ザ・パークハウス 市ヶ谷ってどうですか？

そもそもここって分譲には無理のある立地だから、借り手の属性とか考慮する余裕ないかと。利便性ファーストな人しか借り手いないかと。

>>200 マンション検討中さん

そうなんですよねー
不便な土地が多いから、結局1ldkも売り出してるところを購入することになるんですよね。
1ldkでおじいさん、おばあさんなどが住んで部屋内で死亡されてしばらく見つからなかった場合って、マンション全体事故物件扱いになりますよね？
そういうのも怖いなーとか思ってしまって。
管理組合で何かしてくれるのでしょうか？

>>202 マンコミュファンさん

考えすぎでは？

広い部屋、子供が独立した夫婦とか離婚してもそのまま住んでる独り身とか住んでますよ

>>202 マンコミュファンさん
マンション全体が事故物件扱いになんてなりませんよ
宅建業法と不動産公正取引規約をよく読むことをお勧めします
あとこのマンションのことに限らない一般的な話は知識板でやってください

>>204 評判気になるさん

本当に検討してるから気にならんだけど…。
こんなにギスギスした人が住むなら嫌だなぁ。
販売関係者って人も投稿してたけど、地所レジの人ってこと？どちらもあまりよろしくない人柄だなあ

>>205 マンコミュファンさん

>>205 マンコミュファンさん
独居老人については都心は大丈夫でしょうし、もしダメとしてもここだけの話でなく日本中どこもおんなじです。事故物件になるのはその部屋で「◯◯号室　心理的瑕疵有り」みたいな貸し方・売り方になりますが、他の部屋がリセールバリューや賃料が下がる例はあまりないようです。ただ同じマンションに事故物件があるのを嫌がる人もいますので人気は相対的に減るでしょうね。あとは公表されてないだけで意外と色々なマンションの建設現場では作業員が亡くなったりしてます。まだそのような話は聞きませんし、気にしすぎと思いました。

市ヶ谷界隈では、ここが屈指ですね。
九段下もありますが、パークハウスのネームバリューには勝てません。

「新宿区市谷本村町」vs「千代田区九段北」

ブランド的には、住友より三菱の方が上ですけど、マンションは立地で買うものですから（笑）

ここは複数路線、複数駅が利用できて便利そうなエリアですね。
このような利便性の良さそうなマンションを見ていておもうのですが、
老後のことを考えたら駅近の利便性が整ったところと、
駅から少し離れた自然の多いところだとどちらが住みやすいんですかね。

このマンションのポイントは低層部の店舗と事務所がどのように使われるか、に尽きると思ってます。
日本ヴォーグ社さんがずっと所有し続けて、以前と変わらぬ品の良い手芸関係で使ってくれたらとても嬉しいです。

>>177 マンション検討中さんは申し込まれましたか。こちらも全く同じ気持ちで、第1期二次の申し込みを迷っております。

>>211 マンション検討中さん

申込みましたよ！
集団重説、思ったより若い夫婦が多く驚きでした。
皆さん若いのにお金あるのね。。。
これがパワーカップル？

>>212 177さん
212です。ご回答、ありがとうございます。
（こちらはやはり少しは眺望がほしいので、やめました。）

間取り図だけではいまいちわかりませんが、
例えばKタイプのバルコニーって奥行きどれくらいありますかね？
なんとなくですが2m弱はありそうな気がしていますが。

>>214 匿名さん
バルコニーの奥行きってどこも似たりよったりじゃないですか？
そんなに気になります？
なおプラン集みるとEタイプ以外は1950と書いてあります

浴室サイズが1418ですから、長辺が1.8メートル、これとバルコニーを比べると、2メートルはあるのではないでしょうか？

南からも北からも見下ろされる立地でバルコニーが広くても利用することはなさそう。

>>217 匿名さん

周辺一帯が基本的に高さ40メートル規制ですから、遠くまで見通おすことはできないけど、このマンションより高い建物ができることもない、ってところで、まあまあって感じ？

ここ選ぶなら、クリオ市谷柳町もいいかなと思う。
駅徒歩が市ヶ谷だと結構あるけど、市谷柳町なら1分だしね。

>>219 検討板ユーザーさん
地所買おうとしてる人がクリオ検討するもんですかね
オプレジとかゴクレなら分かりますけどね