SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>17100 匿名さん

山手線内側最大規模の冠が欲しかったんでしょう。

>>17099 匿名さん

35階とか40階とかなら、西に30階のブランズ出来ても気にならないんじゃないかな？

>>17099 匿名さん
タワー棟の北の中層は、永久眺望ですか？

>>17102 匿名さん
東急は40階建程度とのことです。
https://skyskysky.net/construction/202512.html

>>17086 匿名さん
なぜカーテン開けられないの？

>>17099 匿名さん
中低層も眺望抜けますよ～

ここ買う人って最終学歴どこが多いんだろ

>>17101 匿名さん
東急の900戸も中々の規模ですね。

のらえもんさんのコメント頂いてました

>>17108 匿名さん

坪800くらいしそう

下にブロガーも書いてるけど、ここは港区内陸の新築では分かりやすい程の買い物件だよね。

当然予算が絡んでくるから全ての人に当て嵌まるって訳ではないけどさ。

>>17107 匿名さん
そんなの聞いてどーすんのさ？
年収の話より無意味。

>>17109 匿名さん
のらのら、ありがとう

>>17107 匿名さん

どうなんだろねw
私立文系が多いのかなって気はするけど

存在感

存在感２

スカイの南側の街区の人達は相当な圧迫感だろうね。再開発早まるかな？

>>17117 匿名さん

まだDW15階くらいなのにこの存在感、というか圧迫感です。すごいです。

再来年だったら、自転車置き場の一部を電動キックボード置場にした方がいいんじゃない？
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODG0479C0U1A200C2000000/

>>17119 マンション検討中さん
新たにだったら大丈夫かもしれんが、レンタサイクルスペース減らしてだと、総会で却下だろうね

>>17119 マンション検討中さん

普通に港区レンタサイクルのポートがあればありがたい。たまーに使う。たまーに

都心ど真ん中港区白金アドレスで、今人気の湾岸マンション並みの規模と共用施設と眺望が得られるここは最強かもね。久しぶりに通ったらとんでもないの作っててびっくり

港区内陸、再開発エリア、都心最大規模、駅近、地下鉄延伸構想あり
にもかかわらず近隣物件対比で割安。グロス出せるなら買って間違いない？

>>17123 匿名さん

9000万台南の高層階はお値打ち感ありますよね。1-1.2億くらいつけてすぐ売れそう

>>17124 匿名さん
流石に皮算用だわ。
そういう皮算用する輩が増えると、相場が崩れるからマジ止めて欲しい

>>17125 匿名さん

高級賃貸住んでた層が押しかけてそう。強

のらえもんが寸評書いてる

港区のマンションの質問をこいつにしたらいけないよ
数年前に投資で悩んでいる話ししたら、秒でリート買えって返ってきたわ

いつも偉そうでこいつ大嫌い

>>17126 匿名さん

高級ではないから

まあのらえもんに港区内陸のマーケットが理解できるとは思わないよね。
その他大多数エリアのマーケットと同じ目線で語られてもね。

ブロガーとか他人のデータや意見を見て　いかにも自分で考え出したかのように言う人があまりにも多いね

>>17130 マンション検討中さん

そのブロガー、ツイッタラー自体があちこちから切り貼りしてるのが現実だからね。

>>17130 マンション検討中さん

そもそも構造物としてのマンションじゃなくて生活する為のマンションを一回二回売買しただけの人間が生まれも育ちも稼ぎも違う他人の住まいを語るなんてことがおかしいしね。

もっとも、東京だとそれでも有り難がるのが多いから権威付けできちゃうけどね。

別に当物件の事を買いだと書いてくれてるんだなら、いいじゃないの。（ちょっとやっつけな文章で、誰かに無理矢理書かされた感は有るが・・・）
確かにのらえもんは、湾岸専なイメージあるけど、この際それは気にしない

湾岸専門のブロガーでも見学に来て、記事書くぐらい関心度や注目度は高いって事でしょう。

よく知らないけど、良い評価頂いているのでありがとうございますと思います。わざわざ悪口言ってるのはおそらく購入者でも検討者でもないんじゃないかな、、このエリア、中古もスカイも同じ広さが同じ値段。タイミングで今買おうと思ったら自然にここになりました。

