SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

子育てするなら港区という事を良く耳にしますが、わかる方簡潔に説明お願いします。

>>23301 匿名さん
財源豊富な港区だから。

以上

>>23302 匿名さん
簡潔過ぎ

港区の教育についてはショーン兄貴のツイートを見ましょう！

こんなとこであーだこーだ時間潰してないで、さっさとモデルルーム行って部屋選びをしてきましょう。

>>23301 匿名さん
住・商・職・学
全てにおいてバランスが良いから。

>>23301 匿名さん
出産の助成金からして他の区よりも多いからね。産むなら港区ですわ
その後、私立幼稚園や保育園の助成金も金額多いしと上げたらきりがないけど、一番大きいのは収入でバッサリ切られる事が少ないことかな。よその区だと対象外でも港区は出してくれたりする。

以下参照

購入者です。

>ここの１期２次は値付けに歪みがあったので、その歪んだ部屋を買った人だけが大勝利ということですね。

実需は敗者ですかい。
厳しいですなｗ

>>23308 匿名さん
別にパンダ部屋じゃなくても、おかしな値付け部屋はいくつかあったでしょ。
１期２次だけの話ですが

どんな町工場入るかご存知の方いますか？

>>23309 匿名さん

実需組は外野が考えるような観点とは違うからな。

>>23310 職人さん
世界に誇れる様な芸術工芸品を創る町工場になるでしょう！

元々何を作っていたんでしょ？

>>23311 匿名さん
ごめん、内野なんだ

>>23314 匿名さん

同じ事よ

>>23314 匿名さん

どこ買ったの？
自分や嫁の好みや意向よりおかしな値付けの部屋を買ったの？

それとも自分は値付け関係なく好きな部屋買ったけど他の人は・・・って話？

>>23312 匿名さん
だとしたら最高に楽しみだね

どの物件でもお買い得物件はあるから、一部の価格が歪んだ部屋なんて気にする必要なし。兎に角、ここのいいところは一期から価格が上がっていないこと。スミフなどの、1期から2割高になっている売れ残り部屋を検討するのとは次元が違う。

>>23318 匿名さん
最近は三井や東急も住友の真似事する様になってきてるよね。。購入する側もなめられたもんだ。

>>23293 匿名さん
3期1次同様に2ヶ月ほど集客して、1気に最終期として売り出すのかな？

>>23319 匿名さん
まぁ売る側もボランティアではないですからね。

結局ここは最後まで大きな値上げはせずに売り切りそうね。

麻布の築50年の30平米に住んでるTwitter男が本当にお節介で笑う

>>23323 ご近所さん
そんな事言わないの

>>23324 匿名さん
庶民と言いながら、庶民扱いされたくなく圧300G

先着順が17戸になっている。初？

>>23290 匿名さん
スーモの先着順に3LDK北向き出てる！15階だけど。キャンセル住戸？

>>23327 マンション検討中さん

ありがとうございます。一期と同じ価格っぽいですし、ちょうど15階くらいが欲しかったので早速モデルルームに行ってみます。

>>23328 匿名さん

購入者です。
オー早速ですか。
時間があったら買うにしろ見送るにしろ
感想などまたコメント頼んます

>>23327 マンション検討中さん

スーモに先着順の間取り乗ってるんですね

>>23329 匿名さん

私も見に行ってくる。

正直買う気も無いのにモデルルームに押し掛けられても迷惑だと思いますよ。

>>23331 投稿者さん

おーいってらっしゃい。
恐らく何ヵ月も悩むということはないと思いますので買うにしろ見送るにしろ割とすぐに結論出ると思いますので決まったらまた教えて下さいな。

週末モデルルームへ行ったら即決で買うことになるだろう

>>23327 マンション検討中さん
奇跡のキャンセル住戸！でも、週初に問い合わせたら既に先着申込入った言われましたよ！北向きで視界抜ける高さではあるので抽選住戸だったとの談。

>>23335 マンション検討中さん
どうやら瞬殺だったようですね。北向き抜け眺望強し。

>>23327 マンション検討中さん

いくらですか？

ここ羽田新ルート直撃でやばそうな物件。
西側も大規模なビルたちますし、全体的に眺望わるい。
地名は格好いいですが、周りに何もないのもつらい。。

>>23335 マンション検討中さん
ん？

もう売れちゃったって事でしょうか？概要には17戸として記載もあるし、スーモにも掲載されてますが。

>>23338 匿名さん
ふむふむ。

>>23339 匿名さん
それならきっとまだあるでしょう

あのねー

先着順はねー

マメにチェックしといた方が良いよー

しれっと新しい間取りと入れ替わってるからー

文字通り先着順ですからね。下手すると毎日増減するでしょ。

>>23339 匿名さん
相変わらず高評価。

こう見ると皆さん色々なエリアの物件と比較検討されてますね。

https://www.mansion-review.jp/mansion/1384171.html

もう高層階の黒い部分は見え始めたのかな？

東急の新たな情報はまだありませんか？

東急待ちの人は結構居るかもしれないね。

>>23347 匿名さん
待ってどうするつもりなんでしょう？

そういう人は結局買わないんじゃないですか？

明日モデルルーム行く予定なので、諸々聞いてきますわ。

キャーーー∑(ﾟДﾟ)

DW部分が増えてきて、よりかっこよくなってきた

>>23350 匿名さん

東急始まる気配ないよね、いつなんだろ
この資料は古くてスミフのとこの建物はその形じゃないらしいよ、知らんけど

>>23350 匿名さん
再開発エリアですからね。

今更驚く事でもないでしょう。

>>23289 匿名さん
また行かれましたら情報お待ちしております。
よろしくお願いいたします。

>>23316 匿名さん
値付けの歪み＝条件が悪い部屋という固定概念にとらわれているから、そういう思考しか出てこないんでしょ。
１期2次では、いくつかの条件が良い部屋が相対的に割安で根付けされてましたね。そういう事を言っているんです

