シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
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お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2019-04-16 21:03:02
>>559
だからそんな小学生レベルの知識のご披露は結構です。
入居初日からあちこちミシミシ鳴ってても同じ事言えますか。
清掃なんて当たり前でしょ。
あなたの初日からの手入れを具体的に書いてくれませんか？書けないなら中途半端な煽り迷惑です。
クレーマー感が出てきましたね・・・管理会社の方は大変だろうなあ・・・
生活音に対してかなりクレームを入れている人かも。すでに有名人。
>>579 匿名さん
実際に署名運動が行われていて、尚且つそれが違法なものであれば働き掛けもできるかもしれませんが、やっているかどうかもわからない、そもそも内容がテナントにXXは入って欲しくないというよく意味の分からないお話となると、警察なら「まず事実関係を確かめてご自身の物件の管理団体に相談してみて下さいね」、管理会社も「そういった事実は確認しておりません」(もし無ければ)で終了だと思います。お暇な方は一度試されても良いかもです。
真偽どちらにしても公式にはやってない署名活動ですからね。悪質な書き込みですよ。
情報開示請求して書き込みした人を割り出すべきですね。
住民からの依頼があれば管理会社の仕事になるので、暇も忙しいも関係ないような。
すごい独善的な方ですね。
悪質かどうかを判断するのはあなたではなく、実際に動かされる管理会社や警察なのに。
ご自身で誰にも迷惑をかけずとことんやる分にはいいんじゃないですか？
そもそも情報開示請求、損害賠償共に非常にハードル高いと思いますが。
ここは公共の場ではなく、匿名の掲示板です。
ネットはデマだらけというのを留意せずに、なんでもかんでも額面通りに受け止めるのは生きづらいだけだと思います。
正直言うと情報開示されて訴えられるのか心配なので1日中張り付いて連投してます。
管理会社に謝れば済む話なのですがそれもできません。
不思議な書き込みですね。悪質だと判断するのは被害者である全住民であり、さも署名活動を行なったかのような書き込みをされた全住民だと思いますが・・・
管理組合の一員として管理会社に業務を委託しているのですから、管理会社に情報開示請求なりをお願いするのが筋だと思いますよ。
えっ、住民ですが全然被害受けてませんけど、、、
むしろこんなつまんない事で情報開示とかよくやるなぁと思って見てます。
まぁ別にそれはそれで実害ないから勝手にやってくださいという感じですが。
それで管理会社に動くよう依頼してその後どうなったんですか？
>>543 住民板ユーザーさん1さん
単純に魅力的なテナントにとって当物件が少なくとも現時点では魅力的では無いからでしょう。商業エリア開発が計画通り進んで人の流れが出て来れば状況も変わるかもしれませんが、今の段階で進出するメリット皆無ですから...。
そりゃ文句ばっかの高慢な住民ばかりってなったら進出したくないよね
>>593 匿名さん
ほんとそれ。
パークハウス所沢が訴訟だ何だってさんざん馬鹿にしてる人いたけど、こっちの住民(の一部)の方がよっぽどどうかしていると思う。
勝手に住民の総意かのような態度でなんでもかんでも訴訟だ警察だって、「先生に言いつけるよ？」がそのまま大人になったような人たちじゃないかな。
結局日高屋撤退署名とやらは存在しなかったわけですか？
ではあの書き込みはなんだったの？
ただのデマ。
掲示板なんてデマだらけ。
デマなら相当悪質だと思いますよ。
書いた人は然るべき処罰を受ける必要があると思います。徹底的にやるべきかと。
この物件の良いところ悪いところ、掲示板ですし自由に書かれて良いと思います。
ユーザーからすればそれが事実ならどんな情報も有益です。しかし嘘は別です。
だめだこりゃw
振り出しに戻って全く進展がない
盛り上がっているところすみませんが、参考になると思いまして書きます。
複数戸所有してまして、浴槽のカビパンチ機能が素晴らしいという話です。
見た目は全くカビが出ていないものの半年ほど何もしなかった方では浴槽の匂いが非常に出てしまいましたが、毎週のようにカビパンチしている方の浴槽は無臭です。やはり定期的にやっておくべきだと思います。ただし気をつけて欲しいのは、熱風が出ますので、固形石鹸が溶けますので全部片付けてください。
匿名掲示板だからデマだらけで許されるというスタンスの掲示板でしたら、
この掲示板の管理者がそのデマの責任を負うことになりますが・・・
ひろゆきさんみたいな管理者なんでしょうか。そうではないですよね。
サイト管理者に責任転嫁したり迷惑かける人は開示請求なりして
相応の処罰を受けるべきだと思います。
パークハウス所沢の日陰問題と裁判提起の話は、住民が中の問題を書き込んでしまったのが発端で住民の自主的な行動であって、ここのように住民を装って署名活動があったというデマ書き込みの被害を受けたことと同一視するのは無理があるのでは。
むしろここの床の問題とかゴミ出しのマナーの問題とか騒音の問題とか、中で起きていることを書かれるとこれからの営業活動に困るなあ、というデベの本音じゃないでしょうか。
で、悪質だという意見はもうわかったので、現状の進捗どうなってるんですか？
全く進展がないので。
気になるのならご自身で管理組合に問い合わせてはいかがでしょう。
