物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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551
マンション住民さん
日高屋より問題なのは銀行や郵便局のお客さんだと思います。放置自転車で柱に傷が入って、その修繕費用は住民持ちです。先日のイタズラで壊されたのと同様に保険で修理するのでしょうが、保険を使えば掛け金が上がります。銀行や郵便局は賃貸と聞いてます。地権者ではないのですね。
あと音に関しては外界と遮断されたかのように静かすぎるので、余計に気になるのかもしれません。床の足音は低音ドラムで叩いたかのような音がします。走り回られるとキツイかもしれません。チラシにあったのは動物(おそらく犬)とお子さんが走り回る苦情でした。
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552
中村
>>548 住民板ユーザーさん
うちもミシミシ音がします!
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553
匿名さん
>>542 入居済みさん
歯科は西武の中にもあったような・・・
いつも混んでいますね。
検索してみましたが武蔵藤沢の遠藤歯科医院の関連のようです。
歯科は技術力次第ですから、どうなるでしょうね。
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554
匿名さん
>>548 住民板ユーザーさん
多分ですけど、それは床鳴りです。正直、小学生でも知っているレベルでの話なのですが、微妙な湿度の関係で木材は膨らんだり縮んだりしますので、木材の隙間同士の摩擦でミシミシ鳴るのです。つまり本物の木材を使っている証拠でもあるわけです。問題だと書いてもいいと思いますが、管理会社からすると、ああこの住民は住宅どころか小学生レベルのことも知らないな、今後のクレームも受け流しておこうとなるかも知れません。
クロスの剥がれは継ぎ目でよく起きますが、直してもらったほうが良いです。
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555
入居済みさん
入浴中の音が聞こえる問題、家族だけでなく階下ともなると、
階下にどういう方が住んでいるかは知っていたほうがいいかも。
そういう意味で挨拶回りは意味があると思います。
年頃の女の子をお持ちだと不安だと思います。
可愛い女の子がこの時間に入浴している、くらいでも興奮する輩はいますので。。。
それがストーカー的にエスカレートするかも。
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556
匿名
>>554 匿名さん
食洗機の周りがミシミシするのですが、それもそのせいですかね…?おそらく下に配管があると思うんですが、軋む度に配管がきちんとされてるのか不安になります…
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557
住民板ユーザーさん1
>>554
その床鳴りが10箇所位ある。入居時から。
それすら小学生レベルの知識で判断して我慢しろと?
そんなあなたの様な小学生レベルの事言われて誰が納得すんだよ。
歩く度に部屋中ギシギシ鳴って不快な思いをしている家が多々あるはず。
施工会社へ補修の話をしても何も問題ない。
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558
住民板ユーザーさん1
自分の部屋は歩いてても食器洗浄も変な音が鳴らないんですよね
階層にもよるんですかね
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559
匿名さん
うちはきちんと手入れしているので全く床鳴りしないです。
天然木ですから、乾燥するこの時期に縮んで床鳴りするのは当然かと・・・
むしろ何も手入れしてません、清掃も手入れもしてませんって
言っているようなものですが・・・
補修しろと言っても相手にされないと思いますが、もちろん言うのは自由です。
ハンドドリップコーヒーに油が浮いている!というクレーマーがいたそうですけど、それと同じようなクレームだと思います。
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560
匿名さん
いちいち床の手入れしないと音が鳴るとか高い金払って格安賃貸より不便ってやばいですよね。。
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561
匿名
>>559 匿名さん
ちなみに手入れとはどのようなことをされているのですか?
