SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

まーだやってたのかい？

ここの3期販売は頓挫して解散通達出てたでしょう。

レジデンス棟に興味無い人はさっさと他のマンションへ行ってね。

無駄にライバル多いとキツイのよ。

>>19874 匿名さん
ふむふむ

>>19862 匿名さん
値下げを期待してたが難しいのかな？

どっちみち年内にはほぼ完売してて買えないんだから。買えるか分からない高倍率の部屋に入れるより、早めに部屋確定しちゃった方が良いでしょ。

今どんな状況？

倍率高い部屋は偏ってるのかな？

>>19876 匿名さん
値下げ？？

レジ棟は、タワーの分の維持費や管理費も負担だから、相当不利だと思う。

>>19876 匿名さん
この様子じゃ、値上げはあっても逆は無いでしょう。

湾岸など比較的安いエリアならまだしも、港区内陸でこの高価格帯でこの売れ行きって凄いな。

みんなお金持ってるんだねー。

>>19882 匿名さん
とはいえ、新築で考えたらやっぱ安いからね。

JVだから値上げもし辛く、売り出し時からこれまで殆ど据え置きで来たってのもあると思う。

>>19880 匿名さん
厳しいよね、、、

狭い部屋だけどしょうがないから我慢して買ってるんだよね。
今までの家より広くなった人は少ないんじゃないかな。

>>19885 匿名さん
それはある。

だから1期で1部屋買った後に、2期でもう一部屋買った。ついでにレジデンスも検討中。

>>19886 匿名さん
同じく。
タワー1部屋買って、今回レジデンスを買い増し予定。駐車場取れるかが心配。

皆さんコロナ後に儲かっちゃったのね。

港区の高額マンションがバンバン売れるってもうバブルなんだろうな…

予算にもよるけど狭けりゃ2部屋買えばよし。

我慢して狭いマンションに住む必要はないよ。

>>19888 匿名さん
あざっす！

自称高級マンション
自称港区一番

共有施設頑張っていると思うぞ。

>>19892 通りがかりさん
まぁこの売れ行き見てるとそうなんでしょうね

>>19880 匿名さん
スカイに拘る必要ないなら、三菱の高輪タワーか、大和のプレミストにしたら？

>>19887 匿名さん
タワーで1台、レジデンスで1台？

>>19894 匿名さん
そうそう。スカイだけが売れたってしょうがない訳だから。

>>19894 匿名さん
三田ガーデンとアトラスもあるよ。

自分が気に入ったとこ買えばよし。

皆さん若くして成功されてる方々ばかりの様ですね。

マンション名なんですが、

「白金ですかい」
「白金どすこい」
「白金ざすかいでございます」

などの方が地方の方からの郵便は届きやすいと思います。

>>19899 マンション検討中さん
その3択なら個人的には

「白金どすこい」

ですかね。

「白金ですかい」 はJALっぽいし、「白金ざすかいでございます」 はちょっと仰々しい感がある。

>>19886
>>19867
7畳の部屋はともかく4畳と5畳足して3LDKとか狭いの多いもんね。

どうせ世帯人数2.0切るとかなんだから
70㎡の3LDKなんかはもっと狭い部屋数減らして
各部屋を広くしてほしいけど庶民感情としては
どうしても「何かあった時の為に」って気持ちもあるしな。

