SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>23328 匿名さん

購入者です。
オー早速ですか。
時間があったら買うにしろ見送るにしろ
感想などまたコメント頼んます

>>23327 マンション検討中さん

スーモに先着順の間取り乗ってるんですね

>>23329 匿名さん

私も見に行ってくる。

正直買う気も無いのにモデルルームに押し掛けられても迷惑だと思いますよ。

>>23331 投稿者さん

おーいってらっしゃい。
恐らく何ヵ月も悩むということはないと思いますので買うにしろ見送るにしろ割とすぐに結論出ると思いますので決まったらまた教えて下さいな。

週末モデルルームへ行ったら即決で買うことになるだろう

>>23327 マンション検討中さん
奇跡のキャンセル住戸！でも、週初に問い合わせたら既に先着申込入った言われましたよ！北向きで視界抜ける高さではあるので抽選住戸だったとの談。

>>23335 マンション検討中さん
どうやら瞬殺だったようですね。北向き抜け眺望強し。

>>23327 マンション検討中さん

いくらですか？

ここ羽田新ルート直撃でやばそうな物件。
西側も大規模なビルたちますし、全体的に眺望わるい。
地名は格好いいですが、周りに何もないのもつらい。。

>>23335 マンション検討中さん
ん？

もう売れちゃったって事でしょうか？概要には17戸として記載もあるし、スーモにも掲載されてますが。

>>23338 匿名さん
ふむふむ。

>>23339 匿名さん
それならきっとまだあるでしょう

あのねー

先着順はねー

マメにチェックしといた方が良いよー

しれっと新しい間取りと入れ替わってるからー

文字通り先着順ですからね。下手すると毎日増減するでしょ。

>>23339 匿名さん
相変わらず高評価。

こう見ると皆さん色々なエリアの物件と比較検討されてますね。

https://www.mansion-review.jp/mansion/1384171.html

もう高層階の黒い部分は見え始めたのかな？

東急の新たな情報はまだありませんか？

東急待ちの人は結構居るかもしれないね。

>>23347 匿名さん
待ってどうするつもりなんでしょう？

そういう人は結局買わないんじゃないですか？

明日モデルルーム行く予定なので、諸々聞いてきますわ。

キャーーー∑(ﾟДﾟ)

DW部分が増えてきて、よりかっこよくなってきた

>>23350 匿名さん

東急始まる気配ないよね、いつなんだろ
この資料は古くてスミフのとこの建物はその形じゃないらしいよ、知らんけど

>>23350 匿名さん
再開発エリアですからね。

今更驚く事でもないでしょう。

>>23289 匿名さん
また行かれましたら情報お待ちしております。
よろしくお願いいたします。

>>23316 匿名さん
値付けの歪み＝条件が悪い部屋という固定概念にとらわれているから、そういう思考しか出てこないんでしょ。
１期2次では、いくつかの条件が良い部屋が相対的に割安で根付けされてましたね。そういう事を言っているんです

どうでもいいな

>>23336 マンション検討中さん
１か月で１００数十戸売れたマンションの先着順が、即効売れたって驚きはしないよ。眺望よりもスカイ強しという印象かな。

ちなみに、スーモに反映されるのって大分タイムラグあるよ。ここみたいに、コロコロ先着順が変わるなら尚更スーモを追う意味がわからん

>>23356 マンション検討中さん
そりゃ、今となってはその部屋が買えるわけでもないので

>>23358 匿名さん
再開発だらけで眺望ないどころか、圧迫感半端ない。
安いだけはある。
勝どきサウスのほいがいいかな。

>>23359 匿名さん
確かに内陸に建つタワーだから、圧迫感はあるだろね。
勝どきも良い物件だけど、ミッドと比べて見劣りするのをどう売っていくのか。三井の腕の見せ所ですね

