ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

今年は雨多いですね?

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印西って風強くないですか？

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>>552 名無しさん
強い！

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>>553 名無しさん
天気関係なく、印西は一年中風強いですよ。

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一年中強いってほどは感じないですね…

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近くのヤオコーにてコロナ発生
近隣の方はご注意を

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始めて印西牧の原に行きましたが、現地上空を自衛隊機が次々低空で旋回してきて騒音が酷く感じました。周囲に自衛隊基地は見られないようですが、日常的に騒音は酷いでしょうか？

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>>558 買い替え検討中さん
涼しい日は窓を開けて生活してますが、飛行機の騒音を感じたことは一度もないですよ?

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>>558 買い替え検討中さん

成田空港発着の飛行機はたくさん飛んでますが、騒音は聞こえません。
自衛隊？の飛行機は見た事ないし、騒音が酷いと気になったこともないですよ！
たまたま何かイベントがあったんですかね？

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>>558 買い替え検討中さん
自衛隊機は気まぐれで飛びますからね。
定期的な航路になってるとかは無いです。
ごく稀に通過する時に当たったんでしょうね。

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飛行機を気にしているなら、千葉県に住まない方がいいのでは‥

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自衛隊のヘリコプターならたまに見かけますね。大きなプロペラが2枚ついてる機体です。

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>>563 匿名さん

それ見たことあります。
でも騒音がうるさいとかは一切無いですね…
凄く平和ですし周りの家も皆幸せ感が溢れてますよね^_^

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牧の原駅周辺のモアやBIGHOPは夜見ると凄くオシャレですよね
中身がもっと充実してくれれば言う事ないんですが

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>>565 通りがかりさん
そうですね。綺麗ですね！
ホント中身がお洒落な服屋があれば言うことなしですね。
生活する分には申し分の無いラインナップなんですけどね…

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印西牧の原って夏祭りあるんですか？
神輿だったり、花火大会だったり…
子供に体験させたい様な夏祭りあると良いなと思って。
勿論今年は無いのは当然として。

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お盆も営業してますかね。どこのメーカーに声かけすべきか悩みます。

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>>568 検討板ユーザーさん
予算をいくらにするかによると思いますよ。
ある程度の予算を確保出来るなら積水ハウス、住友林業。
予算を可能な限り抑えたいならセキスイハイム。
西欧風にしたいならスウェーデンハウス。
蔵のある家にしたいならミサワホーム。
あのタイル外壁見て好きならPana Home。
戸建てならトヨタホーム。
グループ売上とかのバックボーン重視ならダイワハウス 。

とか人によって様々な見え方するので沢山話聞くのが得策かと…
自分の理想に合うハウスメーカーを見つけることからですよ。

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ありがとうございます。参考になりました。

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ところでこの辺ってゴキブリみないですね
蟻やクモ、ゲジゲジが多いからでしょうか

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>>571 通りがかりさん
カナブンもめちゃくちゃ多いですね。

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まだ空き地が多いせいか風が吹くと砂埃がすごい
サッシの水抜き穴から砂が入ってきます。

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自衛隊は白井に空自があり哨戒機が
習志野に陸自があり大型ヘリが
ここいらも時々飛ぶけどそれほどの頻度では無いよ

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ゴキブリは新しいお家にはおりませんが
時間がたつとともに増えて参ります

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ここ以外でもハイムの土地が歯抜けのように残ってる。
供給過多だよ。ハイムにとっては。
ちゃんと売ってくれないと街が出来上がらない。

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こちらで買われた方は中学校、高校はどのようにお考えですか？
どこまで電車で出るのは想定範囲など教えていただけら幸いです。

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>>578 名無しさん
高校は新鎌ヶ谷乗り換えの東武野田線または新京成線沿線で考えています

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>>578 学生のジャージを見ると結構幅広いです。東葛飾の学生がいて意外でした。船橋あたりは通学圏内です。

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東葛飾は柏なのでそこまで遠くありませんでした。失礼しました。

