名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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18151
検討者
>>18150 マンション検討中さん
来年どころか、年内には希望の間取りはないと思いますよ。このペースだと。先月滑り込みました。
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18152
匿名さん
>>18138 匿名さん
最近アプリいれて若葉になりました
PCは若葉なしです
スカイ買ってからマンコミュはまってますw
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18153
マンション検討中さん
勘だけど今回どこも無抽選っぽいね。
個人的には南向きがオススメかな。
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18154
マンション検討中さん
>>18153 マンション検討中さん
そりゃそうだろw
港区居住というのを真剣に考えると、こんな団地タワマンはアウトだろ。とんでもない連中もいるからだ。
アトラス白金は住民レベルも高そうだしいいかもしれんが、できれば三田1か六本木5まで進んでいきたいだろ
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18155
匿名さん
>>18153 マンション検討中さん
？？
私の部屋は既に抽選になると聞いてます。
それが本当なら嬉しいですが…何処他のマンションと間違えてません？
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18156
匿名さん
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18157
匿名さん
>>18154 マンション検討中さん
とんでもない連中・・・
自己紹介ですか？
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18158
匿名さん
>>18153 マンション検討中さん
勘て、、
変に期待持たせる様な書き込みはやめてー
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18159
匿名さん
>>18144 匿名さん
結局昨日の会議の内容は表には出なかったみたいね。
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18160
匿名さん
>>18154 マンション検討中さん
〉アトラス白金は住民レベルも高そうだしいいかもしれんが、
アトラス不調なの？
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18161
匿名さん
>>18151 検討者さん
今で進捗85%って事なら、年末迄に90-95%ってとこかな。
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18162
匿名さん
今計画されてる案件や再開発が全て頓挫したら…
終わりの始まり
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18163
匿名さん
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18164
匿名さん
>>18162 匿名さん
その計画が全て頓挫するまで腕組んで「終わりの始まり」と格好つけてる若葉は、ただのアンポンタン
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18165
匿名さん
>>18163 匿名さん
羽田空港行きたいなら、泉岳寺から一本だからね。アクセス線とか関係ない。
アクセス線って城南エリアの住人の為じゃないからね。そもそも
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18166
マンション検討中さん
こちらの購入検討してますが、東のビューを教えてください。
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18167
マンション検討中さん
>>18153 マンション検討中さん
勘とか無駄投稿w
俺が昨日希望入れた部屋3倍だわ、、まじ無抽選にしてくれよ
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18168
匿名さん
サイトから
高層ですが東向き
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18169
匿名さん
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18170
マンション検討中さん
>>18151
ですよね。来年あってもキャンセル住戸とかですかね？でもそれも抽選かな？
諦めて他の所にするかな。
>>18156
頭金の捻出と仕事の地盤をもう少し固めたいので。
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18171
匿名さん
>>18166 マンション検討中さん
東向き高層
モデルルームでのシュミレーションにて
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18172
匿名さん
>>18166 マンション検討中さん
高層以下はモデルルームで確認するのが良いと思います
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18173
匿名さん
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18174
マンション検討中さん
>>18169 匿名さん
ありがとうございます。まだまだ調査不足なのですが、東側には何か建設予定はあるんでしょうか？
ちなみに西側についても高い建物の建設予定、わかれば教えてください。
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18175
匿名さん
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18176
匿名さん
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18177
匿名さん
こんな感じですよ
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18178
匿名さん
ブランズはここより安いという噂だし無抽選はあり得るんじゃないかな。
欲しい人にとっては喜ばしいよ。
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18179
匿名さん
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18180
匿名さん
塾や習い事など、一層お受験の激戦区となるなこりゃ。
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18182
匿名さん
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18183
匿名さん
東側の三菱って開発あるとしても相当先だよね？
住友はやはり賃貸なのかな。
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18185
匿名さん
[NO.18181～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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18186
匿名さん
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18187
匿名さん
>>18186 匿名さん
80平米の部屋の折り下げ天井が無くなっただけかと。
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18188
匿名さん
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18189
匿名さん
欲しいからってズルやデマはやめて下さいね。
正々堂々いきましょう。
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18190
匿名さん
今日モデルルーム行ってきたけど普通に要望ゼロ部屋結構あったぞ。
そりゃ激安パンダの倍率は高いだろうけど本当に人気があるか？
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18191
匿名さん
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18192
匿名さん
>>18190 匿名さん
そりゃ、あるでしょ。西棟だけで残り200戸あるから、いきなり200戸全部要望入ったら、それはそれで事件だよ。
東棟の1期2次も300戸要望入ったけど、それだって全戸じゃないですから。
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18193
匿名さん
>>18191 匿名さん
サイトでは16になってますが、それ以上出すとの書き込みもあり。
実際のところ直接聞かないと分かりません。
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18194
匿名さん
>>18178 匿名さん
ブランズが安いかもって噂は、ここの掲示板の書き込みでしょ。
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18195
匿名さん
>>18194 匿名さん
ここより敷地大きいのに900戸（地権者含、地権者割合はスカイと同程度）しかない物件が、スカイより安くなるわけないだろ。わり算もできんのかいな
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18196
匿名さん
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18197
匿名さん
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18198
マンション検討中さん
ここ検討する人は年収どれくらいなんですか？
自分は2500万円ですが、ここを検討する方達はどれくらいなのか参考にお聞きしたいです。
因みに70平米前後で検討してます。
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18199
匿名さん
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18200
匿名さん
>>18198 マンション検討中さん
1Lで世帯1500-2000
2Lで世帯2000-2500
3Lで世帯2500-5000
プレミアムで5000ー6000
スカイプレミアムで6000以上
ってとこじゃない？
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