リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

駅から11分は徒歩圏じゃないし、羽田新ルートも決まったから今より年中飛行機の騒音がすごくなる。静かとは程遠いよ。
自転車がないと買い物も不便。
駅からの道も暗くて子供を一人で歩かせるのも怖い。
それにしては高く感じるな、正直言って。
自然豊かなのは認めるけど、立地条件が整ってるってどこら辺が？

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エントランスがどうやら敷地内東側っぽいので、公園内をショートカットしないと徒歩12分かかりますね。でも深夜までやっているバスを利用すれば5分で着くのは良いです。どちらにしても夜道は怖いですが。

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４階から上はベランダの手すりが透明ガラスのようで、好みが分かれそうですね。開放感はあるけれど洗濯物は丸見えになりますし。ベランダで過ごすにしても、周囲の視線が気になって落ち着けないかもしれません。
公式では西側４階？を推しているようです。

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>>55 匿名さん
西側推しなのはもちろん親水公園側だから、そして4階推しとのことですが
これは>>56さんも書かれていますけれど、それ以上の高さになると
親水公園の反対側に建つ高層団地群が丸見えになってしまうから、でしょうね。

Googleマップでの西向きの写真ですが、手前の菱形ビルの跡地が当物件です。
すぐ隣ではないので圧迫感はなさそうですし、日当たりも問題ないと思われますが
3棟並んで建っているので、右から左まで視界を団地群に塞がれてしまいそうです。

ちなみにこの団地、都営清新町2丁目アパート（1号棟～5号棟）と言うんですが
出来たのが1978～1980年なので、築40年という結構古い団地です。

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>>263 マンション検討中さん

周りが団地群、って気にならないですか？
全然気にならないんでしたら、感じ方の違いとしか……

これが、自分が住むのも賃貸マンションなら気にならないんですけどね。
分譲マンションは私にとってはとても高い買い物なので、周囲が団地群ってやっぱりちょっと引っかかります。
私には検討ポイントの一つとして「立地」「周辺環境」に当てはまる部分ですね。
当物件の前、公園に面した通りはすごく雰囲気いいんですけどね。（ただし夜はちょっと怖い）

参考までにグーグルマップの写真を上げます。
中央やや右寄りにある立方体みたいな建物の所が、当物件の敷地です。
当然、今は取り壊されて当マンションを建築中です。

その手前左側にあるのが新田住宅と新田第二住宅、逆に奥の右側に並んで建っているのが清新町２丁目アパートです。

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外観いいですね。画質悪くてすみません。

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近くを通りがかったときに撮影しました。
存在感があり、照明がとても綺麗で帰ってくるとホッとしそうですね。
モデルルームも見学予定で、前向きに検討中です。

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