仙台長町近辺のマンションは

↑848
今時期じゃどこのスーパーも品揃えは豊富になりましたよ
西友に限った事じゃない

土地の名前に水に関わる名前がある場所は検討が必要ですが，
長町周辺は新しい地名があるので古くからの寺社があるかどうかが目安になるのではないでしょうか
寺社があっても揺れはありますが，水害や土砂崩れには遭いにくいはずです

長町便利でいいじゃん。生活はお店もたくさんあって坂道も無く快適だと思う。

地盤？モール辺りから西多賀小学校くらいまで一面田んぼだったよ。
元水田の地盤が良いはずがない。土盛って固まる前にアスファルトやコンクリで覆ったんだから尚更。
よっぽど地中深くに地盤改良の基礎ぶちこんでないと揺れ揺れです。それを耐えても揺れで地盤が締まり沈下するでしょうね。建物と路面にスキマ出来てませんか？

旧街道筋とか藩政時代の町名が残る地区なら地盤は良い方です。
長町の町名に拘って物件探すなら旧秋保街道か旧4号線沿い、もしくは長町駅東の貨物線路のあった地区で選ぶね。
長町1丁目の道路陥没は南北地下鉄工事の際、埋め戻し方と土に問題あるはず。
若林区や若林の被害が大きいとか言われてるけどバイパスから西側～河原町はほとんど問題ない。
水道は3.11でも全く問題なく、ガス管は漏れすら無い、電柱すら傾かず4.7の追い打ち停電もないよ。ただ地鳴りは大きく聞こえる。

地底の森の西側の公園からマンション駐車場にかけて
地下鉄路線に沿って陥没しているのが見て取れます。
やはり開削工法の埋め戻しに問題があったのでしょうか？

>>856さん
その辺りも凹んでるんですか。そこも開削工法でしたからね。
地下鉄に限らず電気水道なんかの共同溝でも同様の開削工法なら起こり得ます。

手抜き工事とかなんとかではなく、地面ってそんなもんなんだと思います。
新しく入れられた土なら下層の土が自重で固まるまで相当時間かかるはずです。
機械で踏み固めたところで表面しか締まらないしね。
高速道路や新設国道の土手とかは土盛って整地して10年くらい放置してからアスファルト工事するでしょ。
地盤が固まるまで最低でもそのぐらいの年月が必要だっていうことですよ。
あれは予算の都合とか行政の怠慢ではなくて土木工学上のことなんです。

長町南周辺は地下鉄工事の予算や市民のニーズ、デベロッパーの要望から工期の短縮が優先されていたので、何十年も土地を寝かせて地盤を作れなかったのです。その分他の地区よりもアスファルトやコンクリなどのお化粧が行き届いてるのできれいな街並みに見えるんですね。

>高速道路や新設国道の土手とかは土盛って整地して10年くらい放置してからアスファルト工事するでしょ。
せいぜい2年でしょｗｗｗ
10年もほったらかしにしたら、建設業者が倒産しちゃいますよ。

＞せいぜい2年でしょｗｗｗ
＞10年もほったらかしにしたら、建設業者が倒産しちゃいますよ。

おまえの家の前のケモノ道ならな
２年でも長いわｗｗｗ
１０年もじっと待ってる建設業者がいると思ってるなんて、おまえバカだなｗ

>>815 某財閥マンションも長町にあるマンションが一番被害を受けたそうです。デベで補修資金を出すかどうか検討中だとか。
これに対し、>>816確かでもない情報だから某とかしか書けない、とか、>>817逮捕されよ、気をつけな、とか書かれてますね。
日曜日に実際に区役所の周辺を歩いてみて、事実と分かりました。
ララガーデン向かい側の某財閥系マンションですね。西側の歩道が凸凹になっており、マンションの土台が浮いたりしています。南側の駐車場入り口も段差ができ、北側玄関前にも亀裂が。引っ越し最中の方もおられました。
あそこは長町では立地・設備とも最高のマンションかと。3年半前、中層階・85㎡・4010万円の新築分譲を見学に。キッズルームやシアタールーム、スターライトガーデンがあり、２層吹き抜けの広いエントランスホールも素敵でした。残り２戸でモデルルームの家具も付けると言われたのですが、主人の収入を考え断念しました。
今回の大震災でかなりやられてる様ですが、大丈夫なのでしょうか？

