ブランズシティ調布ってどうですか？

Name: ブランズシティ調布
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 4.1 (93 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-18 13:43:22

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ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線「調布」駅から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

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ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判

582 マンション検討中さん 2020/02/19 23:44:28
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採算とれないから損切りでは……。
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- 4
583 マンション検討中さん 2020/02/29 13:15:41
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売れ残り部屋は最後は坪250万までいくぞい
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- 2
584 マンション比較中さん 2020/02/29 22:44:11
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第一期1次で42戸販売34戸販売し8戸が売れ残りで先着順,2次で5戸のみしか希望者現れず大苦戦。静かな立地の落ち着いた環境なのに詰め込みすぎと安っぽい仕様が本当に残念。
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- 2
585 マンション検討中さん 2020/02/29 22:56:05
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マンションマニアさんも250位が妥当な立地、仕様といってたしまだ高い。
586 名無しさん 2020/02/29 23:01:09
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>>584 マンション比較中さん
順調な販売状況ですね
1-1で7割は今どきのマンションとして十分合格
1-2以降はお客さんの都合に合わせてオープンしていくんだから数戸ずつになるのも当然
大規模は中古になっても強いですよ
マンション内買い替えなんかも生じますので
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- 2
587 評判気になるさん 2020/03/01 02:24:37
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パルコやOK近いし、三井の方が立地もいいから急いでない連中はみんな三井の価格表示待ちかな。

それなり高いと思われる三井の価格によってはブランズ購入者も出てくるかもね。
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- 1
588 マンション検討中さん 2020/03/01 11:54:33
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>>584 マンション比較中さん

いや34戸出して契約26戸先着8部屋
589 マンション検討中さん 2020/03/01 11:59:25
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>>586 名無しさん

三井が坪300万だと三井に流れる
三井が坪330万以上だと東急に戻るひとが一定数
590 匿名さん 2020/03/03 21:33:53
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マルエツが近くていいですね。他県出身者なんですが、東京でマルエツを利用してからマルエツで売っている商品が好きになりました。こだわりのある商品開発をしている気がします。
敷地内スーパーと言ってもいいくらいの近さです。
足りない調味料を家族に買いに行ってもらえる距離。

このあたり、詳しくないのですが、小学校はどこになりますか？
現地案内図に記載がなく、どこまで歩くんだろうと思っています。
591 通りがかりさん 2020/03/03 23:49:37
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徒歩10分程度の調布第一小学校です
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592 マンション掲示板さん 2020/03/04 12:24:30
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安さだとオーケーには敵わないけど、ここのマルエツにはサンドラッグとダイソーが入っているのが大きい。

オーケー、西友も少し歩けば行けるし日常の買い物利便性はトップクラスの立地なのでは
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- 3
593 評判気になるさん 2020/03/05 02:21:11
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>>592 マンション掲示板さん
甲州街道奥の時点でトップクラスの立地にはならないかと。
それに三井のパークホームズにあらゆる点において負ける気がします。
価格が多少安い点は魅力となるかもしれません。
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594 マンション掲示板さん 2020/03/05 14:14:12
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>>593 評判気になるさん
ブランズは駅からの道中にパルコ、西友、ローソン2件、セブンイレブン2件、ファミマ、道中ではないけど隣にマルエツ（サンドラ、ダイソー付き）

三井は道中にパルコ、西友、道中ではないけどマンションすぐにオーケー。コンビニはパルコ隣にミニストップがありますね。

コンビニよく使う私からすると買い物利便性だけで言えば、ブランズの方が良いと感じています。まあ、どちらも不便はなさそうです。特にコンビニなんていつできていつ潰れるかわからないですしね。

もう完売しちゃいましたが、三菱パークハウスはその辺不便じゃないのかな。とうきゅう一択に見えるんだけど。
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595 検討板ユーザーさん 2020/03/05 16:45:51
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>>594 マンション掲示板さん

三井は南側目の前にセブンがあります
596 通りがかりさん 2020/03/05 23:10:35
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三菱も道中にローソンとセブンあり。
597 マンション掲示板さん 2020/03/05 23:57:55
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>>595 検討板ユーザーさん
Googleストビューで駅から辿ったので気づきませんでした。確かに駐車場がやたら広いセブンありますね、昔から。
598 マンション検討中さん 2020/03/06 05:42:34
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最初は欲を出しすぎたとは言え、ここ最近で言えば調布駅の徒歩圏内
最安値のマンションなので有りだとは思います。
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599 通りがかりさん 2020/03/06 06:13:33
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リビオレゾンなんてものも近くに出来るみたいですので参考までにご紹介。
ターゲットは異なりますが、2LDK希望者は検討してもいいかもしれませんね。

https://nskre.jp/thursday-chofu/
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600 匿名さん 2020/03/06 06:51:41
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甲州街道沿いVWの跡地、ファミリー向けには論外。
601 匿名さん 2020/03/06 12:01:55
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旧甲州街道沿いもなかなかうるさいですよ。
下げ
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所在地	東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93（地番）
交通	京王線「調布」駅徒歩8分（サブエントランスより）
種別	新築マンション
総戸数	305戸（137戸（A棟）・43戸（B棟）・73戸（C棟）・43戸（D棟）・9戸（E棟））
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