シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

傘を貸してくれますし、傘の水切り機もありますよね。

キッズルームなのですが部外者が入り込んでいませんか？
ママ友みたいな感じで住民でない人たちが出入りしてます。大丈夫だと思うのですがセキュリティ上よくないと思いました。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
住民のところに遊びに来たママ友とその子どもだったら普通じゃないんですかね？(狭い自室に招いて隣戸に音などで迷惑掛けないようにキッズルーム利用ってパターンでは？もし住人不在で外来者だけでの施設利用は流石にダメだと思いますが)

>>690 匿名さん
それは全然構わないと思うのですが、人数にも限度があると思います。1組だけとか、パーティルームみたいに施設利用料を取るでもしないとおかしいと思います。部外者のために住民が気をつかうのはおかしいです。

>>690 匿名さん
遊びに来たママ友との交流、その用途ならパーティールームなんじゃないですか？規約よく読んでないのでわかりませんが。

現状では個人のモラルに委ねられてるから、そこに甘える方が出て来ると困りますね。パーティルームだと事前予約の上に費用掛かるけど、キッズルームならどちらも不要でママ友グループも遠慮なく過ごせるってのはわかりますが、施設の趣旨としては住人の子供を遊ばせる場ですから。エスカレートするようだったら管理会社に言って先ずは張り紙などで利用マナーの周知して頂く感じでしょうね。

パーティールームって入ったことないのですが、どんな設備があるのでしょうか？
机とイスだけとか？
調理場やテレビもあるのかなぁと。

狭い方のエレベーターでベビーカー2台で他人を追い退けるように入り込んできたり共有部分に置いたりマナー悪い人いますね・・・
一部の人なのでしょうがそういう人のせいで資産価値も落ちる可能性あるので管理会社にきっちり言ってもらわないとですね。

この前傘干してたら貼り紙されました。

すみませんでした

たまに宅急便がいきなり部屋のドアの前に来てインターホンならすことがありませんか？
勝手にマンション内に入ってきてるってことですよね

それだと20戸分の荷物を持ってきたら1階の入り口で20回インターフォンを押せという話になりかねないです。
まとめて配達するためにどなたかのインターフォンで入館しただけかと思います。全く問題ない行為かと・・・

普通は入口でまとめて連絡して、配達だけ順番に行います。そうしていないのはいい加減な配達員でしょうね。697さんの仰る通りセキュリティ面での懸念もあるので大手はキッチリしてると思いますよ。(我が家は今のところいきなり玄関でピンポンは無いです)

1階のエントランスから出るタイミングで入ってくる住友の工事の人や宅配便の人がいるので、セキュリティに過度な期待はしないほうがいいと思います。オートロックだと安心して玄関ドアの鍵をかけずに強盗に入られるパターンもありますので施錠はしましょう。

>>696 住民板ユーザーさん1さん
どこに傘を干していたのですか？

新聞受けに刺している人ならよく見かけます
今は新聞取る人少ないから傘かけと勘違いしますよね

>>663 住民板ユーザーさん1さん
うちもうるさくて困っているのですが、武蔵小金井のマンションの記事を見て不安になりました。ここも手抜き工事ということはないですよね。。
大手のタワマンでああいった事件があると心配になります。

>>703 マンション住民さん
気になるのであれば武蔵小杉と同じように調査会社に調べてもらえばよろしいのでは？ただ、騒音に関しては造りや施工云々よりも上下左右の住人の方次第のところが大きいとは思います。

駅を出て真っ直ぐに歩ければ本当に良いんですけどね。
今度組合通して所沢にお願いしたいですね
駅側の方は橋が延ばせそうな断面になってますしね。
それができれば、正真正銘の駅直結になりますから。
いずれ本当の駅直結マンションができる前に。
いずれやるのかな？

それは無理でしょうし、今のままでも大した距離だと思いませんが。ただし、駅直結というのは国分寺駅のタワーのようなことを言うのだと思いますし、将来的にそういうのができるかもしれませんね。

学校名は書きませんが、東大に何十人も現役合格するような都内の私立高校や名門小中学校の制服を着たお子さんをエレベーターでよく見かけます。裕福で高い教育を受けられることがよくわかりますね。

ここの住民って挨拶しても無視する方があまりにも多いですね、せめて会釈くらい返せばいいのに。

そうですか？私はちゃんと会釈しますし、してもらえますが。
しつけのいいお子さんが多いと思います。それなりの家庭なんでしょうね。

クラッシィの周りがじゅん散歩で近々テレビに映ると聞いたのですがいつかわかりますでしょうか？

エレベーターでは皆さん黙っていますよね。大声なんて書き込みは信用できないんですが。エレベーターの張り紙のことを知らないのかな？

どこにでも居るレイシストの類いじゃないですか？早速当該コメント部分削除されてるようですし。

>>711 住民板ユーザーさん1さん
確か7月中頃ではなかったでしょうか。

深夜も警備員が巡回しながらベビーカーや傘に張り紙してました。
セキュリティが高いので戸建の頃と比べ物にならないほど安心です。
掃除も徹底しているので気持ちがいいです。
排水管の洗浄会社も丁寧で好感が持てました。
テレワークをされている方が多いようで、
業者の方は洗浄作業がすぐ終わると話してました。

