ブランズシティ調布ってどうですか？

たまにはマンションマニアのブログ読んで、このマンションを振り返ると勉強になる！

https://manmani.net/?p=25454

6000万きる３LDKがあるかないかで荒れてましたが、
アトラスシティ世田谷船橋が注目されてますよ！

経堂駅からバス13分ですが、敷地内に大型商業施設ができる予定でマンションから商業施設へは専用通路を設置予定とのこと！個室のテレワークスペース、ランドリーコーナー、キッズコーナー共用施設も充実していて、なにより世田谷アドレスが強いですね。

（予定価格）3LDK/4,900万円台～・4LDK/6,400万円台～。
商住複合大規模開発

>>2605
あの近くに住んでたから分かるけど、駅から遠すぎるしバスがあるとはいってもあの近辺の道路は渋滞も多いし、いくら世田谷アドレスでも個人的にはキツイかな

甲州街道から先は戸建てばっかりだし、
マンションに住むメリットは本当に薄れるな

なら戸建てでいいじゃん、と思う人が多いから売れないのでは。

>>2606 評判気になるさん
それでも、世田谷アドレスでここより安い部屋があるのは魅力的ですね

>>2605 マンション比較中さん
京王線だと八幡山駅まではバスで11分のようです
自転車で駅まで行くのもありですね

雨の日を考えると自転車で駅まで行くなんて嫌だから選択肢にはないかな

>>2605 マンション比較中さん
駅からの距離がいろいろ言われそうですが、あのあたり良い場所なんですよね。以前上北沢に住んでいた時、よく散歩しました。季候が良い時期なら歩いて駅まで行くのは苦にならないでしょう。
バス便でも売れちゃうエリアなので、完売はここより早かったりして。

都区内で6000万切るマンションがあるかないかで荒れて、具体例がでたらその物件ネガして排除したがるブランズポジさすがですね

>>2613 購入経験者さん
C棟のようなお見合い棟がないので、販売してから完売するまでの期間はここより早いんじゃないかと思います。

すごいなあ
ここは徒歩7分特急駅で、メインエントランスだとしても9分でめちゃくちゃ文句言われてるのに、
片やバス便しかないマンションが急にもてはやされてる、、
2路線利用、世田谷アドレス等々ありますが、急に立地立地言ってる人たちが手のひら返しすぎじゃないですか笑

>>2615 匿名さん
環八挟んだ西側にある東京テラスも駅遠マンションと揶揄されながら1000戸超を2年かからず売り切りましたしね。アドレスも立地のうちで、世田谷アドレスは強いです。

>>2616 検討中さん
ここで手のひら返してる輩は検討してる人じゃなく、ただ荒らしたいだけだからしょうがない

>>2616 検討中さん
ここがコストカットマンションっていうことはお忘れですか？
設備仕様はアトラスシティの方が断然良さそうですけど

具体例だせよってあれだけ煽ってたのに、出た瞬間「荒らしたいだけ」って笑う

そもそもここのマンションとなんら関係ないよね？

>>2621 マンコミュヲタさん

>>2574
>>2584

こういう書き込みをする人がいたから、具体例がでたのにその具体例の話になると「関係ない」「荒らしたいだけ」ってなるのはおかしな話ですね

マンマニさんは凄いですよー
ここの値下げを予知してましたから！

「【総評】
土地代が高かったんじゃ！その一言でしょうね。。。
苦しくて仕方のないプロジェクトです。売るほうも買うほうもつらい。
仮に坪単価330万円のままGOしたら買い手が付かないでしょうから利益を削って坪単価300万円ちょいに抑えてくるのでしょうか。それでもグレードからしたらお高いですけども。」

ここに全てが集約されていると思います！

↓参照先
https://manmani.net/?p=25454

>>2610 評判気になるさん

本当に！
甲州街道から先は雨が降ったらつらいっす

>>2623 マンションマニアファンさん
坪単価300万でもコストカットの影響で高いと判断されるって辛いですね…

>>2625 匿名さん

天井高さ・アルコーブ等考えると賃貸と遜色ないからね。ディスポーザーの有無ぐらいしか違いがわからない。

>>2621
世田谷区は隣接してるから、桜新町や用賀駅徒歩15分のブランズが比較検討対象となると言う人がいるこのマンション。
八幡山や千歳船橋が徒歩圏のアトラスなら、それ以上に比較検討の対象になる。

ここでコメントしてる方々、参考までにどんなマンション？にお住まいか教えて頂きたいですね。

住まいのサーフィンによると、東急の管理満足度は大手に大きく引き離されてますね

https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/enquete-result/kanrigais...

