東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-18 13:43:22

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

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ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判

  1. 4203 匿名さん 2022/10/05 08:24:50

    調布で、しかも特急止まらない駅だとさすがに・・・

  2. 4204 マンション検討中さん 2022/10/05 08:46:00

    >>4198 評判気になるさん

    いないよ

  3. 4205 名無しさん 2022/10/05 09:21:13

    調布から郊外はどこも一緒だね。境界線は千歳烏山。

  4. 4206 eマンションさん 2022/10/05 12:20:16

    >>4205 名無しさん

    急行停車駅かそれ以外かでだいぶ変わる

  5. 4207 匿名さん 2022/10/05 12:33:17

    某資産家の方が亡くなられて大量の土地が売りに出た調布で短期間でたくさんのマンションが建った中でここだけ売れない。
    理由は駅じゃない。

    甲州街道を超えるか超えないか、の意味が地域住人にとってどれだけ大きいかを売主が理解してなかったから。

  6. 4208 マンション掲示板さん 2022/10/05 13:09:59

    >>4207 匿名さん

    信号待ち入れたら徒歩10分ですからね
    それもサブエントランス

  7. 4209 通りがかり 2022/10/05 14:49:30

    >>4188 通りがかりさん

    ありますよ。最初からずーっと読んでみてください。大変でしょうけど。住民になりすましめちゃくちゃありますよ。関係ないマンコミファンも登場するし。

  8. 4210 口コミ知りたいさん 2022/10/06 01:16:29

    >>4207 匿名さん
    30年以上、布田2の住民ですが、
    甲州街道の北と南で大きな差は感じません。
    それよりも調布駅からの距離や時間、
    生活や買い物の環境の方が重要です。

  9. 4211 通りがかりさん 2022/10/06 03:20:15

    >>4207 匿名さん
    西調布さんはお帰りください

  10. 4212 管理担当 2022/10/06 03:59:43

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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  12. 4213 口コミ知りたいさん 2022/10/06 05:40:42

    >>4211 通りがかりさん

    西調布が好きなら西調布のスレを盛り上げた方がよい

  13. 4214 評判気になるさん 2022/10/06 10:56:35

    >>4208 マンション掲示板さん
    サブエントランスから信号次第で8分~10分ということですね。所要時間は安定しませんが、まあ、ネットで検索するときに10分以内で引っ掛かるのであれば良いのではと個人的には思います。ちなみにワンダーランドも西調布ではありますが10分なのでそういう意味では問題なさそうです。

  14. 4215 評判気になるさん 2022/10/06 12:38:56

    >>4214 さん

    ネット検索で10分以内でも実際に検討者は現地までの距離は歩いて確認しますからね
    やっぱり5分以内じゃないと

  15. 4216 検討板ユーザーさん 2022/10/06 12:44:33

    >>4214 評判気になるさん

    10分以内かどうか以前に西調布を検索に含めるかどうかだね。もうわかったから西調布の話題はいいよ。

  16. 4217 通りがかりさん 2022/10/07 05:05:22

    >>4211 通りがかりさん
    西調布の人は検討したらいけないってことですか?

  17. 4218 匿名さん 2022/10/07 06:58:33

    今回販売数は5戸、次期販売戸数は10戸あるかな。

  18. 4219 検討板ユーザーさん 2022/10/07 12:08:47

    >>4217 通りがかりさん

    いや、西調布西調布と騒いでる人

  19. 4220 マンションマニオ 2022/10/07 13:59:30

    ■先着順 残り5戸
    (C棟1戸、D棟1戸、E棟3戸)

    ■再登録販売 2戸
    (A棟2戸) ※事務所部屋モデルルーム
    ▼登録受付期間/10月8日(土)~10月21日(金)
    ▼登録受付・抽選場所/現地販売センター
    ▼抽選日時/10月21日(金)13:00~

    これが実質最終。
    A棟ラストは抽選販売か?
    値下げもせずに静かに完売する感じかな。
    検討者なら公式サイトの基礎情報くらい調べてから書き込みましょう。
    https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/outline/

  20. 4221 匿名さん 2022/10/07 14:21:43

    >>4220 マンションマニオさん
    事務所部屋を売るなら本当に最終ですね。
    大商談会せずに最後まで売り切れるなら、
    相場が販売価格に追いついたので販売側の粘り勝ち!

  21. 4222 評判気になるさん 2022/10/07 14:27:06

    >>4220 マンションマニオさん

    販売初めより少し値上げてきましたね

      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2021-08-04 00:01:46
      マンションマニアです!いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます!
      
      メインブログの記事に「物件個別スレッド内のコメントを削除してほしい」という内容と思われるコメントがございました。
      個別にご回答しているところではございますが物件個別スレッドに関しては一切の関係(権限)がないため私のほうではどうすることもできません。
      
      物件個別スレッド内のコメントの削除要請等はマンションコミュニティ様へお問合せください。
      
      なお、こちらの出張所スレに関してはマンションコミュニティ様と提携しページをお借りしているため私に書き込み等の権限がございます。
      
      ※マンションコミュニティ様の物件個別スレッドに私が書き込むことはございません。出張所スレ及びスムログにて提携させていただいております。
      
      また、宣伝のようになってしまい大変申し訳ございませんがマンションマニアへ個別で相談することも可能です。
      ブランズシティ調布の購入等に関してお悩みであればぜひご相談ください!(ご相談方法はメインブログに記載しております)
      
      今後もお役に立てる情報を発信して参りますので引き続きよろしくお願いいたします。
      
      ~価格情報(一例)~
      
      A-I 2LDK 60.84m2
      8階 6380万円 坪単価346万円
      
      A-J 2LDK 60.84m2
      8階 6440万円 坪単価349万円
      
      A-B1 3LDK 70.18m2
      8階 7190万円 坪単価338万円
      
      A-Igタイプ 2LDK 60.84㎡
      B1階 5480万円 坪単価297万円
      
      B-Bタイプ 2LDK 63.84㎡
      4階 5870万円 坪単価319万円
      
      A-B2タイプ 3LDK 70.18㎡
      8階 7170万円 坪単価337万円
      
      A-C2タイプ 3LDK 70.18㎡
      1階 6290万円 坪単価296万円
      8階 7190万円 坪単価338万円
      
      A-Fタイプ 3LDK 67.86㎡
      1階 5990万円 坪単価291万円
      
      A-G2gタイプ 3LDK 67.86㎡
      B1階 5840万円 坪単価284万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-11-17 11:48:28
      まー(女性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズシティ調布(新築・3LDK・6500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。
      
       管理も悪くないと思うし、汚くもないです。
      
      
      ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。
      
      住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。
      
       特に良くも悪くもないなという印象しかありません。
      
      
      共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。
      
       予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。
      
       遅くまでやっているし。
      
       駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。
      
      
      いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。
      
       まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。
      
       京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。
      
      
      いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。
      
      
      特に思い当たりません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。
      
       スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

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    東京都練馬区富士見台1丁目

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    2LDK・3LDK

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    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

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    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

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    総戸数 67戸

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    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

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    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

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