プラウド高田馬場ってどうですか

高田馬場、かなり広い敷地があったんですね。意外でした。
目立つマンションになりそう。
3LDKまであるのでファミリーにも住めそうだと思ってチェックしています。

一番多いのは2LDKでしょうか。夫婦2人だけのDINKSに人気が出そうですよね。
2LDKでも60平米以上あって割とゆったり過ごせるんじゃないかと思っています。

ただ高田馬場という土地柄、1R・1LDKがあるとマンションの使われ方が荒れそうですね。。

>>402 匿名さん
ワンルームは低層3階までの数戸ですし、2LDK中心なので大丈夫ではないでしょうか。

先日前を通りましたが、すでにとても目立ちます。
さかえ通りを抜けて急に開けるからか、川があるからなのかわかりませんが、びっくり。

60平米未満の2LDKは使えたものじゃない＆60平米以上の2LDKはクソ高い

住宅ローン減税期間の特例延長が決定的になりつつあるので、こちらのマンシャンには追い風ですね。

栄通りの奥にあるひまわりっていうつけ麺屋お薦めです！！学生時代に大分お世話になりました。まだ残ってるかなー

>>407
ひまわりは営業してますよ。
緊急事態宣言中はかなり苦戦してましたが、今はだいぶ賑わいが戻ってきました。

本日10/28時点の写真です。
だいぶ出来上がってきました。

本日10/28の写真②です。
西棟を横から撮りました。

>>408 ご近所さん
営業してるんですね、ほっとしました。
賑わってるんですね、当時は空いててラーメン屋らしからぬ、ゆっくり長居できるのが好きでしたが笑　

高いね
売れてるの？

>>405、412
高田馬場駅からの距離に対する価値観の問題ですね。
駅から遠ければ安くて静かだからそちらを買えば良いだけなのになぜわざわざここに書き込むんでしょうか。
高くて買えないって貧乏アピール意味ありますか？
もっと高いマンションなんていくらでもありますが、他にもいちいち書いてるんですか。

>>413 周辺住民さん
コストに見合わなくて高いって言ってるんだよ。

野村の営業マンもこのスレ張り付くように見てるんだろな

>>414
だから土地のコストでしょ。
地方で駅からバス20分の同じマンション半額で打ってたら安い？

>>416 周辺住民さん
極論すぎてw

>>416 周辺住民さん

馬場への愛が深い近隣住民の方なのですなぁ

高いですね。いくら駅近とはいえ高田馬場ですし。
まあ野村と住友は。

駅前のホームレスと　さかえ通りの風俗店とゲロが懸念かな。

>>420 匿名さん
lipにはお世話になっております

>>422 匿名さん
毎日麻雀ができます

コロナ禍の時代、ユカイフルは理にかなっていると思いませんか？
換気と室温調整の両立が出来ると思います

>>424 評判気になるさん
すごく思います。
初の試みゆえに、クリティカルな問題が起きなければ良いなとも思いますが。

地下にカビはえる

冷気は下に溜まるから全然冷えない。
足つめたいだけ

壁や天井にエアコンが見えないというのは室内がすっきりしますね

愉快フルなしでもっと安くすればよかったのに・・・
ってきいたら、今からはどうしようもないから、
１割まけてくれるって。

>>429 マンション検討中さん
まじですか？？

>>429 マンション検討中さん
1割とか本当？

しまった。1割引なら買っておけばよかった。＿|￣|○

>>432 匿名さん
竣工10ヶ月前に1割引はウソだと思いますよ。

>>433 匿名さん

大丈夫ですよ。
賢明な方はスルーしてると思いますし。
明らかな嘘をなんで書き込むのでしょうね。

何と1割引の話は嘘でしたか・・・プラウドはこの段階での値引はあり得ないと言うか、よほど売れていないマンション以外はあり得ないかもですね。
万が一本当だとして、値引の話は内密にと釘をさされるでしょうし、単純にいたずら目的なんでしょう。

値引きはデマだろうけど、内情は言えんけど、ここが苦戦してるのは事実だよ。
定借だけどブリリアにだいぶ流れちゃってるみたいよ。

ブリリアが完売したら次はここが売れるのではないか

>>437 匿名さん

苦戦もうなずけますね。
利便性は誰しも認める場所ですが立地と環境が独特なので。
子持ちファミリーが1億前後出して買うかといえば疑問符でしょう。

個人的にはデザインが無理でした。
緑が少なくコンクリートだらけの街に無機質なハーフミラーデザイン。
こういう建物って公園隣接などミラーに緑が映るような場所が向いてると思うんです。
この場所なら奇をてらわずに、多少時代遅れでもクラシックなタイル張りで高級感を持たせて欲しかったです。

私はカッコいいと思いましたよ！
駅近でこれだけ迫力のあるマンションは
高田馬場近辺では無いと思います。

子供がいるファミリーには、どうしてもさかえ通りがネックになる。

栄え通りは確かにきになります。
ただ、コロナの影響なのか閉店してしまったお店も多いように思えました！
体力の多少あるチェーンの居酒屋さんが残ってるくらいですかねー！
駅徒歩5分圏内で山手線、新宿区というのはやはり魅力的ではあります。
馬場駅周辺のビルも古いので建て替えになる所も今後多いのではないか？と思っています。
マンションは素敵でした！

竣工してみないことには、マンションから受ける印象は分からないのでは？と思います。
西棟や東棟の脇から覗く限り、使用しているタイルの色合いなど、周囲の風景（他マンション含め）との調和を意識している様子が窺えましたよ。

ブリリアって「Brillia City 西早稲田」のこと？
ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩14分
私は比べる対象にすらなりませんがこっちでいい人は当然こっちを選ぶでしょう。
客層が違うとしか思えないけど。

>>443 周辺住民さん
おっしゃる通りかと思います！
求めてるものが違うのでブリリア西早稲田とプラウド高田馬場は客層が違うので比較対象ではないような気がします。
双方求めてる条件が合えば購入するだけの事な気がします。

とはいえBrillia（ブリリア） City 西早稲田は山手線内側。こちらは外側。
この差は将来大きくなりますよ。

ブリリアシティ西早稲田は完全にファミリー向け。こちらは単身かDINKS向け。客層は全く違う。ただブリリアシティ西早稲田の方が売れているのは間違いない。

>>446
そりゃあ予算の小さい方が顧客数も多いでしょうし当たり前のことかと。

>>445 匿名さん

山手線の内側だからといって
価値があるとは限りません。
地下鉄の単線で中途半端な地域も
結構ありますよ！

渋谷区や目黒区でも外側の領域たくさんありますけどね。
指標の１つでしかないです。

あちらは定借、こっちは所有権。
あちらは都電のわけわからん駅、こっちは山手線。
内側だから何？都電を普段使いするってwww
全く違います。同じにする方おかしい。