>>23359 匿名さん
湾岸や郊外などの後背地にも内陸側を押し上げるように頑張って欲しいね。

みんなwin-win、みんなともだち

勝どきなんか興味ないよ

ここと勝どきを比較している人って、基本的には予算不足の人なんでしょ？そういう人は無理せず勝どきにしておいた方がいいよ。ここは誰もが買える物件ではない。

本日見学予定！

>>23363 匿名さん
厳密にいうと、ただの荒らし・・・。
予算不足か金持ちの暇つぶしかわからんが、さびしい人であることはたしか

ここって、15階くらいから25階まで仕様も眺望も変わらないから、価格が安い15階くらいの方が割安感あるんだよな。

>>23363 匿名さん
度々、湾岸の話題出るけど実際のところ本気で比較検討してる人って殆どおらず、大体は近隣周辺や山手線内のエリアで比較してるのが上の口コミサイト見ても分かる様に圧倒的よね。まぁ逆も然りだろうけど。

湾岸の話題出してるのは単なる煽りみたいなもんでしょうな。

先着順って入れ替わったりしてるんですか？

>>23368 匿名さん
そんな事ないと思うよ

>>23364 買い替え検討中さん
6次参戦？
先着順？

残り100戸ちょい？

通常だとここから鈍足になるんだろうけど、ここはどうでしょう。

>>23368 匿名さん
2か月後に行ってごらん。今の先着順とガラッと入れ替わってるから。

>>23371 大西さん

3期で150戸ほど売っちゃいましたからね

2ヶ月、3ヶ月ほど空けたのち、最終期で一気に売り出すんじゃないですか？夏頃？

いずれにしても、このペースだと秋から年末頃には選べる部屋は無くなってるでしょうね。

>>23373 匿名さん
安いエリアならまだしも、この高価格帯でそんなハイスピードで売れますかね？

>>23374 マンコミュファンさん
その言葉、一昨年からちょこちょこ聞いてたけど、結果が全てだよね。
とはいえ、目安としては月１０戸程度でしょ。
販売加速するとしたら、今年の７月のサプライズ次第かな