戸建ては少々傾いてもジャッキアップで直せるそうですが(費用はかかる)
マンションは１度傾いても、建て替えるしかないみたいですね
土台の基礎がやられたら、もうおしまいかも知れません

地面がぼこぼこでも建物は基礎杭で支持しているので大丈夫です。

>>855 私と同世代みたいですね。
東北特殊鋼(現モール)の南側は鳥居原と呼ばれ、西多賀小の所までずっと田んぼでした。
中頃に泉崎浦の小さな＊＊があり、あとは一面に田んぼが広がっていました。
区役所やその先のシティハウスの地盤が弱いのは、地元民なら周知でしょう。
一方、特殊鋼の東側は、建物や民家が並んでました。サーパスは見たところ被害は
無い様ですが、あそこは郵政分局の建物があり、地盤が固まってたのでしょう。
やはり、マンションが建つ前、最低でも40年は遡って調べてみたいものですね。

某財閥系マンションの住人から聞いた話では、地下20m位の深い基礎杭らしいので大丈夫とのこと。裏をかえせばそれだけ地盤が軟弱なんでしょうね。なので見た目ほど深刻な状況ではないらしい。ただ、この辺では珍しいタワー型の立体駐車場は復旧に数ヶ月かかるらしい。

長町や小鶴方面は田んぼだったので，
杭打たないと，建てられないってどこかの営業さんに聞きましたね。
杭を打っていないところは，気をつけたほうがいい？

田んぼって、長町はもう３０年以上前の話だけど、小鶴はほんの７～８年前の話だもんね

杭基礎じゃないところは、杭を打たなくても大丈夫なくらい強固な地盤でしょう。ちなみに新宿の超高層ビルは、信じられないかもしれませんが直接基礎になっています。これは、超高層ビルを支えるほど地盤が非常に固いらしい。と、ネットで知りました。大切なのは地盤ではなく、その地盤に対応したしっかりとした基礎工事が行われているかどうかということです。

>>868
ちなみに新宿の超高層ビルは、信じられないかもしれませんが、こんなに揺れます。
http://www.youtube.com/watch?v=JhJzdtzl6KY&feature=related

新宿は武蔵野台地の先端で標高４０ｍ，長町周辺だと旧三女校の山側，大年寺の階段入り口辺りの標高。
ちなみに鹿野ですら標高は２０ｍ以下です。
さんこうとして，竜口渓谷は貝の化石が出る橋のしたあたりまでいっても標高５０ｍ以下。

日本の台地上と平野部においては海の底だった長さに差があるので地盤の強さに違いがあります。


最近の長町の新しいマンションは基礎が深く打ち込まれているので問題は無いと思います。
スーパーや病院が近いのは運転ができなくなってからのこと考えてもいい場所だと思います。

死人　累々　怖いな！！

長町で亡くなった人なんていませんよ。
それより、モールやララガーデンが続々復旧し、賑やかな街が戻って来ました。
仙台の復興には景気の回復も重要かと。皆さん、どんどんお買い物を！

>>864さん
ガキの頃、夏休みに自転車で長町プールに行く時、舗装される前の国道286走ってました（笑）
泉崎～大野田には農家だった同級生が何人かいます。今やみんな賃貸経営のシャチョーさんです。
土地の遍歴を知っててきちんと地盤調査してたら、大きなマンションはしっかりした基礎杭で対策してるとこがほとんどでしょうね。
転売を繰り返されら土地に建ってる中小規模のマンションやアパートがどうなってるかは謎ですね。
建物は基礎の善し悪しで選べるけど、水道やガスなどの地中配管が弱そうな気がします。配管に20ｍの基礎杭が付いてる訳じゃありませんからね。

