SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>21496 匿名さん
〉大地震の際、高層階の資産価値が毀損してしまうリスク
高層階だから資産価値が毀損するという根拠は？

〉安全かつ低価格な低層階
低層階が安全という根拠は？

>>21500 匿名さん

しよーもないっつこみイラン人

>>21496 匿名さん
そういう貴方にオススメなのがコレ！

はい、どーぞ。

https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/

低層　中層　高層マウントは止めましょう　あれるだけなので

>>21504 匿名さん
タワマンと低層物件ではなく、スカイの中での話？

どこも一緒よ。

>>21504 匿名さん

そういうのが買えないからここなんだよ。
言わせんなって。

>>21465 マンション検討中さん
地権者が多いマンションは苦労しますよ。
白金タワーも大変そうです。

まだあと2年もあるのかぁ、、長過ぎる

>>21504 匿名さん
ちょうど今3次登録前ですからね、毎度の事です。

>>21507 匿名さん

そういうところから問題を避ける為にもせめて金銭的に余裕持っておけるところを選んだよ。
つっても余裕ないけど、自分がマンション内で下位層にならないようにね。

>>21510 匿名さん
大規模住んだこと無いのかもしれんが、自分がマンション内で上位とか下位とかわかるほど、住民間の繋がりはないわ。
そもそもタワマンカーストみたいな話は都市伝説

>>21507 匿名さん
どう大変？

スカイは平置き駐車場と良い部屋の殆どを地権者に抑えられてしまってます。ついでに共用施設のゴルフレンジ2つとか。意向がかなり強いから、理事会などを牛耳られない様に気をつけないといけない。

>>21511 匿名さん
ネタに釣られちゃダメ。

登録直前の恒例行事。

>>21497 匿名さん
まだ価格発表になってないけど、三菱の高輪松ヶ丘ならスカイと同じぐらいで買えるんじゃない？

>>21510 匿名さん
勝どきでもおんなじような書き込みしてんな。悲しい人

>>21514 匿名さん

低層物件は高くなるじゃなあ？

>>21514 匿名さん
坪650とか700ぐらい？

広めの部屋が多いからありそうだね

>>21517 匿名さん
高輪タワーが650とか？だった気がするから680とか700ぐらいでは？

大丈夫、高層住民が偉いわけじゃないのは皆わかってる。高層の狭い部屋なんて低層の広い部屋より安いし、北向きか南向きかで価格違うし。

>>21511 匿名さん
でもトヨスのマンションだと、豊洲北小でクラスのほとんどがトヨスのタワマンだったりするようよ。
それで子供同士のタワマン上層階低層階の格差議論がホントにあったりするとの話。
子供が親の話題を学校でついつい話してしまうのはよくあることよ

>>21521 匿名さん
豊洲の事は知らんし。
にしても守備範囲広いな。

>>21520 匿名さん

当たり前の事をドヤらなくてもいいぞ

まあ、はしご車が届く程度の高さ（20階くらい？）にするってのはありだな。超高層はヘリで救助されそうだし、30階付近が一番中途半端だな。

>>21482 匿名さん

久々に見たら既に3期3次まで進んでたのね。

>>21523 匿名さん
リーマン家庭の隣が気になる症候群から一歩抜けれるかどうかが人生のポイント
スカイプレミアムをキャッシュで大人買いして、ピューバス、リビング天然大理石貼り、イタリア製天然石キッチンくらいにリフォームして竣工を迎えたいね

