契約済みさん
[更新日時] 2022-09-01 10:16:19
レーベン上尾GRAN MAJESTAの契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろな事について情報交換したいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639132/
所在地 埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交 通 JR高崎線「上尾」駅(東口)より徒歩7分
敷地面積 6,721.85㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸(他、管理事務室1戸)
竣工予定 2019年12月下旬
入居予定 2020年3月下旬
施 工 木内建設株式会社東京支店
売 主 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2019-04-25 20:08:28
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆(地番) |
交通 |
高崎線 「上尾」駅 徒歩7分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
183戸(他、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン上尾GRAN MAJESTA口コミ掲示板・評判
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313
住民板ユーザーさん4
数枚まとまってから結んで出すようにしてるので1枚で出すことはないんですが、ラベルを剥がすことがマナーなんですか?
管理人さん達がラベルを一つ一つ剥がしてるんですか?
そうだったら剥がしたほうが良さそうですけどね。
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314
マンション住民さん51
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315
マンション住民さん
特別定額給付金の申請書
先週の金曜に届きましたよ。
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316
住民板ユーザーさん8
>>313 住民板ユーザーさん4さん
剥がさなくてもいいかもしれませんが、部屋番号や名前で何となく個人情報を晒しているような気がするので、私は剥がしています。
もちろん、ルールに従って捨ててます。
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317
住民板ユーザーさん7
エントランス内の所にペットのオシッコらしきものが、、、気付かず踏んでしまった、、、その後管理人さん掃除してくれた気配なかったなー、、、雨だから水と勘違いしたんだろうか、、、
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318
住民板ユーザーさん3
>>317
監視カメラで個人特定出来そうですね。
厳重注意が必要です。
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319
住民板ユーザーさん3
駐輪場、自転車の後ろの部分から屋根にかけて大きな蜘蛛の巣がありましたよ。どなたの自転車かわかりませんが皆さまお気をつけて…
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320
新参者
上尾市外から参りましたが、虫が多い印象を受けます。
自分はそんなに虫が苦手ではないので大丈夫ですけれど、こんなもんですかね?
ゴキさんとかどうなんでしょう?
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321
住民板ユーザーさん4
>>320 新参者さん
上尾市在住10年になりますが、小さい虫が割と多い気がします。
前に住んでいたところでは、ベランダに干していたらカメムシさんがついてる事もありました。
ゴキさんは、まだこちらでは見かけたことないですね。
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322
新参者
>>321さん
お返事ありがとうございます。
私も小さい虫が多いなぁと感じていました。
蚊もぶんぶんぶんぶんしていますね。
ゴキさんは、私もまだお見かけしていませんが、ゴミ置場に登壇するのも時間の問題だと思っています。
仕方ないですね。
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323
住人55
冷蔵庫を買い替えようと思ってますが、寸法的に玄関など入るか心配です。
買おうとしてるサイズは
幅685×奥行699×高さ1,833
です。
このサイズぐらいか、これより大きい冷蔵庫入れた方いますか?
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324
所有者
>>323 住人55さん
1人暮らしですが、下記の大きさの
冷蔵庫を購入して設置しました。
幅:650 mm
奥行:699 mm
高さ:1,828 mm
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325
住人55
>>324 所有者さん
ほとんど一緒のサイズなんでいけそうですね
ありがとうございました!
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326
住民板ユーザーさん8
参考になれば。
幅685x高さ1826x奥行738で玄関、廊下は大丈夫、リビングのドアは外した記憶、食器棚を作ったあとだったので、サイズ的には入るが搬入は無理でした。
結局冷蔵庫のフロントドアを分解して無理やり配置しました。搬出も分解必須なので次は小さめを買わなければなさそうです。
食器棚次第だと思います。
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327
住人55
>>326 住民板ユーザーさん8さん
私も再度測ってシミュレーションしましたが、難関は玄関ドアとリビングのドアですがいけそうです。
食器棚も干渉無しです。
参考になりました。ありがとうございます!
