匿名さん
[更新日時] 2024-01-08 13:58:12
高田馬場駅からほど近く。
南面に神田川、周囲には東京富士大学のキャンパス。
以前三越高田馬場マンションだった土地に野村不動産のマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
所在地 東京都新宿区下落合1-69-1(地番)
東京都新宿区下落合1-5(住居表示)
交通 JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線高田馬場駅徒歩4分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階
延床面積 9634.71 ㎡
建築面積 1646.48 ㎡
敷地面積 2648.45 ㎡
総戸数 135戸
建築主 野村不動産株式会社
設計者 西武建設株式会社一級建築士事務所
施工者 西武建設株式会社
着工 2019/10/01
完成 2021/10/15
[スレ作成日時]2019-03-31 08:33:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区下落合一丁目69番1(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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プラウド高田馬場口コミ掲示板・評判
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391
マンション検討中さん
立地以外に良さないな
乾式壁
酷い間取り
キャッチ多い栄通り通らなければならない
もうちょい坪単価下がれば欲しいけど
表面利回り5%くらいになってくれ
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392
周辺住民さん
前も書いてあったけどタワマンって全部乾式壁でしょ。
タワマン全部駄目ってこと?
ちゃんとしたものなら大して差はないけど。
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393
マンション検討中さん
いや、この高さのマンションで乾式壁って、ただただコストカットしてるだけな印象を受けた
やっぱ乾式壁よりはコンクリの方が好きだな
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394
匿名さん
念のため書いておくと、
乾式壁なのは1ルームとテトリス部屋の1LDK、2LDKだけで、それ以外の2LDK以上は上旬的な湿式壁。
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395
周辺住民さん
>>393
印象だけであんな文章書いちゃうんだね。
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396
マンション検討中さん
第2期2次は8戸販売
すごく勢いがあるわけではありませんが、着実に販売が進んでいますね。
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397
マンション検討中さん
完売はいつになるのでしょうね?
東池袋タワーとブリリア西早稲田とここと、どこが最初に完売するか楽しみです。
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398
周辺住民さん
>>397
何が楽しみなの?
デベロッパー目線だと即完売だと値段設定安くしすぎで半年以上売れ残ったら高くしすぎで失敗って感じだろうね。
そんな目線が楽しみなのかな。
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399
匿名さん
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400
通りがかりさん
上記3物件はご近所というだけで、タイプがまるで違います。
駅直結~駅遠、所有権、定借
メインターゲットがファミリーか1~2人暮らしか
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401
匿名さん
高田馬場、かなり広い敷地があったんですね。意外でした。
目立つマンションになりそう。
3LDKまであるのでファミリーにも住めそうだと思ってチェックしています。
一番多いのは2LDKでしょうか。夫婦2人だけのDINKSに人気が出そうですよね。
2LDKでも60平米以上あって割とゆったり過ごせるんじゃないかと思っています。
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402
匿名さん
ただ高田馬場という土地柄、1R・1LDKがあるとマンションの使われ方が荒れそうですね。。
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403
評判気になるさん
>>402 匿名さん
ワンルームは低層3階までの数戸ですし、2LDK中心なので大丈夫ではないでしょうか。
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404
通りがかりさん
先日前を通りましたが、すでにとても目立ちます。
さかえ通りを抜けて急に開けるからか、川があるからなのかわかりませんが、びっくり。
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405
買い替え検討中さん
60平米未満の2LDKは使えたものじゃない&60平米以上の2LDKはクソ高い
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406
名無しさん
住宅ローン減税期間の特例延長が決定的になりつつあるので、こちらのマンシャンには追い風ですね。
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407
匿名さん
栄通りの奥にあるひまわりっていうつけ麺屋お薦めです!!学生時代に大分お世話になりました。まだ残ってるかなー
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408
ご近所さん
>>407
ひまわりは営業してますよ。
緊急事態宣言中はかなり苦戦してましたが、今はだいぶ賑わいが戻ってきました。
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409
匿名さん
本日10/28時点の写真です。
だいぶ出来上がってきました。
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410
匿名さん
本日10/28の写真②です。
西棟を横から撮りました。
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