匿名さん
[更新日時] 2024-06-16 18:06:27
この管理会社について皆様の評価や印象等を投稿して下さい。
それらの投稿を、物件選定時の参考に、また管理委託変更を検討する際の情報・事例として活用しましょう。
企業スローガンは「人と地球がよろこぶ住まい」。
一時期『芦田愛菜』を起用した広告を行い『サンメゾン』『サンヨーホームズ』の認知率拡大を図りました。
※以下は当該企業の公式ＨＰより転載
■ 会社概要
商 号：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
本社所在地：〒550-0005 大阪市西区西本町１丁目４番１号（オリックス本町ビル）
設立年月日：2008/10/9
資 本 金：50,000,000円
株 主：サンヨーホームズ株式会社
■ 事業内容
マンション管理事業:
（土地、建物および各種附属設備の管理・保守・清掃の請負・受託）
管理受託数：127組合 7,645戸 （2019年4月現在）
ライフサポート事業:
（損害保険・生命保険代理業、不動産仲介業、リフォーム、コンシェルジュサービス、介護支援サービス、他）
小規模保育事業「サンフレンズ保育園」:
大阪府（大日､大日第二､桜ノ宮､東三国､なんば､住道､守口､岸辺､阿波座､堺筋本町）
滋賀県（近江八幡、大津京、瀬田）
愛知県（勝川、高蔵寺、荒尾、勝川駅前、神領、加木屋町）
企業主導型保育事業「サンキッズランド」:（兵庫県宝塚市、愛知県春日井市）
企業主導型保育（運営受託）事業:（三重県桑名市）
リハビリ型デイサービス:（サンアドバンス緑ヶ丘、サンアドバンス桜ノ宮）
居宅介護支援事業:（サンアドバンスケアプランセンター桜ノ宮）
[スレッドをマンションなんでも質問から管理組合・管理会社・理事会へ移動しました。R1.9.29 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-15 06:48:08
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
〈管理会社〉サンヨーホームズコミュニティ ってどうなの？
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105
匿名
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106
匿名
低賃金で雇ってますって言うてる本人も低所得やん。 なんか自慢げに言うてる所が感じ悪い。
うちの所の管理人は時給で800円か900円だった。 高卒だそう。
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107
匿名
所得高い人はこんなとこに書き込む暇はないでしょね。
仕事めちゃくちゃ暇。
やる事あれへん。
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108
マンション住人
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109
匿名さん
近年「FIRE」人口は徐々に増えてきた。
豊かに、趣味を追求したり、屋内でchill out。
人類に唯一平等の価値基準＝時間を、有効に活用出来ます。
ホントに暇な時間帯には、気が向いたらネット投稿もします。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
一般に、竣工後に売れ残っている物件の管理費と修繕積立金は、親会社のデベが負担する。
売残りが長期化すると親のみならず、系列子会社の管理会社の経営に影響する。
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112
匿名さん
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113
検討板ユーザーさん
>>112 匿名さん
仮に粗利が20％前後でも、販売不振が長期化するなら儲けは日毎に、つまり時系に比例して薄まる。
一般消費財や工業生産品と同様、長期の不良在庫は負の要因。でしょ！ この構造はお分かりでしょう。
とにかく、全戸の完売迄に必要な販売コストと、デベの肩代わりコスト(管理費・修繕積立金)は膨らむ。
ボロ儲け出来るのは、優良な上位企業ですよね?
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114
匿名さん
自分調べですけど入居が始まって２年で完売してるとおもう。 大阪だけかな。
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115
匿名さん
２年？！ 人気物件だと、竣工･引渡しの２～1年前に完売する事も多いね。
モデルルームで仕様や設備を確認、立地が良ければ申込み。
上層階などは抽選となるので、結局、最後は 引きのつよさ で明暗が分かれる。
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116
匿名さん
スミフのタワーは５年かかった。 天六と都島の間のイズミヤの横。
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匿名さん
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118
匿名さん
本社サンヨーホームズの口コミ読んだらかなりきついこと書いてました。
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119
匿名さん
本社の知名度とか、業界内外の評価やランキング、株価はどうなんでしょう。
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120
匿名さん
うちの管理人もあまり評価はよくないが
募集かけても来ないそうでだらだら状態です。
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121
匿名
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マンション住人
拾ってもらえるだけでも感謝せなあかん
どっこも雇ってもらわれへんかったから
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ご近所さん
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匿名
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