SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

年内には殆ど売れちゃう勢い？

>>18791 匿名さん
倍率下げ工作が足りないんだよここは。
もっともっと過激にパワフルに攻めた方が勝利は近い。

良い子ちゃんぶってばかりいると、負けて泣きを見る事になるぞ。

>>18791 匿名さん
角部屋ですか？

>>18794 匿名さん
何の心配？

>>18795 マンション検討中さん
中住戸です。

>>18794 匿名さん
貴方が居るだけで充分でしょ。

1次外れても直ぐに救済の2次を階数違いで出してくるよ。

>>18797 匿名さん
角は高倍率と踏んで、中住戸にしたのですが、まさかの5倍でした

レジデンスは倍率つくって聞いたので、先着順で一番気に入った部屋にしました。もうほとんど残っていなかったですが。

工事現場のところにおいてあった広告
普通の両面カラーコピーで節約笑
お金かけて宣伝しなくても売れますもんね

>>18802 匿名さん

いよいよ。あれですね：）

>>18803 匿名さん

竣工前に完売しますね

>>18802 匿名さん
これは、、今すぐやめさせるべきだ。

>>18805 通りがかりさん

余裕が伺えますよね笑

タワー棟は希望間取りがなかったのでレジデンス棟を検討しています。
レジデンスのメリットってみなさんどういうところだと感じられますか？
タワーでなくレジデンスに決められたポイントはどういうところでしょうか。
若葉なので大変恐縮ですが心お優しい方いたら回答いただけると嬉しいです。

>>18807 匿名さん
若葉マーク付いてないけどな。
タワーもレジデンスも同じ建物だから、特にメリットデメリットもないな。
タワーとレジデンスの違いは20階以上の部屋があるとこだけでしょ。タワーの上層だと階高違ったりするけど、今更それ言ってもね。
1期の段階ならばタワーの方がいいけど、3期となった今は希望の間取りが選べるのがレジデンス棟の一番大きなメリットでしょ。

レジデンス棟のメリットねぇ。無いんじゃないかな。価格もタワーと変わらないし。リセールもレジデンスのほうが悪いだろうし。眺望も東向完全に潰されてるし、周囲の再開発による前立リスクは西、南にもあるし。北向は10階以上じゃないと高速抜けないし。強いて言えばEV待ち時間が若干短そうって位かな。レジデンス棟行くくらいならブランズ待ったほうが良いですよ。

レジデンス棟の南向きの真ん中あたりが一番静かです。白金タワーとも充分距離ありますし、向こうはDW少ないので、お見合いそこまで気にならないかも。再開発もまだ何にも決まってないから西や南も10年くらいは大丈夫でしょ

>>18810 匿名さん

10年て丁度買い換えタイミングじゃん。眺望潰れちゃう、潰れること周知されちゃうととリセール辛いよ。あとレジデンス棟の西側敷地内に工場棟できますよね。そちらからの粉塵や騒音は大丈夫かな。

