グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

ここに10年位住んで売りに出す。どうです？
9割は価格維持できると踏んでいます。

あほか笑

最悪8割維持できると思いますが。

ここはやめとけって泣く羽目になるぞ
向こう10年は名古屋、伏見、丸の内、この三地区が資産価値が鉄板で勝ち組確定

来年からいいマンションは建ちませんよ。今がピーク。建つとしても立地微妙、デザイン設備微妙なマンション。不動産業界では有名な話。なので、今どのいいマンションを買うかどうか。土地も無くなってきましたしね。

>>224 マンション検討中さん

ここの売れ行きが好調なので資産価格あることが証明されている気がします。
やめるとして錦2プラウドはここより高値でしょう。もう買いどきではありませんということですか。

>>225 マンション検討中さん
適当な事ぬかすな
まだ未発表のタワーザファースト2の立地と設備は最強
ここは俺も狙ってる

>>226 マンション検討中さん
錦2プラウドは立地も良い上に下にスーパーその他店舗が入って資産価値高い
高値を維持する条件揃っている

>>227 ぬかすなって。。。こんな言い方をする輩がいるタワーザファースト2は絶対買いたくないですね。

>>229 マンション検討中さん
心配しなくてもここ検討してる人は買えないと思いますよｗ

建設業界の好景気に、建築価格バブルが膨らんでいます。ここ20年で最高値。そこで買ったマンションが資産価値維持できるのは、この好景気が続く場合のみ。したがって5年以内くらいは、価格維持される可能性がある一方、10年以上のオーダーでは、下がるのは明らかだよね。新築に住みたい人には、良い物件だから売れると思う。資産価値狙いは、5年以内に出口戦略を考えるべし。金持ちは、そんなこと気にしないけどね。

プラウドの方がブランド価値高いから冷静に考えた方がいいかも。供給過多になった際の値崩れは防げる。

プラウドタワー久屋大通公園は外廊下なのでやめました

各階ゴミ捨てがあれば、即決できました。せっかくの高級マンションなのに、ゴミ収集日に内廊下の玄関前にゴミが並ぶ風景が耐えられないです。臭いも心配。

私はガレージハウスを建てるのが困難なこの立地に、専用のインナーガレージを備えた家を持てる事に喜びを感じます。

本物を見定める目、買い時のタイミングや正しく情報を読み解くチカラがある方なら、この物件の良さが分かるでしょう。

玄関が２つあるローレルコート？
それと本気で同じ価値と思っている時点で残念な思考ですね。
妬みコメントが多いのは、それだけ良い物件だが、高嶺の花なんだと理解します。

>>234 マンション検討中さん

グランドメゾン内廊下物件の住人です。
玄関前にゴミ出しして、それを管理人さんが回収してくれています。
臭いは全く気になりませんよ。
ディスポーザーもあるので生ゴミの量もかなり減らせますしね。
朝早くに回収されるので、ゴミが並ぶ姿も見られる時間も限られます。

>>236 評判気になるさん
どこのグランドメゾンですか？参考に教えてください。多分、営業の方ですよね。

資産価値と言われる名古屋駅や伏見は住みずらいです。名古屋駅の西側は風俗、東側の西区は昔からの外様を受け付けない世帯文化が残り世帯転居多いです。伏見はオフィス街から変わろうとしてますが、ファミリーが住まないため１学年１クラス、転勤族が数年の出口ありきで住むところでプラウドもその狙い。地元の名古屋人は保守的だから文化も大きく変わらない。資産価値のためだけで住む訳ではないかと。誰のために何を１番に住むかで人それぞれ重要度は違う。その中で価値が高いマンションを探すんだから。

駅徒歩7分って買いてあるけど、すべて青信号前提だから実際10分超える場所
真夏は暑いし汗だくで会社着く前に臭くなりそう

伏見や丸の内に住みたい方はそちらに住めば良い話ではないでしょうか。私は泉1丁目に住みたいので選びました。土地柄や学区も魅力的でしたし、内廊下で設備が最新なことにも惹かれました。お風呂掃除とお風呂の床掃除が自動なのが兎に角有り難い。コーナーサッシが有るリビングはなかなか無いですし、景色も良いので特別感があり気に入っています。ゴミ出しもわざわざゴミステーションまで行くより、玄関前にさっと置ける方がいいです。資産価値があるないよりは住人の入れ替わりが少ない方がいいです。変な方が住人だとやっかいですから。私は長く住むつもりです。久屋大通公園の開発も行われ、完成後の暮らしが楽しみです。

駅まで徒歩3分のマンションと徒歩7分のマンションに住んだことがありますが、汗のかき方は同じです。汗を気にされる方は自転車かバスで行かれたらいかがですか？歩く時間を気にされない方がこのマンションをお選びだと思います。

