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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-10-01 16:36:24
愛称「Tokyo ToCoTo TOWN(東京トコトタウン)」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。
電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。
所在地:東京都 八王子市 鑓水2丁目99番76他
交 通:京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数:185区画
売 主:小田急不動産 株式会社
施 工:(株)細田工務店、(株)小田急ハウジング(建物)、
(株)ランドフローラ(外構・植栽)
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
[スレ作成日時] 2019-04-22 20:56:50
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物件概要
所在地
東京都渋谷区初台1丁目47番1号
交通
https://www.odakyu-leafia.jp/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィア南大沢ガーデンズはどう?
838
匿名さん
2022/05/16 15:01:12
>>837 検討板ユーザーさん
それは住人は経年劣化しないと分からないんじゃないですかね、、、
839
匿名さん
2022/05/17 09:08:13
835.836さんありがとうございます。
とりあえず業者の方に来ていただき検討してみることにします。
840
検討板ユーザーさん
2022/05/18 00:14:08
>>834 匿名さん
うちもデザインアンテナです。
一度も電波状況は悪くなっておりません。
むしろ電波をよく受信するので引越し前よりテレビ側の受信感度は下げました。
コスパ的には1年半ぐらいでひかりTV等との損益分岐点となるので費用的にはオススメです。
今は動画配信サービスも充実しているので、ひかりTVの魅力は弱まっていると個人的には感じました。
841
通りがかりさん
2022/05/20 20:38:47
夜6時~9時までの間に、地響きのような音が聞こえませんか?どこから何の音か分かる方いらっしゃいますか?
842
通りがかりさん
2022/05/20 20:47:38
>>841 通りがかりさん
私もたった今おなじこと感じ、ちょうど掲示板みたら、他にも感じている方いてびっくりです。これ小田急とかダイワとか関係なく何か他の原因な気がします。
となりのビバモールや物流施設の何かなのか、この前まで工事していた道路の影響なのか、夜だけなのか、日中は気が付かないのか、、
843
名無しさん
2022/05/20 21:26:22
>>841 通りがかりさん
富士演習場の訓練だそうです。
Twitterでもわだいになっていました。
ここまで聞こえるんですね。22時まで訓練があるようです。ホームページに書いてありました。
844
通りがかりさん
2022/05/21 16:24:19
>>842 さん
>>843 さん
コメントありがとうございます。
結構、びっくりな音ですよね。恐竜の足音のような。
(そもそも恐竜の足音分かりませんが)
富士演習場の音がここまで聞こえてくるんですね。
教えて下さりありがとうございます。
845
匿名さん
2022/05/24 10:48:20
>>828 名無しさん
生け垣に使ってるキンメツゲにハチが大量に来るので、木酢液を撒こうか悩んでいます。
結構な匂いになると思うので近所迷惑なのかもなとも思うし、先日スズメバチまで来てるのを見かけたので忌避したいのも山々だし。
846
通りがかりさん
2022/05/24 11:46:00
>>834 匿名さん
今さらの投稿ですが、ネットはNURO光と契約し、その際にひかりTV for nuroと契約しました。NURO光のONUは2階の廊下に設置してもらいました。テレビは一階のリビングにあります。ひかりTVのチューナーとNURO光のONUをLANケーブルで直接繋がないと地デジが映らないため壁内にLANケーブルを通すのにかなり苦労しました(チューナーが無線LAN非対応)。もちろん階段にLANケーブルをはわせたりすれば楽に繋げられますが、景観を損ねたくなかったので壁内にLANケーブルを通しました。ひかりTVの地デジの画質が、最初はかなり悪く感じましたが、テレビ自体の設定を調整したところ、アンテナで地デジを観るのと何ら変わらない画質にできましたので今では満足しています。しかし、ひかりTVの録画は今まで使っていたレコーダーが使えず新たに外付けハードディスクを購入しないといけないため追加で費用はかかります。以上長文で失礼しました。参考になれば幸いです。
