シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

16階で火事だと放送が入ったそうですが
火事ではなかったようです。それ以上なんの説明もないです。

説明がちゃんとほしいですよね
今後の事もあるし。
警察は来ていましたが。

掲示ありました。

駐車場の空きがなく困っている方が多くいるようですね。
解約が出て1台抽選があるようですがロールーフですから車種が限られますね。

駐車場が借りられない人がいる一方で実は空きがあるらしい。空きと言っても販売中の部屋に付随している。不動産会社はずっと駐車場代を払い続けているくらいなら売れるまでの間に住民に貸せばいいのに。
バイク駐輪場も6割くらいしか停まっていないけど空き無しと聞いた。駅前で屋外空調付きで24時間有人警備のバイク駐輪場が月5000円は激安の部類だからとりあえず契約しているのか？

>>1505 契約者さん8さん
屋外ではなく屋内。地下なので屋根付き。こんないい条件のバイク駐輪場はなかなかないよ。バイク窃盗が多いから24時間警備はありがたいし。

>>1505 契約者さん8さん
値上げして販売している住戸に対して「駐車場無し」と「駐車場付き」又は「駐車場は抽選」では検討者へのアピールが全然違うので販売最終盤までキープし続けますよ。その分のコストは既に事前の住宅価格に乗せてる訳ですから住友としては痛くも痒くもないでしょうし。駐車場問題に限らず、こういうのを見ると、他社物件のように普通の期間内で売り切る形だと物件価格ってどのくらいだったんだろうかなってのは考えちゃいますね。

総会資料を見ました。駐車場が借りられない方が多数いるのですね。現契約者で迷惑利用者が一部いますのでそういう方を強制解約して、借りられない方に回した方がいいのではと思います。

タワーパーキングで荷物の出し入れで車両を離れる住民がよくいますよね。一番酷いケースだと、扉が開けっぱなしで警報が鳴りエレベーターもタワーパーキングも停止したことがありました。何度か遭遇して該当の住民に注意するよう管理会社に言ったところ、全て賃貸の方でした。
タワーパーキングは速やかに入出庫するべきなのですが、平然と作業する住民がいるので驚きました。
想像ですが大家さんが賃貸住民にきちんと使い方を教えていないのではと思います。

駐車場はタワー式にしろ機械式にしろ最初から解っていたこととはいえ億劫ですね。またサイズ制限については区画によっては厳しいものがありますね。地下機械式の幅1800mmというのは中型クラスでも選び難くなってますし、重さ1700Kgというのも装備によっては厳しいです。そろそろ、既契約者も空きエリア抽選に参加させて欲しいなと思います。

検討スレが相変わらずひどいですね。資産が貧しいと心も貧しくなるのでしょうね・・・
値下げを期待してのことなのでしょうが、総会資料にある通り住友不動産販売は値下げをしないと表明している通りなのですが。むしろ値上がりましたし。安いときに買ってよかったです。

>>1511 入居済みさん
他人の方を貧しいという事の方が余程みっともないですよ。こうした場にそういう余計な事を書くから火に油を注いでいる面もあるのかと思います。沈黙は何とやらです。

>>1512 住民6さん
すみふが値引きしないと公言していますが、総会資料の何ページに書いてあるか教えてください。

居住者ではないのに書き込む人がいますから注意してください。横断幕の件なんてひどいものです。デマでずっと投稿レスが続いていましたから。
ところで随分若い女性がコンシェルジュをしていますね。管理会社の新卒社員でしょうか。

西武新宿線が人身事故で全く動いていません。単線ですから当然ですね。
所沢は2路線とは言ったものの事実上1路線みたいなものですよ。
西武新宿線は本当に使えません。
沿線の他の駅は池袋線で迂回しようにもバスが長蛇の列みたいです。

>>1514 契約者さん8さん
コンシェルジュは基本的に時給1000円程度のパートですよ。住友不動産建物サービスはどこもそれくらいの条件で募集してます。スーパーのレジ打ちと大差無い時給ですが、働く側も残業、力仕事、汚れ仕事無しで良い環境で働けるので一定の募集はあるようです。

>>1516 快適生活さん
アルバイトではないことは総会資料で一目瞭然なのですが・・・
本当に住民ですか？
確かに求人サイトを見ると社員もアルバイトも両方ありますがここは契約社員です。おそらくいつもの方が欠勤で、代役で他のマンションから回ってきたのだと思います。フロントもそうかと。

所沢祭り楽しみですね。

24時間管理とコンシェルジュは強いですね。夜景見たさの共連れは当マンションでもあったようですが即捕まえに行くそうです。
あちらのマンションの屋上デッキが被害に遭っていて、駅周辺の治安の悪さを実感しました。24時間管理していないと、共連れによる強盗や性犯罪もあり得ますからね。

>>1519 契約者さん5さん
高層階ラウンジも無いウチに入ってどこで夜景見るんですか？変な煽りをするから絡まれるのかと思いますし、余計なコメントは控えた方がいいかと思います。