プラウド高田馬場ってどうですか

>>230 周辺住民さん

でしょうね。ありがとうございます

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半分も申込入ってないのに、60戸も売り出しますかね野村さん

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売れるはずもない。
この世界経済の先行きが見えなくなった状況で、これだけの高値を投資するなど、冷静な判断ができる人間ならまずやらない。
昨今の自粛ムードでMRはガラガラの状態。
野村は竣工前完売を目指す会社なので、最終期が近づくにつれ、何らかの売値見直しが入るものと思われる。

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馬場は惨敗だったみたいですね
商品性まちがえましたね

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>>234
惨敗ですか。やっぱりね。さかえ通りの、悪い意味でのインパクト強すぎですから。
いくら駅近でも毎日あそこを通るだけで気が滅入ります。
なぜ野村はプラウドフラット（自社賃貸）にしなかったのでしょうね。そのほうが儲かったのに。

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少し前ならここも時間をかけて売り切れたんだと思うけど、タイミングが悪すぎましたね
コロナの経済影響は計り知れず、現状の高値で購入した場合には残債割れのリスクが高すぎる
状況を見誤ったこんな値付け(坪470！)じゃあ、売れるもんも売れない
まあ、野村さんはある程度在庫かかえてもやっていける体力お持ちなので焦りはないでしょうが、ここは大失敗やね

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不要不急の外出自粛を要請の意味分かってる？

2020.3.26の「羽鳥慎一モーニングショー」で週末の自粛前に各地で自覚無しの行動が放送されていた。

高田馬場駅周辺は、早稲田大学、学習院大学などが有名ですが、酒を飲み集団で大声で歌い、大縄跳び、信号無視と学生が大暴れ。

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なんだかんだ惹かれる人は多いと思う。あと、リセールに間取りは思ったほど影響しない。
栄通りが危ないって言ってる人は普段どこ歩いてるの？笑

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先着順出てないけど、第1期1次は60戸全てに申し込みが入ったのかな

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>>239 匿名さん

たぶん売れたのでしょう。
>>230 さんが「半分も売れてない」とフェイクを書き込んでますが、下手をすると業務妨害になるかもしれません。

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このご時世で６０戸即日完売なら大したものだ。
まだ「1期１次即日完売」の表示はないようだけど。

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ここから徒歩5分ほどの所に10年ほど住んでますけど最近部屋の中でも聞こえる騒音が頻繁にあって、なんの音かと思ったら羽田新ルート好天時のほぼ真下なんですね。
今までの凄く静かな場所だっただけに結構耳障りですけどそのうち慣れるんですかね…

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>>242 通りがかりさん

航路図より東に寄ってません？
山手通り付近を飛ぶはずが、かなりズレてますよね。本当にうるさいです。

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>>243 匿名さん

1回家から出て空を見上げましたが機影を見つけられなかったので航路は分かりませんでした。周りの家に反響してたのか音の方向も良く分からず、ただ空がうるさいってところから調べたら羽田新ルートの情報。
毎日決まった時間ならまだしも天候によりいつ来るか分からないのが自分は結構きついですね。

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今回の影響で、懸念してた栄通りが何もないタダの通りになるならば駅近だし魅力的になるな。

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>>245
さかえ通りに限らないが、個人経営の居酒屋はじめ飲食店はキビシイだろうね。
5月7日から以前どおりに戻る可能性は低く、早くても夏頃まで何らかの制限は続く。
それによって日本人の行動パターンが根底から変わる。
狭い居酒屋で顔を突き合わせて語り合うとか、学生が大勢でコンパとか、そういう習慣自体が消えるかも。テレワークも一般化するだろうし。

そうなるとさかえ通りの浄化は進かも知れない。
だが同時に、都心に近く駅に近い住まいに固執する必要性も低下する。
アフターコロナは誰にもわからない。

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個人商店は経営が苦しくなりそうですよね。

>>5月7日から以前どおりに戻る可能性は低く
ウイルスが紫外線で滅亡するかどうかがカギだと思います。南半球のオーストラリアでも流行していることから推測すると、5月でもゼロにはならないでしょう。
これまで外で飲んでいた人が宅飲みになるので、うまくテイクアウトを利用できるなら生き残りそうです。

企業勤めの人も車通勤or自転車通勤の人はオフィスに、電車通勤の人はなるべくテレワークにと言われているようです。
そうなると自転車でアクセスしやすい距離重視の家選びになるかもしれない…
これまで駅チカ物件が価値あると言われていたのが変わってくるかもしれないですよね。

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世の中の価値感や不動産の価値基準も、
今までとは変わっていきそうですね。
冷静になると高値掴みに感じてくる。なかなか難しいですね。

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これからインフレして円の価値が下がるという話もありますし、本当に難しいですね。

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インフレだと金利も上昇ですね。変動金利では怖くて買えないですね。

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