東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-18 13:43:22

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

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ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判

  1. 4346 匿名さん 2022/10/31 01:31:52

    >>4345 マンコミュファンさん
    販売を絞る手法が社外秘かそうでないかなんて部外者のあなたが判断できんの?
    批判する前に情報漏洩の定義ぐらいちゃんと調べましょう。ただ情報漏洩って批判したいだけなようだけど。

  2. 4347 匿名さん 2022/10/31 01:37:27

    こんなに長くかかってるのに販売絞ってますって。笑
    そりゃ営業は売れ残ってますなんて言わないでしょ。

  3. 4348 買い替え検討中さん 2022/10/31 01:46:13

    >>4347 匿名さん
    結果的には販売を絞って正解だったことが実証されてしまったわけだw

  4. 4349 口コミ知りたいさん 2022/10/31 02:38:09

    この数年、調布の新築マンションは激戦でしたが、
    大商談会をやらずに売り切る事が出来るなら、
    ここブランズもパークホームズと同じで勝ちですね。
    値引きでやっと売り切ったジオやザハウスとは違う。
    相場が価格に追い付いたので、なんと値上げなんですか!
    いずれにしても、この価格で買おうという人はすごいと思います。

  5. 4350 口コミ知りたいさん 2022/10/31 03:55:17

    いよいよ最終6邸になったね

    >>4344 検討板ユーザーさん
    値下げする理由はないから値下げは期待しないほうがいいよ
    あってもオプションサービスくらい

  6. 4351 検討板ユーザーさん 2022/10/31 05:26:12

    >>4349 口コミ知りたいさん
    これで大商談会やったらウケる

  7. 4352 口コミ知りたいさん 2022/10/31 05:29:24

    >>4346 匿名さん
    もし事実だとしたら、社内で決まった営業方針を社外の人に漏らすことはどんな内容であれ情報漏洩です

  8. 4353 管理担当 2022/10/31 06:08:26

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  9. 4354 評判気になるさん 2022/10/31 06:16:02

    こちらのマンションD,E棟販売開始した時に見学何度かしましたが、全ての棟で部屋は選べましたので販売を絞るようなことはしていませんでしたよ。
    販売の制限をしていたのは聖蹟桜ヶ丘のブリリアで、竣工後に販売する部屋は価格表がグレーで選べませんでした。
    売り急がない手法を取っているのはブリリアだと思います。

  10. 4355 検討板ユーザーさん 2022/10/31 07:37:35

    まじめに、最近再登録された1.2階は売ってくれませんでしたよ。 売り出しが半年以上先になるってことだったので他の物件にしましたけど。

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  12. 4356 名無しさん 2022/10/31 08:20:42

    >>4355 検討板ユーザーさん
    どこのデベも事務所部屋は最後に売りますから売り出しを待つのは当たり前です

  13. 4357 eマンションさん 2022/10/31 10:44:40

    >>4350 口コミ知りたいさん
    そうなんですね。教えてくださり、ありがとうございます。

  14. 4358 検討板ユーザーさん 2022/10/31 13:39:11

    先着順が売れて最終5戸になりました。

  15. 4359 検討板ユーザーさん 2022/10/31 14:51:27

    >>4358 検討板ユーザーさん

    先着順があと1戸になるとは…

    次回更新予定はもっと先だったはずなのにな

  16. 4360 マンション掲示板さん 2022/11/01 04:39:29

    >>4349 口コミ知りたいさん

    まだ大商談会をやらないと決まったわけではないですからね…
    ここもオプションサービスの値引きはしてるわけですから、一切何もせずに竣工してすぐ売り切ったパークと同じで勝ちという表現は少し違うかと…

  17. 4361 検討板ユーザーさん 2022/11/01 07:05:37

    >>4354 評判気になるさん
    その販売開始時期ならかなり前の話でしょ
    販売を絞り始めたのはここ最近の話だよ

  18. 4362 購入経験者さん 2022/11/01 07:17:06

    ここまで売れ残ったマンションは表向きは値下げしてなくても本気で検討しているとわかれば便宜図ることもあるからな。買った人にしか本当の価格はわからないよ。

  19. 4363 口コミ知りたいさん 2022/11/01 07:55:59

    >>4361 検討板ユーザーさん
    事務所部屋を最後に売るのは販売を絞るとは言わないよ

  20. 4364 検討板ユーザーさん 2022/11/01 10:47:19

    >>4363 口コミ知りたいさん
    誰も事務所部屋なんて言ってないけど?

  21. 4365 マンション検討中さん 2022/11/01 11:46:42

    >>4364 検討板ユーザーさん
    数ヶ月前に見学行きましたが販売絞ってないですよ。
    A棟の事務所部屋4戸以外はB棟、C棟、D棟、E棟から選べました。販売されてない部屋はなかったです。
    他の方も投稿されてますが販売を絞るというのはブリリアがやっていることです。営業担当が言ってたとかそんなレベルではなく、見学にきた検討者全員にしっかり告知をします。ブリリアが竣工前完売してないのは販売開始から販売を絞っていたから、ということになります。
    両方見学に行ったから分かりますけど、ここはそのような告知はしてませんでした。
    仮に東急が販売を絞っていたとしても、ブリリアのように告知をしてないためそれは内部の情報でしかありません。
    ここで「担当が言ってた」と投稿するのは自由ですけど、まだ完売してない状況でこれからの検討者さんのことを考えたら東急が告知してない内容の話は投稿しない方が良いと思います。検討者の中にも色んな状況の方がいますので。

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        23.9%
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      67票 
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    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

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    総戸数 14戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

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    3LDK

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    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

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    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

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    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

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    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

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    ジェイグラン国立

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    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

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    総戸数 71戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 58戸