シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

>>748 入居済みさん
あくまで推奨条件なので汚れ状態を見て交換判断すれば良いと思いますよ。外して掃除機で前後吸引掃除すれば更に長持ちも可能だと思いますよ?。

総会が開催されるようですがオンラインではないようですね。
しかし管理費未払いの方がとても多くてびっくりしてます。
6ヶ月超えの未払いは地権者ですか？
一般入居は今年1月入居なのでまだ6ヶ月経ってないです。

>>751 匿名さん
未入居の保有者の方ですかね。居住者では流石に有り得ないかと。これで富裕層を気取られてもって感じです。

訴訟費用が予算計上されていたので裁判になるのでしょう。
しかし管理費が払えないのでは固定資産税なども払ってないでしょうし、
競売物件にでもなるのでしょうか。

>>753 マンション住民さん
初手から嫌な感じですね。こういうのが続きと最終的には決着はつくのかも知れませんが時間掛かりますし、管理費負担にも影響しそうで心配です。

裁判費用も含めて債権にして、債権回収会社に依頼でしょうね。滞納者の与信に響くのでローンどころかクレカも止められるのですが。滞納の深刻さが分かってないようですね。

日高屋や地方銀行などを使う人たちと思われる自転車の駐輪が目立ちますね
なんとかならないんだろうか

何故私達の修繕費を使わないといけないのでしょうね…
駐輪されているテナントは自転車を黙認するなら破損した際の修繕費はテナントに持って欲しいです

柱の修理は保険で処理しているようなので、それで保険料率が上がれば負担も上がりますね。結果的に住民負担です。

>>759 住民板ユーザーさん1さん
テナントが破した訳でもないのに、契約にも無いそんな要求出来るわけないでしょうに…

コンビニが遠いなぁ。西友も遠いなぁ。目の前にコンビニ欲しい。早くテナントに来て欲しい。

>>763 匿名さん
せっかく駅前住んでるんだからコンビニは下駄か向かいに有れば嬉しいよね。ただ、ゴミ等の弊害もセットなので良し悪しだけど。コンビニ行くのに2~3分歩くのは結構面倒。

コンビニはNIMBYで住環境や資産価値を下げる可能性があるので。
シティタワーでも1階がスーパーの物件がありますが
夜間まで騒音や迷惑駐輪があるようですよ。
コンビニも同じことになるでしょう。
プロぺ通りのコンビニ、夜間にたむろする人のせいで目の前がゴミだらけですよ。

一階の角の空き部屋テナント決まったんでしょうか？
募集の表示がなくなっていたので。

西武遊園地の花火綺麗ですね！

ベランダからの眺め、最高です！

花火何時からあがってるんですか？？

かなり小さかったので聞いてみたら4号玉らしいです。しかも5分間だけ。
昨日は試し打ちで、今日から9月5日まで毎日やるんだそう。
園内の方向けのイベントで花火をやっているので、
昔みたいな大玉で30分という企画はやらないそうです。
バルコニーから花火が見えるというのは嘘ではないですが、
昔の大玉を期待していたとしたら残念ですね。

五分だけでも
お得感有ります。

西側にて良かった。

>>756 匿名さん
管理費滞納している人の名前とかわからないものでしょうか

>>773 住民板ユーザーさん1さん
それ知ってどうするの？負債なんて個人情報バラ撒いたらそれこそ犯罪ですよ。

管理組合で共有する分には問題ないかと思います。
理事会では共有されているはずですし、今度の総会でも共有されるのでは。
もちろんここに書いてはダメですよ。

>>772 住民板ユーザーさん1さん
西側から見えるんですか？南側ですがリビングから真正面で見られました。
しかし例年に比べると小さいですね・・・

小さい花火なのですね
都内からなので初めて見ました。
綺麗でしたよ。

西武遊園地リニューアル行きましたが
高いし内容も残念でした。

>>776 マンション住民さん
西武園ゆうえんちは南西の方角です。なので西側住戸であればやや左寄りに見ることが出来ます。真正面に見えるというなら、南西角住戸にお住まいでしょうか。うらやましいですね！

