アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

メトロ駅徒歩一分 山手線内 の再開発ってそんなにないでしょ？

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＞279
大崎、五反田の場所を否定しているわけではなく、
ここがあの辺りにあるような総戸数4〜５００戸の
大規模タワマンだったら、うちは見送ったかも、ということです。
今も中規模マンション住まいなんで、200戸程度なら許容範囲かなと。

大規模（豪華な共有施設）とか眺望・超高層を求める
タワマン好きは、ここは選ばないと思うんですよね。

でもここ東池袋徒歩２分のアウルタワーよりかなり不便だよね。
山手内でも茗荷谷駅徒歩一分より麻布十番徒歩３分、六本木駅徒歩３分の物件の方が便利だよ。

知らないみたいだけど、山手線内徒歩１、２分の再開発ならまだこれから大量に供給されるよ。

東池袋徒歩２分っていっても、ホームまでは
だいぶ離れてるのでは。
あの辺り、あまり環境よくないし。

麻布十番徒歩３分の物件も、立地があまり好みじゃなかったな。
まぁ独身には便利なんだろうけど。

赤坂駅徒歩９分のほうが、個人的には好み。
（自分は高くて買えないけど、友だちが住んでて
いい物件と思った。）

茗荷谷と麻布十番、六本木と較べるなって！
価格は港区並みだけど。

価格はもちろん茗荷谷のほうがずっと買いやすいよ。

> 283 かなり不便だよね。

> 285 独身には便利

こういう書き込み見てると思うんですが、どこが便利かは職場、学校などの位置関係や、どんなとこで買い物するかなどの好みにより人それぞれ異なるわけです。成田とか、羽田にアクセス良いとか言われても、飛行機って半年に1回しか乗らないんですけどみたいにね。

それに、ここが丸の内線1路線のみという山手線の内側ではまれにみる交通＜不便＞なのは理解しているわけで、それでも我が家には便利って家庭もあるわけですよ。

まあ、283氏や、285氏はそう思うのかも知れないけど、まあ、どうでもよい参考にならん意見ですよ。正直。

あんたはそうなの、だから？って感じ。

288氏は、長文の割には何も参考にならない。

ここの書き込みで参考になるものって無いからみんな同じだろ。

うちは六本木に近くても全然役にも立たない
東池袋のあの環境がいいとも思えない

別に特殊な意見ではないと思う
至極平凡なケースのひとつかと

先着順住戸が、11戸から７戸に減ってる

敷地内で中華料理食べれて整骨院にも通えるんだから便利ですよね。

大塚のタワマンは希少だよ。

292さん
>先着順住戸が、11戸から７戸に減ってる
いつからだったかはわかりませんが、もう数日前から減ってましたよ。

288さん
>まあ、どうでもよい参考にならん意見ですよ。正直。
いやいや、どの方の意見も参考になります。独身の方、若いご夫婦、年配のご夫婦、
男性や女性、いろんな年代それぞれで288さんのおっしゃる通り異なってくるものと
思いますよ。285さんの独身には便利というのも「麻布十番」徒歩3分の物件の話
でしょうし。

今日、播磨坂の文京さくらまつりに行ってきました。
ついでに、近くだったのでアトラスタワー茗荷谷の施工中の写真も撮ってきました。

播磨坂の桜は、まだ３～５部咲きぐらいでしたが、もうお花見している人達もいましたよ。
ちなみに、今年の文京さくらまつりは、4月4日（日）までみたいです。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/visitor_kanko_event_sakura.html

アトラスタワー茗荷谷の写真を別角度からも撮りましたので、アップしておきます。

№296の写真にバスが写ってますが、すぐ側が都バスの大塚車庫（都営バス大塚支所）です。
錦糸町、上野、池袋あたりに行かれる方は、バス停がすぐ側で始発から乗れるから便利かもです。

桜は来週末が満開ですかね。
せっかくなので播磨坂、見に行きます。
マンションからの距離は、週末の散歩にはちょうどいいと思います。

通り沿いの小児科は評判いいらしいですね。

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来週末は満開でしょうね。晴れると良いですね。
近くには住んでいるのですが、茗荷谷は今日初めて行きました。
護国寺から歩いていきましたが、マンションまでの距離はあまり遠く感じませんでした。
茗荷谷は春日通りなので交通量はありますが、
歩道が広い割には自転車に乗っている人が少なくて、歩きやすかったです。
マナーが良い人が多いのでしょうかね。
あと、犬を散歩させている人が多くて、ほのぼのした雰囲気でした。

播磨坂桜並木の真中あたりに、ケーキが美味しそうなカフェ
（パティスリーマリアージュ）がありますが、食べたことある方はおりますか？
昨日、一旦入ってみたのですが、さくらまつりのせいかとても混んでたのでパスしてしまいました。

あと、少し手前にあるイタリアンレストラン（TAVERNETTA L'AGRESTO ）も美味しそうでしたが
やはり、満席でした。
あのあたりって、お洒落なオープンカフェが多いですね。

あと、さくらまつりなので屋台とかが出ているのかと期待して行ったら
文京区主催の出店が少しあって、飲み物とおでんぐらいは売っていましたが
一般の屋台はありませんでした。（昼間行ったので、夜はあったかもしれませんが）
シートを広げて食べている方たちは、
近くのスーパー（三徳）の前の出店で買ったのでしょうかね。

