プラウドタワー栄ってどうですか？

オープンカフェの許認可とは、路上営業に対する道路占用料の免除とはまた違うものですか？
確か期間が定められていたように思いますがコロナ支援の緊急措置でテラス席やテイクアウト営業のための仮設施設の設置が可能となり、占有料も施設付近を清掃することで免除されるような内容だった気がします。

プラウドタワー名古屋錦の商業棟に入るのは成城石井に決まったみたいですね。
たまには成城石井まで足を伸ばしてみるのもいいかも。
でも松坂屋があるからあまり必要ないかな？

>>602 匿名さん
そんな遠くに行かなくても・・・ラシックに成城石井も北野エースも入ってますよ！

>>603 匿名さん
そうなんですか、
知りませんでした。
ありがとうございます。
ところで北野エースって何屋さんですか？

成城石井とよく似た感じのセレクトスーパーって感じです。

近所に住んでる知り合いは大須の激安スーパーに行ってます。
個人的にはビオさんにも行ってほしいです。

いろいろ勉強になりました。
独り者で100%外食なので、買い物はアピタかフランテくらいしか知らなかったので。
近くのドラッグでちょっとした日用品は買えるので、年に数回総合スーパーかホームセンターに行けば生きていけそうです。

先程、松坂屋の渡り廊下より見てきました！
足場がどんどん外されてきましたね。
外壁の色具合は中々良い感じでした。

ここは資産性が最高！と思って買いましたが、住むのがすごい楽しみな場所ですね。
中日ビルが生まれ変わったらと思うと、期待に胸が膨らみます。

>>609 匿名さん
ホントですね！
中日ビルどころか・・・再開発目白押しですから！

このあたりだとテイクアウトで毎日過ごせそうですよね。

ラシック地下、成城石井、北野エースは並んでいるので比較しながら買えます。
ワインやチーズ、お菓子なども揃っていて、割と立ち寄ってしまいます。
ただ、三越の株主優待カードが使えないので、使うとすると三越デパ地下の方がいいかも。

中日ビルは何になるんですか？
文化教室などありましたけど…
何のお店が入るのか注目しています。

>>611 匿名さん
中日ビルは地上31階建で、低層階が商業棟、中層階がオフィス、上層階がホテルになります。ホテルはロイヤルパークホテルが入るようです。地下2、3階が駐車場、意外と知られていませんが、地下4階にDHCと呼ばれる地域冷暖房施設が入ります。中部電力の栄一帯に電気を供給する分工場のようなもので、建て替え前の中日ビル地下3、4階もDHCが入っていました。

>>612 匿名さん
ロイヤルパークホテルですか。東京や横浜にもありますが、なかなか良いですね。
でもリッツカールトンクラスのホテルが望まれるところですね…三越跡地など中日ビル級の超高層ビル再開発次第ですが。
あと大津通のGAPがドンキになってしまうとか、栄は名駅に比べて本当に発展するのか、注視する必要があると思います。

>>613 通りがかりさん
旧丸善、明治屋、みずほ信託銀行の一帯が再開発され、リッツカールトンが入るとか。帝国ホテルの元総料理長村上信夫とか、天皇の料理番と言われた秋山徳蔵が若い頃修行したホテル・リッツ・パリの流れを組むホテルですからこちらも楽しみですね。

松坂屋の北館の通路からです。

あらら・・・写真が横向きでごめんなさい！

>>612 匿名さん
>>613 通りがかりさん
>>614 匿名さん
ありがとうございます。ロイヤルパークホテル、リッツカールトンいいですね。高級ホテル、泊まることはないですが、時々ランチしに行ったり、ごほうびスイーツ食べにいったりすると気分が上がりそうです。

無配ですが株主優待あるようでした。
https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=9713

>>大津通のGAPがドンキになってしまう
そうなんですか？
割とドンキも好きなんですが（季節限定スイーツが安い）近くにできると夜中にたむろする人とか気になりそうです。
名駅はノリタケマンションで高級路線でしょうし・・・差が出ないか気になります。

ノリタケマンションで高級路線？
ちょっと意味が理解できません。

>>618 匿名さん
同じく

団地のような板マンではないからカッコよかったですよ。板よりペンシル型のタワマンのほうがサマになるね。CGだと何だかいかつい感じかなと思ってたけど上品な感じもあってよきよき

写真ありがとさんです。
あー上の方はこんなに見えるんだね。

ノリタケマンションって、、、
周辺はトタン屋根だらけの地価がひくーい所に、庶民大好きイオンとセットで団地マンションって感じで、、、
栄のタワーとは比較する人もいませんよ笑

>>622 匿名さん
ノリタケは確かに今はポテンシャルないですね。
今後は未知数だと思いますがイオン次第でしょうね。
大学も誘致するくらいなので今までのイオンとは違うような感じもします。地価が低いとプラウドタワー栄のように高騰する可能性は秘めている気もしますし。
こちらはペンシルタワーと女子大の入口なのが気になります。名古屋の以外の人であれば松坂屋に惹かれるのでしょうけど個人的には立地及びランドマークは錦の評価が高いかと思います。

まだ引き渡しも済んでないのに「高騰」してるんですか？
私は最初錦を購入するつもりだったんですが、友人が、「俺だったら栄買うかな。久屋大通り沿いが一番将来性は高いぞ」というので急遽栄に方針変更しました。しかし、1、2ヶ月出遅れ希望の部屋は買えませんでした。眺望を優先するか広さを優先するか悩んで、結局眺望を優先しました。夜景を見て暮らしたくなったんです。それと、一人暮らしの身には便利な場所ですね。