>>19890 匿名さん
>我慢して狭いマンションに住む必要はないよ。

皆が必死にやりくりして買うっていうのに・・・言うよね～～

>タワー1部屋買って、今回レジデンスを買い増し予定。

やめとけやめとけ。
孫に買う訳でもないだろうしどっちか使わなくなるって。

>>19904 匿名さん
そしたら貸すなり売るなりするでしょう。

>>19903 匿名さん
〉皆が必死にやりくりして買うっていうのに・・・言うよね～～

みんなって？
狭いと感じるなら2部屋買うか、狭いけど我慢って事ならそもそも検討するエリア間違えてるんじゃない？

このスレ見る限りやりくりして買うって感じはしないよな。どっちかっていうと安いと感じて買うって人の方が多い印象。

>>19907 匿名さん
そうね。
で、狭いと感じる人なんかは2部屋、3部屋買って対処してる。

JVの物件て何で値上げしないの？

各デベ単独物件ならとっくに値上げされてそうだけど。

>>19909 マンション検討中さん
各社の販売戦略が異なるからでしょう。

上に決裁取るのも複数社あると中々思うようにもいかないんじゃない？

うちも2期で3L購入済み。ですが1Lも追加で購入予定。

みんなお金持ってるのねー

インテリアは家具の割引などあるのかしら？

金持ち設定湧いておもしろい

>このスレ見る限りやりくりして買うって感じはしないよな。

こんなスレ見る限りって・・・信じるなよｗ

>>19911
>うちも2期で3L購入済み。ですが1Lも追加で購入予定。

３Ｌ70、80じゃやっぱ狭いもんね。
でも離れた部屋じゃ何かと面倒だけどね。

>>19889 匿名さん
まだこれからみたいよ。

歴史を見ればここからが本当のバブルになる
https://news.yahoo.co.jp/articles/287a8285564d45046f0b07e22d5a0dfb7a02...

>>19916 匿名さん
3L 120平米弱すよ。

でもまぁ1Lは使わなければ、貸すか売るかその時考えますよ。

>>19917 匿名さん
バブルは弾けた後に、あれはバブルだったんだと気付くもの。

>>19910 匿名さん
なるほど

ここは管理費や修繕費の話題があまり出ませんね。

そんなに気にしてる人いないのかな？

>>19917 匿名さん
これからがバブル…

恐ろしや

>>19913 匿名さん
大体どのマンションも5%から20%程割引ありますよね。ここもあると思いますよ。

>>19886 匿名さん
リスク分散させなくて大丈夫ですか？　

検討者は30代から40代ぐらいの人達が多いんでしょうか？20代は居ないかな？

>>19890 匿名さん
狭いから2部屋買うっておかしくない？

2部屋買っても狭いままww

>>19924 匿名さん
マンションでって事ですか？

それとも他の金融資産？

マンションなら今新築で建築中の含めて複数ありますが、分散させる意味での所有・購入はしてないですね。

>>19926 匿名さん
このご時世ですからね。どんどん単価は上がり1区画の面積も狭くなってますし。もう究極は自分の理想設計の戸建て住宅を建てるしかない。

でもまぁ1部屋で大きな部屋を買うよりかは後々のライフスタイルに応じて動かしやすいし、そこの考え方は人それぞれかな。

>>19913 匿名さん
昨日インテリア相談会の案内届いてましたが、大手家具メーカーや、照明、カーテンなどの優待案内も同封されてましたよ。

>>19925 匿名さん
20代後半です。

まーだやってるのかい？

3期1次の販売は頓挫したんだからもう解散。

解散です！

>>19929 匿名さん
優待という名のどこも同じ割引率だからね。
あれに拘らず、自分の好きなアレンジすればいいよ

都心じゃなく郊外や湾岸など単価安いエリアならもっと広い部屋も買えるのでは？

>>19921 検討板ユーザーさん
高層階ほど持ち分比率が増して、固定資産税割高になるよね。

>>19933 匿名さん
そうしたら？

>>19933 匿名さん
資産価値ないから。

>>19931 匿名さん

希望部屋の抽選当たりたいの。。

>>19937 匿名さん
どこにしました？

>>19918 匿名さん
>（買ったのは）3L 120平米弱すよ。

やっぱ70、80㎡の狭い部屋じゃ買いませんか・・・

>>19936 匿名さん
素人かよ

ここの間取りだと70も80も大差ないですよね。リビングインの行灯部屋は物置か書斎にしかなりませんので。

>>19933 匿名さん
埋立地とか郊外とか、ちと極端過ぎやしないか？

>>19940 匿名さん
玄人ですか？

>>19933 匿名さん
とはいえその辺欲しいですか？

>>19939 匿名さん
どのぐらいの間取りが欲しいんですか？

埋立地が欲しいなら買えば良いし、郊外が欲しいなら買えばよろしい。

誰も責めたりしないよ。

>>19931 匿名さん
貴方が誰よりも買いたそうな気がするのは気のせい？

>>19942 匿名さん
それは単なる例え話だから額面どおりに取る必要はないと思うけど
それだけ70とか80の狭い部屋でよく納得出来るな、どう自分の中で処理したのかなってところが聞きたいんだろう。