>>18808 匿名さん

まさに同じことを思いました。逆に言えば、希望間取りを選べること以外はタワー棟の方が良いかなと。

駅からの動線、建物の存在感、共有施設の数はタワー棟の方が上ですし、価格面でもタワー棟の同じ階よりもレジデンス棟の方が高いですし。

>>18810 匿名さん

ブランズ

まあ、今更タワーと比べても仕方ありません。レジデンスも今の市況から見たら割安ですよ。

抽選外れたらどこ行こうかしらね
他エリアでも多少値上がり見込めそうなところへ移ってブランズで出戻りってところかね

>>18808 匿名さん
ですね。
タワーはもう残り僅か程しか有りませんし、希望の間取りや向きなど選択肢が多いって点でレジデンスかな。

まぁレジデンスもサクサクっと売れてってしまいそうで、気付いたら選べる程残ってないってパターンになりそうではあるけど。

概要も日付のみ更新。

ここの営業さん達はやる気あるのかしらね？

すでにタワーの北方面の中層以上がない、、、涙

>>18817 匿名さん
必要がないかもしれないですね。
しっかりして欲しいですけど

>>18818 マンション検討中さん

3LDKのタワー北向きは低層含めてもうなかったですよ。狭い部屋はまだ残っているのかしら。

>>18820 匿名さん
そうなんですよね。
なので選べるうちにレジデンスと考えてます。

>>18821 匿名さん
それで正解ですよ。ブランズとか言ってる奴らは、無責任

教えて下さい。北向きの話ばかりですが、南向きの部屋はダメなんでしょうか？

>>18823 マンション検討中さん

本気で心配してるなら、安心していい。
他の方角を煽ってる北推しならば、みっともないから止めなさい

ありがとうございます。タワーの南向きの部屋を検討してます。景色としてビルやマンションと被りますが、十分な価値があると思っているのですが、不安になりました。

自分が住むことだけをただただ考えるなら希望間取りがあるレジデンスか
リセールありきで考えるならレジデンスは踏ん切りがつかない
タワーに勝るセールスポイントが何か見つかればいいんだけど
高所恐怖症かタワーマンション恐怖症ならレジデンス一択だけど
最初からレジデンス一択の人っていたのかな

>>18825 マンション検討中さん
南向き高層であれば、抜けてる部屋もありました。北向きは東京タワーが見えて人気ですが、日当たりは南向きの方が良いので、どちらを取るか好みになるかと思います。

>>18826 名無しさん
レジデンスの方がリセール悪いという根拠は？

>>18827 匿名さん
東京タワー見たければ、ラウンジ行けばいいよ。
それより、日々の住環境をどう捉えるか、そして分譲価格。こちらの方が重要

東京タワーってそろそろ必要じゃなくなるし、
永遠では無いので、都内マンションで東京タワービューが見える部屋が高いのが恐ろしいんです。

>>18830 マンション検討中さん
東京タワーって電波塔だった時代って、至近だったり遮る物が無かったらテレビ画像乱れたよね。アナログ時代の話です。時代はうつろいやすい

北南論争はいいですよ！みんな好きな方向の部屋買いましょ

DWなので北が人気なんでしょうね。好みによるところが大きいので、自分が好きな方を選べばいいと思います。

そして北の方が高いって言っても坪単価で5%弱程度ですからね。仮に東京タワーが見えなくても、完全に抜けてる都心ビューってだけでもこの程度の価格差になると思います。

>>18833 匿名さん
10～20％です。価格差

更新されました
これみるとプレミストはえらくゆっくりですね

3期1次が今になってサイト概要から消えたね。

販売リスケか？または3期1次はクローズで終了？

https://www.shirokane-sky.jp/outline/

>>18836 匿名さん
売り出し戸数の変更とか、正式価格の調整とかでじゃないの？

>>18836 匿名さん
概要に無いって事は既に終わったって事でしょ。

>>18838 匿名さん
サイトのTOPページに告知ありますよ。

適当な事は言わないで下さい。

>>18836 匿名さん
3期1次登録締切は3月14日
正式価格決定は今週

それを考えれば、なぜ物件概要が消えたのかわかるだろ。

>>18838
適当な事言ってんじゃないよ

レジデンスの申し込み状況が微妙っぽいから、ということは貸す時売る時不利かなぁ？
借りるなら同じくらいの価格ならタワー行くよなぁ
この辺賃貸で1LDK以上で30万払う人ってわざわざレジデンスには住まない？

>>18841 名無しさん
タワー・レジデンスそれぞれの部屋にもよるんじゃないでしょうか？

>>18841 名無しさん
レジデンス申し込み状況が微妙という前提条件が誤り。やり直し

まぁ戸数もタワーより少ないから、普段エレベーターなどで他の人とあまり接したくないって人や、静かに暮らしたいって人はレジデンスの方が向いてるんじゃない？使いたい時に下降りて共用施設使えるし。って感じで。

