二子玉川　VS　武蔵小杉

■┃シ┃ テ┃ ィ┃ハ┃ウ┃ス┃武┃蔵┃ 小┃杉┃■┃
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┃□□□□□┃　東急東横線特急停車駅「武蔵小杉」徒歩7分！
┃□□□□□┃　2010年3月開業予定「武蔵小杉」新駅徒歩2分！
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┃□□□□□┃　〜地上22階建・188邸の免震レジデンス誕生〜
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┃□□□□□┃　　　　　建物内モデルルーム公開中！
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白岩　隆文　様

拝啓　　皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。
本日は、３駅９路線利用可能(予定)、再開発エリアに誕生した
【シティハウス武蔵小杉】についてご紹介いたします。
「シティハウス武蔵小杉」では、実物のモデルルームをご用意いたしました。ホテルをイメージした２層吹き抜けのエントラスホールが皆様をお迎えし、
空調の効いた気持ちの良い内廊下が、お部屋まで続いております。
お部屋内も、天然大理石を採用したキッチンやパウダールームなど
細部までこだわっております。
また、みなとみらい21や多摩川の川面まで見渡せるすばらしい眺望をご堪能ください。
実際の建物をご自身の眼でお確かめいただけるこの機会に
是非ご来場くださいませ。

僕はどっち派でもないけど、世帯年収1,000万円以下だったら武蔵小杉がいいんじゃない。二子玉川じゃあ近所付き合いで肩身が狭いし、高島屋じゃあ高くて買えないだろうし。
お金があったら武蔵小杉を選ぶ人なんていないよ。

>43　
白岩さん　久しぶり。

シティハウス完売らしいじゃない。良かったな。もうライズのネガは卒業したか？

二子玉川VS自由が丘、武蔵小杉VS溝の口くらいがちょうどいいでしょう。
二子玉川と武蔵小杉ではあまりにもかけはなれすぎで、共通点がまったくありませんね。

広尾vs武蔵小杉

コストパフォーマンスで武蔵小杉が勝ちました。

二子玉川と自由が丘では各が違いますよ さすがに。。。

二子玉川VS吉祥寺

武蔵小杉VS川口

これくらいが妥当

二子玉川派の人、必死すぎるよ。
もうちょいプライドもったら？

1のスレ立て内容からして偏りすぎ。二子玉川のごく一部人間の鬱憤晴らし板？

No49の言う通り、自由が丘とは格が違い、吉祥寺と比べるのが適当な感じがする。

・自然環境
二子玉川（国分寺崖線・多摩川）＝吉祥寺（井の頭公園）＞自由が丘（自由が丘公園）
・買い物
二子玉川（高島屋）＝吉祥寺（東急・伊勢丹・丸井・パルコ・ユザワヤ）＞自由が丘（自由が丘デパート）
・文化
二子玉川（五島美術館・静嘉堂文庫美術館）＝吉祥寺（ジブリ美術館・吉祥寺美術館）＞自由が丘（スイートふぉれすと？）

交通面と災害も比較してね

・交通面
吉祥寺（東京・新宿・渋谷・羽田・成田直通）＞自由が丘（渋谷・日比谷・大井町直通）＞二子玉川（朝各停で渋谷・大手町・大井町直通）

災害面は駅単位では比較困難。強いて言えば、瀬田＞玉川。

↑
ん、ここまでシンプルじゃないね。
吉祥寺から各停だったら何分かかるかわからんが、二子玉川あたりは各停でも都心に10～30分で着くからな。
あと高速とか主要一般道を考えれば、明らかに逆になるだろ。
二子玉川＞自由が丘＞吉祥寺って感じ。

田舎出身者の評価基準という感じで見ていて微笑ましいですね。
がんばって選定してください。
東の方にららぽーととかある町もありますよ。

ん？
東京のど真ん中の山手生まれだが、なにか？
電車移動の時間が評価基準なのは、時間、金、地位がないからだろうに。
電車なぞあまり乗らないでいい人たちもいるのだよｗ

二子玉川のデパートは立派だが、商店街など路面店がしょぼすぎる。雑貨が買える店やまったりできるカフェが少ない。ライズショッピングセンターが出来ることを勘案しても、買い物面では、なんとか吉祥寺 ＞自由が丘＝二子玉川だろう。