で、一部「一緒にしてくれるな、俺は120㎡だ」「狭いのは確かだから離れた部屋を買うつもり」ってのがあがったけど
他の人は「場所優先だから部屋は我慢した」とか「元が狭いから狭いと感じない」とか「独り者（夫婦だけ）だから十分」とか「転売ヤーだから売れりゃいい」「」とかの生の声はないのかなってね。

>>19947 匿名さん
人気だと困るんでしょ

3期が販売取り止めになったとの事ですが、一体何があったのでしょう？

何かコンプラに引っ掛かるような事象でもあったのでしょうか？

心配です。

君達ローンの事前審査はちゃんと通してあるのかな？

いざ当たってもローン通らず涙する事がない様にな。

>>19948 匿名さん
結局は人それぞれ。

他の人の話なんか聞いても参考にならないよ。

ましてマンコミュみたいな掲示板なら尚更。

>>19949 匿名さん
もう手遅れよ

>>19946 匿名さん
グサッ。。

>>19952 匿名さん

皆さんそんな事は百も承知の上でやりとりしてるので大丈夫。

>>19950 匿名さん
先ずはモデルルームに行ってみよう。

凄い人気だねえ。

ここの病院は何科が入るのかな？総合病院？

ケバブ屋さんはお元気ですか？

>>19959 匿名さん
変わらず美味しいです。　スカイ入居後もやってて欲しい

>>19951 匿名さん
ローンの仮審査通ってないと申し込みできないのは、ここだけに限らずほとんどの物件共通だと思うのですが

>>19950 匿名さん

3/6-3/14絶賛登録中。
ただ事前ローン審査取った人に限りね

>>19957 匿名さん
>凄い人気だねえ。

ホント、各デベも海外事業、商業事業がまだ厳しい中
コロナで心配した後遺症もなく
マンション販売は好決算に向けて大事な収益源になってるし
ここに限らず今の都心は入れ食い状態でセールスもめっちゃ楽だと思うわ。