進捗はいちいちここで報告しないと思いますので。
住民全員が被害者と言っておきながらここでの報告はなしですか。
まぁ管理会社に連絡すらしていないんだろうけど。
マンション内の知人が問い合わせて聞いた話だと
・アンケートを取ったという事実は把握していない。
・脅迫や犯罪予告等ではなく、掲示板の嘘レベルだと情報開示請求は難しい。
ってことらしいです。
アンケートを誰が主体となって取ったかも書かれていないですし、住民全員に取ったとも書かれていません。
これだとそもそも難しいのではないでしょうか。
管理会社に連絡があるかどうかは、管理会社に聞けばわかると思いますけど。
担当の男性の方がいますので電話してみればいいのに、住民じゃないんでしょうね。
開示請求も時間の問題でしょう。署名活動なんてあったなんて書かれたら販売に影響ありますからね。
つまりアンケートをなかった事を証明することが難しいって意味です。
>>607 入居済みさん
管理会社の回答が違いますね。
もしかして適当に書いてませんか？
担当の方のお名前イニシャルで書いてくれますか？
回答はこうでしたよ。
・管理組合で署名活動を行なったことはない
・一部の住民が勝手に署名活動をしている可能性があるので調査中
・判断の主体は管理会社ではなく理事会。柱の器物損壊で警察に被害届提出判断したのも理事会。デマの書き込みで実害があれば被害届もあり得る。
情報開示請求の判断は理事会ですよ、その理事会開催も今月はまだですよね？
やっぱりデマを書いている人が一生懸命張り付いているんですね。販売に影響があるなど実害が目に見えれば、逮捕もあるかもしれませんね。
>>609 入居済みさん
立証は簡単ですよ。監視カメラがあるんですから。全ての記録を調べて署名活動の状況が確認できなければ無しですし、これから管理組合を通じて言質を取るやり方もありますよ。全戸宛に、署名活動をしていない旨の一筆を取っておけばいいのですから。それで全員が無いと回答すればいいだけの話。適当なことばっかり書いてますね。またデマですか？
販売に実害があれば立派な被害です。それで入居が遅れれば、管理組合も実害があります。居住者も被害者です。犯罪行為になり得ると言うことを意識して、早めに自首してください。
>>606 住民板ユーザーさん1さん
なぜそんなに気になるの？何か心当たりがあるんですか？
どっちにしてもそんなに気になるなら自分で調べればいい。一本電話かければ済む話でしょ。
https://friday.kodansha.co.jp/article/173091
シティタワー恵比寿が欠陥住宅だと話題になっており、すみふも欠陥を認め、対応に追われているようです。
建築会社は別とは言え、売主責任を考えるとこちらも他人事では無いかもしれませんね。
全くアホらしい事ばかり書くな！
ここは高級マンション。レオパレスとは違う。
嘘の書き込み多すぎて驚きます
万が一ここに書き込みされている事が事実であれば掲示板に書き込みしてる場合じゃないですもの
業者はいい加減にして
すみふを介さない第三者機関に調査してもらった方がいいかもしれませんね。
費用はかかりますが、何も無ければ資産価値が保たれるし、何かあれば必要に応じて対応を求められる。
不具合なのか分からないけど気になる書き込みもありますし。
住民じゃない人がデッキを抜け道のようにに利用しているのがなんだか嫌です…
人通りが多いのであれば気にならないのかもしれませんが、
人の流れがまばらな中で全くの部外者がエントランスの前を通っていると防犯的にちょっと怖くないですか？
以前オートロックが開いた瞬間に某不動産仲介がくっついて入ってきてそれも怖かったです。
気にしすぎでしょうか…
デッキは市の持ち物ですから公道と同じですよ。重要事項説明で説明を受けているので承知の上で買っているはずですが・・・エントランス横のエレベーターも共用です。再開発で言えば国分寺のシティタワーも同じ状況で何も問題起きてないですよ。これから商業施設ができたらかなりの人が通ります。
オートロックの件はここに限らない話なので、管理会社に言えばいいのではないでしょうか。
質問です、ベランダに目隠しやラティスを置いていいものなのでしょうか？
とある階層の方がベランダに設置されていて遠目から見ても目立っていて気になりました。
それはここで質問することではないのでは・・・
コンシェルジュに聞いたらいかがでしょうか。
ガスコンロ下のスライド棚が外れました。
入居当初から擦るような異音がしてたのですが、外れてわかったのですが
レールの木ビスが2本しか効いてませんでした。
部屋のタイプ関係なく施行ミス、むしろ手抜き工事されているかもしれません。
うちは設備屋ではないですが施工やっているので、同業界の人間としてこんな手抜きするのは許せないです。怒りしかないです。
大丈夫だとは思いますが高い金払ってもし欠陥とき手抜きなら大変ですね、、うちは大丈夫でした
キッチンは製品ではなくて作り付けなので、
これから外れる可能性はあると思います。
アフターサービス期間終了後に壊れると厄介ですね。
数十万円単位で費用がかかると思います。
音がものすごい響きますね。お子さんなのか走り回っている音がすごいです。
もしかすると壁が薄い説は本当かもしれません。
ここは管理会社に電話しても個別には対処してくれないので。
多分フロア全部に注意喚起文を投函するだけだと思います。
今後管理組合を通して苦情を入れることになるのかな。
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