二子玉川でみんなに認められるマンションは年収いくらだと買えますか？

>>60
いや、どうみたって買物は吉祥寺>自由が丘>>>>二子玉川でしょうw

やっぱり文化は吉祥寺が圧倒的で比較にならないよ。
音楽が好きで良く行くが、ジャズなど生演奏を聴きながら食事ができる店が20件近くはある。伝統芸能専門の前進座劇場や現代演劇の吉祥寺シアターもある。映画館も３件、画廊も多いし。

>>64
吉祥寺には自由の女神もあるし、文化的ですねーw

あげ

吉祥寺？
あの街がなんで人気なのか、さっぱりわからんｗ
住んでたこともあるが、ごちゃごちゃしてるだけで、はっきり言ってうざかった。
香港とかシンガポールの裏の市場やバザールみたいなもんで、買い物や遊びにはいいが住むのには・・・

若いのが遊び半分で住むのには便利でいいかもだが、ファミリーでしかも買うとなればね・・・
吉祥寺も自由が丘も街が古いから、子連れで行動するには快適度は極度に低い。
それなら二子玉川のほうがまだいいだろうな。

吉祥寺は子連れが多いですよ。
北口の商店街に車は入ってこないし、南口の井の頭公園周辺はお散歩するのに最高。
二子玉川も自然が豊富なので子供にとっては良いと思います。

じゃあ公園に段ボールの家でも建てて住めば良いだろ。

武蔵小杉のライバルは赤羽に決定したらしい。利便性の点では、そっちの方がしっくりくるな。

宇都宮線の東海道直通までは武蔵小杉の方が便利よさそうですが。

確かに電車の便は似てますね。
ＪＲ赤羽から南北線の赤羽岩淵まで歩くところが特に似てる。


でも赤羽に行ったことありますか？
武蔵小杉より色々店がありますよ。

赤羽はno.72さんの言うように商店街は充実しているし、東京駅まで20分。
地価も小杉の1.5倍はあり、武蔵小杉とは比較にならない。
北区だからといって、23区をなめない方がいい。

戦前に三井が作っていた高額納税者分布図を博物館で見たことがある。
山の手と言われた北区・文京区から新宿区東部にかけて分布していて、麻布とか城南なんて殆ど金持ちは住んでいなかった。旧財閥家で現存している邸宅も北の方ばかり。

でたーっ赤羽！
赤羽が良いと思う人は赤羽で買えばいいんだよ。
但し電車の中の様子がまったく違いますよ。

私は武蔵小杉でいいです。
赤羽は誰かに譲ります。

赤羽ってkorean high schoolがあるところでしょ？

コリア系に関して武蔵小杉には汚点が・・・
残念。

利便性は同等だけれども、赤羽の方が安いので比較の対象になりにくい。
やはり武蔵小杉のライバルは新川崎だと思う。

新丸子／武蔵小杉はいまだに８９３の事務所があって怖い。

住みたい街＆住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
これは若者向けであるが10年後は購入層になる訳であり、未来の地価を占う上では侮れない。
赤羽は住んでよかったの5位。

↑
学生とか所帯をもってない人たちの好みでしょ？
若者気分のまま３０、４０になる人以外は、このランクの通り購入することはないだろうな・・・
それにこういうランキングは、そこそこ安くて手が届きそうってところがポイント
その魅力がなくなれば、ランク入りし難くなるでしょうね

武蔵小杉って7年程前に住んでました。
なんか古びてて暗いしヨーカドーしかないしょうもない町だったんだけど、変わったんですか？
お隣の元住吉の方がずっと活気があって便利だったな。

ムサコに新駅だYo

>>80
親の都合で武蔵小杉に引っ越し、地元(池袋)の友達に田舎者になったとか
ダサイと言われた事を小杉スレに書いたら小杉の方が上だと結構叩かれた。が、
池袋３位で小杉相手にされてない（爆笑）

はあ〜でもおれ今小杉住民。

小杉は自由が丘や代官山が同じ沿線にあるだけに、ダサさが際立つ。
池袋は渋谷に比べればダサいものの、３大繁華街の一つでトレンディドラマの題名になる位であり、小杉からみたら雲の上の存在。