どうでもいいな

>>23336 マンション検討中さん
１か月で１００数十戸売れたマンションの先着順が、即効売れたって驚きはしないよ。眺望よりもスカイ強しという印象かな。

ちなみに、スーモに反映されるのって大分タイムラグあるよ。ここみたいに、コロコロ先着順が変わるなら尚更スーモを追う意味がわからん

>>23356 マンション検討中さん
そりゃ、今となってはその部屋が買えるわけでもないので

>>23358 匿名さん
再開発だらけで眺望ないどころか、圧迫感半端ない。
安いだけはある。
勝どきサウスのほいがいいかな。

>>23359 匿名さん
確かに内陸に建つタワーだから、圧迫感はあるだろね。
勝どきも良い物件だけど、ミッドと比べて見劣りするのをどう売っていくのか。三井の腕の見せ所ですね

>>23359 匿名さん
湾岸や郊外などの後背地にも内陸側を押し上げるように頑張って欲しいね。

みんなwin-win、みんなともだち

勝どきなんか興味ないよ

ここと勝どきを比較している人って、基本的には予算不足の人なんでしょ？そういう人は無理せず勝どきにしておいた方がいいよ。ここは誰もが買える物件ではない。

本日見学予定！

>>23363 匿名さん
厳密にいうと、ただの荒らし・・・。
予算不足か金持ちの暇つぶしかわからんが、さびしい人であることはたしか

ここって、15階くらいから25階まで仕様も眺望も変わらないから、価格が安い15階くらいの方が割安感あるんだよな。

>>23363 匿名さん
度々、湾岸の話題出るけど実際のところ本気で比較検討してる人って殆どおらず、大体は近隣周辺や山手線内のエリアで比較してるのが上の口コミサイト見ても分かる様に圧倒的よね。まぁ逆も然りだろうけど。

湾岸の話題出してるのは単なる煽りみたいなもんでしょうな。

先着順って入れ替わったりしてるんですか？

>>23368 匿名さん
そんな事ないと思うよ

>>23364 買い替え検討中さん
6次参戦？
先着順？

残り100戸ちょい？

通常だとここから鈍足になるんだろうけど、ここはどうでしょう。

>>23368 匿名さん
2か月後に行ってごらん。今の先着順とガラッと入れ替わってるから。

>>23371 大西さん

3期で150戸ほど売っちゃいましたからね

2ヶ月、3ヶ月ほど空けたのち、最終期で一気に売り出すんじゃないですか？夏頃？

いずれにしても、このペースだと秋から年末頃には選べる部屋は無くなってるでしょうね。

>>23373 匿名さん
安いエリアならまだしも、この高価格帯でそんなハイスピードで売れますかね？

>>23374 マンコミュファンさん
その言葉、一昨年からちょこちょこ聞いてたけど、結果が全てだよね。
とはいえ、目安としては月１０戸程度でしょ。
販売加速するとしたら、今年の７月のサプライズ次第かな

>>23375 匿名さん
〉今年の７月のサプライズ次第かな

何かありましたっけ？

>>23376 匿名さん
ええ、ありますね

今月末に発生する駆け込みで大分残数が減ると思いますよ

>>23378 マンション検討中さん
あと一週間しかないっすよ

ここんとこ株価も不安定。
世界各地で行ってきた大規模金融緩和もこれから少しずつ引き締めに向かうでしょうし、もうダメなのかもしれないね。

だからこそ、ここの様に堅いとこを買いましょうね。
って皆言ってるのよね。

>>23378 マンション検討中さん
まもなく緊急事態宣言出ちゃうよ…

悔しいです、、

仮想通貨も下がる一方ですね。

>>23384 名無しさん
下がる一方？若葉にはそう見えるのね。自分は違う見方です。
まあ、仮想通貨はボラ大きすぎるんで手は出してませんが

Buy the dipですよ

>>23384 名無しさん
若葉はこういう状態ですか？

今さっきモデルルーム行って来ました。
販売絶好調との事で、残りは現時点で100戸程。

それと、検討してる人は急いだ方が良い。来月頭から、、、

>>23388 匿名さん
期毎の供給を追うと現在迄には残り未供給130戸のイメージでしたが、残り100戸ぐらいなんですね。

そしてその含みはついに値上げでしょうか？

え！値上げあるんですか？

わい何回も同じようなこと言ったけどな

>>23391 マンション検討中さん

最終期だから上げてもいいかな

来月値上げあります。

真剣に検討してる人は急いだ方が良し。

まぁ今の相場感でみたら2年前の相場水準のままで、可笑しな値付けになっちゃってるしね。

残り100戸で最終期に値上げなら想定内でしょう。

スカイ爆売れ中ですか？

>>23394 匿名さん
はい。想定内です。

>>19800

あと2年も先なのに、何をそんなに急いでるのでしょう？

それが気がかりで中々決断が出来ません…。

>>23397 口コミ知りたいさん
誰が急いでるの？
売れすぎだから、デべが値上げすんじゃないの

>>23397 口コミ知りたいさん

急いでないでしょう。値下げではなく値上げですからね。売れているから値上げするだけでしょうね。

今、決断できない人は値上がりしたら買えないでしょうからお疲れ様でした

何パーくらい上げるんだろね。
売れすぎなら10パーくらい行くのか？