>>21525 匿名さん
3月だけで140戸とスカイ爆進中

>>21526 匿名さん
フルリフォームも良いけど、3部屋目買うか検討中。

勢いあるねぇ。

それもこれも値上げぜず据え置いて販売してる結果かな？

>>21515 匿名さん

勝どきに似たような書き込みがあるなら俺と同じ考えの人がいるって事だなw

俺は俺できれいごと抜きで現実の話をしてるんでな。

別に金持ちキャラ設定で遊んでる訳じゃないし
実家が太くて助けてくれるわけでもないしな。

>>21521 匿名さん
君は全部伝聞だな。

>>21530 匿名さん
似た者同士が居るという事で勝どきスレ行ってきたら？

>>21521 匿名さん
豊洲、、、
この地域がそんな風にならないといいですね。

>>21532 匿名さん

もう買っちゃったからw

豊洲だ勝どきだと話題に出してるのは芝浦辺りの人らかな？

煽ってるつまりかは知らんけど、わざわざこちらにまでネタ持ち込まなくてもよろしい。そっちはそっちで好きにやりなはれ。

>>21535 匿名さん
今3次の登録前だから何かと騒がしくなってます

>>21535 匿名さん
買いたいけど買えない、けど気になる人ということで大目にみてあげなはれww

>>21536 匿名さん

買えもしないのが騒いでるだけで関係ないと思うで。

倍率下げるためとか幻想幻想w

>>21482 匿名さん
残りは
タワー50
レジデンス100

ぐらい？

>>21511 匿名さん

なるほど、そういう捉え方したのか。
他人との比較とか兼ね合いもあるから
そう捉えられても仕方ないっちや仕方ないが
そういう事とはちょっと違うんだよな。
もうちょっと内面的な部分の事でもあるんだよな。

ま、伝わるか分からんけど。

>>21539 匿名さん
毎日1-2戸消える観覚で売れますね。

>>21540 匿名さん
内面的って、他人との比較しないと己を評価できんのか。それはそれで不幸だな。いつか内面の糸が切れない事を祈ってる

この議事録、どう読み取るんですか？
字面だけみたら、事業化に向けてもっと具体化しなさいという感じかのですが。
インフラ整備に詳しい人、教えてくださいな

https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/s304_tokyochikatetsunetwork.ht...

このスレ、豊洲でスレッド内検索かけるとオモシロイ。
豊洲に住んじゃうとこっちが気になって仕方ないのね。

3/26は最安坪570か。
これが終わるとまた暫くお休みなんですね。

>>21545 匿名さん
どこの部屋が坪570でしたか？？

49.9㎡が8640万円みたいですよ

>>21547 匿名さん
ありがとうございました。レジデンス棟の東向きのようですね。

>>21543 匿名さん

議事内容自体が、南北線の延伸でなく、漠としてますね。早く事業化して欲しいですね。

場所にもよるでしょうけど、住宅地含め、公示価格はやはり6年ぶりの下落なんですね。

https://mainichi.jp/articles/20210323/k00/00m/020/196000c?fm=line

>>21550 匿名さん
白金、高輪、麻布エリアは横ばい。
来年は、品川エリア、麻虎ヒルズ開発も進捗するので、上昇に転じると予想。

レジ東向きタワーとのお見合いってやっぱカーテン空けれないですよね？
高速ビューとどっちがましなんだろう？
４Fは防音壁ビューだけどカーテンは開けられそうｗ

>>21552 匿名さん
そのあたりを気にするなら、もっと良い（高い）部屋を検討した方が買った後の満足度も高いと思う。

>>21552 匿名さん

2-3Fまででなければ、断然、北向きでしょう。高速は位置的に下になりますから。上に行くほど北向きが有利ですし、東向きはカーテンは開けられないですね。

なるほど。タワー棟とレジ棟のお見合いは気にしない人ならいいでしょうけど、同じ坪単価なら北の方が良さそうですね。

ありがとうございます。

病院棟には老人用養護施設が入ると予定と聞いたのですが、本当ですか？？

>>21556 匿名さん

有料老人ホームなのか、老人保健施設なのか、特養なのか、療養病院なのか、大きくかわってきますね。長期入れる特養か療養病院希望。寝たきりのご両親が遠方にいる方は近くに連れてこれるからいいと思うし、自分たちもいずれ歳をとる。

白○タワーは2階に看護ステーションを設けて高齢化対策してますが、未来のこと考えるとそういう医療施設がスカイにあるのはありがたい。ちなみに小児科は絶対欲しい、特に病児みてくれるとこ

