マンション比較中さん
[更新日時] 2021-03-27 11:01:55
パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
間取:1DK~3LDK
面積:31.27平米~106.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-09 14:11:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区上目黒3丁目1693番11(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
京王建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ中目黒口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
朝刊配達系のサービスは、世帯が多いマンションではあるのを見たことがあるのですが
こういうタイプのところでもある…かもしれないんですね。
資料をきっちり拝見できていないのでなんとも言えないんですが。
決められたところのみが入れるのだったら、まだセキュリティ的にはいいのかな。
規模は小さめのところですけれど、
あとはどういう独自のサービスがあるのか、公式サイトでも見られるようになるといいな。
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82
検討板ユーザーさん
第二期がはじまりましたけれども小出しですね。小さめのお部屋はまだ先?
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83
口コミ知りたいさん
>>82 検討板ユーザーさん
まだ先というか申し込みがあれば販売だから
今回出ている2部屋は既に紐付きということ
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84
マンション掲示板さん
昨年12月の一期二次で供給2戸
今月の二期で供給2戸
月に2戸しか進まないのですか?それとも一期一次でほぼ終わりですか?HPにはたくさん間取り掲載してるので売れ行き気になります
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85
マンション掲示板さん
管理費と修繕費がバカ高い、転勤やライフスタイルが変化して10年くらいで売却する可能性がある人には、20?30年先の修繕費を先払いする事になるから非常に勿体ない。
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86
検討板ユーザーさん
>>84
一期一次が25戸、二次、二期一次含めて売り出したお部屋全部の契約が埋まっているとしたら、残りは17戸、63%が販売済みということになりますね。
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87
匿名さん
いろいろな意味で、“規格外のパークホームズ”なので、どうしても高くつきますね。
ランニングコストは、都心ど真ん中のパークコートクラスと変わりませんね。
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88
マンション検討中さん
今週も2LDKのお部屋が新たに出ているので、購入者がいらっしゃるみたいですね。
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89
マンション検討中さん
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90
評判気になるさん
まだあと46戸中16戸残っているようですね
40平米以下の部屋に需要があるか?
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91
マンション検討中さん
近くにゴルフ練習場があるようですが、台風の時などはネットは下がるのでしょうか?
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92
匿名さん
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93
匿名さん
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94
マンション検討中さん
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95
検討板ユーザーさん
ゴルフ練習場は古いので、風の強い日にネットをしまうような運用はできません。ただポールが直接倒れてくるほどこの物件は近くないですよ。間にマンションいくつかありますし。
ご心配なら現地に行くのが早いのでは。あと、野村の物件と比較検討であれば、ハザードマップや周辺の中古物件の数、坪単価などでも比べてみたらいいとおもいます。
こちらも検討されている方なら、野村よりもむしろ菅刈公園近くのモリモトの物件の方が良さそうですけどね。
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96
匿名さん
全戸にトランクルームっていいですね。
それがあるだけで室内の収納が多少少なかったとしても
広々と使いやすくなります。
どのくらいのサイズのトランクルームがあるんでしょうね。
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97
匿名さん
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98
マンション検討中さん
ここの検討者の方、特に実需の方は下がり天井注意してください。かなり強烈ですよ。
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口コミ知りたいさん
>>98 マンション検討中さん
それは知らなかった
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100
匿名さん
キッチンが下がり天井になっているとかではなくてですか?
それであれば一般的な事だと思いますのでそれほど気にならないかと思いますが、
それ以外のところが下がり天井であるのならどうでしょう。
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