東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「バウス武蔵境ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-02-27 00:14:13

バウス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都武蔵野市境2丁目1277-1他(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
   西武多摩川線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.60平米~77.95平米
売主:日本土地建物株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 三信住建株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-25 15:52:38

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バウス武蔵境口コミ掲示板・評判

  1. 1025 匿名さん

    ザ・バウス

  2. 1026 マンション検討中さん

    現時点で、あとどのくらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか?

  3. 1027 マンコミュファンさん

    直接営業にきけばいいのに

  4. 1028 匿名さん

    聞きにいく暇がないから聞いてるんだろうね。
    まあこういう掲示板には検討者なんてほぼいないから、情報は出てこないんだろうけど。

  5. 1029 匿名さん

    >>1028 匿名さん

    その通り
    本当に検討してるならモデルルームにいくでしょうし、気になる棟、サウスは?とか具体的に質問するような。
    ここで聞いても正確な答えなんか出る訳ないでしょうし、何度も残り数を聞くのは、単に売れてないんでしょ?というイメージの刷り込みやわかばみたいなアンチを呼び出してるようにしか思えず不快ですね

  6. 1030 匿名さん

    最近見学会に行かれた方はご存知かも

  7. 1031 匿名さん

    多分そんな人はこんなところにはいないでしょ

  8. 1032 マンション検討中さん

    なぜ、気に食わない質問だとアンチと決めつけるのでしょうか…
    真剣に検討している人もいるし、それに真面目に回答してくれる人もいると思っているから見ている人もいますよ。

  9. 1033 匿名さん

    ネガティヴが大嫌いなネクラさん

  10. 1034 匿名さん

    そろそろ道路の話は?

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  12. 1035 匿名さん

    東向きの人は道路出来ても大丈夫

  13. 1036 マンション検討中さん

    >>1034 匿名さん

    道路の話って具体的にどうゆう話なんですか?
    説明聞いても良くわからなかったんですが、、、
    将来マンションの土地が道路になっちゃうって事ですか?

  14. 1037 匿名さん

    >1036

    そういうこと。

  15. 1038 匿名さん

    >>1036 マンション検討中さん

    計画道路がある。

    あと、武蔵野市の調整会の議事録でもその辺りに出てくる。デベロッパーの考え方がわかって(悪い意味で)参考になるよ。

  16. 1039 匿名さん

    >>1038 匿名さん

    お得意ネタ、また湧いてきた(笑)
    ひょっとして自作自演?

  17. 1040 匿名さん

    早く道路の話をしてよ。

  18. 1041 匿名さん

    >>1040 匿名さん
    過去の書き込みをみればいくらでも書いてありますよ

  19. 1042 匿名さん

    >>1039 匿名さん
    ここまで執拗なコメントは競合他社にしては異常。不動産投資のセミプロか買い戻したい元地主のコメントかもですね。たまにありますよね。セミプロなら確かにここ買い叩ければかなり儲かる可能性ある物件。都に土地が収用されればの話だが。

  20. 1043 匿名さん

    1038は残念だけどほぼ無関係者だよ。

    過去情報を見ようとしないアンチと、無駄に隠しつつ必死なだけのポジが、両方とも気に食わないだけ。

    ふざけず話し合ってりゃ静観してるさ。

  21. 1044 匿名さん

    個人的には計画道路の話が1番面白いからどんどんやって欲しい

  22. 1045 匿名さん

    計画道路あるある 早く聞きたい

  23. 1046 匿名さん

    既存不適格になりがち

  24. 1047 匿名さん

    専用テラスというのがあるみたいですが、
    やっぱり1階なんでしょうね。このテラスには土とかあるのかな。
    庭付きと聞けばどうしても土弄りが頭からは有れなくなってしまいます。
    やっぱり土も弄ってみたいですね。

  25. 1048 匿名さん

    バス通りだと交通量が多いのでしょうか?

  26. 1049 匿名さん

    議事録はどこに載っているのですか?