私も全くしていないので教えていただけないでしょうか
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562
マンション住民さん
スーツにしろ革靴にしろ、良いものほど手入れが必要だと思いますよ。お住まいの方、よく手入れされた高級革靴を履いているのを見かけます。一足10万以上はしますよね。しかし、掃除も手入れもしてない床を業者に見せて、奥さんに恥かかせるだけですね。
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563
匿名さん
むしろ格安賃貸の方が安い合板や樹脂の床材を使っているので手入れ不要ではないかと・・・無知晒したいのか、ジョークなのかわかりませんが。
それより検討スレにあった署名の件、私も問い合わせてみます。
あれ完全アウトですよね。前のマンションでも、某宗教団体の政党の方が勝手に署名を集めてトラブルになっていました。
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564
住民板ユーザーさん1
床は普通に掃除しているだけですが、特にミシミシ音はしませんね。上の階のお風呂の音は聞こえません。上の階は子供がいるのか時々走ってる音のようなものは聞こえますが、遠くから響いてる感じ。同部屋のシャワーの音は聞こえてきますが家族が入ってるシャワーの音なんて気にすることでしょうかね。基本的には静かで住みやすいです。場所が最高なのに完璧を求めすぎかなと…
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565
匿名さん
>>557 住民板ユーザーさん1さん
不審に思う点があれば、早いうちにちゃんと責任取れる相手に確認するのが一番です。匿名掲示板のコメントで納得出来ないまま黙って後で大きな問題見つかるよりハッキリ説明してもらった方がスッキリしますよ。
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566
住民板ユーザーさん
>>540 住民板ユーザーさん1さん
西武のことを決めることはできませんが、意見を伝えやすい立場の住民は多くいると思います。私もそうですが、西武の外商が付いているシティタワー住民は結構いると聞いてます。
私もここに転居する前からレストランの件を伝えてますね。それが功を奏したのかわかりませんが、中華料理店が変わり、アフタヌーンティが入りましたね。
所沢西武はSCになる前からレストランがしょぼいです。多くの店が西武フードサービス経営で、西武関係の方の社食でもありますからね。でもエミオも社割のようですし、そちらに流れると自然と西武のレストラン街も変わっていくと思います。
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567
住民板ユーザーさん
>>565 匿名さん
もしかしたらそこのお部屋だけ手抜き工事かもしれませんし、おかしいと思うところをチェックするための3ヶ月点検なので、異常があれば修繕し、異常なしであればすっきりするでしょう。それをここに書き込む意味は全くないですね。
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568
匿名さん
566番さん、私も全く同意見です。
貴重なご意見ありがとうございます。
西武が向上すれば地域にも良い影響与えると思いますが。
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569
住民板ユーザーさん1
まぁ西武に限っては市が運営するショッピングセンターの中に入居してますから意見言う価値はあるかと思います。ワルツと直契約してる店もありますしね。
ワルツ外になりますが、アストリアがあった場所を買い取って売り場広げるとか、8階のイベントホール移転してレストラン街を整備するとかして欲しいですね。
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570
住民板ユーザーさん
グランエミオと比べてしまうとですが、ワルツは設備が古いからテナントとしては魅力がないかもしれないですね。
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571
入居済みさん
>>563
日高屋客層が悪くてわたしも嫌です、先日も明らかに住民ではないだろうガラの悪い少年少女が大挙して出入りしてるのを見てゾッとしました。署名集めてる方がいるなら協力したいです、なにかわかったらここにお知らせくださると幸いです
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572
匿名さん
>>571 入居済みさん
フリーダイヤルから管理会社に聞くと教えてくれますよ。
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573
匿名さん
日高屋の客層というより所沢がそんなもんですよ。白金台とか成城学園前とかに住めばいいのでは?
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574
住民板ユーザーさん1
日高屋の客層が悪かろうが住んでるこっちには直接影響ないから別にいい
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575
マンション住民さん
住民を騙って「日高屋反対署名があって、自分も署名しました」なんて書き込みは、ネタで許される話ではないですね。
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576
住民板ユーザーさん2
署名にどれだけの力があるかはわからないけど、やるなら署名するので続報お願いしますね
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577
住民板ユーザーさん4
>>572 匿名さん
聞いたら、管理組合は一切関わってないという回答でした。勝手に署名活動している人がいるという情報もないようです。ところで署名を集めてどこに提出するのかという疑問が管理会社にもあるようで。日高屋にも届いていないようです。全てデマっぽいですね。
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578
匿名さん
>>577 住民板ユーザーさん4さん
そりゃそうでしょう。日高屋さんを好むも好まないも人それぞれですし、掲示板コメントでのお気持ち表明程度で踊らされて騒いでいてはどっちもどっちかと。おかしいと感じる投稿があればそっと削除依頼、もしくはスルーするのが一番な気がします。
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579
匿名さん
署名活動ってこの前の名古屋の署名騒動みたいに個人情報保護法絡みだから、勝手に住民の個人情報を集めているのだとしたら、デマかどうかわからない以上警察が介入する話になると思いますが、管理会社が通報して警察が情報開示請求するんでしょうかね。
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580
匿名さん
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581
住民板ユーザーさん1
>>559
だからそんな小学生レベルの知識のご披露は結構です。
入居初日からあちこちミシミシ鳴ってても同じ事言えますか。
清掃なんて当たり前でしょ。
あなたの初日からの手入れを具体的に書いてくれませんか?書けないなら中途半端な煽り迷惑です。
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582
マンション住民さん
クレーマー感が出てきましたね・・・管理会社の方は大変だろうなあ・・・
生活音に対してかなりクレームを入れている人かも。すでに有名人。
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583
匿名さん
>>579 匿名さん
実際に署名運動が行われていて、尚且つそれが違法なものであれば働き掛けもできるかもしれませんが、やっているかどうかもわからない、そもそも内容がテナントにXXは入って欲しくないというよく意味の分からないお話となると、警察なら「まず事実関係を確かめてご自身の物件の管理団体に相談してみて下さいね」、管理会社も「そういった事実は確認しておりません」(もし無ければ)で終了だと思います。お暇な方は一度試されても良いかもです。
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584
住民板ユーザーさん
真偽どちらにしても公式にはやってない署名活動ですからね。悪質な書き込みですよ。
情報開示請求して書き込みした人を割り出すべきですね。
住民からの依頼があれば管理会社の仕事になるので、暇も忙しいも関係ないような。
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585
匿名さん
>>584 住民板ユーザーさん
必要性をお感じであれば、実際になさってみては如何でしょうか。
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586
内覧前さん
すごい独善的な方ですね。
悪質かどうかを判断するのはあなたではなく、実際に動かされる管理会社や警察なのに。
ご自身で誰にも迷惑をかけずとことんやる分にはいいんじゃないですか?