駐車場も取り易かったりすれば良いんだけどね。

>>18843 匿名さん

レジデンスの抽選状態を営業に聞いてみたら

>>18841 名無しさん
やっぱりタワー買えば良かった…
隣同士だと、タワーが好み。

レジデンスで倍率10倍の部屋もあるのに…
MR行ってない人は勝手なこと言いますね…

>>18846 匿名さん

タワー買われた方々は、オリ後の暴落説やコロナ前コロナ禍等々、いろいろ不安な時期に突入してますからね。強いすわ。

>>18848 名無しさん
リスクテイクしてんだから自分の買いたい所買えて当たり前。
1期2次組をナメンナヨ～

>>18847 マンション検討中さん
こんな高額マンションに倍率が10倍も付くのが異常。

しかも販売終期にも関わらず。

これがバブルって言うんだろな。

>>18850 匿名さん
こんなんでバブルとか、笑わせんな。

今日現地通りかかったんですけど、ローレルタワールネ浜松町に似ていてかなり格好良かったです！
志望度がかなりあがりました

>>18852 マンション検討中さん

でき始めはちょっと心配だったけど、立ち上がってきてみると、白とグレイを基調とした清潔感のある素敵な外観ですよね！1-3階の外装も楽しみ

>>18850 匿名さん
売り出し戸数が少ないから必然的にそうなるのよね。

その手の手法が最近流行ってるのかしら？

>>18847 マンション検討中さん
倍率下げ工作が始まってますね
負けへんで

>>18844 匿名さん
タワーと比べレジデンス側の駐車場台数は相対的に少なくなってるから、そこでの優位性は無いかな。

本気で買いたいって人は無茶な抽選は避け、サクッと買えるタワーの部屋を選択するのが正解でしょう。

>>18850 匿名さん
それでも今の新築で考えたら安いのよね。

周辺築古の物件とも変わらない価格だし。

この勢いだと年内には95%ぐらい売れちゃうの？

白金に住んでると言いたい

>>18857 匿名さん

それは既にここ1ヶ月くらいで猛烈に進んで、もう高い部屋か条件悪い部屋しか残ってないのですよ。

東急を待つか否か。

悩む。

>>18862 匿名さん
東急は坪700オーバーだよ。

魚藍坂のグランドメゾンも気になるね。

>>18862 匿名さん

ブランズは25年竣工予定ですよね？ご自身で住むつもりでしたら待たない方が良いと思いますよ。時間がもったいない。時間の価値はお金よりも高いので。

>>18858 買い替え検討中さん

ほんとそれです

>>18860 検討板ユーザーさん

白金1-1000
住所このままがよいな

49.9㎡の８６００万の部屋って倍率つくと思いますか？　検討してます

>>18864 匿名さん

白金台駅ほぼ直結のプラウドもあるよ

>>18869 名無しさん
化血研？

>>18865 匿名さん

結局遅れるんですかね？予定では今年の10月に着工なんですけど、まだまだ人住んでますし八百屋さんも元気に営業されてます。

>>18868 匿名さん

パンダっぽくないですか？

>>18870 匿名さん

シャトレーゼの横の歩道橋のすぐ隣になんか作ってますよね

>>18872
パンダレベルなんですね・・
私も参戦しようかな

>>18873 匿名さん
賃貸じゃないの

>>18864 匿名さん
そう？

バブルが崩壊してから参戦だな！

>>18877 匿名さん
やはりバブルなのか。

>>18869 名無しさん
これからは白金台よりも白金高輪。

>>18876 匿名さん

あそこは嫌笑

>>18875 匿名さん