ここら辺て驚くほど病院が無いんですよね…

クリニックはあるけど病院はないってこと？

>>21559 匿名さん
クリニックも無い。

歯医者も無い。

何にも無い。。

白〇タワーにあるなら近いのですから、必要ないかと・・・

高齢者に特化したマンション？

>>21561 匿名さん

大病院たくさんあるじゃん。広尾病院、日赤、三田病院、済生会中央、一応北里、東大なんかもある。むしろ多すぎ笑　その点ここはピーポーピーポーうるさかなくてよいと思う。

>>21551 匿名さん

若葉乙

もしここが低層レジデンスなら住みたいか？
冷静になれたろ？

は？

再開発事業なんだから地域に貢献できる建物になればいいね
私は南向きにしました
現居が北向きで眺望は良いのですが、喉が弱くていつも加湿器焚いてるせいかクロスが結構カビるんですよね

そんなのどこの物件でも当てはまるけどね。

>>21565 へのレスね。

そんなのどこの物件でも当てはまるけどね。

白金とか湾岸は眺望と日照両立できないから大変よね。
中央線北に越えればシティビューと日照両立できるのにね。

>>21570 匿名さん
何が大変？

そのエリアにそもそも住みたいのか？って話よね。

>>21571 匿名さん
でもここ買ってないんでしょ？

>>21565 匿名さん

この掲示板になんでいるの？って話

>>21571 匿名さん

取捨選択を強いられるのが大変。

>>21573
3次の抽選があるからって話

高速通って思ったんだけど、スカイって真北向きじゃなくて微妙に北北東向いてるから、北向き部屋も朝7-8時くらいは日光入る気がする。

>>21576 匿名さん

夏はより北向きから日が昇るからね
はいるといいな

>>21575 匿名さん
3次9戸と中途半端な数だけど、また抽選？

>>21578 匿名さん
今回は要望あった部屋じゃない？

北向きの部屋はもう少し北東寄りだったら最高だったんですけどね。朝陽は欲しいですが日中の日差しが本当にいらないので、消去法的に北向きにしました。方角については良い感じで分散していますね。

外観いい感じなのに、グレード、コンセプトともに中途半端感が半端なくて残念。

>>21581 匿名さん
今の新築基準で考えたら仕方ないよ。

理想を突き詰めるなら戸建てで夢を叶えるっきゃない。

>>21581 匿名さん
近隣の他新築物件に怒られるよ

北参道の販売が延期になったみたいね

このスレ地権者ばかり。。。完売するといいいいですねWW

>>21585 匿名さん

そんな金持ちここにはいねえよ。
都心どころかどこにも買えねえ連中が騒いでるだけ。

>>21586 匿名さん
そういう貴方は？？

前から思ってたけど、煽り方ヘタクソよ。

今回の3次金曜日に登録します！

よろしくー

>>21584 匿名さん
どうしてだろ？

>>21589 匿名さん

おっ、決めたのですか。
同じ住民になりましたら宜しくです。

>>21590 匿名さん
1ヶ月は誤差だろ

>>21592 匿名さん
そんなもんですかね

テレワークが進んで郊外人気が加熱してる今、わざわざ高い金額出して都心に住む意味って何ですか？

>>21593 匿名さん
スカイだって、3期も日程後ろ倒し。

>>21594 匿名さん
そういう事を思う時点で、そもそも検討するエリアを間違えてるんだと思う。

通勤の為だけではないのよ。で、高いと感じるかはそれぞれの価値観。

>>21594 匿名さん
郊外でもどこでも好きなとこ住んだら良いのよ。

人に意見求めても結局答えなんてのはない。

郊外人気なんてそもそも加熱してないけどなｗ

>>21591 匿名さん
はい、宜しくお願いします！

>>21596 匿名さん

まさに同じこと思いました。都心への出やすさ、レストランの充実、友人との距離感、周辺住民との親和性、教育関連施設の充実、高い資産性などなど、郊外にはない魅力が多いですよね。価格は高いですが割安だと思います。