グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

プラウドタワー久屋大通とこちらどちらが価値が残りますかね？

プラウドタワー久屋大通はタワーマンションと言う割には外廊下ですし内装や間取りや設備が普通というか高級感があまりなく、戸数に対してのエレベーターが2基のみ。駐車場も少ないですしほぼ機械式なので微妙ですね。徒歩2分プラスしても良ければ、内装や設備や間取りが良く高級感があるグランドメゾン久屋大通かな。インナーガレージの駐車場もありますし。なので、徒歩5分で選ぶのであればプラウドタワー久屋大通。プラウドタワー久屋大通の立地で建物がグランドメゾン久屋大通なら最高でした

外廊下は共用部分の汚れや劣化が早いから、10年後に購入者が来たとして、玄関前に立った時に印象がいいのは明らかにグランドメゾン。どっちを欲しいと思うかですね。

>>300 通りがかりさん
説明を受けてないけど、明らか免震じゃないが断言できる！

>>304 評判気になるさん
免震ではないなら何か教えて欲しいです

>>305 通りがかりさん
免震＝基礎、免震じゃないと内装や設備や間取りが良く高級感はどこから生まれてきたか？

>>306 評判気になるさん
は？w

免震じゃないの？
見えないところはハリボテか？

免震なら買いでしたが、、、免震のプラウドタワーの方が良いかと。

ちょこちょこ免震厨きますね。もっと建設的な話したいのですが。煽られるだけいい物件といった感じですかね。

資産価値の面で免震の優先順位は高いので仕方がないでしょう。
それともお風呂自動洗浄で資産価値高くなると思いますか？

>>311 マンション検討中さん
だから！免震じゃないならここはなに？耐震？制震？

子供じゃないんだから自分で調べるなり問い合わせるなりしろ

>>313 マンション検討中さん
免震じゃない免震じゃないとうるさく騒ぐ割には免震ではないなら何なのかを知らないなんて、ただ文句を言いたいだけなやつ。煽り。

自動洗浄、内廊下など外面に資産的価値などない！免震を気にする俺は本物を見極める通だ(ｷﾘｯって感じっすねwwwwww

耐震

>>311 マンション検討中さん
内廊下、階高の方が評価されるんじゃない？

>>317 匿名さん
何より駅近、付加価値が一番評価される
ここ数年の大当たり物件はプラウドタワー名古屋栄と御園座
プラウドタワー名古屋栄は隣にテラッセがあり、御園座は徒歩1分
ここは徒歩7分と問題外だし、プラウドタワー久屋大通公園も大したことない
どちらも買わないが正解

>>318 マンション検討中さん
まず、ご飯論法はやめない？
免震構造と内廊下、階高のどっちが評価されるか？について発言したので。

次に御園座と納屋橋は同列じゃないよ。
現在の騰落率が随分と違うよね。
納屋橋の値上がりは精々先行者利益ってとこだよ。

徒歩7分が論外で納屋橋の徒歩6分だと突然受容されちゃうの？
その辺りをもう少し整理してみたら？

>>319 匿名さん
そんなの投稿者にいってくれ
マンションは立地が一番大事と思うし、伏見徒歩1分の御園座はこれからも高値維持するだろう
納屋橋は駅近を超えるだけの魅力があった付加価値で上がったとしか考えられない
名駅、伏見間の納屋橋と久屋大通、高岳間のここが同じなわけないじゃない

伏見、御園座近辺に住みたくないので、こちらを選んだ。

>>320 マンション検討中さん
そう言うなら、アンカー打たないでね。
納屋橋のリセールとその後の名古屋伏見、名古屋丸の内の平均坪単価を比較すれば、納屋橋が特異であるとは思われない。

八事と伏見が異なるのと同様に、泉と伏見も異なる。前者程の乖離はないけどね。
ただそれだけのこと。
当たり前だよ。

免震じゃないって本当！？
お風呂よりそっちにお金かけろよ笑

>>323 マンション検討中さん
内廊下じゃないってホント！？
免震よりそっちにお金をかけろよ笑

と、同じこと。
免震の良さは自身3.11で経験済みだけど、免震じゃないから。という理由で問答無用に切り捨てはしない。
けど、外廊下はそれだけで切り捨てる。
牢屋を寝室にする趣味もないし、人様の部屋の窓の前を通るのも御免だから。

