SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

共用施設が充実していれば占有部の眺望や設備なんかは最低限のレベルを満たしていればよくて、ドヤれるマンションに住むということが大事だから条件が悪くても無理なく買える単価の安い部屋の方が良い、と言う人は一定数いそう。

>>12451 匿名さん
ドヤりたいかは別にして、眺望・設備よりも立地とスケールメリットを重視する人は、このマンションに限っていえば一定数というかほとんどそうでしょ。
眺望抜けるの北側、でも高い。じゃあ、眺望はスカイラウンジでいいや、という考え

ここの北向き上層階は
東京タワー?&スカイツリーですよね？

今日登録締め切りですよね？

抽選結果どうなったんでしょう？

>>12454 名無しさん
なるほど。
だから、ちょっと前から変な投稿者がウロウロしてたのね

>>12454 名無しさん

あれ、今は全て先着順ではなかった？

2期4次の登録締切が今日でしたね。

これで年内販売は終了かな？まだ出す？

こちらの南側の物件って話題に出ませんが、どうですか？

>>12458 マンコミュファンさん

低層なら南がいいと思う。マンションと住宅のあいだは緑のエリアと6メートル道路挟むから少し距離があるので、お見合いを許容範囲なら南方向、南西方向は
いいと思います。逆に北、東の低層は桜田通りと高速の騒音で窓開けれないからやめた方がいいと思う

>>12459 匿名さん
それを言ったら、南側は新航路側だから夕方窓開けてられないという話になるよ。それに、桜田通り沿いではないから。桜田通りはサピの方。

東や北は、確かに日中麻布通りや明治通りの幹線沿いなので、うるさいだろうけど、夜は首都高も含めて極端に交通量減るから、窓開けて夜風を感じる事ができますよ。

>>12441 匿名さん

聞いといてなんだが、特徴ないな
観葉植物を部屋にいっぱいおきましょう

夜10時も過ぎれば明治通りも麻布通りも首都高目黒線もほとんど車は通らないから静かですよ。いまここの向かいの南麻布に住んでいますので間違いないです。

>>12462 匿名さん
白金タワーからの買い替え組ですけど、夜でも高速走る車の音は聞こえます。どこまで許容できるか感覚次第ですよね。現地みて個人的に住みたくないのは北、東の低層。昼の飛行機は意外と気になりません。むしろ写真撮ったりして楽しんでます。これも人次第ですね。

10階くらいまで出来てきてるのでモデルルーム行かれる前に現地をみてはどうかと思います。

>>12440 匿名さん

西側もいずれ再開発予定。お見合い嫌ならやめたほうがいいよ

>>12457 匿名さん
1戸ですが2期5次が明日までで出てますね。

昨日までの4次落選者の救済かな？

>>12463 匿名さん
そうですか？私は南麻布の古いマンションなのでサッシの防音は低性能だと思いますが、夜に車の音が気になったことはほとんどありません。たまにランボルギーニだかアストンマーチンだかの爆音がしますけど。あと土日昼頃のヘイトスピーチですかね、うるさいのは。大使館の多いこのエリアにつきものなので諦めていますけど。

モデルルーム行きました。2丁目タワマンからの買い替え検討ですが、個人的には東棟、北側の中層から高層一択だわ。北の低層は首都高&通り沿いマンションお見合い嫌だし、南は低層から高層まで白金タワー&プラチナ2棟お見合い感最悪、更に東急再開発、DW意味ないわ。西は19階までは西棟お見合い論外、上行っても最近立ち上がった西部再開発組合マンションで眺望無くなるだろうし。東も低層は麻布通りあるし、上行っても5丁目再開発で辛い。ただ、全体感は非常に良かった。から、本気で申し込みしようかな、北側中高層ほとんど無くなってて悩ましいけど。