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  28. 1050 通りがかりさん

    こんだけヤバヤバなアンチが多いと売れるもんも売れんな。近くに住む者で、過去の計画道路沿いで貸し家しているものですが、アンチは結構ウソばかりですよ。この物件がどうなるもの関係ないですが、地域の不動産価値まで根拠なく引き下げるのは迷惑ですね。過去、行政ともやりとりしてきましたが、土地収用で既存不適格化するなんて財産権の侵害はしませんよと。笑。道路にするために土地を買い取ると幹線道路化して用途地域の変更がなされるのとは別だが、お金払ったんだから既存不適格ね、と言われて納得する住民はいませんでしたし、そんなん行政が住民訴訟おこされても困るので、やりませんと。近隣住民の反対で用途地域の変更がなされない場合は追加のお金で解決する場合も例外的にあるが、基本、近隣住民のほぼ全員、大多数の反対が必要と。そんな住民はいないので。。敷地権は公平分配、収用の対価キャッシュが町内会とか組合に渡されることもありません。実際そうだってし、あほくさ。原則は公表されてるが細かい取り決めが非公開。そもそもここを落札したとき行政とデベロッパーはかなり緊密に擦り合わせをし、分筆と設計しているのは地元では有名ですよ。そんな中、ここのデベロッパーが変な対応とるから行政が保守的なコメントする羽目になっとる。

  29. 1053 匿名さん

    >1050 通りがかりさん

    詳しい情報ありがとうございます。

  30. 1055 匿名さん

    [No.1051~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  31. 1056 匿名さん

    >>1050 通りがかりさん
    詳しい情報を有難うございます

    いくら匿名の掲示板とは言え、僻みなのか妬みなのか知りませんが、買う予定の無い(買うことのできない)アンチが繰り返し根拠の無い書き込みばかりしていて霹靂していました。

    素人意見ですが、このマンションは同地域に同時期に同じディベロッパーが販売していることにより、売り渋りをしているのが色々な憶測を生む原因だと思います
    今までの掲示板を見る限りでは、アンチも環境やら設備に触れていないため、グレートは高いと考えています

  32. 1057 匿名さん

    用途変更が無ければ既存不適格なんでしょうか?

  33. 1058 匿名さん

    >>1057 匿名さん

    (笑)

  34. 1059 匿名さん

    >>1058 匿名さん

    笑われた笑笑

  35. 1060 名無しさん

    >>1056 匿名さん
    どのあたりにグレードの高さを感じる?
    全般的に普通という印象。

  36. 1061 マンション検討中さん

    >>1060 名無しさん

    廊下も狭いし、普通ですね。

  37. 1062 e戸建てファンさん

    バウスって何??パークみたいな感じの意味??

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  39. 1063 匿名さん

    なんかバウワウハウスみたいでかわいい

  40. 1064 口コミ知りたいさん

    ぱうわうハウスでも可愛い

  41. 1065 匿名さん

    >>1061
    そこ?笑
    廊下も狭いし普通って何度読んでも面白い表現ね。この人にとっては廊下の広さが最大の決定要素なのかしら。笑
    ここはアルコーブが深かったと思うから、ブランズ調布とかと間違えているのかな。

  42. 1066 名無しさん

    アルコーブ深い?
    ドア開閉程度のスペースで
    深いってなる?

  43. 1067 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  44. 1068 匿名さん

    最近の郊外新築マンションは賃貸マンションのような、のっぺらマンションが多いですね。ここは少なくともアルコーブはちゃんとありますね。

  45. 1070 匿名さん

    グレードなんて個人の価値観や好みの問題、
    それに対して何処が?って質問(難癖)意味ある?
    おまけに廊下って・・・(笑)
    ただ、今のご時世で値段的に見て、それなりに
    整った設備なのは確かだと思いますが。

  46. 1073 匿名さん

    >>1072 マンション検討中さん

    どこにでもいて嫌がらせばかりしてるな。

  47. 1074 匿名さん

    アンチさんびっくりするほどおもんない

  48. 1075 名無しさん

    グレードや好みそのものに対して何も言っていないんだけど。検討する者としてそう評価する理由が知りたいので聞いているだけ。

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  50. 1079 匿名さん

    [No.1077~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  51. 1080 匿名さん

    一昔前の新築マンションに比べたらグレードが低いのは当たり前。
    境南町のパークハウスや三鷹駅前のシティハウスなど同時期に販売されている物件に比べたら本物件の方が比較的グレードが高いのは確か。
    判断基準が違うから、議論になる。
    ここ数年で新築マンション検討し始めた人から見たらグレード高いと感じると思うよ。

  52. 1081 名無しさん

    >>1080 匿名さん
    昔からすると水準下がってるのは同意。
    記載されている他2物件と比較した場合は
    多少凸凹(スロップシンク、トイレ鏡、浴室ライト等)あるが全体では大体同じくらいのグレードという感覚。
    グレードで差がないのでむしろ立地、間取りとかで好き嫌いの世界。って思うけど。