分譲なら販売の情報が遅いですよね
賃貸か

バブルが弾けて底打つまで待つとすると、あと10年くらいかかりそうですけど、待てます？まあ、マンション価格が下落したら生活できなくなるのならやめた方が良いですが。

>>18882 匿名さん

月島の中古成約単価は600超えの今の時代。ここのバブルは全然感じないような

>>18883 匿名さん
事実なら月島で600とかちょっと笑っちゃうレベル。それこそバブルよなぁ。

今となればここが安過ぎって事なのよね。新築でも少し前（2019年ー2020年初旬頃）の価格帯。

倍率が10倍超とか5倍とか3倍とか結局何の意味もないよ。

供給絞れば幾らでも演出可能なんだし。

>>18886 匿名さん
まぁここは1期2次の時点で50倍近くの倍率出してる訳だし、レジデンスで10倍なんて別に驚きもしないけどさ。

>>18886 匿名さん
君はここにいても痛々しいだけだから、芝浦の東急にでも行って、傷口に塩を塗ってくればいいよ

>>18887 匿名さん
だからー、安いマンションならまだしも、こんな高額なマンションでそんな高倍率になるって時点でもうバブルなのよ。

お分かり？？

>>18889 匿名さん

バブルと判断すれば、買わない。
そうでないと判断すれば、買う。簡単なんだが

>>18889 匿名さん
君の財布の大きさで判断するとそうなるだろうね。もっと大きな財布を持てるよう頑張れや

>>18889 匿名さん
ここに書き込むって事は少なからず興味があるんだろうから、もし買える与信があるなら買っておいて間違いはないよ。後々買っておけば良かったと思う物件。

何より価格が売り出し時からほぼ据え置きなのが良いな。単独デベ物件ならとっくに値上げされててもおかしくないかと。

>>18889 匿名さん
はあ？？

>>18889 匿名さん
君はバブリアタワー目黒の5億の部屋が25倍ついたことを知らんのかね。あれから数年経つけど、いつバブル崩壊すんの？さらに上がってるけど

>>18867 名無しさん
響きはいいよね
ただ同じ住所に二つの建物があったら免許証にshirokane the skyレジデンス棟、タワー棟と記載されるなぁ

子供の大学への通学用に1Lを検討中。

>>18896 名無しさん
KO？

>>18895 名無しさん
建物は二つじゃなくて一つ扱い。w-○○号室、E-○○号室になる予定でしょ

>>18895 名無しさん
〒108-0072
東京都港区白金1-1000
SHIROKANE The SKY　レジデンス○○○○号室
長くない？

番地以降は部屋番だけでしょ？

または、
港区白金1-1000-1
港区白金1-1000-2

ってな具合？

住居表示はまだ未定ですよ。
1-1000じゃない可能性あり。

>>18900 匿名さん
間違いなく1-1000じゃないよ。

まだ2年も先の話なのにアドレスがどうだとかお気楽でいいね。その間にバブルが弾ける可能性もある中で。。

その能天気さを見習いたいわ。

>>18902 匿名さん

例えバブルが弾けても返済に不安ないからね。逆にバブルが一段と膨らむ可能性もあるけど。そうなるとシティタワー麻布十番とかのように、サラリーマンでは買えない存在になってしまうね。

株やビットコイン等見れば資産バブルが始まってるのは確か。
株で儲けて不動産を買ってる人も多いだろう。

アベノミクスによる低金利で膨らみ、
コロナによる財政出動と株高でさらに膨らみ、
いつ弾けるか、それは誰にも分からない。
一つ言えるのは、都心の不動産高過ぎちゃん。

