アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

茗荷谷でパーティーって地味すぎるでしょ。
ここはエアーラウンジって名称だけどゲストルームだから、確か月2回までしか使用できないし、
予約も取りづらそうだし、営利目的としては使いづらいでしょうね。
写真を見る限りでは何十人も入るような広さでもないし。

今やマンションの共用施設が合コンやコンカツ目的に使用されているんですね。
飲み屋さんの貸切ルームを利用するよりも利用料がお安くて良いのかもしれませんが、
営利目的と言うところが問題ですね。
今試しに「マンション　合コン」と検索してみたら、山ほど出てきて仰天ですよ…。

ゲストルームとして、親族・友人などを宿泊させる目的以外には利用は控える…とか、
管理組合ではっきりとした用途規定を考えたらいいのに、と思うのですが…
エアーラウンジという名前ですが、ベッドが二台入っているし、
あまりパーティースペースっぽくない気がしますけど。

賃貸向けの1DKって、いくらくらいの家賃で貸し出すつもりだろう。
バカ学生とかバカＯＬとは入居されたくないな…。

> バカ学生とかバカＯＬとは入居されたくない

残念ながら無理ですよね。

>>582
住民の共用施設を営利目的で使用できるってのがおかしいと思うんですがねぇ。
営利目的は禁止でないの？？

営利目的は禁止と、どこのマンションもなっていても、そういう使い方をする輩が居て、防止できていないという事でしょう。その上、警察が介入できるわけでもないので、難しいですよね。

それなりに立派なラウンジを持つマンションなら
どこでも起こりうる事なんですね。
私は茗荷谷という場所柄から「まぁ大丈夫でしょう」と楽観してますが。

播磨坂の通りに面したガラス張りのイタリアンレストランが気になっています。
実際にあそこでお食事された人居ますか？

ビジネスホテルのデイユースですら、利用者の名前と住所と電話番号は書かないと利用できない。
ここのラウンジも、管理組合規則で、全ての利用者の名前と、居住者との続柄を書かないといけない、と
いう規則にしてほしい。違反者は、以後の利用停止とか。

徹底してやるなら最初から規則が必要だと思う。

大金はたいてローン組んで買う物件のラウンジが、素性の知れない男女の婚活ルームにされたくないよ…。

>588

結構取材の多い店ですか？調べてみたんですけど(行ったことはありませんが)素敵なイタリアンですね。定番に一工夫してある料理が気になります。ワインより料理で勝負していて本物感を感じます。

私は、播磨坂の北側沿いの寿司屋さんが気になります。
かなり良い感じの雰囲気があります。

ちょっと敷居が高そうな気もしますが、入ったことのある方がおられれば、ご意見頂戴したく。

>>591
おそらくそのお店は「みさご鮨」だと思います。
少し前に小石川にある会社で働いていたのですが、その会社の社長が常連で
時々連れて行ってもらっていました。
社長のお供でしか行ったことが無いのですが、確かに敷居は高そうです。
私の貧しい舌が感じた感想で申し訳ないのですが、相当に良いネタを使っていたと思いますよ。
たぶん値段の方も敷居が高いのでしょうが、自分で支払ったことが無いので・・・
「みさご鮨」で検索すると色んな口コミが出てくると思います。

管理組合に…して欲しいとか　管理組合で○○考えたらいいのにと思う…とか。あほか。
マンション買うのなら管理組合に積極的に参加してそういう規則をつくったらいいでしょ。
誰が高い管理費払うんだい。

>>590
私もイタリアンが好きなので気になって少し調べてみました
すると播磨坂の道沿いだけで3軒のイタリアンレストランが（笑）
ここまで密集していると各々個性的なお店なのかもしれませんね

592さん

ありがとうございました。
タベログで調べたら、大将が若干特徴のある方のようですね。
引越ししたら、一度行ってみたいと思います。

>>589さん
>ここのラウンジも、管理組合規則で、全ての利用者の名前と、居住者との続柄を書かないといけない、と
>いう規則にしてほしい。違反者は、以後の利用停止とか。
そうですね。これくらい徹底しないと、婚活イベントでなくともマナーの悪い使い方をされそうです。
茗荷谷は確かに地味ですが、大学生が友人を呼んで明け方まで大騒ぎ…はしそうですよね。

571さん
>>洗濯物に関するみなさんの考え方を読ませてもらうだけでもそれぞれに人柄が出ていて楽しいです。
うちもマンション(外干し禁止)生活が長いので、基本浴室乾燥機と洗濯乾燥のダブル使いをしてますので、いろんな意見を伺えてほんと参考になります。部屋干しでは匂いも気になりますし、本来なら外に干すのが一番いいんですけどね。
574さん
>>ラウンジを利用した営利目的の合コンやパーティー
合コンやパーティってだけでも驚きですが、営利目的で開催されているんですね。びっくりです。