  53. 1099 匿名さん

    [No.1082~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  54. 1100 匿名さん

    アンチの無駄な会話は、必要な情報が探しずらくなるのでやめてくれませんかね?
    1050さんのような意味のある発言を聞きたいです。

  55. 1101 評判気になるさん

    結局煽っている人の何が臭かったのか気になる。

    マンションのことではないから、下水の話。削除された投稿者の自宅の話。体臭の話か。
    どちらにしろ臭いがしたら大変。このマンションの衛生設備サブコンはどこだろう。

  56. 1102 匿名さん

    値引き最新情報は?
    道路や既存不適格の最新情報まだ?

  57. 1103 匿名さん

    >1100
    そうですね。過去にも良い投稿がありましたが、埋もれてしまいましたね。

  58. 1104 匿名さん

    >>1103 匿名さん
    そうなんですよね
    681さん、731さん、734さん等きちんと情報を教えてくれて参考になるのですが、都度アンチがゴミみたいな書き込みして参考にしたい人の目に触れなくなるのが残念。ほんと暇人アンチは百害あって一理なし

  59. 1105 住民板ユーザーさん4

    結局、公園側の買収はどうなったの?
    容積緩和なんて希望的な話で6000万の買い物できんけど。
    営業さん!書いて教えてよ w

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  61. 1106 マンション検討中

    最近のマンションでアルコーブがないのは、
    ブランズシティ調布しか知らない

  62. 1109 マンション

    [No.1107~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  63. 1110 マンション検討中さん

    現地見に行ったんですが、エントランスの本棚スペースとか畑など共用部の利用時間の制限はあるらしいです。たまたま見かけた住人のお子さんが鍵が開かないらしく(ドアが重い?毎回カギ?)ゴミ出しに苦労してる姿を見ました。自動開錠とかに変えたら?とか、、素敵な自然や住環境はあるので魅力あるのですが、今住んでいるマンションの2倍の管理費なのに、このサービスは微妙だなと感じました。土地広いから掃除とか税負担たか仕方ないのは分かるが、その施設も自由に簡単に使えないのはね。。

  64. 1111 名無しさん

    このマンション結局どうなるの?

  65. 1112 マンション検討中さん

    いつまで経っても売れないね。来年の今頃もまだやってそう。

  66. 1113 匿名さん

    スミフなら5年で完売も普通だけど。

  67. 1114 評判気になるさん


    バウスってなんでしょうか?
    ハウスを文字っているのでしょうか?
    やっぱりパークハウスの派生なのでしょうか?

  68. 1115 マンション検討中さん

    にっとちのHPみたら書いてるよ、煽りたいだけなのか本気なのかわかんないけど滑ってるよ。調べたらわかることいちいちきくなよ

  69. 1116 匿名さん

    >>1115 マンション検討中さん

    何一人で言ってんの??

  70. 1117 匿名さん

    >>1116 匿名さん
    掲示板が閑散とすると意味不明な書き込みする、かまってちゃんが現れてウザいということでしょ

  71. 1118 匿名さん

    共用部、使える時間どれくらい何でしょうね?
    これはある程度制限したほうがいいとは個人的には思いますが。
    遅い時間までたまり場になったりとかだと、
    音の問題にもなってくるでしょう。
    あまりに早すぎるのも困りますが、でも時間を決めておくのはありかと。

  72. 1119 匿名さん

    バウワウハウスってだれか言ってた。

  73. 1120 マンション掲示板さん

    >>1118 匿名さん
    MRで確か8時?20時だか言ってた気がします!記憶曖昧ですいません!

  74. 1121 マンション検討中さん

    全部先着順になってるしあと17戸まで売れたのかな?
    プランは色んな種類が残ってるからまだまだ選べそうだね。

  75. 1122 匿名さん

    >>1120 マンション掲示板さん
    南側の購入を考えてたものですが、共用部はたまり場どころか閑散としてましたよ。一人静かにもくもくと仕事してる?人がいました。南一階は住戸ないらしいのに、中も外も共用部の利用時間の制限あるのに高い管理費はちょっと、、と。残念ですね。。

  76. 1123 評判気になるさん

    あと17戸という感じはしないけど・・・

  77. 1124 通りがかりさん

    めちゃくちゃうれてますね!

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