ま、転売ヤー様々でどこのデベも今は転売ヤー様には足を向けて寝られませんね（笑）。

お金有り余ってるからこういう現象になる。

マンションデベが調子に乗る。


え？私？そりゃあしっかり買わせて頂きますよ！
是が非でもおなしゃす。

三田ガーデン、高輪タワー、プレミストタワー、アトラスタワーとか周辺物件も色々見て決めなよ。

それぞれの良さや特徴もあるし、リセール性や人気云々だけで決めないでさ。

>>19965 匿名さん
まあね。ここだけ売れたってしゃーない。
理想は満遍なく売れて、それぞれがこの辺の価値を高め合う事。

事前のローン審査ってどれぐらい掛かります？

>>19964 匿名さん
コロナで一時期どうなるかと思ったらどこも超高値で販売出来てるもんな。

買う客が他の検討者に「駅近だから高くない」「これくらいして当たり前」「むしろ安い」って洗脳してくれるんだからデベも笑いが止まらんわな。

概要の3期1次の販売告知は敢えて取り下げたの？

なんで？人集まり過ぎてキャパオーバーとか？

>>19967 匿名さん
早ければ1週間
2週間見といた方がいいかも

>>19969 匿名さん
緩んでるとはいえ、まだ緊急事態宣言中ですからね。

想定超えちゃったんじゃないの？ただでさえ昨年から営業人員減らしてたし、114戸なんて一度に捌けないでしょう。

>>19970 匿名さん
ありがとう御座いますり
ギリ間に合うか。

>>19971 匿名さん
これだけの大規模で何人で回してるのよ？

2人、3人って訳じゃないでしょ。

>>19969 匿名さん
HPでは登録の通知があるのに。

>>19971 匿名さん
仮に対応出来ないのにその戸数出したら、それはそれでダメダメだなぁ。

ここは前から概要の更新とかいい加減だよ。

先着順戸数しかり。

>>19976 匿名さん
もう物件概要から色々と探る事ができた時代じゃないということ

>>19975 匿名さん
1-2月集客の結果でしょうね。
仮審査取った人はこれぐらいあったではないか

概要が気になって仕方ない人がいるみたいね。

そんなに気になるなら、行くなり電話して聞くなりすれば直ぐ分かるよ。

>>19969 匿名さん
ヒント

頓挫

ヒント

解散

レジデンスの話ばっかりだけど、3期1次はタワー44戸、レジ70戸の売り出しだからね。タワーもそれなりに売り出す

>>19982 匿名さん
ここにいる人（特に変な事ずっと言ってる若葉）は、モデルルームすら行ってない非検討者が殆どなんじゃない？

>>19983 匿名さん
だろうね。若葉は無視でいいかと。
マンコミュにでてくる数字は誤りが多いね。
それもこれも、営業がステルス方式で販売してるから。
やはりモデルルーム行かないと正確な情報掴めないですね。

>>19982 匿名さん
うーん、でもタワーの残りは向きも間取りも値段も微妙だよ。

>>19982 匿名さん

この間3期1次の写真ではレジデンスの売り出しは100前後あったのに

>>19985 検討中さん
タワーは入っていないような

3期1次でタワー最終局面な感じよね、、登録入り切ったら残り僅か。北の中高層は無いがこの際向き間取り気にせず買っておく。

ちなみに中層階と高層階のボーダーってタワー棟なら何階くらいの認識でいい？
例えば15階なら低層階？

>>19989 マンション検討中さん
16あたりから中層じゃね、45階建てだし。31階から高層。別に明確な区切りないから人によってだいたいで。と言うと27階以上エレベーター乗る30階以下の連中は自分は高層だと吠えるんだろうけどな

>>19990 マンション検討中さん

それで良いと思います。抜け感で言えば、12階までが低層、13から26階が中層、27階以上が高層という決めでも良いとは思いますが、分かりづらいですね。

ここに一目惚れし、かなり前に一気呵成で購入しました！20代1次取得で正直単価低い低層階しか手が出ませんでしたが、今から楽しみです！いつか高層にも住んでみたい、、、！同じマンション内で住み替える事はあまりないものでしょうか？

>>19992 評判気になるさん
素晴らしい判断です！
住み替えはライフスタイル変化でよくあります。
同じマンション内はよくありますね。お互い頑張っていきましょう。

>>19992 評判気になるさん
住み替えはよくあるでしょ。
ただ今後家族構成も含めてライフスタイルが変化していくでしょうから、優先事項も変化していくでしょうね。若いというのは、可能性∞ですね。羨ましい

今回の3期1次114戸の供給が済むと、残りは150戸前後？

うち
タワーが残40
レジデンスが残110

ってとこかな？

タワー高層階ってまだあります？

>>19996 匿名さん
少し前に見た時は南側ならあった気がする。

>>19997 匿名さん
ありがとうございます。

>>19995 匿名さん

うち
70+80みたい

新規参戦だけど3期の1L申し込んじゃおっかなー。

>>20000 匿名さん
同じく。

まだ2Lと悩んでますが。

北参道の価格出てからでも遅くないんじゃない？

>>20002 マンション掲示板さん
え？
渋谷は特に興味無いなー。

気になるなら待ったら良いと思いますよ。

>>19999 匿名さん
同じぐらいの残戸数なんですね。

>>20002 マンション掲示板さん

750万ー780万

>>20002 マンション掲示板さん

倍率引き下げ工作？
価格が出る頃にはここに良い部屋なくなってるよ。

コメントが2万件越えた、それだけ注目集める物件なんですね！リセール期待できそう。

>>20006 匿名さん
そうなんですよね。。北参道出るの4月入ってからですかねぇ。。
便利そうだしパーコーだし魅力的にはここと同じくらい感じていて。
むしろここの販売ほんとに延期して欲しいくらいです笑