>>23375 匿名さん
〉今年の７月のサプライズ次第かな

何かありましたっけ？

>>23376 匿名さん
ええ、ありますね

今月末に発生する駆け込みで大分残数が減ると思いますよ

>>23378 マンション検討中さん
あと一週間しかないっすよ

ここんとこ株価も不安定。
世界各地で行ってきた大規模金融緩和もこれから少しずつ引き締めに向かうでしょうし、もうダメなのかもしれないね。

だからこそ、ここの様に堅いとこを買いましょうね。
って皆言ってるのよね。

>>23378 マンション検討中さん
まもなく緊急事態宣言出ちゃうよ…

悔しいです、、

仮想通貨も下がる一方ですね。

>>23384 名無しさん
下がる一方？若葉にはそう見えるのね。自分は違う見方です。
まあ、仮想通貨はボラ大きすぎるんで手は出してませんが

Buy the dipですよ

>>23384 名無しさん
若葉はこういう状態ですか？

今さっきモデルルーム行って来ました。
販売絶好調との事で、残りは現時点で100戸程。

それと、検討してる人は急いだ方が良い。来月頭から、、、

>>23388 匿名さん
期毎の供給を追うと現在迄には残り未供給130戸のイメージでしたが、残り100戸ぐらいなんですね。

そしてその含みはついに値上げでしょうか？

え！値上げあるんですか？

わい何回も同じようなこと言ったけどな

>>23391 マンション検討中さん

最終期だから上げてもいいかな

来月値上げあります。

真剣に検討してる人は急いだ方が良し。

まぁ今の相場感でみたら2年前の相場水準のままで、可笑しな値付けになっちゃってるしね。

残り100戸で最終期に値上げなら想定内でしょう。

スカイ爆売れ中ですか？

>>23394 匿名さん
はい。想定内です。

>>19800

あと2年も先なのに、何をそんなに急いでるのでしょう？

それが気がかりで中々決断が出来ません…。

>>23397 口コミ知りたいさん
誰が急いでるの？
売れすぎだから、デべが値上げすんじゃないの

>>23397 口コミ知りたいさん

急いでないでしょう。値下げではなく値上げですからね。売れているから値上げするだけでしょうね。

今、決断できない人は値上がりしたら買えないでしょうからお疲れ様でした

何パーくらい上げるんだろね。
売れすぎなら10パーくらい行くのか？

>>23400 マンション検討中さん

2-3%ってところでは？

>>23401 匿名さん
過去の事例を挙げれば、東棟コンパクト→西棟コンパクト　で約１割値上げしてきたよ。ここは

3期販売の時も、散々値上げを検討したと言っていた。ただ、その時点では残戸数が多かったから、決断出来なかったのでしょう。でも、あと100戸程度となったので、値上げして、あと2年掛けてゆっくり売るつもりでしょう。あまり早く売り切ると、それはそれで値付けミスと言われるからね。

２LDKと３LDK、やっぱり後者の方が需要（リセールとか）が高いでしょうか？広さ重視で３LDKを２LDKにセレクトしましたが。。。。

>>23404 職人さん
あんま関係ないと思う。必要であれば売るときリフォームすればよろし。所詮かかっても2、300万なんだから、この物件価格にしてみたら誤差みたいなもんだと思います。

>>23404 職人さん

一緒だ

>>23404 職人さん

基本的には一緒だが、3LDKの方が目に止まりやすいというのはあるね。

>>23400 マンション検討中さん
それなりに上げる様子でしたよ。

JVだからってこれまで抑えてこれたけど。流石に中での値上げ論調が強まり抑えられなくなった。との事です。

なので悩んでる方は一刻も早くGO！

>>23401 匿名さん
それじゃ誤差やん。。

いよいよ値上げですか。来月からだとしたら今からモデルルーム予約しても間に合いませんね。

残り100戸程じゃ年内にはほぼ完売してるね。

スカイ強しとは言え、流石に値上げしたら販売ペースも落ちるでしょう。

最終期？4期1次で60戸ー70戸出して、以降順次売ってお終いの流れかな。

港区内陸でこれだけ分かり易い鉄板物件もそうそうないもんね。寧ろ今までがちょっと安過ぎたんだよ。

値上げしたら激オコだ！

3度目の緊急事態宣言が出されるって時に、マンションだ株だ仮想通貨だと、ちょっと君達浮かれ過ぎやしないか？

ん？

東急さん、頼む早く情報を出してくれい！

>>23416 匿名さん

は？

>>23417 匿名さん
まだ少し先になりますね。

値上げは本当なのかな？
来月なら今の先着順が最後のチャンス？

今日3期が終わったから明日辺り値上げ通知が来てもおかしくない

>>23420 匿名さん
残り100戸程と併せ、間違いない情報です。

気になるようでしたら、モデルルームで確認してみて下さい。

値上げったって200万、300万じゃ驚かないお。誤差。

あとは買える予算があるかないかって事か

昼間現地近く通ったよ

凄いの建ってた

物凄いのが

>>23425 匿名さん

びっくりしますよね。しかも工事早い

https://news.yahoo.co.jp/articles/9842cbdd081fc1723682618268d84b46f0f6...

