仙台長町近辺のマンションは

ニュージーランドの地震でおきた液状化現象って、結局は地盤が悪かったかはでしょ。

マップは建物ではなく地盤です

上に住居がありますし、全域で詳細な地質調査をしてる訳じゃないですよ
ここは昔に田んぼだったから弱い、ここは宮城県沖で家が壊れたから弱い、まあそんな程度
被害想定を重くした方が、軽くしておいて被害が出た時に訴えられなくてすみますしね
利府ー長町断層は、東北大が数年前に286号沿いで100ｍおきに細かく調査してましたよ

ここは地震や活断層を熱く語り合うスレなのですか？

日本人学生が多数罹災したニュージーランド大地震のイメージが強いので、致し方ないかも。
でも、ここの執拗な投稿は、それを利用して長町希望の客を奪取しようというデベの思惑も？

今話題が地盤になっているだけです。
長町にマンションを購入したい方の様々な情報板ですね。
マンションを語りたければどうぞ語ってください。
でもマンションは個別にスレが立っているので，
皆そちらに移っていると思います。

>>785
そんなデベの思惑はないと思いますよ。
実際，いくつかのデベが今も長町方面に建てていますから。
買う際に参考になさればいいだけと思います。

私は，長町方面は物件価格が比較的安いので，いいなあと思います。

宮交跡地には結局何が建つのでしょうか。

ゼビオのホームページを発見したので、貼っておきます。
いや、改めて凄いのが出来ると感心しました。

http://www.ast-sports.com/index.html

新市立病院や太子堂近辺にはカワチなど来るようですし。
あすとはさらに熱くなってきました。
ライオンズや、ナイス、スミフの２本と既存の購入者は大勝利！！
と、言った所でしょうか。
今後あすと内での計画はデべも強気に成るでしょう。
てか、これであすとにマンションの計画が出て来そうですね。

あすと長町＋長町南⇒これからは長町の時代ですね。
仙台駅まで地下鉄・JR・バスの3WAYで10分足らず、仙台空港へもダイレクト。
区役所、市立病院、図書館、大型商業施設、ムービックス、スポーツ施設 etc.
南の都へ。

でかいゼビオですね。いいですね。
するとモールからは撤退ですね。
これからにぎやかになるのはいいことですが，
渋滞がひどくなりそう。駐車場にも入れるのかな。
マンションは住友しか土地を持っていないみたいですが，
定期借地権にする土地に，マンションって建つのかな。
建ったとしても，きっと中心部に近い価格で売りに出る気がします。

>>793
あすと長町のテニススクールは４月にオープンします。冷暖房完備の大きな
ドームです。名取校の方で、あすとの体験レッスンが早くも始まりました。
娘のラケットを買いにモールのゼビオに行った際、店員さんに尋ねましたが、
あすとはゴルフ専門店とか入りますが、Sパークやアリーナなどプレイ中心、
モール店はスポーツ用品全般の販売で、お店を閉めたりはしないそうですよ。

　倒壊尼はどうしてるんだろうね。今度こそ大同特殊鋼の株価は東北の大地震で大暴落だ。ざまあみろ。

不謹慎なやつは消えろ

長町ー利府活断層の近くで危ないと上スレで酷評されてましたが、津波は例外として、
地震の揺れの被害は、上レスで絶対に安心と言われていた泉と全く変わらず、いや、
地下鉄がまだ止まってる泉より長町の方が被害は少なかった？
泉の友人は今日も給水車に水を貰ったそうですが、うちは電気も水道も復旧してますし。

太白区の復旧状況は場所次第のようですよ。
揺れが激しかったのは事実のはずですが，太白区の震度が出ていないんですよね。
実際，お隣の名取は被害大きかったですし。
断水，都市ガスもダメなところも多いと思います。
電気は一番復旧が早いので，今オール電化と免震が話題になっているようです。
今の状況では断層だってどうなるかわかりません。
災害の怖さは身に染みました。

