シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

>>1727 入居済みさん
無知を晒しているだけならまだしも、設備が悪いだの管理会社やJ：COMが悪いだのおかしなことを言っている老害がいるからでは？この前コンシェルジュに怒鳴っている人いましたよ。だから次々にコンシェルジュが変わるんだなこのマンション。

>>1729 マンション住民さん
誰もそんなこと言ってないじゃないですか。
不具合を訴えている人達の書き込みは困っている話や不具合の症状を言っているだけで誰一人何かを中傷したり攻めたりしていませんでしたよ

>>1729 マンション住民さん
勘違いした元地権者住民のいるマンションあるあるじゃないですかね？

管理費を高額滞納していた人もそうらしいね。
住んでないから管理費を払う必要がないとか訳のわからないこと言って管理組合から裁判起こされそうになった。
変なクレームを毎日のように受けているんだろうな。管理会社の人が可哀想。

>>1729 マンション住民さん
理不尽な要求や迷惑行為をよしとしているわけではないよ。

無知な人がわからないことを聞いたり、
自分の家ではこんな状況だけど他の家はどうですか？というような質問をここで書くのは適切な掲示板の使い方なので、それを馬鹿にしたり悪くいう必要はないよね？ということ
質問に回答するかスルーするかじゃないかな。
理不尽に管理会社やJcomを責めている書き込みがあれば注意するなり削除依頼するなりすれば良いのでは？

結局インターネット回線の件は個々のお宅の問題で落ち着きそうですね。
予想通りではありますが。ここは理事会も管理会社も大変ですね。
集合住宅に住んだことがない人が多いのかもしれません。

>>1734 契約者さん1さん
またこの「ウチのマンションに問題存在しない」の登場ですね。。。

まあどこのマンションでも初期のデフォルトの回線じゃ、入居者が増えれば逼迫してくるので、管理組合で希望者募って別の回線も引こうみたいな流れになるのが普通です。
住民同士が協力して、色々議論していくために管理組合があるんで、困った人はそこで意見を出して行けば良いんじゃないですか。
だから、そんな問題は貴方が悪いとか言ってもしゃーないので、逆にどんどん意見出していけば良いと思いますよ
こんな所で熱くなってもパワーのムダ使いなんで

>>1738 契約者さん3さん
J:COMを解約するということですか？解約するとしたらどこの業者が入れるのでしょうか。

高速回線が欲しい居住者が個別に戸建タイプを引くか、希望者が集まってNUROとかのマンションタイプを別に引けばいいと思いますよ。ただしその場合は30軒以上集まらないと受け付けてくれないと思います。
どちらにしても開通工事等の初期費用も自己負担になるでしょうし、2年契約の縛りとか、1軒あたり数万円～10万円単位で費用負担があると思いますが、長く住むのであればありですし、装置の設置許可だけ管理組合に申請すればできると思いますね。

J:COMを解約してauひかりのホームタイプを契約してます。
回線速度はかなり速く安定してますが、月６２００円程度かかります。
うちは経費になるのでいいですが、マンションタイプより１５００円程度お高いです。

新所沢に続いて小手指の再開発が始まるので所沢の駅前再開発はひと段落のようです。新たにタワーマンションが建つとか。都心高騰に伴うベッドタウン需要という40年以上前の繰り返しですね。
市の生活拠点再開発計画を見るとまだ狭山ヶ丘・西所沢・航空公園・下山口があるので数十年先まで所沢駅前再開発事業はなさそうです。

グランエミオの中にあるお好み焼き屋が閉店してました。親会社が大型倒産したようです。

夏にはマンションギャラリーが閉まるという話を聞きました。次のテナントは何が入るのか、日高屋の跡も入っていないのに空きテナントにして大丈夫なのですかね。

>>1745 契約者さん１さん
商業施設オープン前の現状ではいくら賃料安くしてもこの場所ではテナント側で採算取れるような案件は無いし、貸す側としても中途半端な賃料で契約するよりオープン後に人の流れが出来てそこそこの賃料が見込めるタイミングまで待ちたいでしょうね。残念ながら住民のためにテナント誘致してくれてる訳じゃないので仕方ないですね。