>>624 匿名さん
納屋橋のプラウドタワー名古屋栄のことでしょうね。
将来性があるのは仰る通りだと思いますが、既に相場が上昇しすぎており、現状の栄周辺の売れ行き動向を鑑みると、栄で坪350万で即売れするような坪400万相場になるとは思えないのです。
永住目的の1人暮らしにはいいですよね。

永住するかどうかは分かりませんが、便利そうなので今のところ次は考えていません。
マンションももう6軒目なんで。
転売目的は全くありません。

北野エースは最近よく聞きますが高級スーパーになるんですね。
何かの番組で陳列棚にずらりとレトルトカレーが並ぶ様子を見た記憶があります。
ここは低価格が売りではなく、バイヤーさんが日本各地のおいしいものを
仕入れるちょっといいスーパーという位置づけなんでしょう。

>>627 匿名さん
北野エースは関東では郊外でサラリーマンがいいなと思える商品があるイメージで高級なイメージはないですね。
ナショナル麻布とか紀ノ国屋があると素敵ですが、名古屋にはこないでしょうね。

>>628 マンション検討中さん
目の前の松坂屋と三越の地下で十分じゃない？

因みに・・・名古屋でも北野エースは高級スーパーのカテゴリーには入っていないと思います。
627さんはご存じなかったからお聞きしただけだと思いますが・・・

>>630 匿名さん

ですよね(笑)
松坂屋は悪くはないですが、少しコンパクトな感じですし、三越は微妙すぎますね。
栄は全般的に食料品は微妙です。
名駅くらいのラインナップは最低でも欲しいところです。

確かに高島屋に負けてる感じは否めませんね！
しかし・・・市内東側の名古屋人から見ると、どうしても名駅には馴染めないんですよね。
名駅は、サラリーマンや地方の方が集まる所で、買い物したり食事したりする所ってイメージが無いんですよね！
再開発の栄に元の力を取り戻してほしいって思いです。

>>632 匿名さん

名駅について、私も全く同じ感覚ですｗ

確かに名古屋人は栄、近郊都市の人は名駅に集まるイメージですね。名古屋駅周辺は駐車場も少なくて、特に大きめの車は止めにくいですから。
普段は松坂屋か三越か近場のドラッグストア、たまに車でフランテか総合スーパーに行くイメージです。

100 LIFE SCENEとしてマンションの利点を100個あげていますが、
98の「高級ゲストルーム」は近くにホテルがたくさんあるので
宿泊先に困らないと書いてあります。
マンションの共用施設として高級ゲストルームはないんですか？

>>635 匿名さん
こじんまりとしたタワーなのでゲストルームは有りません。
ゲストルームも利用料が一万円ぐらいかかるので、ここの周りには徒歩三分以内に数棟のホテルが有ります。
高級なものから割安なビジネスホテルまで・・・
お客様のステージに合わせて予約すればいいのでは？

あらら・・・荒れ始めると消されるんですね！
楽しく優しく行きましょう。

ゲストルームの利用料に1万かかると書かれている方がいらっしゃいましたが、
共用施設のゲストルームは格安で利用できるのがメリットではないでしょうか。
どこかのスレッドで見ましたが1泊2000円程度のマンションもありましたよ。

>>644 匿名さん
どこもなかなか予約できないと聞きますね。

>>644 匿名さん
自分の経験で書いたんです。
私は、年間のうち4か月ぐらい東京におります。
事務所兼自宅（東京自宅）として渋谷の青山パークタワーというマンションですが、新築で買って１５年ぐらい経ちます。
そこも最初は、5,000円位の利用料でゲストルームが使えたのですが、二つあるゲストルームを年間50泊ぐらい予約する強者がいたり、賃貸に出しているのに東京出張の時のホテル代わりに使うオーナーがいたりで森ビル（このマンションの管理会社でもある）側の提案で値上げをして、今は一泊１万円となり、利用制限も付けました。
これでも中々予約が取れないのでもう一段値上げしようかという話も出ております。
住民としては、管理用収入が増えるのであまり反対は出ません！
経験上、2,000円程度の利用料では大赤字になるので（清掃やシーツ等クリーニング費用）住民の負担が増えます。
最初は甘い設定で始まっても早晩値上げすることになると思います。

>>646
パーティルームなどの共用施設は予約できましたか？
なかなか予約が取れないと悲しいな…

>>647 口コミ知りたいさん
ここはこじんまりとしたタワーなので、パーティールーム等は有りませんよね？
個人的にはそれが良くて購入を決めました。
パーティールームはゲストルーム以上に問題ばかりですよ！
大人数で騒ぐ、汚す、壊す・・・そして責任取らないので管理費から補修する、いいい事無しです。
私の住んでる東京のマンションは、集会室を緊急物資置き場にして、景色の良いパーティールームを禁酒禁煙の住民オンリーの集会場及び、空いてる時は持ち込み専用のティールームへ変更しましたよ。
今は亡きジャニーさんが住んで見えたので、芸能関係の方も多く住んで見えます。
住民集会やアンケートを取ると、外部から不特定の方が入ってくることを嫌ってましたね。
マンションは住まいなので、住民以外がどんどん出入りする所は品がなくなります。

>>648 匿名さん
いいですね。
渋谷のあのマンションは買い値の２倍くらいに値上がりしてるとか。名古屋じゃ２倍はまずないですからね。
さすがは東京です。

共用部なんて無けりゃ無い方がいいのよ
使わない人からしたら管理費ばかり回収される