二子玉川　VS　武蔵小杉

投資としては武蔵小杉の勝ち。

きっと向こう10年は上がり続ける。

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投資で二子玉川買う人はいないだろ。武蔵小杉も勝ち組とは言えんがな。10年上がり続ける？夢見てるね。

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>852様
再開発が終わらない限り、人々は夢を見て上がり続けるよ。

10年後は東横線の西側はみちがえるように栄え、
南武線の北側の開発もすすみ、
横須賀線の東側の計画がすすすんでくる。


こんな利便性のある街で、大規模再開発って
なかなかないんです。


しかも川崎市だから、
最初の値段が安かった。

まだまだ値段も延びシロがあるね。


再開発地域の住所も
変えたら面白いかも。


川崎市中原区武蔵小杉◯丁目


もしくは24区
東京都武蔵区武蔵小杉
ってのはどう？

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実際上がってないよ。武蔵小杉w

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武蔵小杉住民からすると二子玉川なんて興味も無い。
五十歩百歩。
都内で暮らすことにステータスを感じてたら武蔵小杉の良さは見えないし見ようともしないだろう。
スレ主のレベルは精々知れている。
そこらに比べたら二子玉川も武蔵小杉も良い場所だと思うが…

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>854さん
新築はあがってますがな。

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＞武蔵小杉住民からすると二子玉川なんて興味も無い。
そうなの？
フードショーの超ミニ版ができるって喜んでたけど。

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>>857
極一部を捉えて全てと判断するのは早合点。
私も二子玉川には興味ありませんに一票。

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興味ない人は普通こんなとこに来ないよね。
興味はないけど気になってしょうがないってことかな？

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>>858
＞極一部を捉えて全てと判断するのは早合点。
全くその通り。
電車の利便性だけ捉えて、武蔵小杉は素晴らしいと勘違いしているファンに教えてあげたいよ。

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新築だけ上がって投資向きだと思う？

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二子玉でライズ以外は住みたくない。


武蔵小杉ではタワマン以外は住みたくない。

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どちらかというと、武蔵小杉が気になってしょうがない人たちの集いのように思えるが。
けなすにせよ馬鹿するにせよ。

だって二子玉川を悪くいう人、少ないじゃん。
しょうもない戦いだ。

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武蔵小杉自体が気になるんじゃなくて、おバカな書き込み・ステマを連発する武蔵小杉住民が気になるんす。特にパークのおばさん。

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そうなの！

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冷静な判断力のある人なら武蔵小杉を選びますよ。

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>867 自分が冷静な判断をしたと思いたいんだよね。でも買い煽りしてる時点でトヨスと同レベル。小杉も堕ちたもんだ。

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ひきこもりですか？

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武蔵小杉と比較するなら溝の口だと思うんだけど、どうして二子玉がでてくるんだろう。

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溝の口と比べるのは蒲田だよ。

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ライズはもう武蔵小杉パークにはかなわないでしょう。

誰が見てもそう思いますよ。

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>874さん
確かに・・・・

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二子玉川と武蔵小杉では求めるものが違うのでは。
二子玉川は、ほんとにその場所が一番好きだという人が住みそうなんだけど、
武蔵小杉は、ほんとは都心に住みたいけど妥協して、という人が多そう。

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武蔵小杉の人は何でライズに固執するのかねぇ？小杉にパークコートが出来たら相手にしてやんよｗ

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二子玉も武蔵小杉も
いい街だと思いますよ。

ただ首都圏で
地価が上がってるの
武蔵小杉だけですから、
注目度は武蔵小杉ですし、早くに武蔵小杉を買った人ほど勝ち組でしょうね。
駅ビル完成したら
街のイメージも変わり
さらに上がりますよー。

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落ち目のライズ、上り竜の武蔵小杉。
時代は変わったなー。

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ライズとＧＷＴじゃ今やほとんどの人がＧＷＴ選ぶと思います。

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ライズ粘着ネガのスレになってんな。これがパークのおばさんってやつか。

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８７６さんへ
確かに二子のライズあたりは普通の人はあの値段じゃ馬鹿らしくって買う気起きないですね。
あれを購入する人は熱烈な二子信者の方達だけでしょうね。

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あの程度の値段で高いと思ってしまう？
小杉辺りに住むのは、デフレ・トレンドを身をもって作ってる方々かな。

小杉なんて、子育てやファミリー考えたら、論外以外の何物でもない。
便利なだけでいいなら、都心や湾岸に住むよ。
ライズ程度の値段出せば、都心や湾岸で買える物件もあるわけで。

まあ、いいや。
小杉VSニコタマだろ？
タワマン対決じゃ人だから、地域だけで勝負すれば？
第三者的に沿線近隣地域も広く見れば、小杉＜＜＜・・・・ニコタマ。

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ああ、ごめん、ごめん。
地域ではどう転んでも勝てないから、タワマン勝負に持ち込んでるみたいだね。
見え見えの思惑なんだけど、うっかり読み取り不足でした、失礼。

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８８３へ
値段の割に安物と言う意味です。
庭や水溜まりなんかひどいじゃない。
まあ東急だからしょうがないか。

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うーん。
どちらもいい街ですよ。
渋谷を中心に考えれば、

武蔵小杉や二子玉は
湾岸よりはいいですよ〜。

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>885 おばさん一人で頑張り過ぎ

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小杉とまともに張り合おうとしている二子タワマン住民は困るね。
二子タワマン価値下落の実情を理解した方が良い。
まだ残り部屋があるようだが大幅値引開始してるよ。
知らぬが仏だとは思うが本気で買うふりをしてデベに連絡すればそれなりの価格提示がありますよ。
1回目だとなかなか本気価格を言わないが徐々にカードを切ってくる。

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武蔵小杉の中古価格の下落状況も把握しといた方が良いよw

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武蔵小杉の中古けっこう高いよー(~_~;)

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渋谷ってガキの街じゃない。

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ライズは本当に買う気見せれば、名目８，０００万ぐらいなら１，５００万から２，０００万ぐらい絶対内緒と言うことで
引いてくれるらしいですよ。

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>891さん
ガキではないです。
若者の街ではありますが。

渋谷の再開発計画をご存知ないなですか？


ヒカリエは序章にすぎません！

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武蔵小杉は神奈川の豊洲を目指してるの？

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ライズ値引ありますよ。
私は遠回しに値引提案ありました。
激安です。

中古物件も下落確定。

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武蔵小杉の中古もかなり下がってきましたね。

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>>896
二子玉川軍必死だね。
武蔵小杉の何処の物件が下ってるの？

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武蔵小杉は通勤のための場所。
二子玉はそこでの生活を楽しむ場所。

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コスタ以外はみんな平均で買値よりマイナス。

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ｓｆｔ　ですが６，５００万で購入したのが７，５００万で販売成立してますよ。

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