1-1000-1
1-1000-2
もしくは
W E表記で建物名省略出来たらありがたいわー

能天気でごめんなさい

>>18904 マンション検討中さん

都心のマンションなんて、そもそもサラリーマンが買えるものではないんだよね。東京が異常に安いだけ。

>>18902 匿名さん
手付け5％だから、クラッシュしても放棄するだけ。若葉に心配されるほど能天気にはしてないつもり

>>18906
東京が安いって、他の国と比べて言ってるのかな？
だとしたら根本的に間違ってると思うが。

>>18908 マンション検討中さん

単価では、
北京や上海の1/3から1/2の値段だな。
香港の1/8ぐらい。

他国と比べて何の意味があるのかね。
物価も違えば収入や言語も違うのに。

>>18908 マンション検討中さん

他国との比較ですね。18909さんの指摘の他に、韓国では13年対比で住宅価格が2倍になったらしい。そこまで行けばバブル感が強くなるね。

>>18910 マンション検討中さん

バブルって言うのは簡単だけど、実際どの程度、住宅市場で異常なことが起こっているのかを考える上で、他国の状況と比較するのは有益。東京の住宅市場はまだ冷静は方だよ。

>>18912 匿名さん
他国の状況と比較、有益、冷静ってただ言葉を並べるのは簡単だけど、他国と比較したらバブルだよ。東京は家賃の成長率が低すぎるからね。

>>18909 匿名さん
差は縮まらずに年々広がってるけど。安いなら縮まるはずだよね？

>>18911 匿名さん
韓国は家賃も所得も上昇率が日本より桁違いに高いからね。当たり前のこと。

家賃は上がってるけどね...

10年で日経平均が3倍、TOPIXが倍なんだから不動産が1.5倍でも違和感ないけどね。

>>18915 匿名さん
海外はもっと家賃、所得の上昇率は高いけどね。その差を無視して国際比較して、日本は安いって短絡すぎるとは思わない？貧しくなったと言うなら正解だけど

香港は土地がないのに人口増えるから高層マンションを建てざるを得ない
50階建エレベータなしばかり

>>18918 名無しさん
ほんとに香港に行ったことあるの？

>>18916 匿名さん
それまったく根拠になってない。家賃と所得が10年で1.5倍になった？韓国はなったよ。他の先進国もだいたい3割増。日本が世界と共通なのは金利低下くらい。価格、利回りだけで東京が安く見えても、実際は違うから。
本当に安いなら素人が気付く前に修正されてるよ。世間は馬鹿じゃない

>>18907 匿名さん
5%って、、

んなわきゃない。

サラリーの大幅増が見込めないなら、自分で資産運用して膨らませるっきゃない。

動けるうちにな。

で、ここは割安ってことでOK？

>>18923 匿名さん
買える与信があって属性が適正なら買い。

>>18920 匿名さん
根拠になってないならなんで株価と都心マンション価格が何年も連動してるの？
そもそもバブルで割高だと思うならここ検討してないんじゃないの？

>>18917 匿名さん

所得の上昇率ってそんなに大きな影響あるの？インフレ率のことを言っているならわかるが。不動産は運用利回りがいくらなのかがベースにあるので、金利やインフレ率が効いてくるけど。

ちなみに韓国はバブルだと思うけど。韓国の特殊な制度を背景に、投資家が投機的に住宅ローン組んで買っているようなので。支払い能力ないのに値上がり前提で買う動きが出るとヤバいね。

港区のマンションは、夫婦でフルローンみたいな人が少ないのよ。高いと思う人は買わない方がいいし、安いと思った人は買ったほうがいい。
個人的にはアメリカが追加の経済刺激策打ってちょっと安心したわ。日本政府は見習ってほしい

レジデンス検討中です。
レジデンスの中だとそもそも高層階がないからどっこいどっこいで上階でもあまり価値ない？
一応価格差あるけど、

>>18909 匿名さん
まず、北京は上海の1/2ね
東京と北京はまだ似たようなもんよ
確かにニューヨークに比べると東京はまだまだ安いし、高級物件は賃料も上昇してるからバブルとの表現は、もう倍くらい上がって、賃料利回りが1%台になればあたってるかなぐらいでしょ
80年代のバブルがその水準。加えて銀行金利か5%以上だったので、それも悲惨な結末のトリガーだったかと

物件とは関係ない話題が続いているため、削除依頼しました。
不動産全体の話はそういったスレが複数ありますので、そちらでよろしくお願いします

レジデンス棟買うなら、自分だったら南かな。低層ならやっぱ太陽ほしいし。東京タワーも捨てがたいけど15-20階は個人的に高速がやっぱ気になる。レジデンス南向きはもう少しファミリータイプの部屋あってもよかったと思う