うちのマンションはオール電化で水と電気復旧したものの地震の影響でお湯を沸かす温水器が破損してしまいました
他のマンションはどんな感じでしょうか

電気ばかり頼るのもね。
原発の件もあるから。

復旧３ケ月かかるガスよりはいいでしょ。

3ヶ月とか何処も報道してない憶測どうも。

ガス局は一ヶ月では無理だ としか言ってないよ。

市ガスですが，今日の夕方ＮＨＫで報道していましたよ。
新潟からパイプラインを引いているらしいですが，
それには損傷が無かったものの，
ガス生産工場が壊滅的被害を受けており，
その復旧だけでもいつまでかかるか見込みがつかないとか。
ガス工場の事務所はめちゃくちゃ，１階に車が転げ入っていましたし，悲惨な状態でした。
そこの工事が終わっても，今度は各住居の安全確認をしなければならないそうで，
全てのガス復旧までは数ヶ月かかる見込みだと報道されていました。

>>799さん
家も電気温水器が駄目で調べたら配管が壊れって水漏れしました。が、配管の部品によっては、
瞬間接着剤で直る場合も有りますよ。 応急措置ですが実際今使えてます。

モール付近の路面に何カ所も段差ができてます。
やはりここは液状化に弱い地盤なんですね。

他の地域の方が凄いですし、そんな酷い状況ではありませんでしたよ！
外出していないんですか？
活断層で騒いでいた方もおりましたが どの地域にも地震の深刻な被害が出る可能性があるという事がわかったんじゃないですか｡

旭ヶ丘あたりの段差はもっと激しい事になってるんだけどね。

つーか長町で液状化起きる訳がない。
805は液状化の仕組みを勉強してから発言してくれ。

あすと長町の１０ヘクタールに仮設住宅が１千戸も建てられますね。
さて、長町の発展には？
http://www.kahoku.co.jp/news/2011/03/20110323t11051.htm

仮設建つところは元々マンション等の建設計画無かったところなわけだから、
今後２，３年で考えれば問題は無いでしょう。

ただし、仮設住宅が長期間あることになれば色々問題は出てくるでしょうね。
まぁでも広大な土地貸してくれた企業？県？は良い事してるとは思います。

モール長町は液状化の被害が大きくしばらく閉鎖のようですね。
ララガーデンの駐車場も崩落。心よりお見舞い申し上げます。

別スレにいた人ですか？
どうぞお帰りください。文体を他人に真似ても分かりますよ。

モールもララガーデンもやられているのですか。
太白区は震度５強ですが，被害の大きさはやはり地盤の影響でしょうか。
八乙女とか泉は震度６弱ですから，被害が大きかったのだと想像します。

ガソリンがもったいないので，長町方面を見ることが出来ません。
長町に住んでいる親戚がいますが，ガソリンスタンドがずっと開かずに困っているようでした。
最近ようやくちょっと開き始めたようですね。

＞太白区は震度５強
それって一体どこの測定だい？
一概に太白区と言っても四郎丸から秋保まで広いからそんな震度表示はあまり意味がない
うちは西中田だが、90キロあるドラム式洗濯機が揺れでパンから飛び出して倒れたぞ
絶対に震度５の訳がない

>>814
仙台市のＨＰに載ってますよ。

観測地がどこかといい始めたら，どの区でも同じなんですけれどね。
秋保とかではないのは確かでしょう。
結局地盤が弱いからひどかったのではないですか？
某財閥マンションも長町にあるマンションが一番被害を受けたそうです。
デベで補修資金を出すかどうか検討中だとか。
他の地域のマンションには被害がなかった様子。

確かでもない情報だから某とかしか書けない人なんですかね。
はっきりマンション名書いたら？
どうせ書けないでしょうけどね。

逮捕されるよ。気をつけな!!

>>815
逮捕されるよ。気をつけな!!
簡単に書き込みした人物特定されるよ。

あすと長町の仮設住宅はどこらへんに建つのでしょうか？？

長町スレは荒れますね。プラウド長町南も同様ですが・・。
逮捕などされるわけがない。
もっと紳士的な書き込みは出来ないのでしょうか。

モールのあたりはその昔、八木山のほうから流れてくる川が集まって
湿地をなしていたところ。仙台南郵便局が崩れかかっているのも、
一帯の地盤の弱さを示すものでしょう。そういえば宮城県沖地震のときも、
東北特殊鋼はこの場所で甚大な被害を受けていました。