>>12414 匿名さん

ホームページの眺望は少し南東寄りな気がする
実際にはもう少し北側

>>12467 マンション検討中さん

西棟の19階のルーフバルコニーいらないですよね。排ガスあるから誰も使わないし、そのせいで西側は丸見え。はぁ

>>12469 匿名さん
使わないなら利用者減っていいわ。
私は使いたいけどね。

>>12467 マンション検討中さん
買い替え検討
北側中層～高層一択

出遅れ感満載でサヨナラですね。
二丁目タワーもいい
物件だからそのままいたらいいよ

人それぞれ色々な価値観を持ってるから、満遍なく売れてるわけですね。
売れてしまった部屋を検討してますという投稿者は、イミフだけど

>>12471 匿名さん

もう間取りいい部屋ないよ

北側は当たり前ですが日が入りません。東京タワー重視で、ホテルのように窓閉めて暮らすような人は北がいいかもしれませんね。さすがに30階超えると排ガスは気にならないと思いますが、20階台は少し気になります。騒音はどちらもするでしょう。何を重視するかですね。そもそも北の高層階はもうないか

>>12474 匿名さん
北は低層もほぼ無いよ

駐車場380台あれば流石に大丈夫かな
白金タワーみたいに平置き増やせばよかったのに。コスト割が合わないのかな

だいたいカーテン空けられる部屋なんてどこも少ないだろう

>>12477 匿名さん

都心ですもんね

販売総戸数770戸のうち、今で成約は500戸前後でしょうか？

年明けから西棟の販売進めるみたいだね。

検討遅かったかな。今日時点で北の20階以上は残り数戸でしたよ。希望は20階以上ですが、せめて10階は越えたいので間取りと相談。南側はまだ満遍なく残っていた印象、南は北に比べたら眺望つまらないし魅力薄れるけど安いから検討。東西は角部屋残ってないし狭いから3人暮らしには無理かな。

カーテン開けられない部屋通しの比較なら単価の安い部屋に集まるのは必然だわな

低層北の高速付近の部屋が売れてるのはそういう理由では？

高層にスカイラウンジ、西には屋上あるし綺麗な夜景が見たければそこ行けば済む話

この部屋また値上げしたんですね。

少し前は確か6億円とかじゃなかったかな？

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_93089032/?suit=nsuusb...