>>No.76さん
朝鮮高級学校は赤羽ではなく、十条です。
北区十条台という所にあり、玄関は北区ですが、敷地のほとんどが板橋区加賀にあります。
すみません、正確に言っておきたいので・・。

東京の地理に詳しくない神奈川県人に説明しても仕方ないでしょうけど。

>>71 宇都宮線の東海道直通までは武蔵小杉の方が便利よさそうですが

「東北縦貫線」の事を言いたいのだろうが、現在でも赤羽から京浜東北線で上野・秋葉原・東京・有楽町・新橋・品川・蒲田・横浜まで行けるから、それがもっと短時間で行けるようになるというだけで大した事ではない。
それよりか埼京線からりんかい線直通でお台場や有明や新木場まで行けるのは便利いい。
あと、地下鉄で飯田橋・市ヶ谷・四谷・六本木一丁目・白金高輪・・・武蔵小山・武蔵小杉・日吉まで行けるのも有難い。

武蔵小杉まで行くんだったら、湘南新宿ラインが速いだろうな。

コンランvsシマムラ

訂正

コンランvsニトリ

金持ちvsびんぼー

「川崎市・川崎大師・かなまら祭り」を検索。
かなり面白いよ。

二子玉川：武蔵小杉＝東大：専大

東大：亜大

くだらん書き込みだな。
大学の事を書く輩は学歴コンプレックスを持ってる事が多い。
学歴だけで生きられるほど甘い社会じゃないぜ。

二子玉川と武蔵小杉の街自体の比較だったら二子玉川の圧勝だと思うが、
都心への利便性は小杉の圧勝だね。横浜も近いし

東大：日大

二子玉川には住んでみたいと思うが、武蔵小杉にはマンションあげると言われても
住みたいとは思えない。

↑
にこたまの中古ボロマンションと、小杉のタワー億ションなら考えるでしょ？

億ションに1票！

↑俺は中古ボロマンションをリノベして二子玉だなー

↑普通はどう考えても、もらえるのなら小杉の億ションだろ。
個人でのリノベーションはマンション自体の構造はかえられず、ボロはボロのまま。
もらったマンションに住み続けるのが条件でも、そこまでして二子玉にこだわる必要ないと思うが。

で、その億ション売って二子玉にマンション買う！

賛成！

そんなに小杉嫌いなの？？

嫌いじゃないよ。車通勤だから魅力を感じないだけ。

川崎ナンバーには抵抗もある。

赤羽に住んでますが、武蔵小杉の皆さんは何をそんなに一生懸命になってるのか分からないです。
東京も新宿も渋谷も何処に行くのも２０分程度、そんなの普通でしょ？
東京じゃないってのが気になるんだったら東京に住めば良いじゃない。

小杉って・・・
川崎というのもイメージ悪いが、子供の教育どうする気なんだろ？
神奈川や川崎の公教育のレベルは信じられないほど低いよ
川一つ挟んで、一気に数百キロ離れた地方のあまり教育熱心でない県に来たようなもの
10年くらい前までは「大学に行くのが当たり前」って感覚はほぼ無いとこが多かった（今は多少変わった？）
教育という面では、千葉や埼玉のほうがはるかにいい

だから、小中くらいから私立にいかせる気でなければ、小杉というのは考えられんよ
でも、そのくらいから私立に行かせる金があるなら、都内で教育環境のいいとこに住んだほうがいいよね

武蔵小杉に住むことは考えられないなァ．．．。
なにか決定的な強制力でも働かないと．．．．。

所詮、「仕方なく住む場所」であって、積極的に住みたいと思える街じゃないですよね。

>>108

慶應でいいじゃん

武蔵小杉はへたな都内より都心への利便性が高いから都心志向の人向きだね。
二子玉川は都心（特に東京駅方面）は直通ではあるが時間がかかる。
どっちかというと地元志向が強い人向きではないかと思う。