>>20008 マンション検討中さん
渋谷行った方が良いと思う。

東急ブランズの方も気になりますね。

竣工時期少し伸びたんでしたっけ？

待つのが得策か否か。悩ましい。

残り物に福がないのが不動産
今から参戦しても嵌め込まれるだけ。

この掲示板も大量の契約者とJV社員が居るだろうしそのところは留意すべき。

>>20008 マンション検討中さん
リセールや人気度合いだけを気にするより、利便性や間取り、設備仕様など総合的に見て判断した方が良いと思います。

ここだけじゃなく、三菱の三田ガーデンや高輪タワー、プレミストタワー、アトラスタワーなど、それぞれ良さがあるので、一通り見た上で判断するのがよろしいかと。

あと少ししたら高輪一丁目の積水グランドメゾンの詳細も出てきますし。他人の評価や売れ行き、リセール性、人気度合いだけでなく、自分に合ったマンションを選択しましょう。

>>20011 匿名さん
貴方は渋谷買った方が良いと思う。

>>20011 匿名さん
進捗に合わせてどんどん値上げされてる物件ならそうかもね。

でもここ、売り出し時から価格もほとんど据え置きで、周辺の築古と比較しても変わらないのよね。それが人気に繋がってる要因なんだろうけど。

一度見送り再検討し始めた身からするとJV様々ですわ。

>>20012 匿名さん
そうそう。分散した方が良い。

>>20010 匿名さん
待てるなら待てば良いよ。

分散した方が良いっていう人たちはもちろん分散してくださるんですよね？ありがとうございます！

>>20017
検討もしてないくせに(^o^)

>>20015 匿名さん
分散を呼びかけている貴方はどちらの物件を買われるんですか？

>>20019 匿名さん
ナイショ

今回の最高倍率ってどれぐらいなんでしょう？

>>20020 匿名さん
自分の部屋は先週日曜日の時点で4倍す。。

>>20018 匿名さん

いや登録ましたよw
このまま買うかどうしようか迷ってます

自分は抽選回避でいこうと思ってます。

>>20022 マンション検討中さん
安全志向で行きたいと思いました。

まぁわざわざ倍率高い部屋に突撃するよりは、確実に買えるとこ選択するのは間違いじゃないよね。

結局外れた人が次に移ってくる訳で、そしたらまた抽選になる可能性だってある訳だし。

ここに居る人達は本当に買えるお金や与信はあるのかい？

専業主婦の妻です。
夫アラフィフ年収5000万、資産も2億以上ありここの100平米の高層階検討しましたが本当にこんな高い買い物して良いのか迷っているうちに希望の部屋がどんどんなくなって来てしまったという状況です。
海外駐在が多かったため今まで家を買うタイミングをなんとなく外してしまって現在港区内陸の70万ほどのマンションの賃貸暮らしです。
25000万前後の中古もいくつか見ましたが中古も高いですね。
皆さん踏ん切りが付いて凄いなあと思って読んでます。

>>20028 マンション検討中さん
ご自身で高いと感じるなら見送った方が良いと思います。

>>20028 マンション検討中さん
金の事は稼いでる旦那さんに相談すべき話だよね。

>>20028 マンション検討中さん
30代半ば子供2人の4人家族ですが、所得含め大体似た様な資産状況ですが、1期2次でプレミアム2.8億の部屋買いました。不動産はタイミングとそれなりに勢いも必要かなと思ってます。

>>20031 匿名さん
スカイさん、こんばんは

>>20021 匿名さん
知ったらつまらないじゃない。

自分で情報取りに行く事に意味がある。

>>20027 eマンションさん
そういう貴方は？

>>20026 匿名さん
一か八か

もし外れたらその時考えますわ

>>19994
>>19993
ありがとうございます！同マンション内でもあるのですね。確かに優先順位も変わりそうなので頑張っていきます。引き続きよろしくお願い致します！