847
匿名さん
2022/05/25 16:45:47
>>846 通りがかりさん
NURO羨ましいですが、既設のTVアンテナ線が使えるのとTVの録画機能(東芝レグザのタイムシフトマシン等)が使えるのでフレッツTVにしてます。
おっしゃるLAN取り回しやレコーダー書い直しなどの話を聞くと、フレッツ回線が許されるならフレッツTVの方が良さそうに思いました。
848
検討板ユーザーさん
2022/06/02 15:59:25
夏で窓を開けているせいか、最近野球場の声がうるさい
声抑えてほしいけど、どこに意見言えばいいんだろうか
849
匿名さん
2022/06/03 18:37:55
850
不思議
2022/06/04 21:36:11
どこからか犬の鳴き声がしますね。複数の鳴き声…外飼いの人いないような…不思議
851
名無しさん
2022/06/05 13:40:07
>>850 不思議さん
多頭飼いのお宅なのかもしれませんね。
最近は暑くて窓開けている家も多いでしょうから、犬の鳴き声も聞こえやすいですよね。
852
通りがかりさん
2022/06/09 16:49:46
>>850 不思議さん
朝方にコーンコーンっていう鳴き声を聞いて私もずっと犬だと思っていたんですが、キジの鳴き声みたいですね。キジの鳴き声で検索してみてください。
853
住人
2022/06/12 10:27:34
>>852 さん
リーフィア内で朝6時頃草むら近くの道路を歩くキジを見かけました。草むらに潜んでいるのかもしれません。初めて見たので嬉しくなりました。そんな鳴き声なんですね。
854
検討板ユーザーさん
2022/06/12 13:57:27
お住まいでお子様がいる方にお聞きしたいのですが、保育園はどの辺りに通ってますか?
南大沢駅周辺は通勤を考えると遠回りになりそうですし、多摩境ですと町田市 になるので気になります。
856
匿名さん
2022/06/13 13:34:25
857
検討板ユーザーさん
2022/06/18 00:28:57
>>854 検討板ユーザーさん
幼稚園の人が多いよ
858
匿名さん
2022/06/21 17:05:53
>>856 匿名さん
まだ販売開始されてませんよ~
859
評判気になるさん
2022/06/26 08:58:13
隣の物流センター、ホームセンターがオープンしたら、乗用車はもちろん大型トラックとかの排気ガスと騒音は覚悟しないといけなさそうですね。
860
検討板ユーザーさん
2022/06/26 20:17:19
>>859 評判気になるさん
道路沿いはそれが嫌ですよね
861
匿名さん
2022/07/02 08:26:41
今回の街区、もしかして西側の斜面の部分も土地面積に含まれてますか?
記載の土地面積ほど広くなくない?って感じたので気になってます…
862
匿名さん
2022/07/02 12:48:58
ここは人気で、来場予約すら取れないね。
どうなってるの?
ビバモールが開業するから人気に拍車がかかってる。
863
匿名さん
2022/07/03 15:16:16
>>861 匿名さん
販売センターの図面に、傾斜地79㎡含むって書いてあったので、実際に使える面積は記載ほど広くないと思います。
864
検討板ユーザーさん
2022/07/10 13:25:53
近場にいくつか保育園や幼稚園があるようですが、どこに通ってる方が多いですか?
865
検討板ユーザーさん
2022/07/11 08:19:54
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
867
検討板ユーザーさん
2022/07/13 08:20:39
868
検討板ユーザーさん
2022/07/15 15:02:00
>>864 検討板ユーザーさん
ご自身で送迎されている場合はわかりませんが、サレジオやなかよしのバス送迎人数は多いと思われます。
869
検討板ユーザーさん
2022/07/23 18:41:01
870
通りがかりさん
2022/08/03 20:50:37
完売ということで、こちらにお住まいで売ることを考えている方は、いらっしゃらないですよね。
購入価格より高くなりますかね?戸建てでそのような場所はなかなかないですよね。
871
匿名さん
2022/08/06 20:06:32
ビバモールの店舗、ヤマダ電機の時点でやばそうだなと思ったけどろくな店舗はいらないね
歯医者、千円カット、英会話教室、写真スタジオ、、、
872
通りがかりさん
2022/08/06 21:19:49
>>871 匿名さん
ですよねー
ああいうショッピングモールつくるときはデフォルトで入れなきゃいけないのかもですね。
あと当初は三階建ての予定が二階建てに変更になったのも、テナントが入らなかったからかもですね
873
名無しさん
2022/08/12 11:12:44
>>871 匿名さん
たとえばどんな店舗が入ってほしいですか?