>>776 マンション住民さん
南側のお部屋から見れるんですね。楽しみです。何時頃ですか？

>>781 住民板ユーザーさん2さん
１９：４５ごろでしょうか。音がするので判りますよ！
西武ドームや富士山が見える方角です。

>>782 入居済みさん

ありがとうございます！
明日楽しみです。

さっき見えましたね。言われてみると小さいですが毎日やっているので見られるチャンスも多いでしょう。せっかくなのでタダ見ではなくて遊園地に行って貢献したいですね。

>>474の書き込みをしたのですが、プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥がありました。
https://friday.kodansha.co.jp/article/185690
大手だから信用できるとは限らないです。ここは本当に大丈夫でしょうか。

>>785 マンション住民さん
心配でしたらご自身が信頼できると思う調査会社に調べてもらっては？

一階に飲食店があるからゴキブリやネズミの心配がありましたが、半年近く住んでゴキブリどころかハエ一匹見ないです。蚊が一匹くらいですね。中層階でこうなので高層階の方は全く虫を見ない生活ではないでしょうか。
テナントと住居のごみ収集ルートが違うようですし、ゴミ捨て場や廊下の掃除を本当に毎日綺麗にしてもらっていて感謝です。テナントも相当綺麗にしているのではないでしょうか。

>>787 住民板ユーザーさん

南側高層階ですが、虫に悩まされています。
コバエやハエ、黄金虫？それに加えて今まで見たことのない虫も…
窓を開けておくことはできません。
先日エレベーターで一緒になったご家族がコバエキャッチャーで捕まってるかなーと話していたので、ウチだけではないんだな…と思っていましたが、
全く出ないお宅もあるのですね。

お隣の工事真っ最中、
騒音、虫も仕方ないかなと思っています。
南側大変ですよね。

>>788 住民板ユーザーさん3さん
うちは東側の中層階ですが虫を全くと言っていいほど見ません。飲食店の方角なので真っ先に影響を受けそうですが。一般的に8階を超えるとハエや蚊は飛んできません。別の要因を探った方が宜しいと思います。例えば近隣の住宅で不衛生にしている方がいるとか、バルコニーでガーデニングをやっている方がいるとか、排水溝を伝ってきているとか、工事関係で水場が近くにあるとか。参考になるサイトがあります。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/ms_mushi/

>>790 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。サイト拝見致しました。
心当たり…あります。
近隣の方にやめてほしいとは言えず、難しい問題ですね。

迷惑行為があるのであれば管理会社に連絡しておいたほうがいいと思います。
バルコニーで野鳥への餌やりやガーデニングは割とよくあるトラブルです。
ゴミを溜め込む人もいますがここはいつでも捨てられるので無いですよね。

マンション12階付近ですが、月光浴してたら蚊に刺されました、、、
どんなとこにもいるもんですね

こちらもベランダで蚊に刺されました。
中層階なので大丈夫かと思いましたが。　
所沢は田舎だからですかね

夜間はエアコンつけずに生活してます。
内廊下のエアコンのおかげかもしれません。かなり涼しいです。
外から帰ってくると部屋に戻るまで別世界のように涼しいですね。

入居してから間もなく半年ですが、正直ココまで快適だとは思いませんでした。しばしば「ホテルライク」という言葉が使われますが、こういうことだったんですね。仕様がモノ足りないという意見もある様ですが、個人的には充分ですし、良い買い物をしたと思っています。

うちは中層階ですけど網戸があるので虫は入ってきません。
確か20階以上はバルコニーにウッドデッキが設置できなかったり網戸がつけられなかったりなど制限があったと記憶してます。

>>796 入居済みさん
私も同じ感想です。
色々と掲示板には書かれていますが住んでみないとわからないことありますよね。其々の生活が快適に過ごせればいいのでは無いでしょうか。
今日も花火が綺麗でしたね。