何に重きを置くかは人それぞれなので一概に比べるのは難しいですね。ただ私も3.11を経験し免震で良かったと思ったので、そこは外せないポイントですね。

>>319 匿名さん
御園座と納屋橋はどちらがいいのですか？

どっちもどっちじゃない。

風通しの良くて臭い困らないから外廊下好きだけとな

>>328 マンション検討中さん
外廊下がお好きでしたらプラウドタワー久屋大通へ。どうぞ。

南海トラフを耐震で耐える罰ゲーム人生

外廊下でも角部屋ならあり。玄関前は奥まってるし廊下側の窓もなし。プラウドタワーの角部屋が勝ちかな。

こちらのマンションではサラリーマン家庭は浮きますか？

>>332 マンション検討中さん
そんな大層なマンションじゃないので大丈夫です

>>333 マンション検討中さん

ありがとうございます。

>>331 マンション検討中さん
自室のベランダを他人が通るのは嫌だが、
自分が他人のベランダを通るのは構わない。
なるほどね。

免震免震免震免震っすわ。免震じゃないのに高級感出してほしかーないっすね。免震サイコー

>>336 通りがかりさん
免震のメリットを少し詳しく説明してみて。

>>338 マンション検討中さん
説明できないよね。
理解できていないのだから。
ご苦労さん。
もう、お引き取り頂いていいよ。

耐震マンションは南海トラフ巨大地震で本棚やタンスが倒れて大変そう。
タンスの下敷きになっても自己責任でお願いしますね。迷惑だから。

>>340 マンション検討中さん
タンスなんて置きませんよw
タンスてw
テレビも壁掛けですので。

明日の15時で2期の申し込みも締切。ローン審査通っているのが条件だから、今更アクション取っても、もういい部屋は買えないですね。多分明日も抽選でしょう。残りは先着順の数戸だけ。

プラウドタワー久屋大通とこちら迷ってます。
読んでると少し怖い感じもしてきましたが耐震ってかなり揺れますか？

耐震は建物が倒れないだけで高さがある分揺れはその辺の一軒家より揺れます。
読んで字のごとくただただ建物が耐えるのです。
耐震、制震、免震を調べるといいでしょう。
南海トラフ巨大地震は30年以内に80%くると言われて10年過ぎました。
年数が経つほどプレートが奥まで入って破壊力が増します。

>>348 マンション検討中さん
あのさぁ、
10年でます破壊力とやらがどのくらいなの？
地震の周期と地震の規模が単純に比例する訳？

物理を勉強してこなかった方がいちいち噛み付いてきますが、無視しておきましょう。

免震と耐震との比較動画

怖いですね。自分が倒れた時に机や電化製品に頭をぶつける事もあります。まともに動けないのに机や横殴りで勢いよくぶつかってきたら像像するだけで恐ろしいです。食器も宙に舞うでしょう。
毎年のようにくる震度3でもヒヤリとしますよね。それがなくなるだけでも精神的にゆとりができませんか？生活環境は安全性を最優先するべきです。それとも内廊下や風呂掃除を優先しますか？

>>350 マンション検討中さん
イエスかノーかで答えられるようにしているんだから、いい加減ご飯論法はやめようよ。

優先も何も外廊下は物置こそあれど、
寝室がないでしょ？
その物置に人が住んでるから、目の前通るのも辛いよね。
犬小屋が耐震性に優れるからといって、人は住まないよね。お分かり？

寝室がなくて物置に住んでるとか挙げ句の果てに犬小屋とか完全にアレな人ですね。
電車で誰もいないのに一人で大声で話してるタイプでしょう。病院いくのお勧めします。

>>352 マンション検討中さん
おやおや。
最後の最後まで議論を避けましたか。
貧乏舌の安上がりな外廊下生活をお楽しみください。

お疲れ様。

>>353 匿名さん
一番コストが高い免震にお金払えず一番安上がりな耐震生活の分際で恥ずかしい…
大体錦二丁目狙ってるから内廊下だと思うぞw
犬小屋よりリスク高い耐震で南海トラフ巨大地震震えて待つがいいわ

耐震マンション買うとテレビで震災特番やる度に何とも言えない空気になりそうですね。
夕飯時に葬式みたいな雰囲気なりそう。ああ、もう少しお金出してケチるんじゃなかった、と。
大切な家族が家具の下敷きになってから後悔する人もいるんだろうな。

なんか同じ話ばっかでもういいですよね
分かったからもうw

民度低いねwいい感じだわ

あのさおじさん、一丁前にプライドだけはテレビ塔級だから、家具に潰されながら助けに来た自衛隊にお前ら外廊下のくせにさっさと救助しろ！って叫ばないか心配です。

ここはなぜ制振構造でもないの？

予算の中で何にお金をかけるかの問題ですからね。安全性より内廊下や風呂掃除などの見たくれを優先した結果がこれ。人間で例えると見た目だけの中身スカスカのキャバ嬢マンションです。彼女らの自分磨きは外見ばかりですから。