こんな記事まででました
注目のエリアということですね

ついこの間まで150戸とか言っていなかった？
完全に加速しているな。

値段上げるなら

再考せざるをえないかもしれない
先着順の販売、つまりこれ以上の販売が期待できない状況、そしてキャンセルが出ている中で
値上げはないことを期待する

値上げがなければ
前向きに検討したい物件一欄から
削除しない

>>23427 匿名さん
外野が「きっとこうなんだろう」って妄想で書き連ねた様な記事だね。

>>23429 マンション検討中さん
ふむふむ。

>>23429 マンション検討中さん

残念ですが既に決定事項です

>>23429 マンション検討中さん
値上げ前に買えば良いんじゃない？

ちなみにどの辺りの部屋が値上げするんですか？

>>23433 匿名さん

値上げまで後一週間ですね

>>23423 匿名さん

+5-10%当たりでしょうね

今からだとローン組みはアウトでしょ。
キャッシュ持ちはまだチャンスある

>>23437 マンション検討中さん

審査取った人はまだ間に合う

最終期は7月ー8月頃との事でした。ラストチャンス。

悔いのない様にお互い頑張りましょう。

再来年4月に皆さんお会いと会い出来ますように！

値上げっても全体ではなく、坪500万台で買えてた様な激安部屋でしょ。そりゃあ今時埋立地でも下手したら同じぐらいになってるわけだからね。商住安過ぎたんだよ。それが少し是正されるってだけ。

>>23405 マンション検討中さん
おっしゃる通り

>>23407 匿名さん
一応担当者に聞いてみたんですが、実際３LDKの方がニーズ高いみたいです

スミフや三井の勝どきみたいなアホみたいな値上げは勘弁願いたい

>>23430 匿名さん
そんな感じ。白金高輪を都内指折りの高級住宅地と言ってる時点でわかってない。もともと庶民的な下町がこれから再開発で生まれ変わるエリアなのに。都心だから不動産価格は高い。でも住みやすい。それは高級住宅地に囲まれているので質の高いものを容易に手に入れることができる一方、この街自体はカジュアルな街だからだ。

今日も買わない人達が騒がしいですな。

>>23445 匿名さん
貴方はどうするのよ？

>>23444 近隣住民さん
まぁ極端に言えば1000年遡ったら高級地なんてどこにもないよ?街は人によって変わるし、昔は下町だったけど、これからどんどん変貌していくよ

どうやら概ね3%程の値上げみたいですね。

1億の部屋で300万。ここ買う層でその額気にする人居るの？

それよりも選べる部屋が少なくなってきてる事の方が検討してる人からすると悩みの種では？気付くとどんどん無くなってるし。

白金に住んでると言いたい

>>23448 匿名さん
そんなもんなんだ。誤差ですな。

で、結局ここは売れてるの？

値上げなんか信じないぞ！
プンプン

スカイが値上げしないうちに、新しくでる白○タワーの中古の単価はどんどん値上がりしてる。

>>23453 匿名さん
中古はいますぐ住めるということでコロナで需要が高まって在庫が枯渇しているから、都心部の、特に港区内陸の中古マンションは新築と同じ水準まで値上がりしてる。

5月末から港区のコロナワクチン接種のバイト医師募集がたくさん出てるので、その辺には安定して供給されるんですかね。自粛と言われても、港区は散歩できるオープンスペースがたくさんあり退屈しないのがいいところ。大変ですけど、自粛頑張りましょ