いえ、検討者で素直な感想を述べたまでですけど

ここが売れないと、後続が困るんだよなー。
いい物件なのに。

>>17136 マンション検討中さん

素性が少しずれてるかも
湾岸へどうぞ

>>17119 マンション検討中さん
公道走れないのに？

ここはポジキャラ設定の過剰反応が酷いな。

別に大したネガでもないようなモノにも毎回反応し過ぎ

>>17140 匿名さん
設定って。

>>17141 匿名さん
大して反応もしてないと思うよ。
逆に意識し過ぎでは？

まぁ本来湾岸専門ブロガーも港区内陸物件は本来テリトリー外でしょうけど、一応は気にはなってる物件って事でしょうね。

まぁ購入した人や前向きな姿勢の人は、別に悪く書いてある訳でもないし気にしないでしょう。逆にブーブー言ってるのは…周辺の物件買った人達とかかな？って何となく透けて見える。

まぁブロガーに関心持たれる持たれないなんてのは、あまり気にする必要もないでしょう。ましてのらえもんは基本は湾岸専門な訳だし。自分が気に入ったトコ買えばよろしいかと。

買える属性の人は買いだね。

もうこの価格で港区内陸でこれ程の大規模な新築物件は買えないと思うよ。

さぁあと少しで3期がはじまりますが、今のところ1次が16戸、2次以降でどれぐらい出るか楽しみですな。

なんでポジコメントののらえもんをディスったら近隣物件購入者になるんだか。
必死すぎでしょ。
無理して買った人は資産価値に固執しすぎていて怖いわ。

外観とても良いと思いますけど売れ行き鈍いですね
やはり高いんでしょうね

高いと感じる方は買わない方がいいかもね

丘小人気ですね

>>17146 匿名さん
2次は1次落選者の救済的な意味合いになるでしょうね。

そもそも3期の売り出し戸数が年末時点で16戸って決まってたけど、何とも中途半端な戸数はどっから出てきたんだろ？

ブロガーへの執着が凄いの居るね。

何かあったのかな？

>>17152 匿名さん

書いた通りだ

>>17150 匿名さん
今でもほぼ学区内の希望者で定員に達してるのを見ると、今後スカイや周辺の新築物件が入居する頃には越境は一層厳しくなりそうね。

白金高輪の良さって、白金台でもなく麻布十番でもない、庶民的な雰囲気ですか。街並みに高級感がない割にマンションの価格はここ数年で急激に上がったように思います。

もう間取り変更や所謂デベオプションって施工してもらえないんですね。
締め切るの早いね。

>>17155 匿名さん
まぁ、都心部周辺はどこも上がってるからね。

むしろここはそんな中でも売り出し時から価格も殆ど据え置きだから、ある意味良心的ではあるかな。

それでも高いと思う人は、そもそも検討するエリアを間違えてる感あるよね。

>>17156 マンション検討中さん
設計変更の対応は早い段階で高層のみでしたね。

デベオプションはダウンライトとかでしょうか？

エコカラット等のインテリアオプションはこれからみたいですよ。確か今年だか来年だか。

>>17158 匿名さん
設計変更とは、セレクトプランの事？それともプレミアの話？
まあどちらも、1期2次までは低層も対応してたよ。

リビング隣の洋室の壁を取り払ったり
ダウンライトをつけたかったのですが
もう締め切られていました。悲しみ。

エコカラットやミラーなどのインテリアはまだみたいですね。
そっちで楽しみたいと思います（抽選に当たれば）

いい天気

契約者ポジ多すぎやな
やりすぎると俺みたいな反応が出るぞ

>>17162 匿名さん
あんた、他の投稿関係なく、ずっとしがないネガやないか

>>17163 匿名さん
悪いか
買いたくても買えないんだから、ポジ多いとネガりたくなるに決まってるだろ

心中お察しします。

>>17146 匿名さん

多分だけど16戸の抽選に漏れても、じゃあその下の階なら買えますよ？みたいな売り方する気がする。

>>17161 匿名さん

DWのとこが15階ですよね
あと3倍伸びますね

北向き上階の東京タワービューって、どの程度の見え方なんでしょうかね？

>>17168 匿名さん
レジデンス棟20階部（スカイテラス）からのイメージ。

ちなみに白金タワーの42階からだと。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_94326005/?suit=nsuusb...

