バウス武蔵境ってどうですか？

<<580
576です。
相対取引で土地を比較的安く仕入れできたからとおっしゃっていました。

訳ありだからに決まってるじゃない。だから相対で交渉して値切った。

10月1週目から建物内のモデルルームが始まるようです。予約が既に結構埋まってるようなので検討してる方は早目に動いた方が良さそうですね。私はノース棟プランが気になってます。

ノースは間取りがすごく良いですよね

そう言ってくる人いると思った。
地主からすると都に売るのか、デベに売るのかの違い。
ワケありワケありって、あの庭がそれだけ無くなって欲しく無いのね。バウス愛か。

既存不適格予備軍の末路。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/kamiasao/?med=122&...

■都市計画道路について
・本マンション敷地西側(611.25m2)は都市計画道路(3・4・20柿生町田線)の予定地となっております。

販売センターいきましたが、かなりこんでました。建物もほぼ完成してました。

青田売りで完成まで残ってるってのはどういう意味か。混んでいても歩留まり低いんだろうね。

武蔵野市の調整会議事録が消えてますね。バウスにとってはいいことか？

>589

過去は消せない。

<<589
どのような内容のものだったのですか？

>>591 マンション検討中さん
過去ログを見れば嫌ってほどアンチが上げてますよ。

探しましたが、計画道路はありますがこの金額でこの駅距離・広さのマンションこの周辺ではないですね。

センチュリー武蔵境ソルミタージュ
https://www.c-musashisakai.com/index.html
三鷹・武蔵野市のアクセスナンバーワン見たいですがMRにいった方はいますか？どうでしょうか？

もう販売自体はだいぶ進んでいるのですよね？
販売対象のプラン、すごく多いなと思ったけど、ここは横長のマンションなので、最初から設定されているプラン自体がおおかったんですよね。
中住戸の場合の間取りの違いはそこまで極端にはないように思う。
収納などの細かい違いくらいでしょうか。

>>597 名無しさん
ほんとですね。よほどこのマンションが好きなんでしょうね(笑)

まだ竣工したばかりのようですし、先着順販売であと15戸のようですからそれなりに売れていくのではないでしょうか。モデルルームも販売になっているのかな？3タイプ公開中となっています。それらは当然多少はお買い得になっていると思われますが、全体的にいいお値段なので安くなっているのかどうかよくわかりませんが。テラス付きや庭付き、角住戸などもまだ残っているようです。

建物内モデルルーム行きました。西側の眺望が良かったですね。

西側はそうですね。計画道路が通るまでのはかない眺望ですが・・。

国はコロナで道路どころじゃないかもだが、道路ができても、逆に隣にマンション建って壁ドンってことは未来永劫なくなるわけだからアリかも？
新しい道路ってきれいだしね。

どうだろうね。コロナが収束したら復興のために道路なんてやりかねない。

棟内モデルルームって人が入って傷ついたりするから最後にモデルルーム使用住戸として値下げ販売するってことで普通は1パターンを公開するだけなんだけど、ここは3パターン。相当余ってるってことがこれからもわかる。

>>603
いや、そうじゃなくて、道路ができてもメリットあるよねという向きで話してます。
道路ができると、真横に建物は立たないし、一生壁ドンの心配しなくて良いよねと。
午後洗濯物乾きまくりますよ。

>>606
心配な人は、ドラム式の洗濯機で乾燥したら良いと思います。
それは道路沿いのどの物件にも言えることだとは思いますが。

ドラム式の洗濯乾燥機はサイズに要注意。防水パンいっぱいの寸法だったりする。ここ、防水パンの周りに余裕のスペースがないから搬入きついかも。それ以前に洗面室に入口が開き戸だから、ドアノブにぶつかるってのがあるか。

寸法はちゃんと確認しないとね。

あと、排水管の高圧洗浄の時、洗濯機ずらしてなんだけどスペースがないからできないかもね。

>>609
さすがにサイズは考慮して買うんじゃないですか？
とりあえず、みなさん気をつけましょうということですね。

>611

ドアノブにぶつかるは、盲点で住民板のぞいてると入居時期に入らないでドア外して大変だったって書き込み割と見かける。

防水パンに入るサイズの洗濯機がスムースに搬入できないって設計ミスだと思うんだけどね。

>>612
大変だったというのは違う物件のことだと思うけど、この物件もそうだということ？
この物件も設計ミスだと？

ここはまだ入居前だよ。ただ図面から判断する限りすんなりとは入らなさそう。

>>614
入居前なのは知ってる。
入らなさそうって、全然参考にならない。
あなた、一般論として、洗濯機置き場の大きさもそうだが、廊下とか通路の大きさ、ドアの形状加味して洗濯機は買ったほうが良いよって程度のことしか言ってないよ。
あなたがこの物件がさも問題ありかのような発言ばかりされるからみんな勘違いする。

なんでもかんでも否定的な意見ばかりいうのはどうかと思うし、全然有意義でない。

>615

主張したいことはちょっと違う。洗濯機に限らず搬入のこと考えてマンション購入は判断しないとってこと。

どういうこと？
何が言いたいかわからん。
さっきまで言ってたこととも全くつながらないのだが。
正直さっきまでの文言もよくわからなかったから、いくら話してもわからんだろうし、到底わたしには理解できないだろうからもういいや。
不毛だから終わりましょ。
お疲れ様でした。

掲示板参考にしようとしたわたしがばかだったわ。

防水パンの周りにスペース設置しないとか、洗面の入り口が開き戸とか搬入のこと考えてない設計だよ。

>>617 マンション検討中さん

相手にするだけバカらしいですよ。

どこの板にもそんな人達がわいてくるので、参考にならないのが大体です。

>>617 マンション検討中さん
何処の掲示板にもいちゃもんつけて満足してるアンチがいるけど相手にするだけ無駄。
所詮買う気も無く、アラを探しているだけだから。
前にベラボー、ペラボー騒いでたアンチもペラボーじゃないと分かったら消えたし(笑)

あれっ、蒸し返したいの。ここペラボーだよ。

>602

西向きなのにLOW-Eじゃないから、道路作るために木を伐採して芝生はがされてアスファルト敷かれたら灼熱でしょ。

マンション内モデルルームを見て来た者ですが、ペラボーじゃ無かったですよ
図面だけでなく実物を見てるので間違いありません

ここペラボーのところとペラボーじゃないところがある。ペラボーじゃないところだけ見せてるのかな。

>>626 通りがかりさん
ほんとその通りですね。おそらく現物を確認もせずに書き込みしているのでしょう。
匿名掲示板はあくまで参考程度で、当たり前ですが、自分の目で見なきゃと感じました

事実を捻じ曲げてるのはポジ(ステマ)のほうだけどね。

道路ができたら用途地域変更されて既存不適格になることはないと説明するのであれば、そうならなかったら責任取って買い取りますくらいすって特約くらいつければいいものを。売ったら最後後のことは知らないでしょ。