>>23454 近隣住民さん

白金タワーの中古って、あんな間取りで70平米で1.4億でやばくない？

>>23456 投稿者さん

西は将来東急と目の前でお見合いですからね。すごい世の中だ

モデルルーム閉鎖されるのかな？

>>23457 匿名さん
いつぐらいのお話ですか？

東急は2025年竣工だから将来どころかすぐだよ

>>23460 匿名さん
商業施設がはいるとのこと。うちは眺望には影響ないので、逆に助かります。

スカイの下にも商業複数入るし、この辺は人口増とともにどんどん便利になりますね。

>>23462 匿名さん
再開発にぐるりと囲まれタワマンに住む意味ないよ。
勝どきサウスがいいよな。

>>23463 匿名さん
こことの比較にはちょっと違いすぎます。

>>23463 匿名さん
そのネタちょくちょく出しますね。

どんな意図があるかは存じませんが、あちらもネタにされさぞ迷惑でしょう。

>>23448 匿名さん

3LDK で1000万ぐらい上げるそうです

値上げなんて信じないぞ

>>23465 名無しさん
単なる湾岸ネガなのでスルー

まもなく最終期だろうが、値上げがされようが、ここに居る人達には何にも関係のない事です。

>>23439 匿名さん
今主に先着順（未供給の部屋も要望有れば出しますね）と、購入者のインテリア商談の期間ですね。

先程見学して来ました。

残り戸数が100戸ほど

まもなく値上げされる

こちら間違いないようです。
夏頃に最終期として纏まった戸数を売り出し、年内にはほぼ完売のペースで進めてる模様。

想定以上の売れ行きの様で、営業もウキウキの様子でした。

確かに現地の建ち上がってきた外観を見たり、モデルルームに行くと欲しくなるなぁ。これは良い部屋買えた人はラッキーでしたね。

>>23469 匿名さん
どういう事ですか？？

>>23454 近隣住民さん
そんなに上がってって買える人居るんですか？

>>23471 買い替え検討中さん
〉これは良い部屋買えた人はラッキーでしたね。

ここにそんな人は居ませんよ

>>23463 匿名さん
勝どきエリアも供給過多で先行きの息切れが少し心配ですが、こちら側を押し上げるという意味でも、湾岸部も今以上に頑張ってほしい。応援してます。

芝浦にも頑張ってほしい。

みんなwin-win　みんなともだち

今年入ってからの数ヶ月で大量に売れましたからね。
営業の方は業務量が大変だったそうです。
そんな状況ですからすみふの突き上げが強かったと想像します。

>>23477 匿名さん
はっきり言ってました「これ以上、他社の値上げ要望を抑える事が難しくなってしまった」と。

>>23471 買い替え検討中さん
〉これは良い部屋買えた人はラッキーでしたね。

まだ正式に値上げされた訳ではない。ワンチャン狙おう。

>>23478 匿名さん
これが水面下で繰り広げられてたわけですな。


>>13183

こんなとこでウダウダやってないで、さっさとモデルルーム行って部屋選びをしてきましょう。

東急がアップを始めました

坪800にしちゃおっかなぁ～

>>23482 匿名さん

恐らく東急の価格情報が漏らしたかもしれない。
今回の値上げは。　
とんでもない価格設定になったりして。。

だそうです

>>23463 匿名さん
勝どきと白金、一緒にされない方が良いですよ

再開発事業で残戸20パー切ってから値上げするメリットがこのメンバーの事業者側にあるのかね…
しかも先着順住戸もまだ販売してるし…

現地見てきたが、圧倒的な存在感とかっこよさ。地域ぶっちぎりナンバーワンであることが一眼でわかる。値上げされても買うチャンスがあるだけラッキーなんじゃないかな。完売したら中古待ちが凄いことになりそう。

>>23487 匿名さん

値上げ分がまるまる利益になるんだからメリットあるでしょ。残り100戸で平均価格が1億だとしても、10%値上げすれば利益が10億アップ。

>>23483 匿名さん
ふんがぁ

>>23488 匿名さん

竣工前に完売はもちろん、直後に中古は飛ぶように売れそう

みんな港区や白金などといった、箔や冠、ブランドみたいなのが好きなんだね。ちょっと残念…

>>23492 匿名さん

ここの購入者はブランドで選んでいるわけじゃないんだが。港区埋立地はブランド好きが集まってそうだが。

>>23493 匿名さん

あんたの偏見すごいな

>>23492 匿名さん
何を根拠に？

>>23489 匿名さん
メガ5社にとって10億なんて小さいと思いますよ
それより補助金もらって価格を上げるって行為が行政からどう写るかじゃないかな

>>23496 匿名さん

値上げはもう決定事項なんですけどね。

少し見ない間にこの辺の中古もどえらい価格になってますね。そりゃ築16年の中古とスカイが同額程度か、下手したら安いとくれば爆売れするわけよね。

>>23498 検討板ユーザーさん
更なる値上げが必要ですね

スカイの値上げで、近隣の新築デベは歓喜しとるんだろか？

このあたりの中古本当に値上がってますよね。本当にわからないのですが、スカイより高い白金タワーを買う人ってどんな理由なのでしょうか？
駅からの近さを優先？間取りが気に入った？