自動お風呂掃除が売りのようですが、実際どうなんでしょう？手洗いするより部分的に汚れが落ちず垢が残ったお風呂になるかと思います。毎日入るお風呂は清潔に保ちたいものです。

油性マジックも落ちるみたいなので、手洗いより洗い残しも無く確実に綺麗に洗えると思いますよ。

洗浄水の届かない位置があります。蓋をして洗浄するので、重なっている蓋と風呂の部分は物理的に洗浄出来ずに垢がたまります。知り合いが自動洗浄のユニットバスを購入しましたが、結局汚れが落ちきらず不潔なので手洗いしていると嘆いていました。

その部分だけお風呂から一番最後に出る人がささっと洗えばいいのでは？その部分はあまり汚れないので、そんなに手間ではなかろう。

結局毎日手洗いか…。

ロボット掃除機や食洗機は完璧か？
→NO
ロボット掃除機や食洗機は便利か？
→YES
ってのと同じだと思うけど。

このマンション抽選でしたよ。人気なんですね。

泉一丁目なら
くれたけインの場所がマンションなら良かった。

資産価値暴落確定マンション
素直に駅近にしといた方がいいぞー

住民が殺人ゲームでもしない限り暴落はしないだろう（笑）

コーナーサッシからの眺望が悪いのが個人的にはかなりマイナスでした

ここ営業マン必死過ぎて逆に気になるな
まったく買う気ないけど冷やかしでモデルルームみてくるわｗ

>>260 マンション検討中さん
こういう投稿が、一番情けないですね。何が面白くて、こういう根も葉もない、ズレたコメントするのでしょう？そろそろ、まともな検討板に戻ることを願いつつ。

ネガティブな書き込みをしていた知人に、どうしてそんな事をするの？と聞いたら、本当は欲しいんだけれど、高くて買えないから評判が下がって安くなるのを狙ってるのと教えてくれました。クズだなと罵ろうかと思いましたが、必死そうだったのでやめました。
ここもその手の輩が多いように思います。いい物件であるほど、こういう書き込みも多くなるんでしょう。
営業さんというよりは、きっとむしろ知人と同じ、買えない可哀想な方たちです。相手にせずに、情報を正しく見定めましょう。

>>260 マンション検討中さん
買えなくても検討はするんですね。

ここは買う気ならないなぁ。立地が悪過ぎて話にならない。

立地が悪いというか
どうせ泉一丁目ならここじゃないよな
って感じです。
泉一丁目自体は悪くないと思います。

昨日からずっと同じ人が立地が悪いとか、
資産価値が無いとかネガを言い続けている気がします。元の検討板に戻ることを願います。

泉一丁目に住みたいのに一等地は高いし端っこで妥協したと思われそうで恥ずかしい

>>267 マンション検討中さん
そろそろ、ご退場願いましょうか。
お好きな所で、どうぞごゆっくり。

ここは修繕積立とか言って将来管理費あげてくるよ。タワマンは住むならシンプルイズベストな物件を勧めます。
将来売るなら駅近。

結局シティータワーが泉1丁目では1番だな。

>>269 何もご存知ないのですね。このマンションは管理費が上がらないのも売りの一つとしてあるのですよ。モデルルームも行かない方がてきとうなことを言わないでください

シティタワーは狭くないですか？立地と景色と内廊下は最高ですが…駐車場が雨晒しで見送りました。

シティタワーの欠点は狭いとこなんですよねー。でもやっぱりあの辺りでは1番かなと思う。
あれで広い部屋があれば最高ですけど、価格がすごいことになりそうですね。
駐車場はそんな神経質な人で無ければ気にならないかとは思うけど、だいじにフェラーリなど保管する方は、ベットお家持っていたりそんなの気にならないお金持ちが多いかとおもわれます。

シティタワーが1番ですねー。私も中古購入検討しましたが、とにかく狭い、収納が少ないので見送りました。

シティタワーは夫婦二人だけか単身しか無理ですよね。子どもがいるとあの狭さは厳しいです。立地は最高なのに、、、最上階とかもあの狭さなのかな？

立地が最高？
謎です。

この付近マンションだらけなりましたね。出口のタイミング間違えたら悲惨。

シティータワーの立地が最高とか謎とか意見が食い違ってる時点で、価値観は人それぞれだと分かる。
立地はもういいよ。立地以外の情報が知りたいなぁ。

>>271 匿名さん
管理費上がらないのがメリット？は？大丈夫？
10年ごとに、一時金が徴収されます。管理費上がらないのは、これが理由でしょ。
ポジ営業で客を騙すのはやめましょう。一時金なければ上がるでしょ。

このマンションを購入された方は泉か泉周辺に元々住んでいる方が多いですかね？

10年毎に一時金必要なのはよくあります。
野の物件は急に高額な一時金を求めるみたいで、そんなつもりがない住居者と揉めるケースが多いと住が言ってました。金額出てるここはまだよいかと。ランニング高くても買う人は買う。高額マンションにコスパはない…

