名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークナード八事ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 天白区
  7. 八事駅
  8. パークナード八事ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-02-06 12:59:25

パークナード八事についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市天白区八事山428番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:73.66㎡(防災倉庫面積1.37㎡含む)・81.71㎡(防災倉庫面積1.48㎡含む)
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:大井建設株式会社
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-18 19:27:40

[PR] 周辺の物件
ザ・ファインタワー名古屋今池
バンベール千種ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークナード八事口コミ掲示板・評判

  1. 101 うなぎ 2020/12/21 03:27:41

    低層階はお墓は見えないですか?

  2. 102 匿名さん 2020/12/21 05:58:54

    >>101 うなぎ
    責任は持てませんが、見えなさそうですね。

    1. 責任は持てませんが、見えなさそうですね。
  3. 103 マンション検討中さん 2020/12/22 14:27:20

    >>101 うなぎさん
    AタイプBタイプで多少違うかもしれませんが、6~8階くらいまでは見えないと思いますよ!

  4. 104 匿名さん 2021/01/22 02:01:22

    マンションって高層階から人気があるというのは聞いたことがありますが、ここの場合は低層階もニーズありそうですね(汗)
    お墓ビューだからなぁ。リビングにいて、ふと外を見るときに目に入らない程度だったら大丈夫な人だと
    上の方を選択するとは思います。バルコニーに出たときに初めて見える程度なんでしょうか?

  5. 105 匿名さん 2021/01/22 02:51:51

    リビングやバルコニーは大通りに面してるから見えないですよ。
    玄関前と、Aの6畳の部屋からは見えてたと思います。Bは高層階見てないですが、7畳の小さい窓から見えるかもしれません。
    どちらもベランダに倉庫がついてるのがよかったですよ。ただAだと倉庫がある場所は出入りしにくいので、Bの方が使いやすそうでした。

  6. 106 マンション検討中さん 2021/01/26 13:56:30

    お墓気にする人結構いるんですね。行けば分かるかと思いますが、気になることはないと思いますけどねー。もちろん個人差はあるので見てみるのが一番です。

  7. 107 匿名さん 2021/01/28 02:32:56

    お墓、気になる、気にならないは人によりますね。
    よく表通りを車で走るんですが、通りからは見えないですし(注意すれば見える程度かも)、低層階なら見えないので気にすることはない気がしますけど。
    配慮して建てているはずなのでバルコニーからお墓ビューになるのは避けているんじゃないかなと期待しています。

    >>6~8階くらいまでは見えない
    いい情報を聞きました!

  8. 108 名無しさん 2021/01/30 18:34:47

    モデルルーム見に行きました。
    家具付きでお値段いくらと提示されて一旦持ち帰り検討して、再び来場しましたが、今度は家具なしでこの値段と言われました。
    築一年経つのに強気です。
    それとHPにある300万の家具というのはモデルルーム3つ合わせての総額であって一部屋ではないと仰ってました。
    色々聴き出しましたが、実は半分も売れてなさそうです…上層階に関しては1軒しか売れていません。
    マンションは信用が大事なのでここまで売れてない上に大した値引きなしでは購入は難しいですね。

  9. 109 マンション検討中さん 2021/02/05 12:28:50

    >>108 名無しさん
    2回目の来場のときは家具なしで同じ金額を提示され、実質値上がりしたということでしょうか?
    諸費用サービスなどわりと値引きはあるようですよ。

  10. 110 匿名さん 2021/02/06 21:29:43

    >>108さん
    >>家具付きでお値段いくらと提示されて一旦持ち帰り検討して、再び来場しましたが、今度は家具なしでこの値段と言われました。
    金額が変わったということですか?
    行くごとに金額が変わる話は聞いたことがありませんね…話していることを忘れている営業さんなんでしょうか。
    端数切捨てや値引き、不動産会社によってある話と聞いたことがあります。
    300万円相当の家具は「総額300万円相当」と書いてあるので、1部屋で300万ではないのは納得です。理解できました。

  11. [PR] 周辺の物件
    リジェ南山
    ローレルコート赤池
  12. 111 マンション検討中さん 2021/02/07 02:33:50

    最低でも10%は値引きしますと交渉されました。申込の意思があったらもっと出来そうですけどね

  13. 112 匿名さん 2021/03/03 05:32:35

    販売ももうこの段階まで来ると、値引きの話にはなってくるでしょうね。
    今開催されているキャンペーンを見ていても
    かなりもう最後まで来ているということがうかがい知ることができるので。
    あとはもう、個々の交渉次第になっていきそうなかんじです…