仮設は3丁目に作るようです。
震度は山田となっており地震計も気象庁の物では無いようです。
山田のどこかは判りませんが、あそこら辺はそこそこ地盤は堅そうですね。
今回は若林辺りの被害が以外と大きかった様です。

大体、福島、茨城など広域で震度６が出ているのに震度５だったら素晴らしい地盤て事に成るんじゃない？
結局地震計の設置してある地盤の問題て事でしょ。貶めたい人も、過剰に反応してる人も、もう止めましょう。
道路は凄いけど建物の殆んどはこの巨大地震を耐えたんですから、宮城、仙台の建物は素晴らしいで良いじゃないですか。

何年か前に川崎町で震度６弱を体験したが、今回の地震はあれよりも明らかに揺れた。
長町南の自宅では90㌔もあるドラム式洗濯機が倒れてるのに、震度５の訳がなかろう。
震度は山田で計測？太白区の中心の区役所のある長町南で計測すべきではなかろうか。
区役所の駐車場はボコボコ、前の大通りは波打ち、南郵便局は崩壊で、これが震度５？

>>824=814

あんたの言いたいことは解ったから、
認めて貰いたいのだろうけど同じネタで投稿するなよ。
あんたが太白区は震度６以上あったと思うならそれでいいじゃない。
震度５を訂正して欲しいのであれば気象庁にでも訴えなよ。
ここでねちねち書いてもあんたが満足するレスは付かないよ。

気象庁で正式に発表してるんだからさ。あんなの感覚なんてあてにならん。あんたの家だけ、地盤が弱いんだろ(笑)

いや、西中田の実家も長町南の自宅マンションも共に被害がヒドイ。
もうこれは地盤うんぬんじゃないと思うぞ。
はんこのイガラシも地震被害で廃業したとか。やはり震度６が妥当。
それよりモールやララガーデンは被害が甚大でまだ開けられない？
名取エアリやあの石巻イオンですら早１階は再開してると言うのに。

うちは長町南だけど、ほぼ無傷ですよ。室内の壁に一ヶ所ひびがあるくらい。
安い作りの家だからじゃないの？お金をかけた家は問題ないよ。

>>808
> つーか長町で液状化起きる訳がない。
> 805は液状化の仕組みを勉強してから発言してくれ。

モールの周辺、路面の割れ目から黄色い泥水が噴出していました。
仙台市の液状化ハザードマップでも長町は赤領域が多くなっています。
「長町で液状化が起きる訳がない」という論説の根拠をぜひご教示ください。

震度なんてこの際どうでもよいのではないでしょうか。
長町含め，中田方面でも被害が大きかったということで，
本当にお見舞い申し上げます。
地盤が弱いというのは，ずっと語られてきたことですから，
それを蒸し返しても仕方ありません。

ここには書き込んでなくとも，被害の大小とわず，損害を受けたマンションは多いはずです。
「仙台　弁護士」とググルと１ページ目に日記風に更新している弁護士さんのＨＰがあります。
（宣伝ではないので，名前は出しません）
そこに，地震被害についての質問や解答が書いてあります。
今日はマンションのことも記載してあります。
被害に遭われて困っていらっしゃる方は，一度ご覧になって見てはいかがでしょうか。
参考になると思います。

ここは政治を語るスレじゃありませんよ。別なところで語ってください。

長町のマンションに住んでます。耐震構造だった為、建物自体の損傷はなかった。
しかし建物内の食器棚は倒れました。
もう少し低いもであれば倒れなかったっしょう。地盤も関係しておるが
実際は建物の強度と家具類の選び方だと感じました。

長町南にある交番の横のテナントビル たしか副都心開発ビル？とかだったと思いますが ４月からあのビルの中の某スクールに通うつもりでしたので 気になり今日見にいきました。マンションとは違うとは思いましたが 鉄筋コンクリートの建物なのに・・ めちゃくちゃでした↓地震のすごさをあらためて痛感しました。 道向かいのマンションは大丈夫そうに見えましたが・・ 同地区でも場所がちょっと違っただけで被害違いますね

はんこのイガラシは地震の被害が大きくて廃業に。
北側の以前プラザ予備校があった建物は液状化？土台が浮いちゃってます。
ああなるともう建て直すしかない？
その隣の財閥系マンションも西側がボコボコに、どうするのでしょうね？