>>589
>>596

名前と続柄を書かせたところでまったく実効性ないと思うけど。
なんとでも書けるし。

申し込みしたひといますか？

いや、問題ある行動された場合の責任問題も考えて、
全員の住所氏名は、企業訪問の受付同様、把握しておきたいでしょ。
ラウンジをいかがわしく利用されたくないよ。

そういったパーティーに参加した事あるけど、ここは利用される可能性は低いよ

景色も湾岸に比べると華やかさに欠けるし、茗荷谷で開催って地味過ぎて利益でる程女の子は集まらないっすよ(笑)

あったとしても、持ち主を含めた4対4の合コンレベルだよ

それくらいは認めてあげよう…

>601
>いや、問題ある行動された場合の責任問題も考えて、
>全員の住所氏名は、企業訪問の受付同様、把握しておきたいでしょ。

あのさ、招待されただけの人に個人情報書いてもらうの？
しかも免許証とかで内容の確認とかするの？

まだ案の段階だけど、ラウンジの使用には管理責任者を決めて届け出ることになってるし、
ラウンジの使用に関して一切の責任を負うってことになってるんだから、
何かあったら管理責任者に請求すればいいだけの話でしょ。

> それくらいは認めてあげよう…

嫌です。

普通に知り合いが集まってパーティーするんならどんな使われ方してもかまわんのだが、
商売での使用はたとえ少人数でも禁止にすべきだと思う。

パーティ100％排除できるわけないじゃん

嫌なら共用施設のない小規模マンションにすればいいのに...

営利目的での利用もあるのだろうという認識の上で用意されている共用施設だと思います。おいおいルールを決めたり変更したりしていくのでしょうね。

パーティー用のキッチンダイニング付き1室より、宿泊専用の部屋が2部屋あるほうが、予約もとりやすくて良かったのになあとは思ってました。

ベッドルームもあるんだから、少なくとも禁煙ではあって欲しい...

場所柄「高学歴層」を謳ってラウンジでコン渇パーティーで騒がれた挙句、
うっかりゲストルームに「お持ち帰り」された日にはたまったものではありません！

それにしても第三期の売れ方はどうだったんだろう・・・知っている方いらっしゃいませんか？

>610
ここはラウンジという名のゲストルームしかないよ。

ラウンジという名前ではなく、ゲストルームと銘打って欲しいよ。
営利目的のセミナーとかパーティーとかマジで嫌だ。

気にし過ぎでしょ。
大規模なパーティーはできないし、月2回までしか利用できないんだから、営利目的でここを借りたり、ましては買おうなんて人はいないよ。元がとれないし。

私もパーティー利用について特に文句はないのですけど
入り口付近で集まられたりしたら、という心配はありますね

ミーハーにはアピールする土地柄じゃないから
心配ないでしょ

他のスレ見たらわかるけど、ゲストルームの話って荒れる元なんだよね・・・
わざとなんだか、偶然なのか・・・

>>615
月2回までというのは一戸あたりでしょうか？

先着順住戸は来週分かるのかな？

共用施設にゲストルームは必要でも、パーティルームは過剰ですよね。
頻繁に需要があるとは思えないので維持費の無駄になるし、
営利目的で使用される可能性もあるし、何かとトラブルの元になっている気がします。
合コン以外にもキッチン付きだと、お料理教室としても利用されるようになるかもしれませんね。

再開発の大規模物件（ここは中規模だけど）を購入検討する場合のリスクとして様々な住民層と賃借人の存在をある程度容認できる人が購入しているわけで（そんなこと知らなかったとか、目くじら立てるのとか）大した問題ではないと思いますよ。

まさしく想定の範囲内。この程度の問題が想定出来ない様な人は単なる勉強不足ですよね。

>621
で？

ここのゲストルームは需要高くて、予約取りづらそう。
親戚だけじゃなく、たまには自分が泊まりたいひともいそうだし。

ゲストルームって１回の利用料っておいくらなんでしょうか。
まだ未定かな。

以前、ゲストルームに知り合いから招かれたことがありますが、残念ながら行けませんでした。
夜景が綺麗でいい部屋だと聞きました。一度利用してみたいです。
宿泊できるのはゲストだけで、住人は宿泊できないと聞きました。

>>624
そういう需要は確かにありそうですね、家庭で肩身の狭いパパさんとかに・・・
私も時々一人きりで過ごしたいと思うことがあります。

洗濯物を外干しで、生活感ありありのマンションで婚活パーティーは無いでしょ。。。
ここを展望の良さで選ぶ人は少ないと思うし。婚活パーティーとか合コン目的で使う単身者が
入居するなら、麻布とか品川の物件を選びそう。

>>622
そんなこと言えば何でも想定の範囲内になってしまうんだが・・・。
リスク回避のために予めあらゆる場合を想定し対策しておくってことで、
そのリスクを容認できるかどうかとは関係ないと思いますが？

>>628
何日か遡って皆さんの投稿を読ませてもらったのですが
パーティルームの利用方法に不安を持たれている方が多いみたいですね
私も多少は気になっていますが、逆に目立った不安材料がそのくらいなのかな？と少し嬉しくも感じています