国土地理院の航空写真アーカイブで昔の地域写真と、グーグルマップとかの今の写真比べると分かりやすいです。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/

>>855>>864のお二人が覚えておられる長町は
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=MTO612&...
確かに西多賀小までずっと田んぼ、中央に泉崎の家々がちょこっとありますね
>>873さんが長町プールに通われた少年時代は
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=TO783&...
サーパスの所は大きな建物がありますが、区役所やシティハウスの所は見事なたんぼ

ずいぶんローカルな話が飛び交ってますね。
私はプールの後に２８６の向かいの店でお好み焼きを食べてるのが楽しみでした。

しかし、大袈裟に騒いでるのが居ますが、今回ガタガタになったのは主に道路というのがみそですね。
そしてその道路の下に何があるか。結局の所、周辺住宅街が同じように陥没してない所を見ると、
主因は地下鉄の開削工事をして埋め戻しをした後の土砂が地震の振動で圧縮されたと考えるのが妥当でしょう。
宮城沖地震の時、ちょうど長町一丁目に居ましたが、道路陥没は無かったと記憶してます。
なぜ１丁目と南で大きく陥没し長町駅ではそれが起きなかったのか、は疑問が残りますが。

↑
おー、多分同年代ですね。
霜山って店でしたね。

地下鉄とは関係ない場所の道路や周辺のマンション敷地などがボコボコなのは？
地盤が堅牢とは言いがたいのは事実だと思います。

だから３０年前は田んぼだったって>>874が言ってるじゃん
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=TO783&...

お好み焼きや、行きました。九官鳥がいた大垣肉屋も懐かしい。マンションに関係ない話ですみません。地底の森ミュージアムを南に望むマンションに興味があったのですが、買うタイミングをのがして数年。今、空きはあるのでしょうか？

>>879
シティハウス長町南ミュージアムコートですね。
http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/5784#
人気が高く全く売りが出てません。
長町南地区ではここと、区役所近くのシティハウスステーションコート、モール向かいのサーパス長町南の３つが人気が高く、中々空きが出ないそうです。

教えていただいて、ありがとうございます。やはりタイミングが大事なんですね。

なぜ神奈川版の掲示板に他地域のスレッドが混ざってるの？間違っていますよ。

>>881
同じ地区でも、地震被害の大きなマンションと、そうでないマンションが。
地中までは見えませんが、被害を見比べる事で、大体見当が付きますよね。
今は良い中古を選ぶチャンスかも。よ～くチェックし見比べてみましょう。

プールの後のお好み焼き。。
最高の御馳走だったなー！！
今は286沿いのちっちゃな公園の所だよね？
ちょとお金が有る時はイカ入りとか頼んだりさ、
お金が無い時はせんべいで我慢したりしたよ。
いわゆるドンドン焼きなんだよね？仙台のお好み焼きは。

そう！
どんどん焼きです。
確かブリキのコップみたいな小さな容器に溶かした小麦粉とネギ、天カス、紅生姜とか
入ってて、それをかき混ぜて自分で焼くんでしたねー。
小遣いに余裕があるときには、玉ねぎのテンプラを追加でオーダーしてました。
確か店の脇の堀(プールの排水路)にはクレソンが群生していた記憶があります。

全然スレ違いですが、
昭和４0年代前半に、その霜山食品の裏に住んでいた者です。
（川のクレソン食べてました。）
今偶然、懐かしくて「長町　霜山食品」で検索でかかったものですから、


全然縁がなくなってしまったものですから、
当時その辺に住んでいた方、いらっしゃますか？

そういう話は
まちBBS東北けいじばん の
仙台市太白区（富沢・中田・長町）総合スレ あたりでやってくれ。

長町小学校～モールの間にマンションがいっぱい建ったけど、
長町小の南側校門から校庭内は昔と殆んど変わらないですね。
あのサッカーゴールに、四十数年前、何回シュートした事か。
自分の親も長町でした。歴史を積み重ねて来た温かな町です。
モールやララガーデンが出来、新旧が融合した住み易い街に。
長町での子育てとマンションライフ、悪くないと思いますよ。