テレワークしてる人多いですよね。
昼間よくエレベーターでそんな感じの人たちに出くわしますがだからインターネット遅いのかな。今340Mbpsしか出てないです。月1000円で文句言えないけど。。

昼間、裏の通りでスケボーやっています。
音でわかるのです。
マンションの死角になっているので
怖いです。

全然聞こえませんが・・・低層階だと聞こえるのかな？裏の通りというのは方角で言うとどちらでしょうか。あまりに気になるようでしたら管理会社に電話してみてはいかがでしょうか。

>>719 住民板ユーザーさん5さん
私有地内だと管理会社も対応出来るでしょうが、公道ですと難しいですね。我が家は方向の違いもあるのか聞こえませんが、ガーってローラーが転がる音ですかね？

もちろん、コンシェルジュさんに
お伝えしました。
ちなみに中層階です。

コンシェルジュより管理会社の方がいいですよ
結局は管理会社に話は行っていると思いますが
しかし今日も全く音はしません
どの方角なんですか？

南側から新しいパン屋さんの通りに
向けてですね

近くにパン屋さんなんてありましたっけ？
よろしければ教えてください

公道でのスケートボード練習は道路交通法第76条で違反、罰金5万円。110番したら良いと思います。
もし深夜（23時から5時）なら少年補導案件かもしれませんので、やはり110番が良いと思います。公道なら管理会社に行っても何も解決しません。市道なら市役所、県道なら県が相談相手かと。

>>725 住民板ユーザーさん1さん
愛してる人きみだけですよね？
評判かなり良いみたいですね。

>>727 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
こんな目立つのに今まで気づきませんでした！！

>>728 住民板ユーザーさん1さん
高いだけだからあんまりすすめないですよ

>>727 住民板ユーザーさん8さん
こんな店名インパクト一発勝負のチェーンではなくまともなパン屋が出来て欲しかった。。。

近隣にパン屋はいくらでもあるので特に困ることはないですね。

日高屋もありますし完璧です。

部屋の扉が臭いという方いますかね。暑くなってきたのか、最近結構臭ってくるのですが、私だけでしょうか。

>>731 入居済みさん
西武やエミオにましなチェーン店は入ってますが、美味しいパン屋は西口に無いのでは？東口のブーランジェリーマシェリのような感じの。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
臭い気がします。前々から臭い気がします笑
指摘した方いますか？

個人的にはドンクで十分ですね。そんなにパンに拘っているわけではないので。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
各部屋のドアのことですか？鼻を近づけて匂い嗅いでみましたけど全然匂いません。
ドアフェチみたいなことしてしまいましたが。
どういう匂いでしょうか、気になりますね。有機溶剤系ですか？

>>733 住民板ユーザーさん1さん
玄関扉であれば、補修を行うような告知がありましたね。
内容を含め、詳細は忘れてしまいましたが。。。
的外れだったらこめんなさい。

引越し作業が完了したので養生を取ったことで出てきた傷の補修のことですか。
玄関の共有部の修復作業で塗料の匂いが出ると投函がありましたよ。

プロペ通りは治安が悪くて通れないしそこは駅から遠すぎてとても歩けないですね、、

>>741 住民板ユーザーさん1さん
500m程度の距離が歩けないとなると日常の暮らしもご不自由あるのでしょうね。周辺の事ご存知なくても当然だとは存じますが、不見識を晒すのは余りスマートでは無いかと。

バーガーキングが好きなので良く行きますけど。
治安が悪いというよりは昔から汚いだけでは。
商店街なら清掃をもう少しきちんとしてほしい。
あと路上喫煙ですね。

>>727 住民板ユーザーさん8さん
食パン買って食べてみたけど、砂糖やクリームなど入れまくって「柔らかい」「甘い」を出してる酷い出来で、カテゴリとしては菓子パンの類いですね。ある意味この店構え通りなので正直と言えない事は無いですが。。。

24時間換気のフィルターは交換していますか？6ヶ月が使用期限のようですが、インターネットで検索すると1年とか2年とか付けっぱなしの人もいるようです。

>>748 入居済みさん
あくまで推奨条件なので汚れ状態を見て交換判断すれば良いと思いますよ。外して掃除機で前後吸引掃除すれば更に長持ちも可能だと思いますよ?。

総会が開催されるようですがオンラインではないようですね。
しかし管理費未払いの方がとても多くてびっくりしてます。
6ヶ月超えの未払いは地権者ですか？
一般入居は今年1月入居なのでまだ6ヶ月経ってないです。