>>12483 評判気になるさん
売る気ない人。
ただ単に自慢したいだけなんじゃない。
心がpoor

>>12482 匿名さん
ま、そういうことだろうね

5年後

>>12486 匿名さん
参考になるけど、パークハウス高輪タワー・ガーデンを排除してるのは、アンチダイヤモンドですか？
あとアトラスが無い

>>12486 匿名さん
何これ？勝手にいじっちゃダメよ。
元の所に戻しておきなさい。

>>12487 匿名さん

拾い画なので
確かに高輪タワーが不在でした

こう見ると統一感ないですね

>>12486 匿名さん

東急はもう少し厚みがありそうな気がします
プレミストが太く感じる
遠近法でしょうか

>>12486 匿名さん
これ見るとやはりプレミストタワー白金高輪が一際目立つしランドマーク性あるなぁ。

六本木方面から見ると圧倒的にランドマークはここですよｗ

冗談辞めて下さいｗ

>>12491 匿名さん
プレミストはもうちょいペンシル

>>12486 匿名さん
この辺も都心屈指のタワマン街になりますね。

そうすると周辺の再開発も一気に動き出しそう。

>>12494 匿名さん
虎・麻エリアには劣るけどね。

まあ、あっちもこっから南北線2駅で行けちゃうけど。

>>12486 匿名さん
東急のマンションも良さそうですね。

内装のグレードも高そうだし。その分お値段も高いでしょうけど。

白金タワー、プラチナタワーとスカイ以外色地味すぎる

個人的にはプラチナタワーの黄緑色っぽいガラスがあんまり好きじゃないんですよねー、黒っぽい色とか薄い水色とか周囲に馴染む色にして欲しい

こうみると白金タワー北向きは東京タワーみえなくなるけど悪くないかも。西は気の毒

ここ検討されてる方や購入された方は、皆さんどちらからの転居になりますか？自分は神奈川県からの検討となります。

>>12499 匿名さん
いつの間にか物件名書くとアンカーリンク付くようになったのね。

>>12500 匿名さん

私は白金一丁目からです！

タワマンだらけじゃないか
武蔵小杉か湾岸級だな
タワマンの希少性がないのね
そして眺望のつぶしあい

>>12503 匿名さん
そう、湾岸じゃないのでね。なので眺望は無くなるものと思わないと。

>>12495 匿名さん

ないない

北側

南
割と距離ある

>>12507 匿名さん
南を買う後押しをして欲しいの？

西
高速以外と近い
　

交差点

18時すぎ

>>12508 匿名さん

買ったのは南じゃないですが、南低層悪くないと思いました

東
麻布通り

東
麻布通り沿いは車多い

夜の建設現場ってかっこいいな（笑）　写真ありがとう

今現在で10階ぐらいでしょうか？

>>12513 匿名さん

確かにかっこいい。
高さ的にもこのままでもいい。

この規模の工事が、湾岸ではなく港区の真ん中で進んでるのがすごいですよね

写真ありがとうございます。どんどん進んでいってますね。　大きくなるのが楽しみですねぇ。
　

建物が立ち上がって、足元に植栽や外溝が整備されると一層良くなりそうですね。

それにしても規模感がエグい。

かっこいいなぁ・・

>>12515 匿名さん

今は9-10階あたりだと思います！

>>12507 匿名さん
南側は道路が拡幅するんですよね。

https://www.shirokane-sky.jp/redevelopment/

>>12522 匿名さん
イメージとしては、アエルシティのセットバックと思えばよろし

>>12517 匿名さん

ホントにね。

森ビル以外だとこの規模なかなかないね

>>12523 匿名さん

少し空いてます

>>12526 匿名さん
やはりケバブのビル、何とかした方がいいわ。古い白金一丁目の名残

別に良くね

>>12528 匿名さん

入り口でてすぐケバブ笑
別にいいと思う

ケバブいいじゃない。スカイとアエルシティに挟まれたブロックは裏手の方にもいくつか飲食店やスイーツショップがあるから面白いと思う。東急の再開発でマルイチベーグルの建物がなくなるんだけど、マルイチは白金1丁目に残って欲しい。

>>12528
>>12529
>>12530
セレブな偶数チョメとは違うので
イッチヨメはイッチヨメらしくですよね。

ヒーがシーでもシーがヒーでもケバブでもデリでもいいんだよ。

規模感やっぱすげーな、欲しいかも

本日2期5次も終わって年内の販売はこれで最後でしょうか？

港区でこの規模感
ワクワクしまくね
待ち遠しい
早くしないと高層階なくなるよ

>>12534 匿名さん
ここはいつも休みは長期で取るから、もうそろそろ冬休みに入るんじゃない？

今回のコロナで世の中大変な事になってますが、ここは値引きとかあるんでしょうか？

>>12538 マンション検討中さん
値引きって、値上げの間違いじゃないですか？

>>12538 マンション検討中さん
コロナでも明暗は分かれたみたいですよ。今後数年掛けて「日本買い」が起こるでしょうし、デベが弱気になる理由が見つからない。ま、日本の中でも2極化進むでしょうけど。


東京の不動産投資額が世界首位　コロナで海外資金流入
https://www.sankei.com/smp/economy/news/201205/ecn2012050013-s1.html

このマンション検討されてる方、すごいよ。
みんな医者弁護士経営者ばかりか

>>12541 検討板ユーザーさん
何で私の職業しってるんですか？！

こわい…。

>>12540 匿名さん
外資が買いと同じ額の売り手がいるんですけど・・・。外資系の投資が正しいと考えるのは欧米コンプレックス、昭和の発想です。

>>12543 匿名さん
ゼロサムじゃないからな

2035年までにガソリン車全廃を政府が決めたので、高速道路や幹線道路沿いは空気汚染の心配はなくなり、広幅員道路は永久眺望を保証する公共空間として人気になるかもしれないですね。

まぁ、ここを庶民が買えるわけないわなぁ

>>12546 匿名さん
我が家は庶民です。

年明けついに西棟の販売開始らしい

>>12548 住民板ユーザーさん4さん
遂に販売開始って、既に60戸供給されてるけど。

西棟なら南西向きかなぁ、、そもそも西棟の人は眺めより広さ重視のファミリー層向けだろうし。子どもいて低層高速向きはちょっと嫌かも