>>887
そうします、
失礼、

長町駅周辺で値段はそこそこでも，新鮮な安心できる野菜を売っているのはどのスーパーでしょう？
年齢を重ねたときにスーパーまで歩いていける距離でマンションを選びたいので教えて下さい

ウジエ
ちょっと離れるかな

>>890
長町7丁目のＯＫストアが地域最安でかつ新鮮でしたね。
大地震の翌日から店を開け、地域住民に食料や飲料を安価で提供してくれました。
建物が損傷して残念ながら現在は休業中ですが、建て替えるって噂も耳に。
現状では、モールの西友か、長町南2丁目のウジエ、あすと長町のヨークも。
モール周辺を検討されてる人が多いですが、新築は皆無、中古も滅多に出ないとか。
サーパス長町南やシティハウスステーションコートあたりの中古を不動産屋に予約
しておかれるとよろしいかと。築浅ですし、あの辺は毎日の買い物が超便利とか。

サトー商会・業務食品センター鹿野店は、個人でも食料品を卸値で買えて便利ですよ。
２８６号の手前ですが、モールからは徒歩圏内ですし。

>>890
長町病院の向かいの大井青果店は？
以前は通りに面した大きな店だったけど、
今は縮小して焼き鳥屋さんの後ろに。
でも青果はメチャ新鮮ですよ。安いし。

震災期間中、長町のマンションに住んでいる身内を自宅ゆりが丘に避難させていました。仕事場から苦労して戻り、ゆりが丘ではこけしが3本倒れていただけだったのでさすがに驚きました。不便なところだそのうち売ってしまおうと思っていましたが、初めてここに住んでてよかったと思いましたよ。長町でも戸建ての方たちはなんとか大丈夫のようですが、身内のマンション7階はメチャクチャ。免震構造のため上階ほど揺れが大きかったらしい。中にいたら絶対に死んでたね、と話しています。なんとピアノが上下2回転しながらかなり移動していました。
太白区役所の道路ますますひしゃげてますね。あの道路の地割れ手がつけられないということでしょうか。地下鉄長町南駅構内も地震以来、地下水がジヤージャー音をたてていて不気味。

>895
地下鉄駅構内で地下水がジヤージャー音をたてることなんか昔からあるじゃないのよ。
雨降ったあととかでしょ。

まぁ警鐘鳴らすのはいいんだけど、「身内のマンション7階はメチャクチャ」のマンション名ぐらい具体的に書かないと誰にも信用されませんよ。

よほど古いマンションなんだね。

今回の地震では免震であれば写真立てすら落ちてません。免震と耐震の違いすらわからないんだね(笑)

建築工学専門で、大学の教壇に立ってる教授に聞いた話をひとつ。

免震が地震に対して、建物の揺れを軽減するのは周知の事実だが、
その優れた効果を理論どおりに発揮するかどうかは、
構造物が立っている地盤によって大きく変化するという。

地盤の性質と地震の性質は千差万別。免震の机上の理論を
鵜呑みにするのはおよしなさい、と私はたしなめられたことがある。

仕事の関係上、何人かの一級建築士と付き合いがあるけど、
免震の話なら、先に挙げた大学の先生の話に異論を唱える人はいなかったね。
建築の現場に携わってる人たちも、免震の認識はそんなものなのかも。