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328
住民板ユーザーさん7
Gはこの前の夜駐車場の入口付近の所で見かけましたよ。恐怖です、、、
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329
住民板ユーザーさん8
>>328 住民板ユーザーさん7さん
ゴミ置き場が近いからでしょうか…遭遇したくないですね……
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330
住民板ユーザーさん1
食洗機の音がすごく響いてきて困ってます。一定間隔で低い振動音が続くのが中々ストレスで。
備え付けなので勿論我が家も使いますが、時間帯に配慮頂けたらなと思います。
こんなに聞こえるとは思ってなかった…
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331
住民板ユーザーさん8
>>330 住民板ユーザーさん1さん
夜中や早朝ですか?そんなに響くものなのですね。。。
我が家も気を付けようと思います。
ゴミ置き場に、先週あたりからガスコンロの不法投棄がありますね。
管理人さんが、丁寧に貼り紙をしてくれていますが、置いた方がきちんと片付けるといいな。。。
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332
住民板ユーザーさん1
>>331 住民板ユーザーさん8さん
食洗機はむーー、むーー、と結構聞こえちゃいますね…。
早朝とは言い難いですが朝6時くらいから鳴ってる時がありました。一回の稼働時間が長いので、日に2、3度使ってらっしゃると一日中聞こえる、という感覚になってしまいます。休みで家に居る時は気になってしまい…全戸の設備ですし、気を逸らせるようにしたいです。
ガスコンロ、一度出してしまったのは中々引き取り辛いでしょうけれど、こればかりはご自身で上手く処理してくださると良いなと思いますね。
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333
住民板ユーザーさん8
食洗機の音気になったことなかったです。上下左右どちらから聞こえるとかわかりますか?我が家も一日に2回は使っているのですが隣人にそんな思いさせてたらと思うと申し訳なくなります。むしろ他の部屋の生活音が全く聞こえないので今のマンションはすごいなと感心していたところだったのでショックです…
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334
住民板ユーザーさん1
>>333 住民板ユーザーさん8さん
本当ですか?お羨ましいです…!
音は上から聞こえますね。
ひょっとしてうちだけ構造おかしいのでしょうか…リビングにいると確実に聞こえます。そして今も聞こえています。
確かに、話し声などは聞こえてこなくて流石だなぁと思ってはいたんですけど、食洗機と、上の方が以前やってたと思われる工事っぽい振動音は聞こえてましたね。
ビルトインタイプの食洗機は低騒音と言いますけども。一部に据え付けや機器の不良が無いとも言えませんし、もっと耐えられなくなったら管理会社に相談することも視野に入れてみます…。
食洗機の音は生活音であり騒音にはあたらないというのが慣例のようなので、ユーザー8さんもお気になさらず、早朝深夜帯を外してのお使いだと問題無いのだと思います。
お付き合いありがとうございます。
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335
住民板ユーザーさん8
>>334 住民板ユーザーさん1さん
ここで教えてもらって気をつけなきゃって思えたのでありがとうございます。深夜早朝は使用してませんが仕事しててどうしても深夜にしてしまうお宅もありそうですよね…
下の階に響くということですね。より一層気をつけて生活しようと思います。
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336
住民の人に質問したいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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337
住民板ユーザーさん2
クラリネットかサックスか、、楽器の演奏されてる方がいらっしゃるようで…
いつも土日の昼間なので、共同住宅では許容範囲…なのかな?とは思いますが、防音マットや防音壁シート等、対策されてるのでしょうか。かなりきこえてきます。
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338
入居前さん
昼間だったら許容範囲です。長時間の演奏だとちょっと。
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339
マンション住民さん
工事だと、「日曜祝日の音の出る作業は遠慮して下さい」らしいので、
楽器も遠慮してほしい、というのが本音ですね。
そもそも共同住宅で楽器を演奏する、というのが演奏する立場に立ったとして私だったらナシですけど。
(規約でマナーの範囲で、とかあっても遠慮するかな。)
とはいえ、平日昼間だったら仕方ないかなと思います。
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340
住民板ユーザーさん1
別に昼間ならよくないですかね?
事業活動と娯楽を一緒にされるのも違うと思いますし。人それぞれ騒音と感じるものには違いがあると思いますが、平日昼間ならいいっていうのもエゴじゃないですかね?
まぁ、他人に迷惑をかけないで生きたいものですね。
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341
住民板ユーザーさん3
3階の売りに出てる部屋の告知事項が気になるのですが
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342
住民板ユーザーさん1
>>341 住民板ユーザーさん3さん
具体的には伏せますが、マンション購入の際に注意事項的な説明されませんでしたか?
最終確認という感じで。
その内容のことかと思いますよ。
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343
住民板ユーザーさん2
告知事項ありって世間一般からしても常識として広く浸透してますよね。
売りに出ている部屋がたまたまそうだったってことです。
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344
住民板ユーザーさん5
>>341 住民板ユーザーさん3さん
告知事項が出てるということはそういうことです。でも新築未入居というのはどういうことなのでしょうか?