  14. 113 匿名さん 2021/03/31 05:16:29

    今までの先着順だけで9戸、まだこれから第3期の販売もあるので
    値引きとかそういう段階じゃないと思っていました。
    もともとの価格設定がものすごく強気だったので、
    最初の方での販売がかなりゆっくりだったようには思います。
    値下げして、適正価格くらいにはなったのかな。

  15. 114 匿名さん 2021/04/30 13:13:48

    ここで気になることがあるとするならば、修繕積立金ですね。かなり安く設定されているように見える。長期修繕計画自体はもうすでにある状態だと思われるので、上昇率は見ていったほうがいいと思います。最初に抑えられている状態だと、上がり方の幅が大きい可能性もあるので…。

  16. 115 匿名さん 2021/05/31 06:25:55

    駐車場がすべての住戸で使えるのは純粋にとてもいいと思う。
    プランはAタイプが形が癖が強め…家津内の形自体は、そこまで変形しているわけじゃないが
    柱が結構ちょいちょい食い込んでいるのは気になるかな…。
    Bの方が広さもあるのもあると思うが、すっきり。

  17. 116 匿名さん 2021/06/30 05:38:25

    家具付きのモデルルームが出ている。
    コレが値引きに代わり的なかんじなのかもしれないですね。
    総額300万円とあるが、
    これは1戸に対してではなく、これからもある申込みの人たちも含めてということなんだろうか。

  18. 117 坪単価比較中さん 2021/07/02 17:01:28

    駅からの距離、騒音、建設会社が気になってます。
    既に入居されてる方に、トラブルやお困り事が無いか伺えれば参考になるのですが。。。

  19. 118 口コミ知りたいさん 2021/07/26 14:16:36

    >>117 坪単価比較中さん
    トラブルや困り事は特にないですね!
    強いて言えば、八事自体が思ったより虫が多いことです。
    ただ、部屋の中に出るわけではないですし、上の階になるにつれて出ないと思います。
    私自身は気に入ってますので、おすすめします!

  20. 119 マンション掲示板さん 2021/07/26 15:19:47

    >>118 口コミ知りたいさん
    こんばんは。24戸しかないためいずれ修繕費の値上がりや大規模修繕一時金等、相当な負担が予想されますがいかがでしょうか。

  21. 120 匿名さん 2021/08/25 06:32:42

    早い段階で一度長期修繕計画書を精査していく必要はあるかもしれませんね。
    大規模修繕の為に借り入れを組合としてするのはかなり厳しい。
    一時金を出せる人ばかりでもないでしょう。
    この戸数なので、やはりきっちり長く管理できるかどうかが大切になってくる。

  22. 121 匿名さん 2021/08/27 14:18:12

    修繕費の計画性が良かったのでここにしました。管理費もせすが、長期的な修繕費を見てもこの戸数でこの値段だったらすごくお手頃だなと思う金額でした。
    駅までも近いと思います。車でお迎えに行く際はイオンの駐車場に停めれば2時間無料ですので、他の車の邪魔にもならず、雨の日でも濡れなくて済むのがすごく便利だと思いました。

  23. 122 匿名さん 2021/10/18 22:52:40

    500万近くプライスダウンのチラシがポストに入ってました。なぜこんなに値下げしたんですかね?

  24. 123 マンション検討中さん 2021/10/19 15:19:36

    ポスト見たら、500万近く値下げのチラシが来た。Aタイプ460万、Bタイプ470万プライスダウン...これ最後の2戸ですか?

  25. 124 匿名さん 2021/10/20 23:44:29

    今は最終2邸ですか?
    プライスダウン、かなりの金額値下げしています。
    そう考えるとかなり魅力的です。

    口コミを見ていると、営業の方が割と強気な感じでした。
    担当の方はおひとりですか?
    修繕費は気になります。ただ、必要経費なのだと思うようにしています。気にしすぎると永遠に買えなくなりそうで。。。

  26. 125 マンション検討中さん 2021/11/20 10:32:24

    先日見てきましたが、ロビーの石貼りのコーキングは目地をはみだしていたり、クロスのコーキングは8割型割れているのに引き渡し前には是正せず現況渡しとのこと。ロビーも居室(玄関ドアや掃き出し窓)も低く、ローコストビルドがあからさま。パナソニックホームズが事業主とのことでしたが、竣工検査してないの?と思うレベルです。平面駐車場のマスの取り方も強引で全車停めたらかなり出し入れか面倒じゃないかと思うくらい狭いです。やっぱりそれなりですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレティナレジデンス上社
    ル・サンク瑞穂汐路
  28. 126 匿名さん 2021/11/24 05:08:07

    >>125さん
    口コミありがとうございます。

    >>クロスのコーキングは8割型割れているのに引き渡し前には是正せず現況渡し
    友人が別の新築マンションを買ったのですが、かなり細かい部分まで見て、クロスはやり直しまでさせたと聞きました。
    やり直ししてくれるかどうかは、会社にもよるのでしょうか。