地盤が歪むことを全部「液状化」と思ってる人多いですね。
もうちょっと勉強しようよ。
長町ってどこにあると思ってるのやら。

地底の森ミュージアムそばのマンション地下駐車場が
液状化で冠水したようですが大丈夫でしょうか。
被災されたかたにはお見舞い申し上げます。

太白区役所周辺は液状化が確認できます。
私は長町南小学校周辺住民ですが、発災直後、数カ所所で液状化を確認しました。
水道管？と思ったけど、あきらかに液状化でした。

復旧が進んでいたところに、昨日の地震。
天災とはいえ、なんともいえない気持ちになります。

自衛隊、警察、消防の方々に感謝いたします。

そして、アメリカ軍、トモダチ作戦ほんとうにありがとう。
返しきれない借りができてしまいました。

昨日、モールとララガーデンが１階のみですが再開しましたね。
SEIYUのあの豊富な食料品を見ると、長町南は住み易いなと思います。
地震の危険性を取るか、生活の便利さを取るか、私は後者かも。

長町一丁目の道路中央部分かなり凹みました。路肩部分もかなりの破損があります。マンション等被害はどうですか？

>>840
１ヶ月たつのにまだ１階しか再開していない状況は，相当なダメージがあった証拠。
モールの西友を見て，生きていけると思う８４０さんは幸せな人ですね。

私だったら，間違いなく命の方をとります。
この先余震の状況もわからず，原発も危ないし，その備えをしておくことが大切かと。

原発、原発ってさ、最悪の自体になれば、日本どこにいてもダメだってことを理解してる？

中途半端な知識と中途半端な報道であたふたしてるやつを見ると笑えるよ。

８４３さんは原発のご専門のようですが
どういった備えをされているのですか？
どこにいたって同じとは一言では言えません。
たとえダメになっても，
被爆を防ぐための対策をきちんと取るか採らないかでだいぶ違いが出てきます。

はいはい。どうぞ備えてください。意味ないから(笑)

みなさん穏やかに
被災地じゃないと鼻息荒い方が多いようですね・・・

残念ながら、チェルノブイリの事故と「同様な事故」になれば
>843さんのおっしゃるとおりなんです。
それぞれの事故を調べてみて下さい。

まあ,総合すると，今はマンションの買い時ではない。
これは間違いないね。
ローン組んで,仙台にいられなくなったら，
借金背負いながらの生活になってしまう。
小金は持っておいた方がよろし。

↑848
今時期じゃどこのスーパーも品揃えは豊富になりましたよ
西友に限った事じゃない

土地の名前に水に関わる名前がある場所は検討が必要ですが，
長町周辺は新しい地名があるので古くからの寺社があるかどうかが目安になるのではないでしょうか
寺社があっても揺れはありますが，水害や土砂崩れには遭いにくいはずです

長町便利でいいじゃん。生活はお店もたくさんあって坂道も無く快適だと思う。

地盤？モール辺りから西多賀小学校くらいまで一面田んぼだったよ。
元水田の地盤が良いはずがない。土盛って固まる前にアスファルトやコンクリで覆ったんだから尚更。
よっぽど地中深くに地盤改良の基礎ぶちこんでないと揺れ揺れです。それを耐えても揺れで地盤が締まり沈下するでしょうね。建物と路面にスキマ出来てませんか？

旧街道筋とか藩政時代の町名が残る地区なら地盤は良い方です。
長町の町名に拘って物件探すなら旧秋保街道か旧4号線沿い、もしくは長町駅東の貨物線路のあった地区で選ぶね。
長町1丁目の道路陥没は南北地下鉄工事の際、埋め戻し方と土に問題あるはず。
若林区や若林の被害が大きいとか言われてるけどバイパスから西側～河原町はほとんど問題ない。
水道は3.11でも全く問題なく、ガス管は漏れすら無い、電柱すら傾かず4.7の追い打ち停電もないよ。ただ地鳴りは大きく聞こえる。

