名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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22451
匿名さん
>>22407 匿名さん
同感です。近隣に住んでますが路駐なんとかしてほしい。駅周り酷すぎです。たばこも外で吸うのやめていただきたい。
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22452
匿名さん
>>22446 マンコミュファンさん
この沖って人の予想って当たるの？
誰かこれまでに実績ある人居る？
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22453
匿名さん
面白エンターテイメントサイトですよ。真面目に受け取らないように。
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22454
匿名さん
>>22452 匿名さん
私は割安評価で買ってエグい上がりを経験中ですよ
まだ序章だと思ってる
白金は知らん
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22455
匿名さん
>>22448 匿名さん
湾岸の雄のらえもん氏もわざわざ出張に来るぐらい注目されてる物件なのかここは。
ってか、寧ろあの人ここ買ったんとちゃう？？
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22456
匿名さん
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22457
匿名さん
投資で買った人多いだろ
見ていて思うのは白金をブランド地だと思ってる奴多いな
ブロガーが取り上げない高級物件の方が上がるよ
ブロガーが買うのは庶民物件ですよ
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22458
匿名さん
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22459
匿名さん
まぁ誰が見ても分かりやすい物件ですからねスカイは。利益確定でしょ。
あとは買える予算や属性が見合うかってだけ。
さて、ここに居る人達はどうでしょう？
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22460
マンション検討中さん
富裕層がコレクトしたがるマンションは出口が楽。
パワーカップルが背伸びして買うマンションは伸びしろなし。
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22461
匿名さん
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22462
匿名さん
>>22459 匿名さん
〉あとは買える予算や属性が見合うかってだけ。
さて、ここに居る人達はどうでしょう？
ほとんど笑
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22463
匿名さん
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22464
匿名さん
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22465
匿名さん
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22466
匿名さん
>>22456 匿名さん
白○タワーが適宜対策してますよ。それでもこれ
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22467
匿名さん
>>22460 マンション検討中さん
白金高輪自体が再開発エリアだけど、周り大規模な再開発にも囲まれてるからここは楽勝よね。あとは地下鉄の延伸の時期次第。
ただし買える人にとってはの話ね、、。
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22468
匿名さん
近くを通ると、高さはまだ半分くらいなのに、こんな大きいの建てていいの？と思うくらい。白金高輪駅前からドーンと見える感じが背徳感。白金ザスカイって名前も最初はなんか、え？って感じだけどだんだん慣れた。契約したよと職場で言うと、まわりも結構知っててリアクションが良い。オーナーとしての気分が高まる
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22469
匿名さん
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22470
匿名さん
>>22469 匿名さん
どこもここより評価低いとこじゃね。笑
そもそも埋立地に興味ないけど欲しいなら買っといで。
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22471
匿名さん
湾岸にももっともっと頑張ってもらわないと。
後背地にはその責務がある。
みんなで応援しよう。
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22472
匿名さん
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22473
匿名さん
あと半分くらい
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22474
匿名さん
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22475
匿名さん
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22476
匿名さん
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22477
匿名さん
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22478
匿名さん
上は上で持ち上げて貰えるし、下は下で押し上げてくれるから、ここは本当楽で良いですね。
で、新築にも関わらず周辺中古と同じかそれより安いと。
最高っすな。
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22479
eマンションさん
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22480
匿名さん
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22481
匿名さん
スムログ出張所が部長に変わった
余計に怪しいな
のらえもんからの要請だろうな
コスパ貧乏は最悪の選択だぞ
部長って何者？
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22482
匿名さん
この辺は電柱・電線だらけで邪魔くさいな。
何で地中に埋めないんだろ？
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22483
匿名さん
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22484
匿名さん
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22485
匿名さん
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22486
匿名さん
総合するとタワマンが沢山たつところが最高の街と言ってるのだな
アホブロガー
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22487
周辺住民さん
芝浦みてると東急がふざけた値段で出して来ないか心配。
不人気の印象はエリアにとってもマイナスだから売れる価格で頼むよ。
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22488
匿名さん
>>22486 匿名さん
よっぽどブロガーに恨みがありそうね。
親でも殺されたのかい？
ただここは愚痴や悪口を書くスレではないので他所でよろしく。
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22489
匿名さん
>>22487 周辺住民さん
東急はいつも空気読んでくれるから大丈夫。
安心して待ちなさい。
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22490
匿名さん
>>22489 匿名さん
芝浦、調布、あざみ野
見てると空気読む気しないんだけど…
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22491
匿名さん
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22492
匿名さん
まぁスカイだけが売れたり人気になってもしょうがない。白金・高輪・三田など周辺エリア全体が発展するのが望ましい事。
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22493
匿名さん
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22494
匿名さん
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22495
マンコミュファンさん
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22496
匿名さん
>>22495 マンコミュファンさん
行くなり直接聞いた方が早いですよ。
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22497
匿名さん
高値市況でも新築ならこういう失敗しない鉄板物件選ばないとね。湾岸とかも悪かないとは思うけど、過剰な供給数に加えて、災害や風評ネタに弱いから何かあったら詰むリスクあるよね。
まぁあとは買える予算があるか否か。
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22498
匿名さん
早く値上げしちゃえばいいのに。
（既に契約済みだから高みの見物）
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22499
匿名さん
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22500
匿名さん
東京なんて爆弾1発堕ちたらお終いですよ。
真っ先に狙われるのは内陸部ですからね。
その時に自分の選択に悔いて嘆くのです。
やっぱり湾岸や郊外にしとけば良かったと。。
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