アールブラン鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木三丁目16-4,6，8（地番）
交通：東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.45m2～76.98m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-05-17 17:50:30
盛り上がらないですね…。値段見て躊躇されてる方います？
線路の向こう側にも新築マンション、新築戸建て計画が増えてきましたね。
線路と多摩川土手の間なんですが、駅でいうと沼部と鵜の木の間ですね。地元なので毎日歩いているから知っているんですけど、３階～５階建てくらいのマンションがこれから建ちますね。小さな工場の跡地だったり、駐車場だった場所です。
1LDKのDタイプですが、大きいウォーキングクローゼットがありますが、
収納がそれだけだとちょっと物を置くとこに困りそうな気がしますが、
リビングにあるPPSという部分は何を示しているんですか？
>>盛り上がらないですね…。値段見て躊躇されてる方います？
今月末からの販売開始だと思っていましたが
もう価格って発表されているのでしょうか?
最寄り駅が2駅ありますが、メジャーな駅ではない為
あまり盛り上がっていないだけなのかなと思っていました。
盛り上がるもなにも鵜の木でしょ
人気なくて当たり前 将来売るのも諦めた人が買えばいい
資料請求しても価格は分からないと思います。
ＭＲに行ってじっくり話聞かないと教えてもらえないですよ。
鵜の木は落ち着いてて住みやすいと思います。
ただ、玉堤通りは道が狭くて交通量がそこそこあるのでエントランス前は歩きにくいと思います。
ここ買うと、どの位資産価値アップしますか？
儲かるなら買いたいです。
価格は来週発表とのことでした。
穴場的なとても住みやすい土地だなと思ったのですが、リセールバリューはないのでしょうか。
関係ないですが、夏のキャンペーンでやっていた来場特典のプレゼントまだ届きません。
リセールバリューってどうなんでしょうね。
このあたりは普通に住宅街なので、おそらく実需で購入される方が多いとは思います。
ただ、リセールを行う方も一定数いらっしゃるので、
住宅街の場合は競合も多くなってくるでしょう。
あまりリセールで儲けようっていうよりも、
ここを終の棲家にして、生活していこうと思う人のほうが多いのではないでしょうか。
１LDKに一生住むのは嫌です。5年住んで売ったら元取れますかね？
当然空室のリスクもあるのでなんとも言えないでしょうが、
それなりに良い立地なので需要はありそうですね。
けど１LDKにずっと住みたくないのであれば、
始めから2LDK以上を検討される方が良いようにも思えます。
1LDKは何戸あるのかな？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