地底の森の西側の公園からマンション駐車場にかけて
地下鉄路線に沿って陥没しているのが見て取れます。
やはり開削工法の埋め戻しに問題があったのでしょうか？

>>856さん
その辺りも凹んでるんですか。そこも開削工法でしたからね。
地下鉄に限らず電気水道なんかの共同溝でも同様の開削工法なら起こり得ます。

手抜き工事とかなんとかではなく、地面ってそんなもんなんだと思います。
新しく入れられた土なら下層の土が自重で固まるまで相当時間かかるはずです。
機械で踏み固めたところで表面しか締まらないしね。
高速道路や新設国道の土手とかは土盛って整地して10年くらい放置してからアスファルト工事するでしょ。
地盤が固まるまで最低でもそのぐらいの年月が必要だっていうことですよ。
あれは予算の都合とか行政の怠慢ではなくて土木工学上のことなんです。

長町南周辺は地下鉄工事の予算や市民のニーズ、デベロッパーの要望から工期の短縮が優先されていたので、何十年も土地を寝かせて地盤を作れなかったのです。その分他の地区よりもアスファルトやコンクリなどのお化粧が行き届いてるのできれいな街並みに見えるんですね。

>高速道路や新設国道の土手とかは土盛って整地して10年くらい放置してからアスファルト工事するでしょ。
せいぜい2年でしょｗｗｗ
10年もほったらかしにしたら、建設業者が倒産しちゃいますよ。

＞せいぜい2年でしょｗｗｗ
＞10年もほったらかしにしたら、建設業者が倒産しちゃいますよ。

おまえの家の前のケモノ道ならな
２年でも長いわｗｗｗ
１０年もじっと待ってる建設業者がいると思ってるなんて、おまえバカだなｗ

>>815 某財閥マンションも長町にあるマンションが一番被害を受けたそうです。デベで補修資金を出すかどうか検討中だとか。
これに対し、>>816確かでもない情報だから某とかしか書けない、とか、>>817逮捕されよ、気をつけな、とか書かれてますね。
日曜日に実際に区役所の周辺を歩いてみて、事実と分かりました。
ララガーデン向かい側の某財閥系マンションですね。西側の歩道が凸凹になっており、マンションの土台が浮いたりしています。南側の駐車場入り口も段差ができ、北側玄関前にも亀裂が。引っ越し最中の方もおられました。
あそこは長町では立地・設備とも最高のマンションかと。3年半前、中層階・85㎡・4010万円の新築分譲を見学に。キッズルームやシアタールーム、スターライトガーデンがあり、２層吹き抜けの広いエントランスホールも素敵でした。残り２戸でモデルルームの家具も付けると言われたのですが、主人の収入を考え断念しました。
今回の大震災でかなりやられてる様ですが、大丈夫なのでしょうか？

戸建ては少々傾いてもジャッキアップで直せるそうですが(費用はかかる)
マンションは１度傾いても、建て替えるしかないみたいですね
土台の基礎がやられたら、もうおしまいかも知れません

地面がぼこぼこでも建物は基礎杭で支持しているので大丈夫です。

>>855 私と同世代みたいですね。
東北特殊鋼(現モール)の南側は鳥居原と呼ばれ、西多賀小の所までずっと田んぼでした。
中頃に泉崎浦の小さな＊＊があり、あとは一面に田んぼが広がっていました。
区役所やその先のシティハウスの地盤が弱いのは、地元民なら周知でしょう。
一方、特殊鋼の東側は、建物や民家が並んでました。サーパスは見たところ被害は
無い様ですが、あそこは郵政分局の建物があり、地盤が固まってたのでしょう。
やはり、マンションが建つ前、最低でも40年は遡って調べてみたいものですね。

某財閥系マンションの住人から聞いた話では、地下20m位の深い基礎杭らしいので大丈夫とのこと。裏をかえせばそれだけ地盤が軟弱なんでしょうね。なので見た目ほど深刻な状況ではないらしい。ただ、この辺では珍しいタワー型の立体駐車場は復旧に数ヶ月かかるらしい。

