦してるみたい。

やっぱり不人気物件だからなのかな？

買い物はやっぱり銀座だったり、その周辺楽しいよねぇ。ランニングはどこ走るの？

>>25451 通りがかりさん
おお、モデルルームに行こうとちょっと思っただけでも進歩ですね。ところで、モデルルームの受付って入って右でしたっけ？左でしたっけ？それとも正面でしたっけ？

周辺の街アクセスはなぁ。。
自転車のって頑張れば銀座へもギリ行けるかな？

>>25449 匿名さん
東京駅丸ノ内方面なら三田線大手町駅、八重洲・日本橋エリアならば溜池山王で銀座線乗り換え。
銀座も同じく有楽町側なら三田線、中央通りならば銀座線乗り換え

グングン伸びてるスカイーー！！

もう登録はお済みでスカイーーー？！

>>25451 通りがかりさん
やはりそうですか…

今回の40は全て先着順に回りそうっすね。。

華やかな銀座や東京駅までは距離あるから電車アクセスかな。あとは、頑張って歩けばポツンと六本木ヒルズがあるくらいっすか？　

GODZILLA級ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

一連のド下手な煽りはワザとなのか？笑

>>25449 匿名さん

三田線の大手町駅なら、行幸通り下の地下道を介して東京駅に楽にアクセスできます。

>>25461 匿名さん
単なる暇人でしょう

ここは典型的なステマのマンションですよ。入居したらこんなんじゃなかったみたいなー

>>25463 匿名さん
自虐？

でも、これから東京駅アクセスはますます重要かもしれませんね。東京駅を中心に巨大な再開発が進みますから。お買い物も東京駅や銀座には高島屋や三越、大丸などがそろっていますし。便利よく通いたいです。

>>25464 マンション検討中さん
それを言うなら典型的な鉄板物件。

入居する前から勝確してるマンション。

>>25466 口コミ知りたいさん
溜池山王での南北線と銀座線の乗り換えは楽だよね。ベビーカーの人は厳しいけど。

虎麻ヒルズは頓挫する可能性もあるからねー。

休日は電車や車で銀座あたりまで出るとして、普段はこのあたりで過ごすの？でも、このあたりに何があるの？

>>25470 マンション検討中さん
色々あるけど、自分の足で探したら？

>>25461 匿名さん
1期でもそうだった様に、登録期間中のマンション掲示板では良くある光景

根本的に、買い物はいろんな店をブラブラと見比べるのも楽しいのであるから、ポット大きな商業施設ができて、そこにテナントが入ったところで、人流的に孤島であれば、そこしかないので、集まりにくにくよね。シームレスに街が繋がらないと。孤島でも通わなければならないオフィスじゃないんだから。

だから、昔も今も銀座とか東京駅のような一連の街に人が流れて将来も街が更新されていくわけで。

>>25472 匿名さん
まぁマンション買うって事は突き詰めるとそう言う事でしょう。

その辺気にしないなら、郊外に戸建ての豪邸でも建ててりゃ良いわけだし。

結局、時代の流れよね。

>>25461 匿名さん
流れを見る限りそうらしい。

倍率2倍の部屋を3倍にしていいでスカイ？

都内でも屈指の勝確マンションだから仕方がない。
買えなければ数千万円みすみす見逃すことになるのだから。

3倍部屋登録の方々ごめん！今さっき6倍にしてきた！

>>25478 マンション検討中さん
タワーの方ですか？

今回3倍優遇者多すぎて1倍の人不利すぎでは？あまりいないかもしれんけど。

部屋選び悩むね

実物が見られるってことも人気に拍車をかけている気がする。白金タワーや高輪タワーとは比較にならないくらいカッコいい。

>>25481 匿名さん
そうです

>>25484 匿名さん
他の物件を引き合いに出すのはやめましょう。

なんで白金タワーって書くと、スカイの紹介サイトに飛ぶんですか？

>>25487 検討板ユーザーさん
何でしょうね？

白金のタワーといえば。って事かな？

1人で3部屋申し込んだる人いたね。

それってありなんでしょうか？

>>25489 匿名さん
それね。

余ってる物件ならともかく、残り少ない物件でそれやっちゃうのは売る側のモラルが欠如してる。

最新号の週刊ダイヤモンドでのらえもん氏が白金ザスカイに言及。
また登録者伸びるかもね。

>>25491 マンション検討中さん
今週刊誌読んでる人居るのかなぁ？

>>25491 マンション検討中さん
関係ないよ。

もともと爆売れ。

>>25489 匿名さん
全部当たれば全部買えよという話になる

君達、買えない物件のスレ眺めてて楽しいのか？

>>25489 匿名さん
抽選の部屋の場合、1部屋以外は落選させられる。

>>25489 匿名さん
法人申し込みならば可能。
個人では無理

>>25495 坪単価比較中さん
完全ブーメランコメント

>>25495 坪単価比較中さん

確かにここのプレミアムは買えないというのは正直な懐事情です。

銀座や東京駅は少し距離ありますね。休日用途でしょうか。近くに自分に合うお店あればいいのでしょうが。