>>18932 匿名さん
南の低層は陽当たりはどうなんでしょうね？

>>18933 匿名さん

南低層は陽当たりは十分ですけど、お見合いやらお墓ビューやらで落ち着かなさそう。南にしても12階以上がいいと思います。

高速は、スーッと車が流れるだけなので、ストップアンドゴーがある幹線道路沿いより遥かにマシであるとは思いました。今後どんどんゼロエミッション車が普及していくことも考えれば、高速が原因で安くなっている部屋はお買い得なのでは。

>>18934 匿名さん
南側にお墓なんて有りましたっけ？

>>18935 匿名さん
排ガスが気になります。。。私は絶対無理です。

>>18937 匿名さん
じゃあ南側の高層階だね。

タワーの北側はもう殆ど無くなっちゃったし。

レジデンス倍率11倍なんか？？

これは無理ゲーよ。。

>>18939 匿名さん
まだあと2週間あるから分かりませんよ。

その間にバラける可能性もあるし。

>>18936 匿名さん
南側でなく北側ですね。明治通りを挟んだ向かい側、新古川橋北詰に墓地があります。別に気になりませんけど。

駐車場は、

タワー棟はタワー側の駐車場を契約
レジデンス棟はレジデンス側の駐車場を契約

って決まってるのかな？

>>18938 匿名さん

そもそもタワー棟もうあまり残ってないような気がする

>>18939 匿名さん
無理して倍率高いとこに行って万が一買えなくなるより、確実に買える部屋を買っておいた方が良いでしょう。

この辺って1Lと2Lならどっちが需要あるの？

>>18945 匿名さん
3Lがいいよ

>>18942 マンション検討中さん
決まってる訳じゃないけど利便性考えたら住んでる棟の駐車場を借りたいよね。

空きが無かったら、隣棟の駐車場を借りるって感じかな。

>>18943 匿名さん
どのぐらい進んだんでしょうね？
今で9割ぐらいの進捗かな？

>>18935 匿名さん
その選択肢は有りだと思います。但し価格次第。
首都高の構造を見れば、北西側がちょうど広尾・南麻布方面に抜けてて、下を見なければ結構開放感あります。

>>18946 匿名さん
コミュ障かよ。ちゃんと質問に沿って答えてあげなさい

需要が高いのは圧倒的に3Lでしょうね。次に広めの2L。

まぁ今は広めの間取りが需要あるからね。

>>18936 匿名さん

アトラスと間違えてない？

https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/210221-to...

すみふは分譲にしてくださいお願いします

ワールドシティータワー辺りから引っ越してくる人いる？

>>18948 匿名さん
タワーはもう残り僅かですね。

なので我が家は間取りの選択肢が多いレジデンスで考えてます。

>>18957 匿名さん

ここの周辺マーケットも上昇しているので、ありえないわけでもないと思う。ただ、東京建物はどう判断するか。
ブランズ豊洲も90%進捗状況で値上げしたので、販売進捗的には同じ状況かと。

>>18956 匿名さん
豊洲？？

>>18956 匿名さん

ブランズ白金の値段設定はあまり期待しない方がいいみたいですね。

>>18960 匿名さん
確かに。ちょいちょい話題出してる人居るね。
近隣エリアならまだしも、正直豊洲では何の参考にもならんけど。

期を追う毎に値上げなんて今やスミフだけではなく大手デベなら割と普通の事。ここはJVだから極端な値上げがし辛いってだけよね。

先着順の動きも止まってるし、3期1次も概要から謎に消えたし、ここって不人気なの？

>>18964 検討板ユーザーさん
13戸の数が減らない事を言ってるなら、1年以上数減ってないよ。なぜだかはここのスレのほとんどが知ってる

>>18964 検討板ユーザーさん
人気、不人気の基準とは？

>>18964 検討板ユーザーさん
入居まで後二年で、進捗率9割弱のマンションは、
多分不人気だと思います
：）

>>18966 匿名さん
スレの伸び？

>>18966 匿名さん
レベルの高い若葉ネガがいるところは人気物件。
ここは、低レベルな若葉しかないないから不人気物件。
なお、進捗状況は関係ない

面白い！

レベル高いねー！

>>18967 匿名さん
そりゃあ営業も手抜くよね

>>18969 匿名さん
若葉は結局若葉よ。

入居迄まだあと2年もあるのかー

長い

>>18954 匿名さん
そこにもあるけど地下鉄延伸はもう決定なのかな？

https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...