>>751 匿名さん
未入居の保有者の方ですかね。居住者では流石に有り得ないかと。これで富裕層を気取られてもって感じです。

訴訟費用が予算計上されていたので裁判になるのでしょう。
しかし管理費が払えないのでは固定資産税なども払ってないでしょうし、
競売物件にでもなるのでしょうか。

>>753 マンション住民さん
初手から嫌な感じですね。こういうのが続きと最終的には決着はつくのかも知れませんが時間掛かりますし、管理費負担にも影響しそうで心配です。

裁判費用も含めて債権にして、債権回収会社に依頼でしょうね。滞納者の与信に響くのでローンどころかクレカも止められるのですが。滞納の深刻さが分かってないようですね。

日高屋や地方銀行などを使う人たちと思われる自転車の駐輪が目立ちますね
なんとかならないんだろうか

何故私達の修繕費を使わないといけないのでしょうね…
駐輪されているテナントは自転車を黙認するなら破損した際の修繕費はテナントに持って欲しいです

柱の修理は保険で処理しているようなので、それで保険料率が上がれば負担も上がりますね。結果的に住民負担です。

>>759 住民板ユーザーさん1さん
テナントが破した訳でもないのに、契約にも無いそんな要求出来るわけないでしょうに…

コンビニが遠いなぁ。西友も遠いなぁ。目の前にコンビニ欲しい。早くテナントに来て欲しい。

>>763 匿名さん
せっかく駅前住んでるんだからコンビニは下駄か向かいに有れば嬉しいよね。ただ、ゴミ等の弊害もセットなので良し悪しだけど。コンビニ行くのに2~3分歩くのは結構面倒。

コンビニはNIMBYで住環境や資産価値を下げる可能性があるので。
シティタワーでも1階がスーパーの物件がありますが
夜間まで騒音や迷惑駐輪があるようですよ。
コンビニも同じことになるでしょう。
プロぺ通りのコンビニ、夜間にたむろする人のせいで目の前がゴミだらけですよ。

一階の角の空き部屋テナント決まったんでしょうか？
募集の表示がなくなっていたので。

西武遊園地の花火綺麗ですね！

ベランダからの眺め、最高です！

花火何時からあがってるんですか？？

かなり小さかったので聞いてみたら4号玉らしいです。しかも5分間だけ。
昨日は試し打ちで、今日から9月5日まで毎日やるんだそう。
園内の方向けのイベントで花火をやっているので、
昔みたいな大玉で30分という企画はやらないそうです。
バルコニーから花火が見えるというのは嘘ではないですが、
昔の大玉を期待していたとしたら残念ですね。

五分だけでも
お得感有ります。

西側にて良かった。

>>756 匿名さん
管理費滞納している人の名前とかわからないものでしょうか

>>773 住民板ユーザーさん1さん
それ知ってどうするの？負債なんて個人情報バラ撒いたらそれこそ犯罪ですよ。

管理組合で共有する分には問題ないかと思います。
理事会では共有されているはずですし、今度の総会でも共有されるのでは。
もちろんここに書いてはダメですよ。

>>772 住民板ユーザーさん1さん
西側から見えるんですか？南側ですがリビングから真正面で見られました。
しかし例年に比べると小さいですね・・・

小さい花火なのですね
都内からなので初めて見ました。
綺麗でしたよ。

西武遊園地リニューアル行きましたが
高いし内容も残念でした。

>>776 マンション住民さん
西武園ゆうえんちは南西の方角です。なので西側住戸であればやや左寄りに見ることが出来ます。真正面に見えるというなら、南西角住戸にお住まいでしょうか。うらやましいですね！

>>776 マンション住民さん
南側のお部屋から見れるんですね。楽しみです。何時頃ですか？

>>781 住民板ユーザーさん2さん
１９：４５ごろでしょうか。音がするので判りますよ！
西武ドームや富士山が見える方角です。

>>782 入居済みさん

ありがとうございます！
明日楽しみです。

さっき見えましたね。言われてみると小さいですが毎日やっているので見られるチャンスも多いでしょう。せっかくなのでタダ見ではなくて遊園地に行って貢献したいですね。

>>474の書き込みをしたのですが、プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥がありました。
https://friday.kodansha.co.jp/article/185690
大手だから信用できるとは限らないです。ここは本当に大丈夫でしょうか。

>>785 マンション住民さん
心配でしたらご自身が信頼できると思う調査会社に調べてもらっては？

一階に飲食店があるからゴキブリやネズミの心配がありましたが、半年近く住んでゴキブリどころかハエ一匹見ないです。蚊が一匹くらいですね。中層階でこうなので高層階の方は全く虫を見ない生活ではないでしょうか。
テナントと住居のごみ収集ルートが違うようですし、ゴミ捨て場や廊下の掃除を本当に毎日綺麗にしてもらっていて感謝です。テナントも相当綺麗にしているのではないでしょうか。