コロナで23区外は、緊急手術に支障がでてるみたいですね。その点都心はたくさん大病院があるので安心です。平時はこんなに点々とあってどうすんだろうと思ってましたが、結果オーライ。もしかかりつけがクラスターで断られてもすぐ近くでみてもらえる。安心。

検討するのが遅れてしまい、良い部屋は売れてしまっていて残念です。レジデンス棟は駅までどのくらいかかるんでしょうか。

>>17173 通りがかりさん

中央広場から出たら4番出口まで3分くらいですよ。ホームまではそこからもう3分くらい歩きます。

調べれば調べるほど、中古とここは同じ値段だわ。新築なのになぜと聞きたいくらい。

>>17175 匿名さん
しいて言えば、高速と川？
わかりませんね。

>>17176 匿名さん

JV

>>17175 匿名さん

買いですよね、白金エリアは、新築買っても価格維持されるということだか新築一択かと。

毎日同じ投稿していて笑う

>>17174 匿名さん
ありがとうございます。
レジデンス棟で検討します。

>>17170 匿名さん
こっちとの方が東京タワービューよ。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_94907226/?recinfo=lis...

>>17181 名無しさん
東京タワーだけが見えればいいという物ではないことを、若葉は知らない。
まあ、シティタワー麻布十番買う直前までいって、止めてパーコー麻布十番にしたけどね。スミフの札の辻にあったMRが懐かしい。

>>17181 名無しさん

この部屋いいね
ただ、白金エリア購入するひとは、東京タワー目当てに北上しようと思う人は少ないのよ。下町住宅街で落ち着いてるし、学区もいいし。六本木十番は買い物とか食事でたまに行く程度で住みたいとは思わないかな

>>17183 匿名さん

住んでる層がちょっとかわるよね。○ーランドとかね

>>17178 匿名さん

最近出た中古に住んでる人も、そこ売ってこの辺の新築に引っ越してそう。なら新築買う

魚藍坂を下りながら見ると規模感半端なし

白金高輪駅の南側では新都立国際高校の計画があるんですね

プレミスト西側の真正面に見えるところね。
白金高輪の売りの一つになりそうね。

>>17186 マンコミュファンさん

真正面ですよね。すごい存在感です

>>17188 マンション検討中さん

小学校足りなくなるの間違いないから、小中一貫校作って欲しいわ。その裏の緑のとこはガーデンフォレストみたいなマンション作ってほしいわ

>>17190 匿名さん

服部さんのとこは、都が買い取って公園にしてほしかったな、、

>>17187 マンコミュファンさん
これですね。もう着工したのかしら？

https://istimes.net/articles/1256

>>17192 匿名さん
団地取り壊した時は、オッと思ったけど、その後なしのつぶて。具体的な計画はまだでしょ。開校未定

東もまだパンダ控えてるよ

>>17181 名無しさん

麻布側からかな？
まだまだですよ
足元から見えないとね

タワー棟も抽選の部屋あるんですか？
タワー棟は全て優先順だと思っていました。

東はまだ出していない部屋あるよ。
パンダあるなら狙いたいが、次々期？

近所からの買い替え目的で探していますけど、自分が買った頃と比べてかなり高くなっているのでなかなか買う勇気が出ません。現在住んでいるマンションを売って買うことはできますけど、8年前に買った南麻布のマンションは坪380ぐらいだったのに、いまこの辺りで坪500前後まで上がっているのはバブルなのではないかという不安が拭えません。ご近所からの買い替えの方はそんな不安ないですか。

>>17198 匿名さん
無い

>>17198 匿名さん

いいときに買われてますね。自分ならもう少し待つかな