>>18974 匿名さん
頓挫、頓挫言ってる頓挫マン居ましたね。

>>18974 匿名さん

まだ何も決まってないですよ

>>18974 匿名さん
たまの新幹線ならタクシーでよくない？千円
毎日JR、山手線外に用があるならここじゃない。

>>18977 評判気になるさん
何言ってんかさっぱりわからん。品川地下鉄あればそれに越したことはない。タクシー乗りたきゃ乗ればいい。選択肢が増える事がそんなに嫌か

高層階の80平米の1.5億の部屋とか安く思えてくる。
不思議

>>18977 評判気になるさん

確かに品川はタクシーだね
羽田もタクシーだね
東京駅もタクシー

白金エリアはまだまだ上げ幅ありますね
住めば都の魅力にみんな気づく

>>18981 匿名さん
ショーンさん、こんばんは

>>18976 匿名さん
決定はしてないけど環状4号延伸も品川駅西口再開発も地下鉄延伸前提で着工しましたし、港区の白金高輪駅東部地区まちづくり構想も地下鉄延伸を想定して策定しています。事実上確定と考えて良いかと。

>>18979 匿名さん

確かに。でも南向きは高層階でも大した眺望ないからなあ。南向きの場合は、15?20階くらいが眺望や価格や気圧などのバランス取れてて良い気がする。

>>18984 匿名さん

2024年以後高輪ゲートウェイの建物群が見れますね

>>18985 匿名さん

計画通りならそうですね。でも、他のタワマンに囲まれて、タワマンの隙間から覗く格好になりそう。

>>18978 匿名さん
興奮しすぎ。冷静に考えよう

>>18979 匿名さん
行灯がない、視界が抜けるなら安い
逆なら高い

>>18987 匿名さん
興奮しすぎ。冷静になろう。白金物件各所の板に同じような投稿。役に立たない。

ブランズは豊洲が値上げ宣言してるから、白金もここより高く設定しそうね。まだ人住んでるけどもめてるのかな

>>18990 匿名さん

豊洲？あんな僻地は関係ないだろ。

>>18982 匿名さん
あら、こんばんわ（又はおはようございます）

>>18991 匿名さん

ブランズだからね

>>18993 匿名さん

第二のスミフになったね

>>18981 匿名さん

どういう考えですか？

>>18994 匿名さん

芝浦値下げしないと売れなそうだし、豊洲と白金で稼ぐつもりかな。東急不動産挽回物語

>>18996 匿名さん
プラウド芝浦の値段次第です。
同じ値段がでれば、ブランズ芝浦の売れ行きは加速しそう。

>>18996 匿名さん

言われてみればそのような構図になりつつある

Twitterより
紹介頂きました

>>18984 匿名さん
南側（白金タワーとスカイの間の敷地）は今後再開発される予定なので、高層マンションが建つかもしれませんよ。

東急は芝浦での事を反省し、こっちではそれなりに良心的な価格で出してくるんじゃないかな？

または考えられるとしたら、芝浦での失敗の穴を一部豊洲とここ白金で埋めようと考えるか。

>>19001 匿名さん

豊洲君ウザいよ

>>19001 匿名さん

港南と白金じゃ購入層違うでしょ
白金はゴールになりうるからね、お金持ちがお金出そうかなと思える場所。実際住み良いし

>>18999 匿名さん
これはどの辺りから撮影されたんですかね？

もっと早くから検討すべきだった…。

>>19005 匿名さん
私も売り出し時に1度見学して見送り。その後、昨年末に再訪して契約しましたが、その時同じ事を思いました。

>>19004 匿名さん
東京タワー？

麻布十番のタワーマンションか東京タワーでしょうね