東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三鷹レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-03-26 10:15:29

ザ・パークハウス 三鷹レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都三鷹市上連雀2丁目868番1他8筆(地番)
交通:JR中央線JR中央・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(南口)より 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.46m2~73.41m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-30 20:21:48

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ザ・パークハウス 三鷹レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 143 匿名さん 2020/06/20 07:08:41

    三鷹って駅から離れれればファミリーが多く住んでいるけれど
    駅までここまで近いと、
    完全にDINKSに向いている環境じゃないでしょうか。
    駅の周りは
    なんだかんだでにぎやか。
    子供がいる人だと年令によっては向いていないかもしれないですね。

  2. 144 匿名さん 2020/07/02 01:55:54

    三鷹駅に近いというのは、年齢層問わず好まれる立地かなと思います。
    間取り見ると1LDK~2LDKとあるので、まぁファミリー向けではないですが
    一人親とかなら全然ありなのかもしれません。
    駅に近いと物件価格は高くなりますが、
    マイカーも不要なので、逆に節約になるのかなとも思いますね。

  3. 145 住民板ユーザーさん1 2020/07/03 22:17:25

    逆を謂うと三鷹はJR三鷹駅周辺以外は何もなくて辺鄙ですからね。ここは良いのでは?

  4. 146 匿名さん 2020/07/11 09:13:04

    中央線を利用しやすいというのが大きな魅力かなと感じます。

    駅はすぐですし買い物も便利。

    単身者もですが、夫婦だけで住むマンションを探しているのであればおすすめかも。

    郊外の物件は静かでもアクセスが悪いと外出時困りますからね。

  5. 147 匿名さん 2020/07/21 01:30:40

    内廊下の物件なので、高級感はある。あとセキュリティ的にも、外から玄関の出入りが見えない構造になっているという点もとてもいいですね。
    駅に近いからこそ、セキュリティ面は万全であってほしいと思います。
    内廊下のマンションって
    どうしても電気代がかさんでしまうので(共用通路の空調のため)、
    管理費が高くなりがちではありますが。

  6. 148 マンション検討中さん 2020/07/21 07:34:56

    残りどれくらいですか?

  7. 151 匿名さん 2020/09/22 08:36:31

    南海辰村建設株式会社が施工ですよね!?
    欠陥住宅で有名な会社だし敗訴してました。
    言い訳も部屋も酷かった。
    You Tubeで詳しく載ってますよ。

  8. 152 マンコミュファンさん 2020/10/24 05:54:32

    久々に前通ったらもう出来上がってました。外観はいいですね?。コーナーサッシ好き。高級な感じを漂わせてます。

    1. 久々に前通ったらもう出来上がってました。...
  9. 153 評判気になるさん 2020/10/24 09:47:44

    >>152 マンコミュファンさん
    そこらへんのライオンズマンションと変わらない感じですね。私的には。

  10. 156 名無しさん 2020/11/07 02:51:24

    [No.154~本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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  12. 157 評判気になるさん 2020/11/10 14:49:18

    >>152 マンコミュファンさん

    実物はもっとピンクっぽい感じがしますね。
    いまいちで残念です。

  13. 159 匿名さん 2020/12/20 07:54:23

    間取り図を見ていると、多くのマンションの場合は下側が開口部が来ることが多いのですが、
    ここの場合はそうじゃないみたいです。
    南側が下に来ていて
    開口部っていうのは西向きにあるみたいです。
    部屋によるので、それぞれ見ていかないといけないですが。

  14. 160 匿名さん 2020/12/29 07:16:24

    外観、それぞれ好みはあるかと思いますが、形はすごくかっこいいと思います。色に関しては、もっとグレーっぽいのかな?と予想していたのですが思っていたよりも明るい感じ。
    今どきの外壁は防汚コーティングしてあるから、若干明るめの色でも
    すぐに汚れが目立ってしまうという心配はあまりいらないかなと思われます。

  15. 161 マンション検討中さん 2020/12/29 10:37:22

    あと何戸ですか?

  16. 162 マンション検討中さん 2020/12/29 18:52:35

    SUUMOなどに出てる限りで、残4戸なんですかね?

  17. 163 マンション検討中さん 2020/12/30 09:18:04

    値下げないんですかね?

  18. 164 匿名さん 2021/01/01 21:36:08

    2LDKの間取りがモデル住戸として紹介されていました。子供のいない家庭向きマンションなのでしょうか。

    Eタイプはクランクインの玄関になっています。
    家具の配置から洋室をテレワーク専用部屋にしているようでした。
    今後もコロナが落ちつくまではテレワークも普通でしょうし、テレワーク部屋があるとよさそう。

    洋室がLDK横なので、家族がLDKに自然に集まれそう。1LDKも素敵。
    住まい給付金の制度が変わり、40平米以上だと対象のようです。でも、それまで残っていないですよね……?

  19. 165 マンション検討中さん 2021/01/02 10:56:05

    いや残ってるでしょ
    買う人はどう考えてもそこの恩恵受けれるようにしたいし
    でも1LDKって売れないから気をつけた方がいいよ

  20. 166 匿名さん 2021/01/02 16:04:00

    確かに1LDK売れないよなー
    2割3割減は見積らないとね

  21. 167 匿名さん 2021/01/05 01:37:13

    エントランスホールはそれほど広くはありませんが、椅子やテーブルなどが置いてあり落ち着いた空間になりそうですね。
    待ち合わせなどに利用できそう。
    マンションの理事会もここで行われるのでしょうか?

    残っている2LDKですと、単身者か夫婦二人暮らし世帯向けなんでしょうね。利便性は良さそうですから需要はありそうです。
    駅からの距離が近いのがポイントが高いなと感じます

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