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こちらで購入して既に住んでるものです。
ここら辺で購入される方はそんなに変な方は居ない感じがするので近くの中学でもレベルが高そう…
新しく作ってるところもジョイホン前のトヨタホームの集合宅地や小学校前のパナの集合宅地なので、極端に変な人が入居するって事は無さそう。
ここに来るまでは私立の中学とか考えてましたけど、ここに住んでる人達見てると下手に外に通わせて通学時間を沢山かけたり、地元での縁を切ってまで中学から外に出さなくても良いかなって感じてきました…
東京の少しお金を持ってる人達が集まるマンションみたいにギスギスしてる感じはなく、土地にあった感じの人柄が良い人が多い気がします。

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ここは何故ハイムが全然売れてないのでしょうか？

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あの□家はふつうにダサい

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>>583 通りがかりさん
ここに限らず、です。
理由は供給過多？デザイン？価格？どれでしょうね。
ハイムの建売はしばらく経つと500万円単位で値下げすることがあります。

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ハイム以外の物件は、残り僅かなんでしょうか。

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ハイムばかりが売れ残る原因は、太陽光パネルや快適エアリーがマイナス要素なんですかね。ハイムに住んでる方、エアリーは長期的に見てコスパやメンテナンスなど良い商品なのでしょうか？

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>>584 匿名さん

四角くい家が多いけど、四角くない家もありますよね？
家のタイプによるのではないですか？

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エイテスタウン のホームページの中に敷地販売計画図というページがあり、そのページを見るとどこの土地が売れてどこの土地が残ってるとか一眼で分かります。
その中で第四工区の注文住宅のエリアでPana Homeの土地が全て空白になってます。
これは何故ですか？
販売辞めたという事でしょうか？

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>>589 匿名さん
推測されるのは、建売へ変更もしくは販売戦略上の理由かな？グランスカイを売るために駅が近く後でも売りやすいこちらを温存してるのかも。会社もお金出し合って土地を割り当ててるのでパナ以外になるってことはないと思う。

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第四工区はもう住んでる人いるんだね。
意外と早い。

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>>590 匿名さん

有難う御座います。
建売への変更だとトヨタホームなんかも同様に建売への変更をしてるけど変わらない表示になってます。
恐らくホームページを運営してるのはエイテスタウン に入ってる8社が共同で作ってる社団？財団？が行ってると思うので表示に差が出るのは考えづらいかと…
なので、仰って頂いた内容だと販売戦略的な理由かもしれないですね…

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ジョイフル裏の土地は本来パナソニックとトヨタで建売販売する予定だったそうだけど、パナソニックは近隣の販売が順調でなく在庫が多いから手を引いたそう。
それと関係あるかどうかは分かりませんが。

パナソニックのエイテスモデルルームも見学行きましたが、営業も案内するだけで全然売る気を感じられなかったな、、、

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>>593 通りがかりさん
流石に供給過多ですね。もう少し10年スパンとかで開発していけば将来の高齢化も安心なのになぁ。

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印西牧の原人気や印西牧の原ブランドを見込んで各ハウスメーカー大量の土地を購入してますね…
Pana Home、トヨタホーム、一条工務店、大東建託等など…
他で大きく分譲地を持ってるPana Homeとトヨタホームはまだ分かるにせよ大きく土地を買ってないハイムはエイテスタウン で遅れが出てるのは勿論、他の分譲地とかでも売れ残りが目立ちますからね…

しかし、こうやって書いてると子供が小学校とか行ったらクラスの皆が一流のハウスメーカーに住んでる子達ばっかりになるんだろうね。
凄い小学校だな…笑

文脈がめちゃくちゃで失礼しました。

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>>595 匿名さん
大東建託は参入してないです。
地場の大東建設です。

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売れ残り多いハイム＝太陽光は消費者の需要がない。

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光熱費のシミュレーションでは、暖かハイムなのに、かなり安くてテンション上がりましたが、人気はないんですね。

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>>598 口コミ知りたいさん
そういう人は結構一条に行っちゃうみたいです。
せっかく高いお金を出すんだから深い軒の積水ハウスとかに憧れるみたい。

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一条は遠すぎます。徒歩20分コース。

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