ここは敷地がこれだけ広いのに、何故地下2階までにして平置きの駐車場をもっと増やさなかったんだろ、、？

億ションか

>>20037 検討板ユーザーさん
地下駐しっかり造り込んであるだけマシだけどね。最近のマンションは高額物件でも地下駐じゃなかったり、スペースの問題から切り返すの大変だったり、平置き2台、3台程度しかないショボい設定のマンションが殆どだから。

早めにEV対応の駐車場を増やした方が良いと思うけど。ちょっとタイカン乗ってみたいのよね。

>>20040 匿名さん

電気自動車のポルシェなんて乗って楽しいの？

>>20036 評判気になるさん
単身ですか？1LDK？

ここ地下駐に充電する場所あったね

>>20041 マンコミュファンさん
乗ってみたいって話です。

>>20043 匿名さん
画像は一部見切れてますが平面に5台分ですね。

タワーパーキング内にもって事かな？

2019年5月に最初のレスが始まり、1年半かけて15000スレになり、年明けから2か月少しだけで、5000スレ以上の盛り上がり。さすがスカイ！

>>20046 検討板ユーザーさん
スレだかレスだかちゃんとしろ

>>20046 検討板ユーザーさん
3倍速の盛り上がりですね！

こんな高額なマンションがバンバン売れるって事に危機感を感じる人は居ないのか？

>>20049 匿名さん

今若い人でも資産持ってる人達が増えてきてるんでしょう。正確には2極化だが。

売り出し早々に部屋決めて購入した人が裏山しい。

これでも1期で見学は行ったんですけどね。その時はスルーしてしまった。もっと早く決めとけば良かったですわ。。

ここの営業って基本やる気なし？

>>20052 eマンションさん
あなたの基準なら、スミフはとんでもない怠け者だな

やはりここは見送り、千駄ヶ谷の北参道か白金の東急ブランズを待つ事にしました。

皆さんサヨウナラ。

>>20052 eマンションさん
どうしてですか？

>>20054 匿名さん
はいはい、また明日

>>20049 匿名さん
毎日同じ投稿でお疲れ様でした。

>>20054 匿名さん

また明日！

>>20054 匿名さん
どうしてその思考になったか良ければ教えてください

共用施設の利用料ってもう出てましたっけ？

>>20049 匿名さん

高級じゃ無いけど高額
目が曇ってる

>>20049
株高だからだろうね。下がった時の阿鼻叫喚が恐いな。

株が下がろうと割安なのは事実なので攻めるべき！

スカイの間取りで迷ってます。
コスパ良さそう80平米の南を登録しましたが
窓がない部屋一つありましてどうしても気になるので角ですと大分予算を上げないといけないです泣
そして角ですけれども、あくまでGoogleで見て勝手思ったことですが南西は東急さんとお見合いの可能性がある？南東はスミフさんとお見合いの可能性がある？北西は宗教地が見える？詳しい方いればご教示頂けますか？

また角でしたらプレミストの方が80平米で1.6くらいだし設備仕様も良さそうだし規模感が違うけど少し迷ってます。

金が余ってるなら、ここ買い増しするよりも、再開発研究会のとこ狙う方が１００倍面白そう。

>>20064 マンション検討中さん
窓がない部屋はスカイの場合は2L、3Ｌはかなり多いので受け入れる前提で検討しないといけないですね。私も北側ですが、北東は地権者、北西などの角は数千万円単位で上がるので無理はしないことにしました。
我が家は窓ない部屋よりも、バルコニー狭いこと、風呂が狭いことを我慢して購入しました。100点の不動産物件は存在してないので、そのあたりも考慮されてご判断されてください。10年単位で眺望が抜けるのは北側ですが、東急とも距離があるので、意外と気にならないかもしれませんよ。
私はスカイに住んで合わなけば、早々に売却して、東急などの新築に移るか、麻布の再開発を狙ってます。
抜け感と間取りだけたら三田ガーデンも検討範囲と思います。

