シティタワー所沢クラッシィの契約者・入居者専用の住民スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 、西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主：住友不動産 、住友商事
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2019-04-16 21:03:02
まだ区分所有者による管理組合が機能していないのでこの先どうなるかわかりませんが、騒音や迷惑行為については管理組合で周知や警告を出す時に管理会社がアドバイスに乗ってくれるものです。ただ残念ながらここの管理会社は何もしないようです。
うちに注意文書が入った記憶は無いです。恐らく限定した範囲だけの問題ではないでしょうか。騒音を発する当事者がそれを認識しない限り解決には至りません。注意文書が入った時には充分に気を付けようと思います。
エレベーターや壁の引越し用の養生が全て外れましたね。引越しがひと段落したのでしょうか。自転車の追加抽選は今日が締め切りです。
しばらく住んでみましたが、やっぱ住みやすいですね
駅までのアクセスの良さもありますが、何より部屋が快適です
台所すごく使いやすくないですか？引き出しだから腰を曲げなくてもいいし楽
お部屋も変な凹凸がないから家具も置きやすいし本当に引越しして良かったです
階や方角で違いがあるかと思いますが、今日みたいな30度近い気温でもエアコンをつけずにリビングと洋室の窓を少し開けて室温は25度程度で快適に過ごせてます。風が気持ちいですし、廊下からのエアコンのおかげなのでしょうか。とても涼しく快適に過ごせてます。真夏はどうなるかですね。
駐輪場に申し込んで2台目の置き場が当たったんですが、駐車場の抽選はないのでしょうか。全部埋まっているんでしょうか。
>>674 入居済みさん
現状空いてる駐車場は住友が今後の販売向けに確保しちゃってるのではないでしょうか？入居時の抽選申込みに外れた方や申込み自体をされていない方の場合は、全ての販売が完了するか駐車場割り当てが完了してからの余剰が出るまで待つしか無いのかと思います。(どっちにしても厳しそう。。。)
便利な立地ですから、今までクルマ持ってらして駐車場を確保された方が今後タイミング見て手放されたりして空きが出ることもあるかも知れないですね。今はとりあえず確保、という方も多いのでは。
これから販売分は駐車場が付いてくるんですね。入居時の120台くらいの抽選には当たったんですが1台しか申し込めず、車が趣味で複数台あるのでもう一台止められれればと思います。駅前で2万円弱の屋内駐車場は正直かなり安いと思います。
>>677 入居済みさん
流石に今後販売分に駐車場権利付きと言うのは無いですね。仮に住友が確保していたとしても若干数じゃないですか？「契約時点で駐車場利用可能性ナシ」と「(契約後の抽選結果次第だけど)可能性アリ」ではクルマ持ちの方にとっては物件検討に大きな影響ありますからね。
バイクの空きもないようです。自転車もほぼ埋まっていてスライド式月額500円のところだけ少し残っているようです。うちはスライド上段で月額100円なので、今は自転車はないのですがとりあえず確保してます。
バイクも自転車もたくさん残っているのかと思っていただけに少々意外な感じです。場所だけ確保されている方が多くいらっしゃるんでしょうかね。
>>672 住民板ユーザーさん1さん
部屋の住み心地もありますけど管理が行き届いていてすごく生活しやすいです。防災センターが夜間も見回り警備をしているそうなのでかなりセキュリティが高いと思います。でもやっぱり駅前もデッキも便利です。徒歩5分でも遠く感じるようになってしまいました。
戸建からの転居なので、ゴミがいつでも捨てられるので納戸にゴミストッカーがいらない・匂いがないのが嬉しいです。当然ですが庭掃除や手入れ、この時期だとカビや害虫対策をしてましたがそれもない。冬の雪かきもない。歳を取るとそういうのが辛くなってきます。若い時も面倒でしたが。清掃はプロが毎日しているので、ゴミ捨て場所も綺麗で、虫一つ見たことがないです。個人的にはサ高住みたいなものです。自分で好きなものを駅前のお店に行って幾らでも買えるので。
廊下のカーペットの清掃は毎日しているようで綺麗です。エアコンで廊下は涼しいし、これでこの管理費なら安いくらい納得して生活してます。駐車場代も付近と比べて安いので正直もう一台借りたいくらいです。
うちは車がないので2階エントランスばかり使ってます。
デッキが完成してから2階が1階という感覚ですね。
契約していない銀行だし、日高屋にも行かない、郵便局も行きません。
郵便局は平日しか空いてないので、行けないというのが正直なところです。
職場の近くの郵便局を使っているので不便はないですが。
雨の日にはエントランスに大きな足ふきマットが敷かれます。管内のカーペットを汚さないためでもあるのでしょうが、これには毎度恐縮しますね。
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