そもそも情報開示請求、損害賠償共に非常にハードル高いと思いますが。
ここは公共の場ではなく、匿名の掲示板です。
ネットはデマだらけというのを留意せずに、なんでもかんでも額面通りに受け止めるのは生きづらいだけだと思います。
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587
匿名さん
>>586 内覧前さん
結局はここに書き込んで「誰か動けよ」(自分は動かない)で終了でしょうし、この掲示板を見てやれやれと感じる方の他にはご迷惑をお掛けする事は無いと思いますよ。
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588
匿名さん
正直言うと情報開示されて訴えられるのか心配なので1日中張り付いて連投してます。
管理会社に謝れば済む話なのですがそれもできません。
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589
マンション住民さん
不思議な書き込みですね。悪質だと判断するのは被害者である全住民であり、さも署名活動を行なったかのような書き込みをされた全住民だと思いますが・・・
管理組合の一員として管理会社に業務を委託しているのですから、管理会社に情報開示請求なりをお願いするのが筋だと思いますよ。
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590
名無しさん
えっ、住民ですが全然被害受けてませんけど、、、
むしろこんなつまんない事で情報開示とかよくやるなぁと思って見てます。
まぁ別にそれはそれで実害ないから勝手にやってくださいという感じですが。
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591
住民板ユーザーさん1
それで管理会社に動くよう依頼してその後どうなったんですか?
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592
入居済みさん
>>543 住民板ユーザーさん1さん
単純に魅力的なテナントにとって当物件が少なくとも現時点では魅力的では無いからでしょう。商業エリア開発が計画通り進んで人の流れが出て来れば状況も変わるかもしれませんが、今の段階で進出するメリット皆無ですから...。
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593
匿名さん
そりゃ文句ばっかの高慢な住民ばかりってなったら進出したくないよね
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594
入居済みさん
>>593 匿名さん
ほんとそれ。
パークハウス所沢が訴訟だ何だってさんざん馬鹿にしてる人いたけど、こっちの住民(の一部)の方がよっぽどどうかしていると思う。
勝手に住民の総意かのような態度でなんでもかんでも訴訟だ警察だって、「先生に言いつけるよ?」がそのまま大人になったような人たちじゃないかな。
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595
住民板ユーザーさん1
結局日高屋撤退署名とやらは存在しなかったわけですか?
ではあの書き込みはなんだったの?
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596
入居済みさん
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597
住民板ユーザーさん1
デマなら相当悪質だと思いますよ。
書いた人は然るべき処罰を受ける必要があると思います。徹底的にやるべきかと。
この物件の良いところ悪いところ、掲示板ですし自由に書かれて良いと思います。
ユーザーからすればそれが事実ならどんな情報も有益です。しかし嘘は別です。
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598
名無し
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599
入居済みさん
盛り上がっているところすみませんが、参考になると思いまして書きます。
複数戸所有してまして、浴槽のカビパンチ機能が素晴らしいという話です。
見た目は全くカビが出ていないものの半年ほど何もしなかった方では浴槽の匂いが非常に出てしまいましたが、毎週のようにカビパンチしている方の浴槽は無臭です。やはり定期的にやっておくべきだと思います。ただし気をつけて欲しいのは、熱風が出ますので、固形石鹸が溶けますので全部片付けてください。
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600
匿名
>>599 入居済みさん
たしかにそんな機能あったのすっかり忘れてました。
ミストサウナも、、、
そんなに有効なら使ってみます!
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