免震ネガティブキャンペーン大流行ですね。

〉構造物が立っている地盤によって大きく変化するという。

そんなの耐震でも、制振でも、免震でも、何でも同じでしょ。

さも、免震だけが性能を発揮できないような、知らない人が誤解するような書き込みは如何でしょうか。

ちなみに地盤が弱い新田エリアでは、耐震と免震の建物被害は、免震の方が比較にならない位、少なかったようです。

900さんは別スレから流れてきた人かな？
ついさっき「ネガティブキャンペーン」って同じ言葉
別スレで書き込みしてありましたよ。

長町から仙台へ向かう朝のラッシュってどのくらいですか？

地下鉄は長町南から仙台駅まで僅か10分、しかも始発の富沢は一つ前で座れる事も
大団地が控える泉中央からは超満員だが、長町方面は朝も夕方もそれ程混まないね

長町駅からのＪＲは高校生とかでかなり混むけど、仙台駅まで一駅5分の辛抱。
地下鉄よりは不便だけど安いし、朝は5分間隔位で電車がくるから、まぁ我慢できるかな。
行き先によって使い分けられるから、便利だと思うよ。

＞９０４さん，９０５さん

ありがとうございます
思ったより長町は仙台と近いのですね
朝，座れるのは助かります
通勤を考えると泉より長町のほうが便利そうですね
ＪＲ，地下鉄が使えるエリアを考えてみたいと思います

　１時間もギューギューの立ちっぱなしで電車に揺られることが当たり前の
都心に比べれば、町の機能が一ヶ所に密集している仙台は羨ましいですね。
　５分や１０分の電車の混みようなんて…。
　東京の人は、それに比べればタフだなと感じます。都心と地方のメタボ割
合いもそんなところからきているんでしょうね…。５分程度の駅間隔なら、
いっそのこと、徒歩はいかがでしょう？？？

免震であれば写真立ても落ちないとか、免震を絶対視する投稿が上の方に並んでますね
東北工大新館は免震構造ですが、積層ゴムが3分40秒もの激しい揺れでブチ切れたとか
施工した？戸田建設の人から聞いた話をまた聞きしたので真偽の程は定かでないですが

宮交学校跡地に三井が建てるようですが、
もう工事始まっているのでしょうか？？

長町住民でないから良くわかりませんが、宮交、郵便局から太白区役所方面南側に向けて、
大きな損傷が見られるように感じていますが、
三井の場所は地盤大丈夫なのでしょうか？
規模から考えると勾当台公園のようなエコ仕様の
タワーマンションなのだろうと思いますけど。。

サニーランド跡地もすみふが計画していますね。
あそこは長町一丁目駅すぐ。

>>909
まだ更地のまま、何も始まってません。隣の南郵便局は仮の建物で秋までに再開とか。
勾当台周辺と違い北側は低層の住宅地ですから、タワーマンションは無理なのでは？
南側がモールPart2の立体駐車場なので、排気ガス等の心配も。

宮交跡地は立地的に微妙
かぶるのは南半分だけだけど、眼前立駐ってのは苦しい
下５階をテナントにした複合型マンションがいいのでは？

免震って直下型には意味がないとよく聞くけど実際どうなんだ？

免震の構造しってればわかるんだけど、
積層ゴムは横方向の振幅を吸収するだけなので、
縦方向の地震には無意味なのはその通りです。

逆に縦方向の揺れに強い構造って何かありましたっけ？

新しい技術で三次元免震というのがあります。

耐震と制震を組み合わせた工法がいいような。
免震は上層階では結構風で揺れると聞くし、
それが嫌で免震から耐震に引っ越した人いると聞きます。

宮交学校跡地に三井が建てるというのはどこからの情報ですか？

既出ですよ。雑誌に載ってます。

>>911さんの言うとおり、南側が大きな立体駐車場ではマンションは苦しいかと。
1～3階は店舗とかになるのでは？三井なら大型複合マンションはお手の物では。
もともとサンシティがスポーツジムや店舗の入る複合商業施設を計画してたしね。

区役所〜宮交跡地は液状化ハザードﾏｯﾌﾟでは真っ赤だったと思います。

シティハウスステーションコートの西側は凸凹ですし、
同ミュージアムコート前の道路は今も陥没してますね。
上から掘って埋め戻した地下鉄の工事も影響してそう。
一方、西友向かいのサーパスは被害が少なかったとか。
あそこは昔から郵政の集配センターの建物があったし。
昔田んぼだったか＊＊や建物があったかでも判別可能。
市のハザードマップはアバウトなので古地図利用が◎