>>1746 匿名さん
賃貸？？何か大きな勘違いしてません？？？
マンションギャラリーの持分は誰か知ってますよね？？
今年度の総会資料を持ってますか？見たら明らかですよ。
次に何が入るかがわからないって話なんですけど。賃貸の話なんて誰もしてない。

>>1747 契約者さん１さん
何をそんなに熱くなってるのかよく分かりませんが、日高屋のあと含めて今の時点でうちはテナントとしては魅力ないですねって話しをしただけですが、何か勘違いありますか？

いまさらですが、24時間換気に対して吸気が弱くないですか？
ドア開けるのが重くて大変です
機密性が高いことの証明でもあるのですが…

>>1750 契約者さん1さん
24時間換気のフィルターを交換するか
バルコニーの天井にある吸気口をブラシで清掃すると良くなります。

>>1751 マンション住民さん
ありがとうございます。やってみます！

>>1753 契約者さん3さん

蒸し暑いです

電気代高騰で湾岸のタワワマンも同様ですね
https://www.sumu-log.com/archives/44001/

温度設定が28度と伺いました。
高くないですか？
毎日蒸し暑く不快な日が多いです。

>>1757 契約者さん1さん
環境省の推奨温度設定が28度だからという事でしょうね。ま、廊下なんてエレベータから自室までの一瞬しかいないのできちんと換気含めて管理されてればよいと思います。

快適な内廊下を想像していましたから
残念です。

温度設定の話ですから下げてほしければコンシェルジュに希望を伝えれば良いのでは？設定が上がったのは低い温度設定が苦手な方からの要望などがあってのことかもしれませんし、であれば声の大きい(希望者の多い)方に設定されるかと。

西側に東横インが建つそうで。

>>1761 入居予定さん
なぜ悲願なのですかね？？

ショックです。

>>1763 契約者さん3さん
逆に、そうですよね。。。

かなりショックですね。西側、なんなら、北西も、低層界はこんばんは。の壊滅状態ですね。東横インじゃなくて、プリンススマートインやプリンスホテルなら、ブランドあるホテルに来て欲しかったです。西武は所沢のホテル需要を東横インなんかに、取られていいのですか？

西側なので詳細何か
わかったら教えて下さい。。
高さはどの位になるのでしょうか。
夜間看板も目立ちますよね、、

>>1766 契約者さん8さん
高さ書いてあるやん。。。

かなり大規模なビジネスホテルが
建ちますね。
困惑しています。

最近内廊下が涼しくて
快適です。

低層階の人には申し訳ないですが
ビジネスホテルができることで活性化しますし
地価も上がり資産価値も上がるので歓迎です
ただ西側の15階以下は価値が下がるでしょうね・・・
部屋が丸見えですから

>>1770 マンション住民さん
16階以上も資産価値さがるだろ
東横インで資産価値上がるわけない

低層階なんで
眺望がさえぎられてしまい
悲しいですよ。

なんでゲストルームがないか理解できた。
なくて全く問題なし。
東横インは初めから計画されていたんだね。

アパホテルじゃないのが唯一幸い

日高屋がなくなり喜ばしいことから一転東横インとかつらすぎ

ちょこちょこと引っ越し作業が続いているようで。1期購入ですが営業マンが16階以下は視界が遮られる可能性があるとずっと言っていた。それで20階以上を買ったので全く問題ないですが。東横インの位置はちょうど西側角部屋と相対する感じ。
しかし1期で4980万円の部屋が2年後に6900万円ですか・・・スミフさんそういう商売ですか・・・

>>1776 住民さん
相場が2年前より格段に上がりましたからねえ。
売れるなら高く売りたいと誰でも考えることですし。

>>1775 住民さん2さん
日高屋無くなったのは自分的にはつらすぎるんだけど。
逆に東横インはどうでもいいけど。

東横イン高さ43.55mとは
クラッシーの何階相当までになるのですか

>>1779 入居済みさん
13階の床くらいでしょうか?