本当に謎なのです。

空前のカネ余りで上げ相場が続いてるけど、冷静に考えると白金の中古で坪700万とか異常だよね。
スカイは唯一無二の物件で資産価値それなりにあると思うけど、周辺物件の高騰には違和感。
坪300万台だった時代から賃料相場は大して変わってないわけだし。
金融緩和で低利で借りられるから成立してるんだけど、蛇口閉めたら終わるよ。
相続税対策にタワマンは有りだが、手元資金の運用でキャピタル狙うなら米株インデックスの方が良いでしょ。

>>23501 匿名さん
白金タワーは、スカイ竣工時の先行きを見越しての値付けかな？そもそも今この辺て中古自体がほんとに枯渇してますからね。売る側も超強気です。

でも1番はスカイが今の新築相場では安過ぎって事に尽きるかと。2019年当時の相場感のままですからねぇ。流石に是正しなきゃ他からの突き上げも強くなって来たってとこじゃないですか？

まぁいつから正式値上げか詳細は知りませんが、検討中で間に合う人なら急いでGO

>>23502 匿名さん
〉手元資金の運用でキャピタル狙うなら米株インデックスの方が良いでしょ。

今時マンション投資だけやってる人なんて正直おらんでしょ。ここ買う様な人らはリスク分散は皆各々やっとるよ。

>>23504 匿名さん
マンションマニア氏のマンション愛をなめてはいけません！

氏はマンションを買う為だけに生きてるのです。
オールイン！！

スカイ購入者の平均像って、予算1億5000万、年収2000万、金融資産5000万くらい？
金融資産潤沢でもあえて借りる人も多そうだけど、皆さんはどんな感じですか？

