プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～140.09平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-05-16 18:11:30
次は既存の購入者による追加買いで安い方のＡが売れると読みました
若干の売れ残りがある一方で「売って下さい」というチラシも頻繁に入ってくる。何故でしょう？
高層階の需要が大きいのでしょうか？
複数物件を持っていますが、売って下さいのチラシは無差別に来ますよ
不動産屋さんは買い値より高かろうが低かろうが仲介手数料が入るからいいわけですね。100軒近くもあれば、中にはいろいろな事情で買ってすぐ手放す人も出てきたりするんでしょうね。
ポスティングして集客するのが仕事ですからね
数打てば一定の割合数で当たる
くじみたいなものです
後一部屋になりましたね
なんだかんだと、人気は有ったようですね！
手を引いて良かった。
すぐ近くにもう一件
希少性無くなるし
定期賃借権でもいいの？
満期には更地にして返さなきゃいけないんですよ。取り壊し費用は莫大で、修繕積立金じゃ全然足りないんですよ。きっと払えない人がいっぱい出てきます。定期賃借権の物件は20年後には資産価値がほぼなくなるとの見方をする人が多いです。
とはいえ20年後にただ同然の価格で譲ってもらえるはずもなく…
そんなに下がるなら築20年の物件買いまくるわw
いずれにしてもリスキーであることは間違いないですね。誰も経験したことがないんですから。
よかったらそちらにチャレンジしてみて下さい。
意外に儲かるかもしれませんね。
破産するかもしれないけど。
は？
>>866 匿名さん866 匿名さん 6時間前
>定期賃借権でもいいの？
気にする人もいるのは知ってますが、私は気になりませんねえ。
残り10年20年の物件とかなら遠慮しますが、現実には事実上死後の世界ですし
中古市場も賃貸市場も割と活発に動いてますので気にならないです。
それよりも場所とかの方が気になりますね。
繰り返しますが、気にする人のことも理解してますけどね。
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3290万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
|
5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
|
1LDK・3LDK |
|
64.45m2～88.9m2 |
|
総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
|
6,290万円～1億9,700万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
61.89m²～100.92m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
|
5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
|
50.98m2・75.23m2 |
|
総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億7,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