ここの営業マンがプラウドタワー栄の掲示板にも営業来てて笑いましたw

>>282 eマンションさん
修繕積立の計画を購入者は、確認すべし。
でも、その計画も組合で変えられます。
東別院のタワーは、購入時は一時金で対応を考えていたが、管理組合が不払いリスクを考慮して、数年もたたずに修繕積立金が数倍に跳ね上がりました。
結局、払う金は一緒ですよ。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49986270Z10C19A9L91000/
さてプラウドさんとどちらがいいのか。

私はプラウドだと思いますね。

>>288 匿名さん
グランドメゾンの方がいいと思います。

>>283 マンション検討中さん

反対だろw

そろそろ値下げありますか？

値下げ前に、完売でしょう

民度あげてこ。

>>291 ご近所さん

値下げは無いですよ。
広告も出していないのに完売間近ですから。

高岳のはずれにある物件ですが資産価値ありますか？

非分譲除くと70室満たないので、小規模物件

>>295 マンション検討中さん
高岳ではなくて泉1丁目です。

買えない人の妬み多いなぁw

完売間近なのに資産価値今更聞いても買えないですよw
立地を気にするなら久屋大通駅 徒歩5分のプラウド。
内廊下、高級マンション、デザイン、最新設備、内装、駐車場、間取りで選ぶなら徒歩7分のグランドメゾン。

こんな高級マンションが免震じゃない？・・・ありえない話だね！

こちらのマンションは
耐震・制振・免震 どれ？

プラウドタワー久屋大通とこちらどちらが価値が残りますかね？

プラウドタワー久屋大通はタワーマンションと言う割には外廊下ですし内装や間取りや設備が普通というか高級感があまりなく、戸数に対してのエレベーターが2基のみ。駐車場も少ないですしほぼ機械式なので微妙ですね。徒歩2分プラスしても良ければ、内装や設備や間取りが良く高級感があるグランドメゾン久屋大通かな。インナーガレージの駐車場もありますし。なので、徒歩5分で選ぶのであればプラウドタワー久屋大通。プラウドタワー久屋大通の立地で建物がグランドメゾン久屋大通なら最高でした

外廊下は共用部分の汚れや劣化が早いから、10年後に購入者が来たとして、玄関前に立った時に印象がいいのは明らかにグランドメゾン。どっちを欲しいと思うかですね。

>>300 通りがかりさん
説明を受けてないけど、明らか免震じゃないが断言できる！

>>304 評判気になるさん
免震ではないなら何か教えて欲しいです

>>305 通りがかりさん
免震＝基礎、免震じゃないと内装や設備や間取りが良く高級感はどこから生まれてきたか？

>>306 評判気になるさん
は？w

免震じゃないの？
見えないところはハリボテか？

免震なら買いでしたが、、、免震のプラウドタワーの方が良いかと。

ちょこちょこ免震厨きますね。もっと建設的な話したいのですが。煽られるだけいい物件といった感じですかね。

資産価値の面で免震の優先順位は高いので仕方がないでしょう。
それともお風呂自動洗浄で資産価値高くなると思いますか？

>>311 マンション検討中さん
だから！免震じゃないならここはなに？耐震？制震？

子供じゃないんだから自分で調べるなり問い合わせるなりしろ

>>313 マンション検討中さん
免震じゃない免震じゃないとうるさく騒ぐ割には免震ではないなら何なのかを知らないなんて、ただ文句を言いたいだけなやつ。煽り。

自動洗浄、内廊下など外面に資産的価値などない！免震を気にする俺は本物を見極める通だ(ｷﾘｯって感じっすねwwwwww

耐震

>>311 マンション検討中さん
内廊下、階高の方が評価されるんじゃない？

>>317 匿名さん
何より駅近、付加価値が一番評価される
ここ数年の大当たり物件はプラウドタワー名古屋栄と御園座
プラウドタワー名古屋栄は隣にテラッセがあり、御園座は徒歩1分
ここは徒歩7分と問題外だし、プラウドタワー久屋大通公園も大したことない
どちらも買わないが正解

>>318 マンション検討中さん
まず、ご飯論法はやめない？
免震構造と内廊下、階高のどっちが評価されるか？について発言したので。

次に御園座と納屋橋は同列じゃないよ。
現在の騰落率が随分と違うよね。
納屋橋の値上がりは精々先行者利益ってとこだよ。

徒歩7分が論外で納屋橋の徒歩6分だと突然受容されちゃうの？
その辺りをもう少し整理してみたら？

>>319 匿名さん
そんなの投稿者にいってくれ
マンションは立地が一番大事と思うし、伏見徒歩1分の御園座はこれからも高値維持するだろう
納屋橋は駅近を超えるだけの魅力があった付加価値で上がったとしか考えられない
名駅、伏見間の納屋橋と久屋大通、高岳間のここが同じなわけないじゃない