ありがとうございます。

排煙設備があるから実際はもう少し高めでしょうね。それより臭気は大丈夫ですかね。ホテルの排煙設備ですからそれなりにニオイがある気がする。喫煙室もあるからタバコのニオイも流れてきそう。

こんなことならブランズにすればよかったかな

>>1783 住民さん5さん
駅前で永久眺望は無理ですよね。
少し離れたところのほうが永久眺望の確率は高い。

東横インって、ダサい青色文字の看板が屋上に立つことを心配してましたが、最近はリブランドして、まともになってきたのかな。
https://www.toyoko-inn.com/content/files/news/ja/open_toyokoinn_chigas...

最近オープンの東横インです。

https://www.toyoko-inn.com/content/gallery/101/00092/nagoya_sakuradori...

https://www.toyoko-inn.com/content/gallery/101/00092/nagoya_sakuradori...

東久留米西口にも建ちましたね。

せめて三井ガーデンホテルみたいなオシャレなホテルが良かったな。

東横インの建設場所はどのあたりですか。
マンションのすぐ西隣りですか。
今駐車場になってるあたりですか。

>>1786 契約者さん3さん
だっさ笑

エレベーターフロアでピーピー音が鳴っている人が結構いますが
ラクレスキー（鍵がついている黒いやつ）の電池切れです。
精密ドライバーがあれば簡単に交換できます。電池は200円くらいです。

東横インの建築説明会がありますね。
早く開業してほしいです。楽しみです。

西武遊園地の花火が
クレーン車であまり見えませんでした。
残念です。

スカイラウンジあるなら良いですが
屋上開放は危険だと思います。
モールが完成するまで待ちます。

また育休退園とかが話題になっちゃってますね...本当にくそ制度...

昨日の早朝ですが、西側の真正面に虹が出ていましたね！早起きは三文の徳ということでしょうか。

ブランズタワーの1階にチョコザップができたので早速行ってきました。
チョコザップがあちこちにできてますね。

また週末に屋上開放のお知らせがありました。
前回は270名参加で安全面で全く問題がなかったそうです。
スカイラウンジと違って開放感がすごいです。
屋上開放はいいイベントかと。

前回も絶景風景でしたね。
西武球場の花火楽しみです。

1階分高くなりそうですね。部分的だと良いですが。。。。

モデルルーム無くなるのですか

モデルルーム の後に何ができるか楽しみ。

CMをやっている大手不動産会社Tから買取したいとDMが届きました。
試しに問い合わせたら購入時価格よりも2000万円も高く買うお客さんがいるとのこと。
中古がほとんど出ない一方で、中古需要がかなり高いそうです。
新築時より高くても欲しい人が多いようです。

>>1803 マンション住民さん
さすがにそれはない。忘れてはならない。
どんだけ売れ残り続けていまだなお史上最低の割高タワマンと呼ばれていることを。

>>1803 マンション住民さん
それ、ぱっと見るとマンション名や希望価格帯など書かれてるので具体案件のようなDMですけど、近隣の築浅マンションにはくまなくばら撒かれてるようですよ。実際に売りに出したらどうなるかは…、もし売れたらその方が良いようであれば試されれば良いかもです。

>>1804 契約者さん6さん
いや、ここ住んでる人の板だからさ、部外者はね、はやくいいマンション見つけて　笑笑笑笑笑

>>1806 契約者さん7さん
もちろんここに住んでいるから書き込めたのだが？
住民以外はここには投稿できないだろう。

>>1806 契約者さん7さん
弱いもの煽りはやめてあげてください。

いよいよですね！あと５ヶ月かー。

●所沢駅西口開発計画の商業施設の名称は「エミテラス所沢」に決定！

https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/topics/2024/group/20240418

>>1809 マンション住民さん
ベランダの手すりがクリアなので、施設オープンして大勢の方が前のデッキを行き来したら低層階の方はかなり視線が気になりそうです。階によって手すり仕様変えてたら良かったかもですね。

一階に新しいテナントは何が入りますか？

>>1811 1さん
エミテラスに来るお客さんの動線にも掛からないから住民にとって嬉しいテナントは難しいでしょうね。