皆さん本当に民度が低いですね。
いい大人として恥ずかしくないのでしょうか。

サロンだと社員からネガティブな意見を聞けないので参考になる面はあります。

今日で2期も終わり、もう残りは1割を切ったようですよ。

免震てのも、あのゴム作ってる会社数社が過去にデータ改ざんしたりしていて、なんか信用できないんだよな。
こんな記事もあるしねぇ。。。免震だから安心と、素直に喜んでいいのだろうか？
https://gentosha-go.com/articles/-/13636

なんか、逆に免震こわっ！！！
コストカット目的なのね。
そりゃそうか、企業だもんね、利益第一。
だから免震か、納得。

>>350 マンション検討中さん
プラウドタワーとこちらで迷ってる者です。一軒家でもこんなに違うんですね。やっぱり怖くなってきました。

>>366 匿名さん
こちらとプラウドの二択でほかは検討されないですか？
最強タワーザファースト見てきましたが、免震で他の設備も良かったです。
目を肥やす意味で数件見てくるのもありです。

最近の間違いです。

>>354 マンション検討中さん
免震を採用する物件って、コスト的にも免震を選択する理由があるんだよ。
そこまで志が高い免震なら、耐震等級は3。
少なくとも2だよね。
せっかくの免震構造を採用しているのに、どうして耐震等級が1なんだろうね。
不思議だね（笑）

>>369 匿名さん
耐震基準は免震マンションを評価するものではない、小学生レベルの質問をやめてください。（笑）

>>370 評判気になるさん
すぐ逃げちゃうね。相変わらず。


耐震等級2の耐震構造と、耐震等級1の免震構造。どちらが地震に対する損傷が少ないでしょうか？
小学生でも分かるよね。

>>371 匿名さん
耐震=建物の柱、梁といった主要構造の強度やねばり強さで耐える構造だ。大地震では、人命の確保は可能だが、建物に被害が生じる可能性が高く、修復・継続使用が難し、これはキズレベルの話じゃない。煽り

なるほど、免震は擁壁にぶつかる大きさの地震が来たらアウトなわけだ。
で、南海トラフには耐えられるのか？
免震は免震等級とか無いから分からん。

>>372 評判気になるさん
だからぁ、質問に答えようぜ。

>>354 マンション検討中さん
錦二丁目狙っている人がわざわざここに書き込みに来てるなんて、暇ですね笑
もしかして、ここが買えなくて妬んでいる人かな？笑

>>373 検討板ユーザーさん
耐震等級で示しているので問題ない。

>>367 匿名さん
プラウドタワー伏見が買えなく仕方ないと思いタワーザファーストも見ましたが立地が少し微妙に感じてしまいました。あっちの方でしたら今後の名駅?栄狙いでいきたかったので。

>>377 匿名さん
名駅ー栄の間違いです。

貧乏人が誰彼構わず噛み付いてたわろたw
過去の震災で免震マンションで死亡した人はゼロ。一方耐震マンションで家具に押し潰された人は多数。
これが全てを物語っている。
建築士じゃねーからそんなもん知らん。
東日本大地震で免震マンションが倒れた例がゼロだし所詮机上の空論。みじめやのw

南海トラフ巨大地震を耐震マンションで震えて待て。
巨大地震くると何日も余震続いて寝られないから。
その頃俺様はぐっすり眠って地震きてるのすら気付かないだろうな笑笑

>>375 匿名さん
暇なのは否定しない。
とっくにひと財産築き上げてリタイアしてるからな。

>>381 マンション検討中さん
ここを買うような富裕層は他のエリアにも不動産を持ってるよwww

>>383 マンション検討中さん
ないない
こんな駅から離れた耐震マンション買ったら損しかしないから笑笑
不動産投資する人はこんなハズレ物件買うわけない

>>380 マンション検討中さん
家具の配置と固定に気をつけましょう。
ってことね。

ここは耐震マンションなんですか？

>>387 マンション検討中さん
リタイアって言うより、
君の場合中退って感じ。
十代でないと説明がつかないのよ、その幼さが。

上で荒らすの本当にやめてくださいって言われて秒で煽ってきたな。それは幼くないの？何でも言いけど結果が全て。成功してない奴に嫌味言われても所詮＊＊＊の遠吠え。

免震マンションには漏れなくコイツが付いてくるリスクがあるわけかー。
隣人がコイツだったら地震以上に生活終わったな。
隣人じゃなくても管理組合崩壊するので、まずはこのリスクを回避しなければ！

場所は東片端寄りですね。
立地はかなり悪いですが大丈夫ですか？

>>396 匿名さん
かなり悪い？どこが？

北側は本当に何もない地域ですよ？買い物等不便では？
皆さんどこで買い物されますか？

>>398 匿名さん
君の言う北側で耐震マンションのマストスクエア橦木町を売ってるよ。
そっちの掲示板で語り合って下さいな。よろしく。