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345
住民板ユーザーさん1
さて、話題を変えて…
ゴミ捨て場のガス台…。
いやね、管理人さんもやろうと思えば、鍵の入退室ログと防犯カメラ映像で、犯人はいつでも見つけられるんよ。ただ、おそらくそれってコストかかるじゃない。こっそり持って帰ってもらえば全て解決なんだよなぁ。
我々の拠出してる費用はそんな事に使って欲しくないよね。
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346
住民板ユーザーさん1
>>345 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場にも防犯カメラ付いてますし、きっともう分かってると思います。
ただ、そんな問い詰めることはしたくないですし、良心で対応していただきたいですよね。
本当に、そんな事に使って欲しくないです。。。
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347
住民板ユーザーさん7
昨夜は周辺にGが多かったですね、、、ゴミの日前だったからなのか、、、エレベーターの中にいる事もあり得そうと感じました、、、恐怖です、、、
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348
住民板ユーザーさん1
>>347 住民板ユーザーさん7さん
私はまだ遭遇していませんが、どの辺に出没していますか?
家の前の廊下辺りだと、恐怖ですね。。。
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349
住民板ユーザーさん7
私はよく遭遇しますよ、、、
やはり夜ですが、、、
ゴミステーション周辺ですね、、、
エレベーター前や1階廊下、、、
1階の方は家でGでるんですかね?
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350
住民板ユーザーさん1
>>341 住民板ユーザーさん3さん
以前も掲示板に記載されでしたが、告知事項ありを検索されたらすぐに想像が着くと思います
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351
住民板ユーザーさん2
>>341さん
某事故物件サイトに書き込みがありましたね。
ただ、日付を見るとおかしいので、信憑性があまりないような気も…。
誰でも書き込めてしまうみたいなので、イタズラ半分に載せるのは、やめてもらいたいですね。
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352
住民板ユーザーさん8
こののところ毎日、立体駐車場の警告音が響いてますね。
私は駐車場借りていないので詳しくないのですが、利用の仕方が悪いと鳴る仕組みなんでしょうか。
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353
住民板ユーザーさん1
駐車場のアートのカラーコーンが置いてあった所の石柱が折れていますね!!
今日気づいてビックリしました(>_<)
何があったのでしょうか。。。
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354
住民板ユーザーさん1
>>352 住民板ユーザーさん8さん
どこの警告音がなっていたのかはわかりませんが、今日業者さんが機械式駐車場の点検をしていたのを見かけました。
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355
住民板ユーザーさん1
>>354 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに聞いてみたところ
何やら定期点検だったらしいです。
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356
住民板ユーザーさん3
>>353 住民板ユーザーさん1さん
引越し屋さんが折ってしまったらしいです。。。
なかなか直りませんね。。。
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357
マンション住民さん51
出前の食器の
宅配ロッカーの預け方
知ってる人います?
何度やっても出来ないんですけど・・
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358
住民板ユーザーさん1
>>357 マンション住民さん51さん
レバーの下のところをおして
出てきたレバーを右に持ち上げるというかなんと言うか。。。
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359
マンション住民さん51
>>358 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました
出来ました(;^ω^)
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360
住民の人に質問したいさん
週末は初めての総会ですね。ご案内文だと出席される方が多いから遠慮してください、とか。
初めての総会なので出席したいという気持ちと、確かにこの時期密にならないように出席を控えるべきかという気持ちと、悩んでいます。
子供連れの一家総出ではなく一人で出席を考えていましたが、皆さん、どう考えていらっしゃいますか?
初めてですし、皆さんにお会いしたいですよね。
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361
住民板ユーザーさん1
>>360 住民の人に質問したいさん
昨日、管理人さんに参加状況がどんな感じなのか聞いてみました。
立ち見確実の出席率の様でした。
我が家も子供がいるので、大人ひとりでの参加予定でしたが、事情が事情なので、委任する形になりそうです。
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362
マンション住民さん
>>360 住民の人に質問したいさん
レーベンコミュニティに確認してみました。
借りている部屋は定員100名だが、
コロナの影響で施設から50名で制限されているようです。
参加希望者は100名はこえているそうです。
定員500名とかのホールもあるにもかかわらず、
20日に予約が入っていて借りられなかったので
50名しか使えない部屋を借りたそうです。
日程を変更するとか、他の施設にするとか
できることはあったと思います。
183世帯あって、
50名の部屋を借りて総会をやろうって、
ちょっと開いた口がふさがりません。
コロナに絶対に感染したくない人は
行かないほうがよさそうですね。
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