ブランズシティ調布ってどうですか？

>>2445 マンション検討中さん
どこの物件のどのような点の悪口を言ってたんですか？

私は東急の人にパークホームズ のデメリットを散々言われました。駐車場から出る時大変とか駅近くだから緑が少ないとか。ブランズの方が全然立地が良いとか。この人マジかよ、とは思いました。

>>2447 匿名さん
それが本当なら嫌な話ですね。
まあ匿名掲示板なんでほんとかどうか分かりませんが、、、

>>2441 マンション検討中さん

逆に荒らしたいのかな？と思えてきました。
スルーすればいいのにって思います。

>>2442 マンション検討中さん

我が家もそうでした。。
ジオとハウスのことをこれでもかというくらいに。。
まぁ、営業の立場からしたら「ここが1番！」くらいに言わないといけないのでしょうけど、悪口は程々にしてほしいですよね。。

>>2390 通りがかりさん

最近酷い

>>2442
我が家の営業は全く悪口言ってなかったよ
逆に他の物件行ったらそこの営業にここの悪口言われたがｗ

悪口って他の物件のマイナス面のことですか。他の物件と迷ってるのがわかったら営業ですから言うでしょうね。
気づいていないマイナス面があるかもしれないから私はむしろ聞きたいですが、調べたら誰でもわかることは時間の無駄なので要らないですね。まあ、嫌ならもうそれは大丈夫ですって言えば流石にやめてくれるんじゃないですか

>>2453 匿名さん
迷ってることが分かっても他マンションの悪口は言わない営業はたくさんいますよ！

>>2454 マンション検討中さん

他のマンションに言っても、言い返されそう。
むしろ東急の人が誉めていたのは
パークホームズ の各階ゴミ置き場・OK近くの立地。
でもパークホームズ と悩んでいたら冷たく「買えるなら三井さん買えばいいじゃないですか」っていってた。

営業している人なら他のマンションの仕様や特徴、寸法などの数値は全て入っているんだろう。

>>2455 匿名さん
私はパークで、このあとこちらに行くことを言ったら、ブランズさんは静かで環境が良く、正直部屋の設備面はうちより良いです。とプラス面を言われました。
ただファミリーをターゲットにされてるので共有部分も充実しているので、それが自分にとって必要か？という点で当社と比較して下さいと言われ、そういうポイントで比較検討してます。
周辺の物件情報はそれぞれ把握されてるでしょうね。

分かるのは、この売り焦っている状態で値段交渉やオプション交渉無しで買うのは、ないな

どこまで東急と交渉できるか、交渉スキルが必要

本当に結構な量の戸数残ってますね...

外から見えるAB棟に関してはほとんど明かりがついていますし、
裏側の棟も抽選会が開かれるぐらいには販売進んでいるように見えます。
まだ販売されていない住戸もあるでしょうが、
駐車場などを見ても居住割合は順調に増えていますね。

知合いの業界関係者に聞いてみました。
エリアマーケティング会社の情報だと

1期　販売戸数　42戸　契約数　42戸
1期2次　販売戸数　20戸　契約数　20戸
1期3次　販売戸数　112戸　契約数　104戸
2期　販売戸数　10戸　契約数　10戸

計　販売戸数184戸　契約数176戸

とのこと。

東急提出した、価格表にウソがなければみたいですが、、、。
ちなみに先着順の販売戸数は、9戸と誤差がありますね。

今日シティハウス行ってきたけど、営業上手はブランズ
だけど、パークホームズやシティハウスは営業が下手でも普通に売れるよなーって思えた
モデルルームも新宿のみで2つともやっているけど、話を聞くと小島町一丁目の凄さを感じる

２つとも値段ははるけど、リセールは間違いなくブランズよりは良いだろう

ブランズにはブランズの魅力はあるだろうけど、辛いな

>>2464 マンション検討中さん
リセールは三井は強いでしょうね。
住友は価格が抜きん出てるから、目減りが大きい懸念はむしろここよりもありそう。

どちらにせよ資金に余裕があれば小島町1丁目を選ぶのは妥当。

ただみんながみんな資金に余裕がある訳でもないので、ミドル層ならここも第一候補にはなるんでしょう。

売る方も辛いけど、買う方も辛いー

シティ、ブランズ共パークが完売すればうちに来るだろうと思ってるから待ちの状態かな