写真ありがたいです。
完成までまだまだこれからですが、
順調に積み上がって・・・楽しみです。

播磨坂の桜並木はきれいでしょうね～！！
近くなら現場見学兼ねてお花見にでも行きたいもんですが・・・。

パティスリーマリアージュ、美味しかったですよ！

パティスリーマリアージュのケーキ食べたんですか？
私も次、茗荷谷行くときは是非食べたいです。

この前は、護国寺の郡林堂の豆大福と桜餅を食べた後だったこともあり、食べ損ねてしまいました。
郡林堂の豆大福も人気でいつも並んでますが、おもちがやわらかくて餡子もいっぱい入っていて大好きです。
保存料が入っていないから、すぐ食べないとおもちが固くなってしまいますが、それも御餅本来の姿ですよね。

間違えました。
郡林堂　→　群林堂（ぐんりんどう）でした。

>>305さんへ
パティスリーマリアージュは、なにがお勧めですか？

本当に旭化成は良い仕事をするね…感謝です。

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近辺の住民です。
マリアージュは普通のケーキ屋です。
可もなく不可もない。
あえて言うならプリンアラモードがお勧めです。

マリアージュはサンシャインシティにも入ってるけど客の入りは少ないですね。
味は普通でしょう。

>>310さん、311さんへ
情報ありがとうございます。
サンシャインシティのほうが便利なので、そちらのお店で試しに買ってみます。

>310さん
ケーキ屋さんで美味しいお店があったら教えてください。
それとも、ケーキは池袋の百貨店まで足をのばしたほうがいいでしょうか。

和菓子は、一幸庵が評判らしいですね。

299さん
バス停が近く、しかも始発と言うのはありがたいですね！
雨の日はバスが混雑するので、必ず座れる始発駅と言うのはポイント高いです。
こちらは電車でのアクセスも抜群ですし、何より、通勤手段に選択肢があるのは安心です。

茗荷谷は個人的にはお勧めのとこありません。もちろん、好みは人それぞれですけどね。

私はこの辺では自分で買いに行くのは

１）大和郷のフレンチパウンドハウス
２）上野桜木と日暮里のイナムラショウゾウ
３）白山上の　シモン
４）本郷真砂坂上の　QINOｓ　（タルト）

辺りです。

みんな車で買いに行きますけど。

315さん
コメントありがとうございます。
車はあるので、調べて行ってみようと思います。

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一幸庵の和菓子も人気で美味しそうですね。
早い時間に行かないとなくなってしまうとか、予約しないと駄目とかの情報もありますが。
お勧めはなんでしょうか？

パティスリーマリアージュですが、お店の名前を知らずにサンシャインでケーキを買ったことがあります。
アカリグア（チョコレートムース）とモンブランを食べたのですが、
柔らかくて、上品な甘さでとても美味しかったです。
ちょっとした記念日にまた、買いたいと思います。

>>309さんへ
茗荷谷近辺には他にも建築中のマンションがありましたが、アトラスタワー茗荷谷は建設中にもかかわらず
だんとつ大きくて、迫力がありました。前の敷地も広そうです。
道路からの距離も少しはありそうなので、道路の排気ガスや騒音も他の建物よりは少なそうな気がします。

>>314さんへ
都営バスの車庫なので、結構いっぱいバス系統があります。
もしかしたら、バス通勤が出来るかもです。
ご参考までに
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%96%B6%E3%83%90%E3%82%B9%E5%A...

ケーキではないですが、春日通りの播磨坂入口から後楽園方面に行く途中にFIRE HOUSE(ファイアーハウス）という
デリバリもするアメリカンなハンバーガー店があります。
旦那がモッツァレラマッシュルームバーガーを食べたのですが、超うまいと言ってました。
私はポテトだけ食べましたが、香ばしくて美味しかったです。
今度は、デリバリを頼んでみようと思ってます。

ファイヤーハウスは本郷では？

>>322さんへ
本郷三丁目にもありますが、以下の住所に小さい店舗ですがあります。
〒112-0002 東京都文京区小石川４丁目２１−２
ファイヤーハウスデリバリーサービス
http://local.yahoo.co.jp/detail/spot/4b71e9fa274f254858198c7884f1df27/

>>319さん
>道路からの距離も少しはありそうなので、道路の排気ガスや騒音も他の建物よりは少なそうな気がします。
隣がバスの車庫なので排気ガスや騒音は他の建物より多い気がします。

西側も中高層ならあまり関係ないのでは？
バスの停留所はいずれ他の施設になるかも。

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320さん
バス情報、ありがとうございます。助かります！
乗り場が車庫だと、始発駅の中でも時間ぴったり(遅れようがない)なのでストレスも少ないですね。
ご指摘のwikiによると、大塚営業所の廃止が決定していると言う記述がちょっと気になりますね～。

バス車庫にもいずれタワマンが建つんですか？

>328
予定はないと思うが、潰して何かを新しく建てるにはやりやすいだろうね。
業者はこういう案件好きだと思う。

バスでの移動も考えてないし、
バスの排気ガスの臭いが嫌いなので、
無くなってくれたほうがありがたい。