久々に県の放射能測定結果みた。
仙台市内でも太白の公園や保育所の放射線量が高いなと思った。
中でも富沢が０．１５マイクロシーベルト前後と高い。
年間にすると１．３～１．４ミリシーベルトくらい。
公園などは６月に測って以来測っていないし，
ホットスポット的な場所があるのかないのかも分からない。

政府は１ミリシーベルト以下を目指すといっているけど，
県や市は対応するのだろうか。
復興ばかり目が行っている知事は当てに出来そうもないし，
市長はほとんど表に出てこない（プロパー出身だな～と痛感）。

プラウド富沢マークス考えていたけど，
地盤もさることながら，子どもが心配だなあと感じた。

宮城県て，福島みたいに，
放射能についての公式見解って，
マスコミ報道したり，知事が出たり，市長が出たりして
発言しないですよね。
全部ＨＰのみ。

表現も「ただちに健康に影響を与えるレベルではない」
といった，いかにもな行政表現（私が公務員なのでよくわかる）。
出すなら数値をきちっと出して欲しいですね。
「国の定めた暫定基準値以内」とばかり書いてあるけど，
そもそも暫定基準値以内なら健康被害がないのかどうかも分からないんだから（前例がないから），
数値で出して，
きちんと市民に放射能についての知識を学ぶ機会を作ってもらいたいなと・・。

結局，自衛するすかないんですかね。

地域スレなので，書いてみました。

子供がいて心配ならば、本気で心配ならば、とっとと宮城から出て行った方が良いですよ。
こまめに線量計っても有るものはあるんだし、無くなりはしないわけで、
福島が宮城の隣県で有る以上は改善も何もないからね。

私個人は子供と住んでるわけでもないし、いい歳なので別に放射能、放射線は気にしません。
浴びて即死とかするほどのものでも無いし。
歳はとってますが福島県知事や福島市長も病気になっていることもないし、
宮城でいえば楽天の選手やベガルタの選手も何もなっていません。まぁ今のところはですが。

知識いくらあっても個人で対処できるレベルの事じゃない。
ホットスポットがわかってても自治体・国には予算と時間が限られている。
そのホットスポットを除去､序洗しても、またどこかで発生するかもしれない。

あーだこーだと心配し、自治体の対応に文句を言っているぐらいなら、
素直に北海道なり関西にでも移住すべきです。

今の時期、仙台でマンションを買って腰を落ち着ける人たちはそのあたりは承知しているか
あきらめています。
富沢マークスで心配とかいってたら仙台住めませんね。

放射能の投稿
ここ数日分はまとめて削除されたのに
まだ放射能の書き込みしてるね、懲りないね。
管理者さんチェックしてるよ、ここのスレ。

宮交跡地で工事が始まりましたね。テントを立て起工式みたいな事も。
上で書かれてる様に、東側１/３は立駐の真ん前で排ガスがすごそう。
東側はマンションは無理かも。中央～西側に建つのではないでしょうか？
三井ですから、東側はやはりララの様な複合商業施設か何かでしょうか？

>>922
子供といい年をした（高齢者？？）を一緒にしているところが，
知識がないというほかない。
子供は放射線の感受性が非常に高いので，
だから福島は除染に躍起になっているわけです。

福島県知事も福島市長もよく知っていますが，
あれくらいの年齢の方は，感受性が低いので，
ほとんど放射能の被爆による影響はほとんどありません。
だから，福島に住んでいてもあまり問題になりません。

福島から出たいと思っていても，
仕事の都合などで，出られない方もたくさんいるわけで，
子持ち家庭ならなおさら。

仙台も同じといいたいところですが，
仙台人はあまり放射能の影響を気にする方がいないので
（その理由は書きませんが，他県から見たらビックリされる）
諦めというより，気にしなければならないのに，
気にしない人がほとんどといったほうが正しい。

