プラウドタワー栄ってどうですか？

値段出たらしいですね。ただ 比較物件が周囲にないので高いかどうかわからない気がします。
古ーいライオンズと比較しても。。

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>>61 マンション検討中さん
平均坪単価320万くらいかな？
と予想していたけど、どんなもんなんでしょうねぇ？

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どなたかお値段ぷりーず

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320万じゃ 投資は成立しませんよね。。

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ここは貸して儲けようという投資目的ではなく、資産として持っておこう、という考えで買う方が多いのでは。持ってて損はない、という感じですよね。

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そうですかぁ。だとすると直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

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自分で的を得た質問や
探す能力が欠落して
ウダウダして質問を繰り返すタイプですね。

オープンハウスや大東建託、
シノケン、エスリード、
コンサルティング会社に
行くことをオススメ。

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>>66
>直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

ないないｗ
元からそんなもんないんだよ
「投資」なんて言葉を使って酔ってるだけ

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>>66
>直近で投資に適した物件はどれになるのでしょうか？

ウン千万、億という金を出しても年に数％儲かったらいいな、っていうレベルなのね。
それも７％８％じゃなくて３％とかそんな数字で何かあればすぐに吹き飛んじゃう金額なんだよね。

その数％が欲しいならあのマンションかこっちのマンションかなんて大雑把な話じゃないんだよ。
一棟買いするわけじゃないんだからさ。
現実はもっともっと細かい数字の世界だと思った方がいいよ。

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これは賃貸予定だけじゃなくて新築転売でも同じだよ。

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東桜1-1、中日ビル、久屋大通、錦3-25、栄3-3など、楽しみな案件が続くので、10年先を見れば坪単価320万でも安い日が来るかもしれませんね。

実需で買った人は、地域相場を理解しているから安く売らないでしょう。
暫くは栄4,5丁目フィリピン街と共生ですね。
テナント代が上がると彼らは去り、街が浄化されていくことでしょう。

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>暫くは栄4,5丁目フィリピン街と共生ですね。
>テナント代が上がると彼らは去り、街が浄化されていくことでしょう。

そうなるには30年、50年掛かるんじゃないですか？

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ここのライバル物件は中古含めどの物件になるのでしょうか。ザ、グランアルト栄？

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第1期で半分くらい売り出しありそうですか？

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>>74 マンション検討中さん
話題作りのために、半分くらい出して完売として、後は小出しで、中区エリアの客寄せに使うでしょうね。

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>>73
自分も単純に興味あるけど実際どうなんだろうね。

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ライバルがいないこの物件の希少性は今後も続く気がしております。
お金があれば買って損はしないと思う。遠くなのでモデルルームにいけません。
最新の売れ行きが知りたいです。

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人気はすごいですね　上層階はひさびさに抽選があるかもしれませんが、価格が高いですね。この地域でのタワーですから仕方ないのかな

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抽選！そんなに人気があるんですか。

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栄も四丁目五丁目は土地も低いし色々問題ありますね。

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