どっちも海のないシケたところで興味ない。
多少都心から離れても、きらきらした海が近くにある場所、
今日みたいな天気の良い日はたまらない。

↑まぁそんな感じかな。

チョット違うのは本物の都心志向ならやっぱり東京アドレスを選ぶよ。
川崎アドレスなのに都心志向だからたちが悪い。

いえてる。
俺なら川崎アドにするなら、横浜選ぶな。

>>112
こらこら、海が近くにある場所の住民がこんなとこに参戦しない。
こんな争いには参加しないでゆったりやろうぜ。

今まで東京アドレスだったのが
川崎アドレスになるのってどう考えても都落ちだな。
せっかく買うマンションなのに川崎って切ないよなあ。

↑
確かに。ただ東京→横浜は不思議と都落ち感がなく、
嫌じゃないと感じるのは俺だけ？

私もです
むしろ嬉しい！

しかし、小杉は自スレでは威勢がいいが劣勢とみると全く参加しないのかな？
まさに井の中の蛙。

>>116

東京に住んでいた人は小杉に行く人は少ないのでは？
川崎都民、横浜都民が多いのではないでしょうか。

もしかしたらだんなは都内、奥さん横浜の共働き
みたいな人は多いのかもしれないけど。

旦那が選ぶと通勤利便性で小杉、奥さんの発言力が
強いと雰囲気とアドレス重視で二子玉川

いや横浜出身者も行かないと思いますよ。
確かに川崎自体は昔に比べイメージはかなり良くなりましたし、
実際ラゾーナなどに行かれる方も多くなりましたが、
いざ住むとなると別の話です。

横浜アドレスから川崎アドレスに移動⇒都落ち
川崎アドレスから横須賀アドレスに移動⇒下克上

横浜も田舎だよ
でもイメージはいいねｗ

同じ内容の書き込みがあったかもしれませんが、二子玉川と武蔵小杉を「比較する」って
そもそも無理がありませんか？
比較できる要素がないですよね。

同感。
何故こんなスレが立ち上がったんだ？

武蔵小杉は交通利便性が秀でている。・・・・・ここまでは事実。
だから、皆が集まるオシャレな街に発展する。・・・・・・これが勘違い。

勘違いされた人が、二子玉川のスレを荒らしまわっているので、
事実を教えてあげるために出来たすれです。

川崎市の世帯総所得は世田谷区より統計で低い。
わざわざ高級狙ったマーケティングしない

に子玉は郊外の住宅地の中ではそこそこ人気がある←ここまでは事実
都心、拠点駅近物件への全国的な人口移動の流れの中でも二子玉の不動産価格はこれからも今の水準で維持される←勘違い

ライズの成約坪単価見てれば何が起こりはじめてるかわかるだろうけどね

一番初めに書いてあるじゃん。

小杉物件の住民さんも、購入資金を手伝ってくれた親が来てくれたら
二子玉川に食事＆孫へのプレゼント買いに行くんだろう。

ラゾーナじゃ今ひとつだし、年寄り連れでは横浜は行きにくいし。

↑
電車で？
小杉→横浜や都心、下の道で延々と行くのかな
ニコタマは下の道で行けるだろうが・・・
丸子橋（二子橋は右折禁止ね）とか多摩堤通りとか異常に混むようになりそうだね

二子玉川のライズと武蔵小杉のパークシティ、階数・平米・向き等の条件が同じという前提で
住むことを条件でどちらかをあげると言われたら、パークシティを選択する人って、100.0％
いないよね。

新百合ヶ丘のプライムアリーナVS小杉のパークシティでさえ、プライムの方が勝ちそうな
気がする。笑

環境だけとっても、新百合の勝ちだね(笑
世田谷住民でもそう思う。

そうだね。
町田近いし。

田都沿線に住んでた元川崎市民としては、新百合は住民層も悪くないイメージあり。

ライズはガラガラだけどね。なんでなんだろ？

入居がまだだから、ガラガラなのは当たり前。

新百合はお手頃、住民層も環境もまあ安心できる
ライズは割高、住民層も環境も今一つっぽい
半ば郊外の世田谷の売りが環境の良さだとすれば、わざわざあの物件は買わんだろ
値段もそうだが、そもそもコンセプトというかポジショニングが悪いのとちゃう？

>>138

高価だからなのでは？

>>140

ということは、どっちかもらえるとしら武蔵小杉とるの？　なんか素直じゃないね。笑