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ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

戸建て検討中さん [更新日時] 2024-03-19 21:06:19

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ハウスメーカー8社の全241区画の大規模プロジェクト、
ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウンはどうですか？
電線類の地中化で景観も良さそう。
街のことやハウスメーカーのことなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市牧の原四丁目17番2他(地番)
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅よりウッド・スクエアゲートまで徒歩6分
総区画数：241区画（内、ハウスメーカー友の会会員優先分譲19区画を含む）
売主：積水ハウス株式会社、パナソニックホームズ株式会社、東京セキスイハイム株式会社
ミサワホーム株式会社、大和ハウス工業株式会社、スウェーデンハウス株式会社、住友林業株式会社
土地売主：トヨタホームちば株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社
公式URL：https://8est.jp/

[スレ作成日時]2019-05-13 20:04:41

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所在地	大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88
交通	https://www.sekisuihouse.co.jp/
種別	新築マンション

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ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

1034 名無しさん
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>>1033 通りがかりさん
減税とかが効いてない可能性もあるし、評価上高額になるような家の仕様なのかもしれない(あくまで評価上なので実際に贅沢仕様かは関係ない)
一度役所に問い合わせてみるといいですよ。
1035 ご近所さん
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土地が200平方米、家が120平方米以上になりますと、越えた分は減税適用されません。
1036 マンション検討中さん
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1区画で200平米超えるようなとこあったっけ？

流石に1区画で24万って取られすぎな感じもしますが
注文で120平米を意識しなかったり、ガレージ作ったりだとか、固定資産税に影響する部分に多く踏み込むとそうなるのかね
1037 坪単価比較中さん
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>>1036 マンション検討中さん
手元の資料で確認したら、数軒だけ200平米超えてました。
不特定多数の人が見る場なので、どこかがとは言いませんが。
1038 評判気になるさん
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>>1035 ご近所さん
土地が200平方米、家が120平方米以上
これはor条件？and条件でしょうか？
orなら結構ある気がする…
1039 通りがかりさん
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1027です。
うちは建物149㎡で13万ちょっとです。
太陽光と全館空調
1040 ご近所さん
- 削除依頼
OR条件です。
1041 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1040 ご近所さん

家が120㎡超えは結構ありそうですよね。
1042 評判気になるさん
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>>1039 通りがかりさん
なんでそんな安いんでしょうか…
1043 匿名さん
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あれ？うちも今回少し値上がりしていましたが13くらいでしたよ。さすがに24は計算ミスされているような気が…
1044 通りがかりさん
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13万で高いと思って世間知らずで恥ずかしいです。
20万超えは目まいしますね。
1045 ご近所さん
- 削除依頼
普通は13-14でしょう。24だと長期優良住宅に認定されていない？
1046 マンション検討中さん
- 削除依頼
うちも14万弱ですが。。。
土地部分の固定資産税なんて殆ど変わらないだろうから、1区画の家屋部分だけで6-7000万ぐらいするとか？
まあ固定資産税の通知書見ればどういう計算かわかるかと
1047 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1045 ご近所さん
長期優良住宅です。多分…
家屋部分も5700万位だったと思います…
1048 名無しさん
- 削除依頼
>>1047 評判気になるさん
おそらく13-14万の人たちより、家屋部分が高めなので24万ありえますね。
- 1
1049 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1048 名無しさん
家屋部分の価値が下がってきたらその分固定資産税の額も安くなってくるとか無いんですかねぇ…
1050 名無しさん
- 削除依頼
>>1049 通りがかりさん
家屋なら下がってくるので安くなりますよ！
3年に一回評価替えがあります。
なので、現在終わりの5年で一回上がって、そこから下がっていく感じですね。
1051 名無しさん
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[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
- 2
1052 名無しさん
- 削除依頼
>>1051 名無しさん
道路族マップというのがあります。
こんなにたくさん公園があるんだから、公園に行ってほしいですよね。特に在宅で仕事をしていると気になることもあるかと思います。
- 2
1053 名無しさん
- 削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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