長町や小鶴方面は田んぼだったので，
杭打たないと，建てられないってどこかの営業さんに聞きましたね。
杭を打っていないところは，気をつけたほうがいい？

田んぼって、長町はもう３０年以上前の話だけど、小鶴はほんの７～８年前の話だもんね

杭基礎じゃないところは、杭を打たなくても大丈夫なくらい強固な地盤でしょう。ちなみに新宿の超高層ビルは、信じられないかもしれませんが直接基礎になっています。これは、超高層ビルを支えるほど地盤が非常に固いらしい。と、ネットで知りました。大切なのは地盤ではなく、その地盤に対応したしっかりとした基礎工事が行われているかどうかということです。

>>868
ちなみに新宿の超高層ビルは、信じられないかもしれませんが、こんなに揺れます。
http://www.youtube.com/watch?v=JhJzdtzl6KY&feature=related

新宿は武蔵野台地の先端で標高４０ｍ，長町周辺だと旧三女校の山側，大年寺の階段入り口辺りの標高。
ちなみに鹿野ですら標高は２０ｍ以下です。
さんこうとして，竜口渓谷は貝の化石が出る橋のしたあたりまでいっても標高５０ｍ以下。

日本の台地上と平野部においては海の底だった長さに差があるので地盤の強さに違いがあります。


最近の長町の新しいマンションは基礎が深く打ち込まれているので問題は無いと思います。
スーパーや病院が近いのは運転ができなくなってからのこと考えてもいい場所だと思います。

死人　累々　怖いな！！

長町で亡くなった人なんていませんよ。
それより、モールやララガーデンが続々復旧し、賑やかな街が戻って来ました。
仙台の復興には景気の回復も重要かと。皆さん、どんどんお買い物を！

>>864さん
ガキの頃、夏休みに自転車で長町プールに行く時、舗装される前の国道286走ってました（笑）
泉崎～大野田には農家だった同級生が何人かいます。今やみんな賃貸経営のシャチョーさんです。
土地の遍歴を知っててきちんと地盤調査してたら、大きなマンションはしっかりした基礎杭で対策してるとこがほとんどでしょうね。
転売を繰り返されら土地に建ってる中小規模のマンションやアパートがどうなってるかは謎ですね。
建物は基礎の善し悪しで選べるけど、水道やガスなどの地中配管が弱そうな気がします。配管に20ｍの基礎杭が付いてる訳じゃありませんからね。

国土地理院の航空写真アーカイブで昔の地域写真と、グーグルマップとかの今の写真比べると分かりやすいです。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/

>>855>>864のお二人が覚えておられる長町は
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=MTO612&...
確かに西多賀小までずっと田んぼ、中央に泉崎の家々がちょこっとありますね
>>873さんが長町プールに通われた少年時代は
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=TO783&...
サーパスの所は大きな建物がありますが、区役所やシティハウスの所は見事なたんぼ

ずいぶんローカルな話が飛び交ってますね。
私はプールの後に２８６の向かいの店でお好み焼きを食べてるのが楽しみでした。

しかし、大袈裟に騒いでるのが居ますが、今回ガタガタになったのは主に道路というのがみそですね。
そしてその道路の下に何があるか。結局の所、周辺住宅街が同じように陥没してない所を見ると、
主因は地下鉄の開削工事をして埋め戻しをした後の土砂が地震の振動で圧縮されたと考えるのが妥当でしょう。
宮城沖地震の時、ちょうど長町一丁目に居ましたが、道路陥没は無かったと記憶してます。
なぜ１丁目と南で大きく陥没し長町駅ではそれが起きなかったのか、は疑問が残りますが。

↑
おー、多分同年代ですね。
霜山って店でしたね。

地下鉄とは関係ない場所の道路や周辺のマンション敷地などがボコボコなのは？
地盤が堅牢とは言いがたいのは事実だと思います。

だから３０年前は田んぼだったって>>874が言ってるじゃん
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=TO783&...

お好み焼きや、行きました。九官鳥がいた大垣肉屋も懐かしい。マンションに関係ない話ですみません。地底の森ミュージアムを南に望むマンションに興味があったのですが、買うタイミングをのがして数年。今、空きはあるのでしょうか？

>>879
シティハウス長町南ミュージアムコートですね。
http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/5784#
人気が高く全く売りが出てません。
長町南地区ではここと、区役所近くのシティハウスステーションコート、モール向かいのサーパス長町南の３つが人気が高く、中々空きが出ないそうです。