マンマニさんはすごいけどそれを叩き棒に使って延々粘着している人はすごくない。
相場が追いついているんだから2019年の記事の文章をいつまでも引き合いに出すのは間違っている。

マンマニは預言者でーす

>>2630 マンション検討中さん
マンマニがなぜ酷評したのか分かりますか？
購入者が割高で買って損しないようにですよ
色んなマンションみてきた人が東急に恨みがあるとかそんな理由で酷評なんてしませんよね

マンションマニアの過去一番悪い評価のマンションを買うには、誰のせいにも出来ない揺るがない覚悟が必須条件

>>2636 匿名さん

何が気持ち悪いの？
部屋にLow-Eガラスがなくて夏バテした？

>>2634 住人さん
実は同じ事を考えていて、前にひどい中傷をいくつか削除依頼したのをしていなくて、良い事が速攻で削除されてて気になっていたところ。他のレスでもここの中傷はたくさん消されてません。良い所、悪い所ではなく、中傷なのに。

>>2638 匿名さん
他の方が同じように思っているということはそういうことなんだと思います。荒らしではなく通報者を書き込み制限しているようなのでプラットフォーマーとしての価値はないでしょう。参考までに見てましたが見る価値もないようなのでここへのアクセスはやめます。

>>2638
7月半ばぐらいからブラウザーのタグに、
【マンマニ価格調査】と入るようになりました。
このサイトはマンマニと結託していますので、
マンマニの言質とれば、どんな内容でも削除はされません。
マンマニとその信者の布教活動の場となりましたので、
購入検討者の感想や意見でマンマニ教に反する物は削除されます。

>>2640 坪単価比較中さん

マンマニがそこまでもてはやされる理由は分かりませんけど、少なくともマンマニ自身が「私はマンコミュと関係ありせん」と言っているのは嘘ということですね。

>>2639 住人さん

ここは、住人の愚痴を聞く場ではないのでお引き取りを

ブロガーがどう意見を言っても、いいマンションなら売れる。そもそも、ブロガー等参考にしていない人が多数。

売れてないのには理由がある。

タイトルに「マンマニ価格調査」は辛いな
マンマニ知らなくてもタイトルになっちゃうとマンマニの酷評記事見に行く人が増えちゃいますね

>>2641 匿名さん

関係なかったら、名前にブログはリンクさせないと思います

マンションマニアはここのブログ長文で書いてくれてますね

https://manmani.net/?p=25454

だから同じことを2回書くんですがその記事2年前です。
マンマニさんは都心は都心、郊外は郊外で場所に合わせた基準を持って記事書きますが、市況の変化を無視して当時の言葉だけを切り取るのは無意味です。
持ち上げ方が浅いとマンマニさんのネガキャンに見えてくるので謹んだほうがいいですよ。

>>2647 マンション検討中さん
2年前に予想していて、現在その予想の坪単価になっているけどそれでも割高っていわれてますよ
やたらと「過去のこと」っていうけど、残念ながらまだここは割高マンションのようです

ネガはネガでも粘着質なネガが多すぎる。昨日今日は特にひどいですね。
ネットでなら特に強気になれる典型例。こういう人たちと同じ物件には住みたくないですね、

前向きに検討してる人は自分の尺度で評価すればいいと思います。私も現地で見てきましたが、調布新築で探していてこの坪単価なら買いでも違和感ないです。

ここで執拗に執着してる人は基本的にマンマニ記事の使い回しで、自分の言葉で言ってる人ほとんどいません。
そういう粘着質な人がいる状況を真に受けない人であれば、買うのもいいと思いますよ。

賃貸賃貸と言われてますが、コンシェルジュだったり共用施設だったりと、しっかりとした特徴もあります。

マンマニの記事が古いとか言っても2年程度かと。

それに仕様など別に変わっていないのでは。