マンション比較中さん
[更新日時] 2021-03-27 11:01:55
パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
間取:1DK~3LDK
面積:31.27平米~106.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-09 14:11:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区上目黒3丁目1693番11(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
京王建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ中目黒口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>140 匿名さん
東山に現在住んでますが、今日は窓を開けていても飛行機の音は意識して聞こうとしないと気になりませんよ。普段、窓を閉めているとほぼ気にならないですし、外に出ている時に近くを飛んでるなと思う程度です。人や天候によっても感じ方は違うとおもいますが。神経質な方は気になるのかもしれませんね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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142
匿名さん
緊急事態宣言が解除されたので、新宿のサロンを訪問しました。最新の販売住戸価格表を見たところ、以前は「販売済」だった住戸がいくつか売りに出されていたので、営業の人に理由を聞いたところ、数件、新飛行ルートの騒音問題でキャンセルが入ったと言っていました。やはり皆さん騒音問題を気にしているんですね。
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143
匿名さん
>>142 匿名さん
キャンセルになったのはHPに先着順で売りに出ている2件ですかね。だとすると、皆ではなくてごく一部の方が気にしてるんですね。手付金を手放すくらいですから、よっぽど神経質なんですね。もったいない。
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144
匿名さん
>>141 匿名さん
コメント、感謝します。ただ、新飛行ルートになってから、ずっとコロナで欠航が続いているので、誰も新飛行ルートの実態を体感していないと思うんです・・・。今現在は大したことないと思うんですけど、今後が心配です。
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145
匿名さん
>>143 匿名さん
奥様が反対されたと聞きました。騒音は会社に行って家にいない人はあまり気にしないけど、一日中、家にいる人には気になるんだと思います。
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146
匿名さん
>>144 匿名さん
今も飛んでいるのと同じ音が発生する回数が今後増えるというだけであれば、理屈上は、今気にならない人は今後も気にならず、気になる人はますます気になるということですかね。3LDKの部屋も多く小さい子が入居する可能性が高いので、神経質な方が入居しないことは、その方にとっても、ほかの入居者にとっても幸せなことかもしれませんね。
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147
名無しさん
>>137 匿名さん
ええ、エアコン無いんですか。 せこい。
でもプラウドはトイレのスティックリモコンがオプションで、それはそれでせこいと思いました笑
飛行機ですが、今はコロナで便数減ってるので気にならないかもですが、これがフルマックスで飛んだら結構くると思いますよ。なぜこんな実需ぽいマンションで、そこをケチったのか、、
本当に外見ばかり気にして、中身はパークホームズって感じですね。。
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148
マンション検討中さん
今週もコンパクトな2部屋売り出してたみたい。動いてますね!
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149
匿名さん
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150
匿名さん
賃貸投資用に、ということなんでしょうけれど
状況も状況だし
取得価格がかかりすぎてしまう印象です。
キャッシュで買うことが出来る人ならば
そこまで気にされないのかもしれないですが。
様子見の人も多いしょうね。
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151
マンション検討中さん
75Cのお部屋もなくなりましたね。このご時世なのにすごい。
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152
匿名さん
各階に宅配ロッカーって便利そうですね。
けどこれってオートロックはどのように通過してくるのでしょうか?
どういう仕組みなのかちょっと気になりました。
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153
マンション検討中さん
おそらくですが、大手の指定された宅配事業者と夜間帯などは除いて上がってこられるように提携するんだと思います。
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154
匿名さん
現在中目黒1丁目ですが、古いマンションながら飛行機の音は特に気になっておりません。山手通りや駒沢通りに面してはいないですが、そこからの車の音の方が窓を開けてるとうるさいです。上目黒3丁目は、ここより飛行機高度高く、距離もあるので飛行機の音は殆ど気にならないのではと思いますが、より静かなエリアなので、むしろ気になるのか…??
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155
匿名さん
>152
>153
セキュリティに関することは各自で営業に確認して、ここに情報流さないほうが賢明かと。
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156
匿名さん
オートロックも住民が共連れを許していたらセキュリティなんてないも同然。入居後の管理組合の課題。
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157
匿名さん
>155 個人情報じゃあるまいしなんでやめろって言っているのか意味不明。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
>158 マジで言ってるの?そんなのWEBサイトにも出ている情報だけど。そのために高い管理費はらってセキュリティ会社と契約しているわだし。まあ、それでも危ないっていうなら、各階宅配ボックス、朝刊配布のこちらは空き巣ターゲット物件とうことで、警察署真ん前の野村へどうぞ…
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160
マンション検討中さん
野村の物件も悪くないと思います。好みかと。コロナ禍の中、東京の地価も大きく変わるでしょうから、中目黒地域全体が盛り上がって欲しいですね。
新航路の騒音気にされてる方いますが本当に飛んでるかというぐらい、気になったことがありません。この辺りお探しなら、まずは246や山手通りなど幹線道路の騒音を気にされたほうが良いのでは。四六時中車が通る環境は音を気にする人にはしんどいです。
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