>>23505 匿名さん
あそこまで振り切っちゃうと逆にアッパレ。

独身だから成せる事だけど。

>>23506 匿名さん

さまざまだと思いますよ。

住んだ後とか大変ですか？
とんでもないクラスのお金持ちがご近所さんにゴロゴロ居て、子供絡みのご近所付き合いとか諸々どうなんでしょう？

>>23509 口コミ知りたいさん
心配しなくて大丈夫です。同じ人間です。

>>23509
今富裕層ばかりのマンション住んでますが、むしろそういう方のほうが余裕も常識もあって接しやすいですよ。

>>23503
とってもわかりやすい解説ありがとうございます。納得でございます。にしてもやはり、高過ぎますよねー。だからスカイも売れてるわけですね。

商業施設のテナントが未確定のまま販売を進めたり、値上げをしていくのは如何なものなんでしょう？

検討や生活してく上で重要な部分だと思うんですよね。この辺の情報って。事前に情報を開示すべきだと思いました。不誠実です。

>>23513 真剣に検討する者さん
まぁね、早く知りたいよね。

値上げにみえるけど実際は計画通りで、販売時期が早いほど割引かれてるだけなんですけどね。

>>23513
不誠実とか隠してるとかじゃなくて、どんな物件でもテナント決まるの半年前とかなんですよ。だから今の時点で決まりようがない。

あとテナントは地権者に権利があるらしく、デベも手出しできないらしいです。

ちなみにこのあたりの情報、モデルルームいけばわかるはずなので、それくらいは情報収集してくださいね。

不動産は時価販売というのが基本ですよね
相場より高ければ値下げ、相場が上がれば値上げ
これ常識なり
スカイは今の相場感から言えば安すぎると思います

麻布十番の三田小山町西地区第一種市街地再開発事業のマンションが建てばザスカイからの東京タワーが見えなくなったりしますか

竣工が2年も先でテナントが決まっているマンションなんてないと思うけど。
小石川も結構ギリで決まっていたはず。、

>>23516 匿名さん
〉あとテナントは地権者に権利があるらしく

ここの地権者さん達のセンスを信じて大丈夫でしょうか？ヘンテコなテナントだらけになったりしないかしら？

>>23520 匿名さん
万が一ヘンテコになったら、住んだ後に変えれると思います。地権者なんてあんまり関係なくなります

>>23518 マンション検討中さん
建設されても北向き眺望変わりません。

>>23521 匿名さん
地権者所有のテナントを変えるなんてできないよw
嫌がらせでもして立ち退いてもらうの？

リーシングはデベかコンサルが協力するから、居住者並びに近隣に配慮したテナントになることは予想されるけどね

周辺新築が不甲斐ないから消去法的にここになってしまう

>>23518 マンション検討中さん

東京タワーとは全然被らないですね。むしろ夜景が綺麗になりそう。

>>23521
地権者っていうと数人あるいは数十人の「個人」と錯覚しがちですが
地権者というのが誰なのか、ということです。
それによって大きく変わります。

よくあるのは前に存在していた会社、寺が所有、そして個人ですが
土地と部屋の物々交換にしろ、金銭＋部屋の交換にしろ
物件完成後のテナントの意向を左右できる地権者となると相当なものです。

世間は広く、いろんな力が発生しあらゆるケースが現実に存在するため、
安易にそれはない、これはない、とは言えませんが、
この広い敷地一帯に影響力を持つ「地権者」が果たして本当に存在するのか
知りたいところです。

例えばファミマンによくある
この土地は◯◯寺の坊主の土地だったんだよ、
だから坊主の意向に従わざるを得ないんだよ、とか
ここは前はＡ会社の工場と社長の自宅だったんだよね（後は小さい区画に数人いたけど全員金もらって出てった）だからＡ社と競合する会社は事実上無理なんだよね
とかなら分かりやすいですが、果たしてここの地権者とは何社・何人なのか。

>>23524 匿名さん
もっと視野を広く持っては？

いっそ郊外へ目を向けて見るのも悪くないかも。

>>23526 匿名さん
>>23527 匿名さん

一個人でそんなに影響力持った地権者は居ませんよ。みんなこの街が好きで地元の発展を願う地縁ある方ばかりです。

>>23527 匿名さん
テナントの所有者がそんなに気になるなら完成した後に謄本取ればわかるんじゃないw
テナント所有者が思うことは大きく3つ
長期で借りてくれるか
賃料設定を相場以上で借りてくれるか
社会的に信用の置ける借主か

ニーズの無いテナントであれば長期で借りることも、割高で借りてくれることもできないと思うよ
結果、誰が所有者だろうがニーズにあったものになるでしょう

2004年の「考える会」発足から、2019年着工まで実に15年掛かった再開発ですからね。その間に紆余曲折あった事でしょう。

http://www.shirokane-1.com/outline/

病院は何科が入るのか気になってます。

小児科は入るのかな？

>>23532 マンション検討中さん
三菱のパークタワー隣にも複合クリニックのビル造ってますね。

やっぱり合理的に湾岸なのかなぁ…。

自分の属性に見合ったところに住むのがベストですよ

>>23534 若葉
>やっぱり合理的に湾岸なのかなぁ…。

若葉レベルなら湾岸でも無理やろ

>>23522 匿名さん
安心しましたありがとうございました。

>>23525 匿名さん
２年後が楽しみです。何年くらい東京タワーが見えますかね！

>>23538 職人さん
ここはおそらく永久眺望ですよ。買う時に、周辺の建物の高さや将来建設されるであろう建物を調べました。東京タワーの眺望も図面上線を引いて確認しました。大丈夫ですよ。

>>23531 匿名さん

本当に感慨深いです。
古川の治水工事も含めると本当に大きなプロジェクトでした。完売して早くゴールしてほしい。、

>>23540 マンション検討中さん
都内で永久眺望？

皆さん気付いてないかもしれないですが、タワー棟の西側100mくらいは永久眺望です。なぜならレジデンスと病院ありますからね！笑

南麻布の郵政宿舎が空っぽに。となりは大きな駐車場。何かありそう