>>20065 匿名さん　再開発研究会って30年後から50年後の話なんですが…

>>20068 匿名さん
いや、周辺の開発が進んで人口が増えたら一気に早まる可能性もありますよ。

西部中地区の東急の様に。

周辺あちこち再開発だらけだから、一つ一つ気にしてたらキリがないですよ。そういうエリアです。

シムシティじゃないんだから儲かりそうだからマンション建てよう、ってわけにはいかないのよ。
再開発には国の許可が必要だしそこに住んでる人もいるわけだし。ましてや古い建物が多いと言っても新築の戸建ても建ってるのよ。南側。

>>20064 マンション検討中さん
この絵のスカイ西側も東京建物主導の再開発案出てるよね。

三田5丁目は住友のツインタワー、白金高輪駅前東は三菱。

将来の眺望は今から気にしてても仕方ない。どうしても気になるなら、やはり北側だけど、故に北側は価格や人気も高く、タワー高層は早々に無くなった。

20代共働き、現年収は合算で1800万で一応増える予定。ダブルインカムを続ける予定で頑張って買ってもいいんかな。後悔しないだろうか。お見合いリスクを取って南側80㎡狙いです。

>>20073 マンション検討中さん
マンションはここだけじゃないから、色々と見た上で最終判断した方が良いですよ。

>>20074 匿名さん
でも欲しいマンションってなると限られるよね

>>20073 マンション検討中さん
最悪売れるから良い判断かと。

>>20073 マンション検討中さん
流石にちょっとハイリスク

>>20073 マンション検討中さん
まだ20代でダブルインカムならゴーでしょう！

頭金の額や子供出来た時の夫のみの収入はいくらになるかも聞かずに「ゴー」とかやはりここの層は無責任且つ馬鹿過ぎ。

>>20075 匿名さん
そうなんです。近辺と湾岸エリアのマンション全部見たんですが、欲しい！と思えたのがスカイだけでした。一番お高いですが、高すぎるってこともなく決めてしまおうかと。

>>20080 マンション検討中さん
そこまで見て検討した上での答えなら行った方が良いですね。不動産はタイミングと勢いも必要。

あとは銀行が判断するのみです。

欲しくもないエリアや物件を妥協して買っても仕方ない。結局いずれ買い替えたくなるだけだから、少し高いなと思っても気に入った所を買うのが良いですよ。

まぁ買える属性や与信がある事が前提ですが。あとは何かあった際にもリセール堅いとこ。

港区内陸

山手線内側で最大規模

周辺は再開発ラッシュかつ、大規模再開発エリアに囲まれてる立地

地下鉄延伸計画

人気の文教エリア


はい、ごちそうさま。

>>20083 匿名さん

まるで買った人みたいじゃん＼(^-^)／

>>20080 マンション検討中さん

同じ1500万超える世帯年収でも夫婦の年代によって
その内訳の理想って異なってくるんでそれを本人がどう認識してるかってのがある。

例えばこれから子供が出来る年齢だとするとぶっちゃけ男の稼ぎの比重が高い方が言い訳よ。
子供は作らない、子供は要らない好きじゃないって今は嫁が言ってても
こんなものは子供が出来た途端に180度変わることなんて普通にあるから。
男と対等に仕事するつもりの女性が子供が生まれたら仕事やめて教育ママになるなんてよくあることだからね。

>>20080 マンション検討中さん

で、夫婦も年をとってくると夫側の健康の問題やメンタルの問題も顕在化してくるので同じ世帯年収でもある程度女性側の比重も高いほうが危機を乗り越えやすかったりする。特に～数年程度の短期的な危機をね。

>>20085 匿名さん
特にこの辺りは子供の教育に対してお金かけてる割合が高いからね。
フルで共働きで生活カツカツだと、難しいよね。
小中白金の丘で、高校都立からの大学国立なんて、ギャンブル

>>20080
ただまあ、こう言いつつも、こういうのをうまく行ってる段階で説明しても
実感ないからピンとこないよな、とは俺自身も思うけどね。