874
匿名さん
2022/08/16 11:05:05
最近各地で発生している多雨洪水の被害が痛ましいですが、この土地は洪水・浸水や土砂災害の心配がほぼ無くて良いですね。
坂が多いので自転車で大変だったり、車の燃費があまり良くないとは思いますが。
875
通りがかりさん
2022/08/17 12:50:02
>>874 匿名さん
ハザードマップ見ると平気ですが、今売り出してる斜面のところは平気なのかなといつも思います
876
匿名さん
2022/08/18 19:15:00
確かに法地は怖いですよね、、、一般的な鉄筋コンクリートL型擁壁の耐用年数は40~50年って言いますし。
耐用年数後にすぐ壊れるわけじゃないだろうけど、ちょっと不安ですよね。
877
マンション検討中さん
2022/08/20 00:14:41
>>876 匿名さん
他の街区より安いならアリだと思いました
878
名無しさん
2022/08/23 16:04:23
今、花火のような音が聞こえましたが
何の音が分かる方いますか…?
879
匿名さん
2022/08/24 12:34:04
>>878 名無しさん
ヒュルルルルー、パンって音ですよね?
普通に花火じゃないですかね?(笑)
880
名無しさん
2022/09/02 23:58:48
>>879 匿名さん
いいえ、運動会や、花火大会前の上がるような音でした。
881
通りがかりさん
2022/09/03 19:29:28
BBQされる家が多いのは気にならないのですが、意外と煙とか気にされない家庭が多くて驚きました。
グリルや炭を煙が出にくいものにすればそこまで煙は出ないのですが、昼夜問わず煙出してて周りの家は匂いと入りそうで可哀想ですね。
882
名無し
2022/09/03 20:15:26
>>881 通りがかりさん
>>BBQされる家が多いのは気にならないのですが
>>周りの家は匂いと入りそうで可哀想ですね
【貴方】がBBQの匂いをすごく気にされている、という事ですよね?
素直にそう書けばいいじゃないですか
書き込み的に今日の出来事かな?と思ったのですがBBQしてる家やその近隣の家は「うちの事だ」とか「○○さんの家かな?」って特定できちゃいますよね
不特定多数の人が見る場で自分は悪者にならず、【みんなが】迷惑してると言ったニュアンスでクレームを書くのはどうなんでしょう……?
※ちなみに私はBBQしている家の住人ではありません
883
eマンションさん
2022/09/03 20:19:27
>>882 名無しさん
ふむふむ
言ってることは理解できる
とりあえず
結果
掲示板への苦情?はやめといてな
ここは検討者の掲示や
なにかあれば自治会ではやしいや
それが一番や
ちな、おらはみんなのこと好きやで
つまりそういうことや
リーフィア好きやで
リーフィアよ
884
検討板ユーザーさん
2022/09/03 22:20:13
>>882 さん
どちらの言い分もわかります。
でもそんなに噛み付かなくても良いのでは?
喧嘩はやめましょー
肩を持つわけではありませんが、私も煙とか匂い気になるタイプなのでモヤモヤしてしまう気持ちとても分かります。
885
882
2022/09/04 21:21:49
>>884 検討板ユーザーさん
喧嘩してるわけじゃないですよ。
わたしもBBQの匂いが気になる気持ち分かりますよ。洗濯物干してる真横でもくもく煙がきたらいい気分ではないです
同時にああいった書き込みのせいで今後BBQをやりづらくなったら気の毒だなとも思います
特定されかねない内容だったのが気になった次第です。
以前もどこの家か特定できる内容でクレームを書いている方がいらっしゃったので
886
匿名さん
2022/09/05 14:51:56
以前にカセットコンロやホットプレートで肉焼いてたらいい感じでした。煙もあまり出ませんし。
ただ炭は炭で良いので、まあ一般的に洗濯物が取り込まれるであろう16~17時くらいからであれば多少の煙は良さそうにも思います。
この時間については自治会とかでガイドライン的なものが決められると、お互いモヤモヤしないのかもですね。
887
匿名さん
2022/09/06 20:34:43
自治会という話が出てますが、意見箱みたいなものってあるのでしょうか?
匿名で意見を出せるところが無い(もしくは知らないだけ)から愚痴を言うような環境になってる気もします。
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