うちも，事情があって仙台にいるわけで，
事情がなけりゃ北海道に行ってるわ。

仙台だって，私の周りは結構行く先々で，線量計で測っていたり，
気にしている人多いですけどね。
たまたまでしょうか。
皆それなりの専門職の方だからでしょうか。
素人の方は気にしていないですけれども，

>>925

>（その理由は書きませんが，他県から見たらビックリされる）

ちゃんと理由書いてください。

>>925

>（その理由は書きませんが，他県から見たらビックリされる）

ちゃんと理由書いてください。

呼べよ嵐、来たれ放射能。東京世田谷区で100マイクロシーベルトという異常な数値、スーパーの入口は30マイクロシーベルトという半端でない数値が昨日検出されました。国内安全な場所はありません。

福島原発の影響ではなく地下から出てるらしいね。結局知らないで今まで生活してただけ。

地下に何が埋まっているのかな？

モール裏の三井はどんな形態になるのか、どなたかご存知ありませんか？
自動車学校跡の広い土地を、何やら100坪くらいずつに細かく分けてますが？
まさかあの商業用地に、戸建てを建てたりはしないでしょうね？

９３１さん
住宅展示場らしいですよ。

私も、場所を見て、「こんな駐車場の真裏なの？」とビックリしましたが、
さすが三井。マンションは得策じゃないと割り切りましたね。
素晴らしい発想。

あの近辺はおそらく杭を打たなくちゃいけない場所だし、
地震の被害が大きい場所でもあるし、
目の前が駐車場ではマンションションにふさわしくないと考えたのかもね。

ある意味、いいところに戸建てができるんじゃないの？

てことは、マンション部分は県計量検定所の方に寄っちゃう訳ですね。
モール＆ララガーデン至近マンションとは言えなくなっちゃう様な…。
ステーションコートやサーパスに立地でも勝って欲しかったのに残念。

おい三井
長町南の数少ない一等地なんだから、有効に使えよ！

そうだそうだ
こんな太白区の中心部に住宅展示場なんていらねえ

三井は価格帯3000～でしょうか？
サーパスでも2700ぐらいからだったような。

そりゃあ高いでしょうね、何せモールから目と鼻の先ですから。
別スレで富沢を田園調布に例えてる人がおられますが、私は混み合っても便利な方がいいです。

富沢の空いてる敷地に何かが出来るかもですよ。物件バブルに参加したい奴は富沢に全員集合すべし。

富沢はやはり遠い感じが。私は長町南、モールの周辺に一番住みたいですね。

富沢はベットタウン的だよね。
モールまでの距離もあるし、いちいち高い地下鉄乗るのももったいない。
富沢は用途種別が第２種住居地域だったかと思うので、
せいぜい出来てもスーパーくらいじゃないのかな。
公園はたくさん出来るみたいだけど。

プラウドも要望ほぼ埋まって、新規客にはそっけないので、
行っても気分害するだけ。
こことか、サニーランド跡地を考えてみるべし。

南側が公園の一番西端にマンションを建てて、残りの2/3は住宅展示場みたいです。
100坪位に細かく区分けしてあります。10棟程のモデルハウスが建つのでしょうね。

三井の物件楽しみ！個人的に野村より好きだからね。

ヘンな顔の黒猫のオブジェがある南側の公園に出口作るのかな？
そうじゃないとララガーデンや南駅に行くの遠回りになるよね。

思い切って、東向きに建つとか。

かなり幅があるから南向き１棟じゃ余りに勿体ないよね。
西側の県計量検定所を挟んだ住友の長町中央シティハウスは幅が半分の土地に建ってるし。

でもあの辺は、震災の次の日通ったけど、地面に大きく亀裂が入っていたような・・

でもいまからでしょう？
いつ着工なのか、決まっているか良くわかりませんけど、
資金的余裕がある人じゃないと買えないと思う。
全戸３０００万以上になりそう。

次の三井は一番町でした。