    特別分譲で値下げをしているので、それ以上は値引きしないということなんでしょう。400万円から500万円の値引きがあります。

  29. 127 匿名さん 2021/12/14 09:16:20

    >>126 匿名さん
    やっぱり会社・担当者によりますねえ。
    大手だから対応してくれる、というケース。
    大手だからノーと言ったらノー。裁判でもお好きにどうぞ。
    中小だから対応してくれる、中小だから無理。
    どれも事例があり、考えられるので難しいところですね。

  30. 128 マンション検討中さん 2021/12/15 15:40:30

    安くて八事で買えるならアリですね!

  31. 129 匿名さん 2021/12/16 08:37:23

    ですね

  32. 130 匿名さん 2021/12/22 05:42:07

    ワンフロア2邸。全邸角住戸。
    全26邸のプライベートレジデンス。

  33. 131 匿名さん 2021/12/22 10:16:41

    いいね

  34. 132 匿名さん 2021/12/22 12:59:20

    すごくいいね

  35. 133 匿名さん 2021/12/22 14:15:03

    いいですね。

  36. 134 匿名さん 2021/12/23 20:33:53

    >>130 匿名さん
    いいですね。気になります。

    AとBとどちらが人気になるんでしょうか。価格にもよるかもしれませんが。。。

    間取りだけ見れば、Aタイプの方が洋室2からバルコニーに出られるなどよさそうかなと思いました。
    Bタイプはエレベーター横なので、洋室1に音が聞こえないか心配です。

    八事エリアなので人気出そうです。

  37. 135 匿名さん 2021/12/24 00:33:44

    いいですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    プラウド池下高見
    ル・サンク瑞穂汐路
  39. 136 匿名さん 2021/12/26 07:14:27

    うん。いいですな。

  40. 137 匿名さん 2021/12/26 11:48:45

    確かに、いいですね。

  41. 138 マンション検討中さん 2021/12/26 11:54:39

    >>126 匿名さん
    ペンシルマンションですし、居室の天井もかなり低いですね。 私はこんなペンシルは厳しい。

  42. 139 匿名さん 2022/01/12 14:29:52

    あと何戸?

  43. 140 匿名さん 2022/01/15 04:33:13

    どうなんでしょうね。

    1. どうなんでしょうね。
  44. 141 匿名さん 2022/01/15 04:35:07

    >居室の天井もかなり低いですね。 私はこんなペンシルは厳しい。

    2m200㎏の巨漢を想像してしまった。

  45. 142 匿名さん 2022/01/16 20:36:30

    パークナード八事
    応援しています。

  46. 143 匿名さん 2022/01/17 07:37:57

    名城薬学部まで5分

  47. 144 匿名さん 2022/01/18 15:25:00

    中京まで10分

  48. 145 匿名さん 2022/01/18 16:20:34

    名城法学部まで10分

  49. [PR] 周辺の物件
    プラウド池下高見
    ローレルコート赤池
  50. 146 匿名さん 2022/01/18 21:35:34

    市内屈指の文教地区。
    中京大学や名古屋大学などが集まる八事地区一帯は名古屋市の都市計画法で指定された文教地区です。徒歩圏内には小・中学校はもちろん、保育園や幼稚園も充実しています。

  51. 147 49 匿名さん 2022/01/19 00:50:23

    パークナード八事なら定年後の二人暮らしも楽々です

  52. 148 匿名さん 2022/01/19 08:55:42

    グーグルマップから見晴らし推定したスレかな?
    なんとなく覚えてるような。

  53. 149 通りがかりさん 2022/02/03 16:53:47

    実際に見学するとAtypeは家族3人でもかなり手狭な印象を受けました。また、通りの交通量が多いので車の出し入れは結構しんどいかも知れませんね。

  54. 150 匿名さん 2022/02/04 02:26:31

    >>149 通りがかりさん

    他はどこか見られました?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークナード八事]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂
    リジェ南山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
    ザ・ライオンズ覚王山
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ローレルコート星ヶ丘レジデンス
    スポンサードリンク
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    [PR] 周辺の物件

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    4770万円~8350万円

    2LDK~4LDK

    66m2~89.96m2

    総戸数 94戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1210万円

    1LDK~3LDK

    44.5m2~90.64m2

    総戸数 179戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~6738万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    プレティナレジデンス上社

    愛知県名古屋市名東区丁田町39番

    未定

    3LDK・4LDK

    70.01m²~92.22m²

    総戸数 38戸

    [PR] 愛知県の物件

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    66.12m2~87.27m2

    総戸数 204戸